El becario mirando el euribor de mayo

Pues ya está, se acabó o mejor dicho, afortunadamente se acabó porque vaya mesecito. Ya os comenté hace unos día que se me había olvidado haceros una predicción del valor del Euribor para este mes pero que a cambio os la daría el último día y como lo prometido es deuda y técnicamente mayo no ha terminado me puedo permitir el lujo de hacerlo, ahí va.

Mi previsión es que mayo cerrará con una media del +3,865%. 

Sé que es arriesgado porque viendo mi historial de previsiones cualquier cosa puede pasar, así que veamos primero lo que ha hecho el Euribor hoy y después hagamos cuentas para conocer el valor que se utilizará para revisar las hipotecas a quienes les toque hacerlo dentro de poco.

Que nervios.

Gracias, Becario, esta era difícil, ahora dame el valor del Euribor de hoy.

Pues ya está, se acabó y ya tenemos el último valor del mes con lo que ya podemos saber la media definitiva de un mes que nos ha traído bastantes más subidas que bajadas aunque hoy os traigo buenas noticias ya que cerramos mayo con una súbdita rica, la segunda más grande del mes tras la que tuvimos después de la reunión del BCE. El indicador más utilizado en las hipotecas de España finaliza mayo bajando 26 milésimas hasta el 3.939%, con lo que  la media definitiva de mayo se queda en el 3,862%, por encima de su valor hace seis meses (noviembre cerró en el +2,828%) y  el de hace un año (+0,287% en mayo de 2022).

Por tanto mi predicción ha sido muy buena ya que he fallado en solo 3 milésimas. No está mal ¿verdad?

A efectos prácticos esto significa que para una hipoteca variable de 180.000€ a 25 años, con un diferencial del Euribor del 1% y revisión anual pasará de pagar una cuota de 702€ a pagar 1035€, esto supone un incremento de 333€ mensuales. En el caso de que la revisión sea semestral el incremento será bastante menor ya que en la anterior revisión lo hicieron con un Euribor bastante alto, en concreto subirá 102€ mensuales.

En su última reunión de política monetaria, el 4 de mayo, el BCE volvió a subir los tipos de interés oficiales por séptima vez consecutiva, pero sólo 25 puntos básicos, un incremento inferior al del 16 de marzo, el 2 de febrero y el 15 de diciembre, cuando empezó a ralentizar el ritmo de subidas en comparación con las dos anteriores, de 75 puntos básicos, el 27 de octubre y el 8 de septiembre, respectivamente.

El 21 de julio de 2022, el BCE subió los tres tipos de interés oficiales en 50 puntos básicos por primera vez en 11 años.

Los tipos Euribor a tres, seis y doce meses alcanzaron mínimos históricos del -0,605% el 14 de diciembre de 2021, del -0,554% y del -0,518% el 20 de diciembre de 2021, respectivamente.