Hoy estamos de resaca en la oficina, nosotros de resaca electoral tras la fiesta de la democracia de ayer y mi jefe de resaca de Champagne tras la fiesta de la F1 en Mónaco y es que esta semana pasada ha estado en el principado supervisando como metían un Ferrari en la cubierta de su yate. Para esas cosas no me llama nunca.
Por lo demás estoy bastante decepcionado con el resultado de las elecciones ya que tras lo ocurrido estas últimas semanas iba bastante ilusionado al colegio electoral esperando que alguien me comprase el voto y así sacarme unos cuartos pero al final no recibí ni una oferta. Mal todo.
Y para concluir mi extenso análisis político, simplemente destacar mi respeto y admiración al partido «Unidos por Mazagón» que fue fundado por un grupo de rocieros con la única intención de no ser llamados a la mesa electoral y así poderse ir de romería. Mis dieces.
Gracias, Becario, gran análisis, ahora dame el valor del Euribor.
El Euribor sigue con su imparable camino hacia el 4% acumulando ya 12 subidas consecutivas y marcando máximos no vistos desde la crisis financiera del 2008, en concreto el indicador más utilizado en las hipotecas de España comienza la semana subiendo 27 milésimas hasta el 3.982%, respecto a la media provisional de mayo, con dieciocho días cotizados se queda momentáneamente en el 3,853%, por encima de su valor hace seis meses (noviembre cerró en el +2,828%) y el de hace un año (+0,287% en mayo de 2022).
A efectos prácticos esto significa que para una hipoteca variable de 180.000€ a 25 años, con un diferencial del Euribor del 1% y revisión anual pasará de pagar una cuota de 702€ a pagar 1035€, esto supone un incremento de 333€ mensuales. En el caso de que la revisión sea semestral el incremento será bastante menor ya que en la anterior revisión lo hicieron con un Euribor bastante alto, en concreto subirá 102€ mensuales.
En su última reunión de política monetaria, el 4 de mayo, el BCE volvió a subir los tipos de interés oficiales por séptima vez consecutiva, pero sólo 25 puntos básicos, un incremento inferior al del 16 de marzo, el 2 de febrero y el 15 de diciembre, cuando empezó a ralentizar el ritmo de subidas en comparación con las dos anteriores, de 75 puntos básicos, el 27 de octubre y el 8 de septiembre, respectivamente.
El 21 de julio de 2022, el BCE subió los tres tipos de interés oficiales en 50 puntos básicos por primera vez en 11 años.
Los tipos Euribor a tres, seis y doce meses alcanzaron mínimos históricos del -0,605% el 14 de diciembre de 2021, del -0,554% y del -0,518% el 20 de diciembre de 2021, respectivamente.
Tela telita. Acabamos el mes en el 4% casi seguro :( esperemos por los variables q no vaya mucho más allá.
JAJAJAJAJA y se reian de mi, ahora que?? 4% + diferencial JAJAJA
Yo doy fijo y me rio de los variables pero fija a 3,80 es ser muy muy lerdo
JAJAJAJAJA y nos seguimos riendo. Nos alegraste el viernes y nos vuelves a alegrar el Lunes. Fija a 3.80 durante todos los años que ha estado en negativo, es para echarse unas risas.
No sé como te atreves a hacer este comentario...
Me da vergüenza ajena leerte
El término "disparado" por las 27 milésimas me parece exagerado. Subió muy rápido hasta el 3% pero para llegar al 4 si que se está tomando su tiempo, quizá sea este el tope, independientemente del par de subidas de 0,25 que todavía haga el BCE
Me la ofrecieron al 3,70 % y dije que no, igual me equivoco; ahora veo que están ofreciendo sobre esos intereses durante 5 años; y me suena a cuando en la crisis con el Euribor al 5,3% más diferencial me ofrecieron en La Caixa un seguro que me mantenía en el 5% durante 5 años; al año siguiente empezaron las bajadas tímidas del Euribor, llegando en poco a los bajos históricos que conocemos; es un riesgo porque no tiene que darse lo mismo, igual esta sigue subiendo sin límites y te salvas con una del 3,80; pero ya ahora mismo de ahogados al río.
Ya dije hace 1 año que venia guano del bueno, los sabios variables se reían, ya no se ríen tanto.
No entiendo como hay gente en el foro con capitales altos y variable, con la de veces que hemos avisado, que irresponsables, ellos verán. Para algunos es más importante posturear en el insta que preocuparse por sus finanzas. Pues ahí lo llevan.
Esto va para muy largo, Se viene Euribor +4% 2 años más, y después por encima del 2,5% otros 5 años, quien no lo vea peor para él, pero está bien claro. Solo hay que ver la inflación y el consumo en máximos.
Solo se bajarían tipos en caso de una crisis profunda o una gran bajada de la inflación. Y por lo que se ve, no parece que vaya a ocurrir ninguno de las 2 casos.
Esto tiene pinta de estancarse en el 4
A ver... Si los tipos están 3.75 y ha llegado al 4, con los tipos del bce al 4.25 el euríbor llegará al 4.5 por lo menos. NUNCA va a estar por debajo el Euribor de los tipos del BCE. NUNCA.
Está claro que ya el euríbor se queda en el 3,9 en mayo, puede que suba algo más en junio pero en ningún caso llegará al 5.
Solo desear a los variables recientes que pasen el chaparrón como sea. Mucha suerte!!
Lo dices, como si las fijas se las dieran a todo el mundo.
Alguno se ha intentado cambiar de variable a fija, pero a lo mejor sus circunstancias no son las de antes, ha perdido el trabajo uno de los 2, antes eran fijo y ahora no, no entra en ratio de las hipotecas, no le sale la tasación, mil cosas. Y se tienen que comer la variable por co**nes.
Así que esperemos que para esa gente, que es la que verdaderamente no le queda otra, la cosa mejore pronto. Un saludo, empático !!
Yo veo clarísimo que mínimo va a llegar al 4,5 porque lleva una subida constante de días y aún no se han realizado las dos próximas subidas que se esperan.
Por favor tu edad... xDDDD estoy perdiendo la fe en la humanidad de verdad.
Gracias por las risas que nos estamos echando
Pero vamos que 4 o 4, 5 o incluso 5 da un poco igual. Lo importante no es la cantidad sino cuanto tiempo lo van a mantener a ese nivel porque al final la gente puede, con suerte, aguantarlo por una cantidad limitada de tiempo. Es mucho más dañino un 4 durante 5 años que un 5 durante uno o dos años
Además, las fijas es algo relativamente nuevo. Antes lo único que había eran variables y el objetivo era encontrar el banco que te la dejaba mejor. Pero vamos, no contradigamos al experto
Yo hoy estoy de celebración.
Viendo que muchos habéis contado vuestros casos con la reclamación de gastos hipotecarios a vuestros bancos os cuento el mío.
Yo reclame los gastos hipotecarios a mi banco el año pasado por dos veces. En ambos casos me denegaron la devolución.
Vi que se podía reclamar vía Banco de España, pero para el que no lo sepa, el que esta reclamación salga positiva para el cliente el resultado no es vinculante. Es decir que el banco puede igualmente no hacer caso al Banco de España y no devolverte tu dinero.
En mi caso, cansada de negativas por parte de mi banco cuyas alegaciones eran carente de fundamento e incluso algunas me tocaron la moral decidí denunciar.
Denuncié en diciembre y hoy me ha pagado el juzgado mis gastos hipotecarios. Así que animaros a denunciar ante las negativos. los bancos se niegan pensando que la gente va a pasar de meterse en berenjenales.
Pues yo lo veo subir cada día desde hace al menos 10 días, no se donde está el estancamiento...
Puedes por favor explicar en qué consiste esa denuncia?
Ante qué organismo se interpone?
Gracias anticipadas
vamos a ver, lumbreras, ¿te acuerdas cuando el euríbor estaba en NEGATIVO y los tipos al CERO? pues eso.
Delicioso guano variable, directo al paladar
Hombre porque tiene que llegar. Hasta el 5 no va a llegar. Se quedará en el 4 dos o tres años
Relativamente nuevo??? Qué edad tienes?
Tienes toda la razón del mundo. Pero para los que sí pudieron cambiar a fija y no quisieron, que se coman el euribor con patatas.
Os hace gracia no? Ya veremos que risas voy a echar cuando euribor subira a 5, luego a 6%.
Ademas tengo seguro de hogar todo riesgo, de vida y coche casi regalado, cosa que a vosotros no os ofrecen ninguna de esas vinculaciones chollo, cuales a los fijos si. Ala! a seguir chupando las subidas JAJAJA
Menos mal que hace una semana me pude quitar el guano por una mixta a 5 años al 2,15%. Como tengo 0% de comisiones en todo, cuando bajen los tipos me aprovecho otra vez de otro banco.
Que tal guano? Veo que sigues entrando al foro.
Lo entenderias mejor si te dieras cuenta que "capital alto" no para todos significa lo mismo que para ti. Tu eres el que presumía de ganar mucho dinero? Una hipoteca variable tiene sus riesgos, por supuesto, pero al menos yo desde que firme en 2007 empecé pagando 1250, que con el euríbor en negativo se convirtieron en 850(con 0 de intereses,6 años) y actualmente son 944. Como puedes ver, todavía no supero mi cuota inicial.
Vuelve a por otra
Hasta al borracho del pueblo.
Si no te la daban es que eras insolvente o sobreendeudado.
Lo que pasa es que mucho listillo no subrogó porque la fija era 30€ más cara y con eso me pago el netflis.
Y ahora pasa lo que pasa.
Claro que ahora no dan fijas a cualquiera, y si las dan es al 3%, hay que ser más responsable y mirar las cosas antes, no cuando tienes la mierda encima.
Luego dices que hay que ser más empatico, pues lo siento, alguien que quiera subrogar ahora no me da pena, es un dejado, si en 1 año no ha mirado para cambiarse, es que le importa poco su economía.
Guano te delatas tu solo. Que pretendes hacernos creer con un personaje como fija 3,80??? Cuál es el beneficio?? Que mientras escribes esto no estás dando por saco en otro sitio??
Gracias a individuos como tú, me sirve de alivio y no me resulta tan dolorosas las subidas del euríbor, sabiendo que hay fijos tan listos como tú.
No cuentes milongas, que todos sabemos como eran las fijas hace 1-2 años, y todos conocemos a gente con fijas entre el 1-1,5%, y menos.
Si no te cambiaste, es literalmente porque no quisiste. Porque te salía más rentable la variable.
Pero cuando juegas con fuego, te puedes quemar, y es lo que está pasando. Hay que ser más responsable.
Una hipoteca variable a 30-40 años es un producto de altísimo riesgo financiero. Hay que formarse un poquito.
Mi abuelo siempre decía: hijo, siempre coge fija. Sabías palabras, evita comer guano a palas.
Y ya está.
Es una realidad dura pero es la que es.
Ha pasado lo mismo que en el 2008, mucha juerga y mucho gasto, pero cuando vienen mal dadas, que vengan a ayudarme. Hay que ser más responsable.
Ya dije que pasaría holgadamente el 4%, y por supuesto que ocurrirá.
5 años por encima del 2,5% más diferencial, el que todavía no haya subrogado, que siga subiendo fotos al insta y viendo series en el netflis. Le va a ir bien.
Contestame a lo que te he preguntado, si puedes...
JA JA JA JA
Por favor, sigue contándonos tu experiencia por favor.
JA JA JA JA
Guano sabes que yo tengo más razón que tú. Los variables recientes lo tienen complicado. Pero los que estamos en la recta final de la hipoteca te damos cien vueltas. Ahora dime qué quieres sacar con tus personajes como "fija 3,80"??
Es lo que estoy explicando, ya como cientos de veces.
El problema no va a ser llegar al 4-5%, el problema es que esto se va a alargar mínimo 5 año o más.
Los tipos bajos no van a volver.
La gente va a aguantar 1 años, después se arruinan.
Por eso digo que subroguéis, pero bueno todavía hay gente en las terrazas pasando del tema. Ya aprenderán.
que banco es?, no encuentro información sobre reclamaciones ganadas a ING ni como hacerlo. Gracias
Verás cuando te venga el kick in.
O no te la daban porque como en mi caso el importe pendiente no era mucha cantidad y ni se molestaban
No se si estos tipos de interes se pueden mantener asi más de 1/2 años salvo que se quieran cargar el sistema bancario. Nadie pedirá un prestamo ni hipoteca. Ya pueden vender seguros los bancos
Guano, seguramente seas lo peor de esta sección, deja de escribir y molesta en tu casa
Ya te dije que todos los fijistas no son guano.
3,80% fija y con vinculaciones me parece un atraco Yo creo que eres usuario fake.
Ahora como sea verdad....y hayas firmado 25-30 años, dentro de 5 ya estarás palmando pasta.
Suerte!
Pero cuando el BCE subió a 3,75% el euríbor bajó y estuvo más bajo q el euríbor un tiempo ... aunque igual esto se debió a la quiebra de algún banco....no me entero bien de las intríngulis y tejemanejes que rodean al euribor pero desde luego parece manipulado y parece que qué suba al 4% quieren que sea muy lentamente. Ya hace semanas que subieron al interés al 3,75%
Si la realidad te molesta, mala suerte.
Pero es la verdad, y si todavía no has subrogado, que es lo que parece, ya vas muy tarde.
Si me hubieses hecho caso hace 1 año, probablemente te habría ido mejor, pero como no lo hiciste, mira como estás ahora.
Menos quejarte y muévete para pedir ofertas de subrogación.
Donde quedarán esos variablistas ilusos, que decía que en Junio-Julio el euribor estaría otra vez rondando el 1%.....ya no entran a escribir solo por no ver el valor del euribor...
Esto sigue hacia arriba, pero despacio. Que creo que es más malo que bueno....
Ya no hay quien intente adivinar donde estaremos a fin de año.
Mucho ánimo a los que tenían variable pero no pudieron cambiarse hace 2 años/año y medio a fija aunque lo intentaron
Si realmente tu visión catastrofista es Euribor 4% dos años y luego al 2,5 otros 5 años, soy variable y te lo compro; porque entiendo que el 2,5% no dista mucho de lo que sería un interés hipotecario lógico (sobre el 2% aprox). Sería pasar dos añitos al 4% después de dos años al 0% y posteriormente pasar a un 2,5% ... me saldría muy bien la jugada de cuando elegí variable con mi hipoteca contratada con euribor al 4,5% más diferencial.
Si el más pesimista opina así, ya me quedo más tranquilo, jaja
quise decir "... después de 10* años al 0% ..."
Hasta el infinito no va a subir, claro, pero habiendo pendientes dos subidas como mínimo, si se estanca será mas bien en el 4,30 o 4,40 y no en el 4,00
Si no es mucha cantidad te subirá muy poco
Eso fue una anomalía, que dudo mucho que vuelva a repetirse.
Economia de hamster volador!!
Cuanto más ganas más gastas!!!!!
Claro que si
Viva vox-pp gobernaremos españa con mano dura y acabaremos con todo lo q huela a izquierda si es imprescindible usaremos la fuerza. Euribor a 0 ya. Pedro sanchez nos lo ha subido pa acabar con nosotros. Lo mataremos.
Ya veremos si se cumplen las expectativas de que bajara poco y despacio. Más bien lo veo al revés
@gastos hipoteca tambien para ti.
Mi banco era CajaMar. Normalmente puedes ir por las buenas y reclamar a tu banco (mail a atencion al cliente) pero algunos bancos cabroncetes suelen denegarlo porque saben que mucha gente no se meten a denunciar con abogados y de esa manera lo que ahorran es superior a lo que tienen que pagar con uno que denuncia.
En cuanto a la vía banco de españa no tiene mucho misterio. En este link https://clientebancario.bde.es/pcb/es/menu-horizontal/podemosayudarte/consultasreclama/comorealizarrecl/ podeis hacerlo pero como os digo no es vinculante y despues de 3-4 meses de espera o más aunque os den una contestacion favorable el banco en cuestion puede seguir negandose a pagar.
En mi caso contraté a un abogado para que me hiciera las gestiones. La juez ha determinado mi clausula abusiva y que me tenian que devolver los gastos hipotecarios. El banco ha agachado la cabeza y ha pagado.
(perdon por todos los acentos que no he puesto)
Cuanto te habría gustado haber pillado el euríbor en negativo con una variable + 0,4 jajaja jajaja pobre
Eres muy pesado. La gente no necesita tus jodidos consejos de mierda
PSOE!! Solo PSOE nos pueden dar una solución, lo que ha pasado estos años fue una anomalía a nivel global, PSOE no tienen la culpa. PP nos llevaran a la ruina..
Y tú el primero.
De haber seguido mis consejos, ahora calzarías 1% fijo y no te habrían dado el ostión que llevas de la última actualización.
¿ A los que teneis fija al 1% o por debajo del 1% teneis un plazo de 30 o más años?
En su momento cuando lo miré se conseguían esos intereses, lo mejor que ví fue el 0,65% (con vinculaciones) pero siempre a un plazo de 20 o menos años.
A 30 años las condiciones empeoraban bastante para lo que había en aquella época, subiendo al 1,2 - 1,5%.
Que más quisieras tu que alguien te siguiera
Qué dices que vas a hacer??
https://elpais.com/espana/comunidad-valenciana/2022-06-16/dos-anos-de-carcel-por-amenazar-de-muerte-a-pedro-sanchez-tras-el-anuncio-de-la-exhumacion-de-los-restos-de-franco.html
¿ A los que teneis fija al 1% o por debajo del 1% teneis un plazo de 30 o más años?
En su momento cuando lo miré se conseguían esos intereses, lo mejor que ví fue el 0,65% (con vinculaciones) pero siempre a un plazo de 20 o menos años. En este caso era para 10 años.
A 30 años las condiciones empeoraban bastante para lo que había en aquella época, subiendo al 1,2 - 1,5%.
Según dijo el viernes, la hipoteca la firmó hace 10 años, así que no te digo ná y te lo digo tó
JA JA JA
Y ahora, a quien voy a votar.
El guano que llevas adentro bien clavaito jojojojo
me parto la caja... me fui al GP de Monaco y justo me pege los 3 dias en ese Yate con una empresa para la que trabajo en el sector blockchain, Highstreet, y un amigo mio lo ha reconocido en el articulo por las fotos del Ferrari F40 y las 2 figuras de Richard Orlinski en el lateral
Como están los maquinas variabilistas?
Mañana a 4%!
No puedo ahorita. Empiezo a dar el directo en onlyfans, más tarde te lo explico.
¿Fue usted a limpiar el yate? Porque no sabe ni conjugar el verbo pegar.
Pues que le sea leve,porque leo que :"El precio de Highstreet ha disminuido en un 6,27 % en las últimas 24 horas. Y que el precio actual es de 1,91 €,que está un 94,92 % por debajo del máximo histórico de 37,59 €.".
A todos los interesados. Aun hay entidades que ofrecen fijo de 2,69%.
Facha cabrøn, tu que vas a acabar con nada. Gordo
Dime cual?
A ver qué pasa en unos años. A ver cuántos listos hay riéndose pod aquí. Esto es una montaña rusa
Hace falta tener buen perfil para el banco. Para el Banco Santander que he preguntado hace poco, te piden ingresos superiores a 5.000 € y te miran los préstamos de todo tipo que tienes para el cálculo del 30%.
Cumpliendo eso te ofrecen un fijo al 2.8 bonificado sin grandes exigencias para las bonificaciones.
Muy cierto
Relativamente nuevo dice el tio este. No tienes ni idea de lo que hablas paspan que eres un paspan.
Seguimos pensando que los siete negativos que llevas en este momento se lo puedes meter a tu s.eñora por el conej0.
Hablo el sabelotodo
Wow paspan dice.... que educación tan buena has recibido
María tiene el pack del parguela total = Guano variable, tres/cuatro vacunas experimentales y sanchista. Enhorabuena por tu inteligencia!
0,95% con vinculaciones a 30 años.
Para los variables, Rabobank
Y tu hipoteca una ruleta rusa
AL VARIABLE ARRUINADO QUE, CADA VEZ QUE SUBÍA EL EURIBOR, NOS DECÍA A LOS FIJOS QUE SE LA CHUPÁRAMOS.
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¡Me alegro muchísimo por ti!
Yo hago eso con las bragas. Las pongo al revés para olerlas mejor
A mamarla, guarrilla! JAJAJA
2 años de cárcel para un tipo por amenazar de muerte a Sánchez cuando se trasladó a José Antonio. Yo no comulgo con las ideas de este bastardo, pero las amenazas de muerte creo que están de más en este foro. Tu mismo.
No te da vergüenza ponerte ese nombre?
Amenazas de muerte? Pregúntale a Juanjo "el cataleto". Nos tiene amenazados a todos. Qué miedo!
Cierto, por eso digo que mi impre.sión, después de esta subida, es que se quede en un templado 2% - 2,5% un poco para siempre, lo que he pagado de aquí para atrás de hipoteca era un sinsentido, tener un préstamo sin pagar prácticamente intereses durante 10 años; ahora espero que se estabilice en lo que he dicho antes.
Estoy muy contento con la mía (siempre se puede estar mejor) solo vinculada nómina y seguro de hogar, quité el de vida que aunque me dejaba un diferencial más barato, no me compensaba con lo que pagaba de más.
¿Tu concepto de 10 años es distinto del mío?
10 años dice el tío..., pasame eso que fumas
En qué te basas para afirmar que hasta el 5 no va ha llegar? Ya ha estado en el 5
Hombre has vuelto a aparecer, rata de alcantarilla mira que eres hijo de pụta. Te voy a encañonar
Rabo el que te vas a comer gabrielito hijo de pụta. Eres basura
lo mismo escuche cuando compre bitcoin a 600$ en 2012, y retrocedio a 3500$ en 2021 tras haber subido en 2018 a 19000$.La realidad es que esta en 28000$.. Y en altcoins ni te cuento lo que he sacado.. ,pero tu sigue invirtiendo en letras del tesoro o depositos bancarios
por cierto, compre durante la IEO a 1$.. estaba a 2.04$ la ultima vez que miré
Qué pasa compañeros? Unas pajillas con el OF ?
Qué pasa compas? Unas pajillas así de casual por videocall?
limpiando no, disfruutando, y no me suena haberte visto.. ai debajo e adjuntao un par de imagenes y un gif con las chiquillas del barco..
las empresas que esponzorizaban el evento eran Higshtreet, Rebellion, Altr y Richard Orlinski.
en las fotos vereis el listado de precios de algunas de las esculturas de orlinski.. sale la pantera d aluminio q es una de las dos q salen a ambos lados del F40
https://ibb.co/zJGFQsP
https://ibb.co/mb7Mszz
https://ibb.co/xGwh3RR
https://ibb.co/B40CZmn
por cierto, que cochina es la envidia.. rascate, que te pica muxo muxo XD
Nunca he dejado de actuar
Firme, en enero del 2022, fija 0,75% a 20 años sin vinculaciones, era el préstamo pactado con Bankia por el promotor; la entidad bancaria nos la quiso liar en principio nos dijeron que era fijo 1% y podías deducirte hasta 0,30 con vinculaciones; en mi caso la promotora me comunico que esas no eran las condiciones del préstamo que ellos habían firmado, chapó por la promotora.
Tengo vecinos que eligieron variable y tienen prestamos cercanos a 300.000.-€. Todavía no me explico porque eligieron el variable. Espero que baje el Euribor, por el bien de todos.
Ooohhhjj cuanta put***llaaaaaa
Menudo subnormal eres
Qué pasa Juanjo, unas pajillas?
Cuéntame tu put@ bida
Yo "parecido" 1,2% sin vinculaciones y 30 años.
En ese momento tuve la "mala" suerte de que mi mujer se quedara sin trabajo.
Por cierto hay vinculaciones que con los bancos no salen mal.
Por raro que parezca el seguro de la casa lo hice igualmente con ellos, no sé como lo calcularon pero en Mutua Madrileña salía por más del doble por ejemplo y eso que se supone que me hacían un descuento del 20%. En Rastreator de un 50% a un 150% más todas las compañías que comparan.
Yo no les voy a sacar del error.
No se publicitan pero llevan toda la vida. Diría que antes eran las únicas que habían. Lo de los indicadores artificiales de referencia eso es un invento algo más nuevo.
Las variables reducen el riesgo del producto a los bancos y se lo trasladan al cliente.
Sí i que devuelvas al banco por ejemplo 400€ pero ellos anoten que has devuelto 430€.
La magia de los tipos negativos.