Hoy traigo buenas noticias y quizás también una despedida ya que en breve podría dejar de escribir aquí y dedicarme a mis labores. Es increíble como te puede cambiar la vida de un día para otro y en el momento menos pensado la suerte llama a tu puerta o llega a tu email y precisamente eso es lo que me ha ocurrido hoy con este correo electrónico que he recibido.
Disculpe por contactarte de esta manera, quiero decirte que recibí tu correo electrónico en la red, Ok quiero decirte que leas mi mensaje con atención y me des una respuesta Muchas gracias, sufro de una enfermedad grave lo que me condena a una muerte segura, según me justificó el médico, quiero decirte lo que concierne a mi enfermedad; Tengo más esperanzas porque el gran doctor me lo confirmó. Me estoy muriendo y mis días ahora están contados. No tuve hijos con mi esposa porque era estéril, pero la amo mucho incluso después de su muerte, no quise engañar, sigo respetando su memoria. Me ayudarás aceptando mi donación de 850.000 € en ambas manos.
Por favor responda con nombres completos y detalles de contacto, para permitirle proporcionarle información más detallada.
Evidentemente por un lado me ha dado algo de bajón al ver que alguien lo está pasando tan mal pero por otro lado la donación son 850.000€, que es verdad que con la inflación que tenemos no es para tanto pero, oye, siguen siendo 850.000€ así que le he contestado con mis datos para que proceda a hacer la transferencia. Aunque ya sabemos como va eso de las herencias en España, seguro que me toca pagar mucho a hacienda.
Y bueno, hasta que me llegue el dinero seguiré aquí hablando del Euribor aunque con menos ilusión porque ya sé que no voy a necesitar una hipoteca en la vida y es que a veces, cuando peor estás, la suerte te sonríe.
Que suerte becario, a mi me pasó lo mismo con un príncipe nigeriano, ahora dame el valor del Euribor.
Sigo viendo la luz, amigos, y cada vez más fuerte ya que de los últimos seis días de cotización del Euribor cinco han sido de bajadas, algo que hacía mucho tiempo que no lo veíamos. En concreto el índice de referencia más utilizado en las hipotecas de España baja hoy otras 9 milésimas hasta el 2,834%, se aleja de los máximos anuales y podría confirmar un cambio de tendencia. De esta manera, con trece días cotizados la media de noviembre se queda momentáneamente en el 2,807%.
A efectos prácticos, a quienes les toque revisar con el Euribor de noviembre esto supone que para una hipoteca variable de 180.000€ a 25 años con un diferencial del 1% y revisión anual pasará de pagar una cuota de 639€ a pagar 931€, esto son 293€ mas cada mes lo que equivale a 3.514€ más al año.
El BCE ya ha subido este año los tipos en tres ocasiones para combatir la elevada inflación de la eurozona: del 0% al 0,5% en julio, del 0,5% al 1,25% en septiembre y del 1,25% al 2% en octubre. El euríbor representa el interés medio al que los bancos se prestan dinero entre ellos, así que es natural que suba si a estas entidades les cuesta más financiarse a través del BCE.
Hola
Vamos que van a llegar las ayudas para los de clase media
pole
Eso es cuento para las elecciones.
Solo si eres pobre, te dejaran que alargues la hipoteca, pero lo pagarás igual.
Esa es la ayuda, más plazos.
Estando en el 3%, más diferencial, hablamos de un 4% de media.
Que con respecto a 1 año, es una subida de 3,5% y 250€/mes
2023 EURIBOR al 2%
2024 EURIBOR al 1%
2024 Tightening easing y EURIBOR negativo nuevamente
De nada
Me podéis seguir en redes en @tecnócratapedofil
La información que se está filtrando es que El Banco Central Europeo (BCE) está muy dividido entre los que quieren subir 50 puntos básicos y los que quieren subir 75 puntos básicos. Ahora mismo la negociación está centrándose en llegar a un acuerdo por el cual la subida de diciembre sea de 0.50% pero a cambio de planificar la reducción del balance del BCE, de forma que las subidas en las reuniones del primer semestre de 2023 sean más suaves (de 25 puntos básicos) PERO siempre que el balance se reduzca.
Es decir, se está negociando que los "dovish" o "palomas" consigan que los tipos de interés no superen el 3% y, a cambio, los "hawkish" o "halcones" conseguirán reducir el balance. Para entendernos, reducir el balance implica que en lugar de que el BCE compre toda la deuda que emitan estados, corporaciones etc., haya una parte que no se compre y por tanto que tenga que ser vendida al tipo de interés de mercado, que es mucho más alto que al tipo de interés que ha estado comprando el BCE.
No obstante, se estima que la reducción del balance tiene efectos similares a aumentar los tipos de interés, aunque no hay consenso en la equivalencia entre reducir el balance X millones de euros y aumentar los tipos de interés en un Y%.
En cualquier caso, aun quedan 6-9 meses de endurecimiento de política monteria, bien sea por tipos de interés, por reducción del balance o ambas cosas, por lo que los efectos de ellos se notarán principalmente a finales de 2023 y principios de 2024.
AHORREN TODO LO QUE PUEDAN AUNQUE NO LES GUSTE AHORRAR
Que suerte has tenido con la herencia. A mi me pasó parecido cuando me convenció una directora del banco para meter en la hipoteca el coche, las vacaciones a Mallorca y la operación de campanos de mi mujer.
Ahora en la comunidad de vecinos nos admiran.
Que es el Euribor?
NUEVE MILESIMAS !!!!!!
2023 EURIBOR al 5%
2024 EURIBOR al 6%
2025 EURIBOR al 7%
NOTA: durante el COVID-19 hubo una moratoria hipotecaria que duró más de un año (si no recuerdo mal año y medio). Esa moratoria implicó que alguien X que le quedara pagar hipoteca hasta, pongamos, 2035, pudo no pagar durante año y medio la hipoteca (y pudo ahorrar o gastar ese dinero que no fue para la hipoteca) a cambio de que su hipoteca acabase en 2036 o 2037.
PERO fijense que durante esa moratoria hubieran pagado Euribor+Diferencial con el euribor en el -0.5%, mientras que ahora lo que paguen en años siguientes, al paralizarse la tabla de amortización durante ese año o año y medio, habrá sido con un Euribor superior. Vaya jugada.
Buenos días, una consulta para los entendidos!!!
Ahora que está bajando el Euríbor quiero ampliar mi hipoteca para cogerme un viaje a Cancún que hay de oferta , sabéis cuánto puede valer ampliar 10.000 € para unas vacaciones???
Si no es mucho igual meto el iphone 15 tambien, gracias chavales!!! Sois grandes!!!
Adiós
Aprovecha y mete también la repoblación de calva y reducción de panza en Turquía
sabía que mis rezos traerían suerte.
2 dias de caida....
2023 3,5%
2024 3%
2025 2,5%
Y siendo optimista
Lo que me extraña es que no compres también el avión con la hipoteca... Coñas aparte, desde la crisis del 2009 hace tiempo que no te dan hipoteca para otra cosa que no sea un bien inmobiliario...
Ahora que disfruten.
Esta bajada me enfurece. Ayer leí en este mismo medio que la cesta de la compra había incrementado un 15% (no hace falta leerlo, ya me he dado cuenta cuando voy al súper y cuando me llegan las facturas de luz, gas, etc.).
Por qué tenemos que lidiar con esta subida de precios aquellos que gestionamos nuestra economía con cabeza y sin sobrepasar nuestras posibilidades (ay lo que gusta aparentar...) por culpa de todos aquellos que se han estado financiando a coste 0 o relativamente bajo como lo es el valor actual del euribor? Todo dinero que no se dedica a reducir lo que pides de hipoteca (al principio) o a amortizar (durante) es dinero que indirectamente se está financiando a coste "euribor+diferencial". Ya vale de permitir el sobre-consumo "barato" para todo el mundo. Por ejemplo: si quieres financiar un coche te van a meter un 10-12% de interés o bien ahorras y lo pagas al contado. Si tienes ese dinero ahorrado pero tienes hipoteca, lo puedes destinar a amortizar y dejar de llorar cuando suba el euribor o pagar el coche y no amortizar nada. Conclusión: Estarás financiando el coche al 3%, estarás incrementando la demanda y por ende el precio de los coches: inflación.
Os vendió la moto de tipos negativos hasta 2030 para venderos el guano variable.
Unos pocos años sin pagar intereses para ahora forrarse con el EUROTIMO, ahora se van a cobrar multiplicado lo que no han ganado estos años.
En la siguiente reunión subirán 50 puntos los tipos
Sureño alma de cántaro de verdad crees que están los tiempos para ahorrar ?en todo caso se podrá pedir más austeridad.Que familias con hijos van a poder ahorrar:subida luz,subida gas,la cesta de la compra desmadrada,la gasolina por las nubes etc etc salvo que los ingresos sean muy altos o que vivas en casa de tus papis comiendo la sopa boba.Los tiempos ahora son para sobrevivir y pasar el mal momento actual.Ahorrar....jajaja
Pues para revisión semestral de enero me tocará un 3,6 % y vengo del 1 %.
Esperemos que en un par de años baje. Mientras, amortizaré en los semestres más caros. Al menos no tengo penalización por amortizar antes.
Menudo economista es tas tu hecho. Aquí todos ladrais mucho pero obviais la causa principal del problema y que es la actual guerra en Ucrania y todas sus consecuencias estáis dando al euriborde bajada cuando lo grave no ha comenzado todavía. Este invierno va a ser malo y va a ser el mejor de los que vienen así que no se de dónde sacais esas pijadas. Bueno si lo sé de qué no tenéis ni idea de cómo está el mundo en general.
Sino han ahorrado los años atrás, es que estaban sobreendeudados.
Que se compren una casa más modesta, menos iPhones y coches, y verás como muchos si ahorran más.
Tranquilos, mañana pega una buena subida de viernes y esas pequeñas milesimas perdidas estos dias se recuperan.
9 milésimas empieza la tendencia bajista la semana que viene en negativo que me lo ha dicho mi amigo Julián el del banco.
Yo sólo veo coches de altísima gama. No digo que todo el mundo los compre, ni mucho menos, pero si que digo que los que se venden (aunque sean un 40% menos que en 2019) son coches de altísima gama. Por ejemplo, cualquier Mercedes clase C o BMW Serie 3 ya cuesta 60.000 euros. Imaginen los de más alta gama........
Obviamente habrá "ricos" que compren, pero también me parece a mi que un porcentaje significativo es de gente que se lo compra a plazos, y eso es una imprudencia, por eso digo que AHORREN
Toda la culpa es de Putin, el otro día me cagó un pájaro y también fue culpa de Putin.
Que una familia se haya comprado una casa pidiendo cerca del 100% del valor a 30 años variable, iPhone a plazos, tele a plazos, cocina a plazos y coche nuevo a plazos. Esto no tiene nada que ver para que muchas familias estén hasta el cuello de deuda, esto no, solo es culpa de Putin.
Menos fakeguerra y más ahorrar.
BREAKING; una carga de elfos desbarate el contraataque de Sauron y complica sus posibilidades de cruzar el río 2,90% esta semana (y quizá este mes, y quizá este año). Mientras todos esperaban que Sauron cerrara la semana lanzando un brutal ataque (otro) para cruzar el 2,90%, los orcos se han visto sorprendidos por un contraataque elfo que ha desbaratado los preparativos y les ha hecho retroceder 10 milésimas. Cuantitativamente, 10 milésimo de terreno no son nada para la impresionante maquinaria de guerra de Sauron (superequipada con pesimismo, malos augurios y previsiones apocalípticas), un ejército diseñado para la blitzkrieg capaz de recorrer grandes distancias tras romper el frente, como hizo el lunes pasado, sin ir más lejos, cuando arrasó 56 milésimas del reino del Euribor Barato en una sola sesión. Pero lo que es importante es el momento; tras el error de hoy, la mayoría de los observadores ven muy difícil que Sauron puede cruzar mañana viernes el 2,90%, con lo que se plantará en la última decena de noviembre lejos del río que es la principal defensa del 3,00%, la capital del Euríbor Barato. Si noviembre terminara con los orcos retenidos al sur del 2,90%, la Coalición Hipotecada habría dispuesto de todo el mes para fortificar la ciudad del 3'00%, lo que dificultará enormemente el asalto de Sauron. Por ello, humanos, elfos y enanos vuelven a preguntarse, con los ojos llenos de esperanza, si ha llego ya a su máximo avance la operación especial de Sauron contra el reino del Euribor Barato. Porque en las operaciones especiales, igual que en la guerra, no perder la esperanza puede ser la diferencia entre vivir y morir.
Llevas toda la razón, pero no desesperes. Tu sigue gestionando bien la economía, y ahorrando si puedes, sin endeudarte si puedes. Más pronto que tarde esa actitud tendrá recompensa. De hecho, aunque no salga en los medios de comunicación porque no interesa, las colas del hambre están creciendo y creciendo y más que van a crecer. Sólamente con no tener que ir allí a pedir comida (no digamos si tienes que ir con los hijos) habrá merecido la pena haber sido más hormiga que cigarra.
Recordad que la crisis de 2008 duró hasta 2013, por lo que esta que está empezando no va a durar menos de 2-3 años.
Pues más te vas a enfurecer cuando te suban impuestos, vives en un país solidario y ahora toca ayudar a los variables y será así todo aquel con nómina que ahorre un poquito más para cuando toque declarar porque hacienda somos todos solo que unos pagan y a otros nos ayudan, dicho esto gracias ahorradores
Eso no es muy cierto. ING Direct sudbrogacion daba lo que quisiera.
La guerra no va a durar mucho más.
Como mucho llegará al primer trimestre de 2023.
Claro que sí, chato. Si tengo 15.000 euros me los quito de la hipoteca y me ahorro el 3%. Y ahora voy a pedir un crédito al 10% para comprar un coche. Vete al guano.
Jjjjjjjj lo que perdieron conmigo ya lo ganaron contigo penas que eres un penas, amargado envidioso rencoroso triste rabioso paga tu frustración en otro sitio y cómprate el iPhones en walapop que aún encontrarás un 4 jajajajaj llorón, el banco me ha colado dice jajajaj y me ha dejado el dinero gratis y ahora que me queda mierda y na por pagar me sube el interés jajajaj a quien se la coló el banco? Eres patetic@
España a la cola del IPC en Europa....solo Francia tiene mejor dato que nosotros. Hay paises con el 20 % de IPC. España y Francia en torno al 8%. Alemania, Austria, etc en torno al 10 %. Toca subida en torno al 50 puntos creo yo antes de fin de año y se cerrará 2022 con esa subida. Alemania tiene que subir tipos para contener su deficit, y va a liderar esas subidas hasta que su economia esté en un ipc razonable.
2,629 en octubre...
2,8XX en noviembre...
3,0XX en diciembre...
Y lo que tanto parecía...se va a cumplir. Después de verano subida fuerte inicial mas progresivas hasta el 3.
La pregunta es....y después de navidad, que? hasta el 3,5 en verano? y hasta el 4 en Dic'23?
La verdad es, que con la hipoteca fija al 0,95% se está calentito....no me quiero imaginar la mala ostia que tendría si me hubiera lanzado hace 1 año a firmar la variable, con la subida que tendría (menos mal que sé mirar el histórico del euribor desde sus inicios y usar una calculadora)
La pena es, que hay "variablistas" que creen que en 2023 acabará el euribor más cerca del 0 que del 1....
Su deficit no, su IPC.
totalmente cierto Sureño. La cuestión es si les hacía falta la moratoria, en algunos sectores fijo que si. Y por el camino la banca gana como casi siempre. Y no es que sea culpa de la gente,por que no lo es, pero ayudamos a que nos engañen por nuestro desconocimiento y falta de cierta culturilla financiera básica.
Subirán 50 los tipos, pero el Euríbor no va a cerrar al 3 en diciembre.
Va a tener que remontar la bajada de noviembre.
Es muy buen consejo Sureño. Por un lado se está cumpliendo lo que algunos hemos venido escribiendo por aquí. La subida que estaba descontada fue "loca", pero ahora toca ir con mucha cautela, porque algo rompe fijo (si no ha roto ya). Hace 20 días daba por hecho que la subida sería de 75pb y a día de hoy, tengo dudas. En el fondo se están reflejado en Europa las posibles acciones de la FED: políticas más blandas o no. EMHO al euribor aún le queda algo de recorrido al alza, pero será muy poco. La inflación es por shock de oferta, por un exceso de dinero circulante y por una tremenda especulación y ahora mismo, con esos tres factores sobre la mesa, tengo serias dudas de cuál es el más influyente. Como este blog va de euribor me atrevería a decir que aquellos que tengan hipotecas fijas por debajo del 2% o muy poquito por arriba del 2 (2,1..2,2%) están en una buena posición. Y a aquellas personas con interés variable, les lanzaría un mensaje de tranquilidad, porque aunque el euribor va a subir algo más, ya no tiene mucho recorrido; espero que con los diferenciales puedan amortiguar bien un valor del 4 o 4,5% durante unos meses y el susto habrá pasado. Eso sí, después de la tormenta el euribor estará un tiempo entre el 1,5 y 2,5. Sólo es mi humilde predicción, dando por hecho que NADIE sabe lo que puede pasar
este mes ya no pasa del 2,85 la media. Victoria pírrica
Pues gracias a que lo compré todo de golpe no pagué interese por nada , tú sigue poquito a poco cuando termines con tu fija dentro de muchos años ya te vas comprando todo lo demás jajaja
Me imagino vivirás en la Moraleja, porqué yo vivo en una ciudad del norte con un buen nivel y no veo tanto coche de altísima gama,se ve de todo y los que llevan los de altísima gama no me consta si los pagana plazos o al contado y se el tipo de hipoteca que tendrán.Yo lo que creo y te lo digo con todo el respeto del mundo,Sureño, que tus teorías se ve que te las curras ...las teorías pero creo que vives muy alejado de lo que es una economía real.
Sureño, pero hay que decirlo todo. En aquel momento también hubo gente que no ingresaba nada y que por tanto no podía hacer frente al pago independientemente del valor euribor negativo.
Yo estoy de acuerdo con lo que dices, pero los proximos 2 años van a ser muy duros, ya que antes de la inflación+subida de tipos la tasa de ahorro en España era del 5%, y ahora con la gran inflación que hay y que seguirá habiendo + la subida del euribor la tasa de ahorro va a ser aun menor (y eso es una media entre el que ahorra el 20% del sueldo y el que gasta el 15% más de lo que ingresa)......... PERO digo que van a ser 2 años muy duros porque el desempleo va a desbocarse a partir de ENERO 2023, por lo que ahí si que se plantea complicado para el que no tenga unos ingresos salariales sino subsidios de desempleo.
te juro que te he leido poniendo la voz de Fernando Simón hablando de la incidencia prevista. Las guerras duran lo que duran, Afganistan, Irak, hasta a las superpotencias militares se le atragantan guerras que iban a ser un paseo y luego duran 10 años
Alguien me ayuda??
Tengo variable 0'6.35 años. 125000.
Voy a amortizar 20.000€
Me ofrecen en otro banco 2'05 con dos seguros y gastos cancelación de 2000€. Tengo q decirlo ya.y no tengo nada claro que hacer. mil gracias si alguien me puede ayudar
Evidentemente, no digo que no se deba hacer, si uno tiene la posibilidad es de lógica hacerlo así. Por eso digo que el euribor no debe seguir bajando para evitar estos sinsentidos y que la gente siga financiándose tan barato a costa de aumentar la inflación.
En Junio la cúpula del INE fue cesada y cambiada por otra más amigable.
Ponganle www delante de los siguientes enlaces, comparen las dos gráficas y extraigan sus propias conclusiones.......
maldivesnewsnetwork.com/2022/10/31/roundup-eurozone-inflation-hits-10-7-pct-in-october-as-economies-slow-down/
focus-economics.com/sites/default/files/Spain-Inflation-October2022.gif
Es una decisión muy personal pero si vas a amortizar 20.000€ y la hipoteca se va a quedar en 105.000 yo me quedaría como estás. Te vas a quedar a las puertas de situar la hipoteca por debajo de los 100.000 euros y aunque el euribor subiera mucho, la cuota sería bastante asequible. Piensa que ya has pagado buena parte de los intereses del préstamo y que vas a amortizar cada vez más rápido. Pero insisto, es una decisión personal de cada uno. También habría que valorar tu sueldo, si tienes otros préstamos, etc.
0,95% más la empotrada por popa que te han metido con la alarma, seguros, planes de pensiones etc.. Que el fijo que has firmado está muy bien pero cuéntalo todo hombre.
Ingreso recurrente de 600€/mes, 2 seguros de amortización de préstamo (que no de vida) y un seguro de hogar.
Empanao....y envidioso
Pues tengo sueldo fijo puedo asumir subida. Gastarme 2000€ en cambio...jolin no se q hacer.pero si sube muchos años por encima del 2 . Son muchos intereses. Es complicado
Otro matao empeñado hasta las cejas que entra aquí a decirnos que estará calentito con su fija 0,95 y solo pago un año, no te queda ruina ….otro que llegó seis años tarde jajaja ….
Ya, pero ten en cuenta que el mal uso de la financiación es si pido más dinero para la hipoteca con otros fines, cosa que ya no se puede. Pagué una hipoteca de 30 años en 16, y otra de ahora de 18 años la acabaré en 5. Es decir, que estoy de acuerdo, pero no creo que sea acertado dar por hecho de cara a la inflación que haya que ir amortizando
Mañana mismo empiezo a reclutar gente para luchar contra el HP de sauron. Conozco elfos muy certeros con el arco y enanos que darían lo que fuera por unas buenas cervezas y defender el río en primera línea. Te voy informando desde las extensas praderas.
variable 1% + euribor, es mejor que fija a 0,95% en base a una hipoteca a 30 años?
realmente eres de los que piensa que ese 0,45 DURANTE LOS MESES PUNTUALES QUE HA ESTADO EL EURIBOR A -0,5 de diferencia compensa?
crees que que en los próximos 5 años, el euribor va a volver a negativo para estar otra década?
si a todo esto has contestado que si, enhorabuena para ti! Sigue creyendo eso jajajajajaja y suerte! que te va a hacer falta!
Yo no quiero incertidumbres así en los próximos 30 años de mi vida
El modelo más vendido en España el mes pasado fue un low cost. En el global del año pasado también. Por cada coche nuevo que se vende se venden 1,4 coches con más de 10 años.
Fuente: ANFAC
https://anfac.com/cifras-clave/matriculaciones-turismos-y-todoterreno/
Eres pobre hasta para pedir
Bien matizado...
Coincido en que es muy personal. A mi en general seguros con los bancos me parecen mala idea casi siempre (yo comparo sin ellos, por si me arrepiento). Si puedes asumir las subidas, yo aguantaría el chaparrón y me quedaría como estoy.
A ver si quieres ganar en trankilidad cambiate pero ojo. Eso es 3.05. los seguros son una castaña. No te compensa tenerlos. Yo los contrato y al año baja y pago 3.05 sin vinculaciones. Largo 35 años son una pasta gansa mas allá de
Lo que puedas ahorrar en el 2.05. también no es una locura quedarte cómo estás y amortizar en couta baje y cubrirte por si sube porque se va al 4 o al5.
Conozco casos en que la moratoria ha ayudado mucho, porque normalmente va acompañada de situaciones complicadas como paro o quiebra.
Además, ¿La moratoria no era igual para las hipotecas fijas o referenciadas a otros índices? Y que conste que no defiendo a los bancos, pero se nos olvida que en 2020 estábamos en recesión.
Gracias por las opiniones. Es todo tan complejo. A mi tema seguros tp me convence la verdad. Pero como se ponga euribor x encima de 3 mucho tiempo. ...en fin.gracias
https://www.europapress.es/economia/macroeconomia-00338/noticia-inflacion-eurozona-escala-octubre-record-106-decima-menos-previsto-20221117110105.html
Alv, me imagino que, gente como tú, seréis multimillonarios ya que, por lo que se ve, eres capaz de prever el sentido de la economía con meses de antelación. Deberías trabajar en la FED o BCE para enseñar a esos "inútiles". No tengo ni idea de lo has venido escribiendo pero serás otro lisssssssto de los que abundan que siempre están esperando que les digan: "cuán listo es usted, señor Alv". Me dais asco los futurólogos del tres al cuarto.
Bajadita dedicada a los bufones del guano y demás Trolls jojojo os quedaréis con las ganas hasta del 3 jojojo buen finde queridos jojojojo
Becario! que suerte has tenido, vas a ganar un buen dinerito y yo he encontrado el amor por un email tambien, era una chica rusa que me enviaba un archivo adjunto en el que habia una foto de ella ... que afortunados somos! ademas el euribor baja, aunque baja poco y cuando sube sube mucho ... veamos si se estabiliza.
Suma a los 2000 los seguros, también ten en cuenta que ambos suben con el IPC y el de vida te sablean conforme cumples años. Haz números para ver si te sale a cuenta. Tantea también las posibilidades de amortizar plazo o cuota, más tu capacidad de amortización de capital en los próximos años.
Pues a ti Claudito, te la han colado a ti por cara anchoa. De gratis nada colega ;) jajajajja que lástima de varieibol que eres.
Yo creo que esto es una tonteria.
Quien pidio la moratoria de la hipoteca es porque no podia pagarla, tanto hipotecados a fijo como a variable.
Algunos quizas ya hayan terminado de pagarla otros terminaran pagando mas.. y que?
Ninguna de esas guerras se desarrolló en los límites geográficos de la OTAN con Rusia. Cambia bastante el asunto.
Poco me importa como estará el Euribor dentro de cinco cuatro tres años por suerte me queda mierda y nada porque amorticé casi todo y sin pagar intereses
Te has quedado atrapado en 2008. Eso hace lustros que no lo dan los bancos.
Lo digo porque Ucrania la está ganando y Rusia solo tiene de apoyo real a Irán.
La Coalición Hipotecada JAJAJAJA
ENORME!!! plas plas plas!
Yo me uno a los enanos si me pagas igual
Hola. Te hago un comentario a ver si te ayuda: si no puedes aguantar un Euribor al 5% es mejor no tener variable. Mirate en gráfico del histórico del Euribor y comprobarás lo inestable que es.
Que el banco te "daba lo que quisiera" tampoco suena muy real. ¿Te daban más del 100% de tasación, o que quieres decir?
La realidad es que los bancos han sido muy estrictos los últimos años a la hora de conceder hipotecas. Cualquiera que haya pasado por el trance lo sabe.
Ese es el perfil de los ahorradores y autodenominados hormigas que pululan por aquí: lo justo para no acabar en las colas del hambre.
Oye, si no te mola vivir en un país solidario te puedes ir cuando quieras. Estamos en un país libre.
Te arrancarías un brazo por ser yo, así que envidia poca.
Por lo demás mándanos un saludo cuando te actualicen. Se te nota jodido, hueles a guano del chungo, del de 30 años y 200k, lo siento, hay que ser más listo.
Nadie nos obliga a abrir una hipoteca. Si decimos abrirla se contrata tipo variable cuando los intereses tocan altos y contratar tipos fijos cuando los intereses tocan bajos. Esto nos obliga a comprar la casa que podemos pagar.
Lo demás es vivir por encima de nuestras posibilidades.
Un poco más arriba has dicho que te quedaba poco por pagar y ahora dices que lo compraste todo de golpe sin intereses.
Si mientes, que no sea tan burdo. Aunque para tu nivel, Alomejor es pedir mucho.
Conclusión, te hemos pillado y estás de guano hasta las cejas.
Criticar a la gente no va a solucionar tus problemas, empieza por leer un poco y ahorra que te va a hacer falta. Ni mentir sabes.
Que ruina llevas colega. Disfrútalo.
Con los tipos al 2.5, ahí-ahí va estar. Si llegan al 2.75 el Euribor pasará casi seguro. De todas formas, lo del 3 es más un tema psicológico que económico, porque la diferencia en diciembre serán solo unas pocas décimas arriba o abajo.
Mi amigo el del banco me ha dicho que vuelve a negativo y se mantiene hasta el 2030.
Buff me corroe la envidia jaja
Te sube 3-3 días con furia porcina y se va al 3%
Deja de decir sandeces y ponte a ahorrar, sino a ver cómo pagas el palazo de actualización que te viene
Los seguros de amortización son canela en rama. La TAE la tendrás bonica.
Te quedaste empanao desde que te troleo el del banco, cuando te vendió lo de negativo hasta 2030.
Te dice que paga las cosas a tocateja y poco depues te das cuenta de que está de mierda variable hasta las cejas.
Que ruina tío.
Estás de mierda variable hasta arriba
Esa era la diferencia respecto a la fija. Ahora pagarán esa diferencia y multiplicada por 10
Becario no das una, no teneis ni puta idea.
cambio de tendencia dice-
Pues no sé cómo será tu cara pero si te consideras anónimo igual te avergüenza todo tu yo jajajaj patetic@ envidioso sigue soñando y púdrete en tu mazmorra que pagarás en 30 años mínimo, pero eso si al 1% menudo ignorante
Y dale! Que nadie puede vivir por encima de sus posibilidades. Es una paradoja. La frase es un eufemismo inventando por los bancos, y repetido por los políticos, para justificar que no han hecho bien su trabajo prestando dinero a quien no debían.
Porque odian la fija, y ya no pueden cambiarse porque no les ofrecen nada.
Un 2% está bien, mucho mejor que el guano variable, compruébalo y haz las cuentas te vas a ahorrar muchísimo.
Él año que viene estará en el 3,5% más diferencial. Y eso durmiendo tranquilo, porque puede ser aún peor.
Y la chorrada de que ya has pagado casi todos los intereses, no se que broma es.
Se utiliza sistema francés y se calcula sobre el capital, y sobre 100k es una subida contundente más de 100€/mes
becario,ni zorra idea por si te gusta mas así.
Entonces que cojones dices!? No son casos comparables....
Serás subnormal!
Si podría pagarlo.....pero claro si son muchos años...se pagarían muchos intereses
Ahora me ha subido 150€. Me quedé con 2.86 hasta octubre del 23. Y pago muchooss intereses..subieron claro y bajo la amortización.
. Con la fija pago menos interés la verdad.
Son más económicos a lo largo de los 30 años de la hipoteca que los seguros de vida, espero que eso si lo entiendas.
La TAE 1,95 y cada seguro de amortización bonifica 0,10 (-0,30 el seguro de hogar y -0,50 de ingreso recurrente de 600€), si no los quiero me sube a 1,15 fija....que dramón, eh!
La canela en rama....o la rama de canela....es lo que os metéis por el culo los escocidos?
Anda que no hay "variablistas" que matarían ahora por mi 1,95 sin bonificaciones.....jajajajaja
Se quejan de que les ha subido el Euribor muy rápido. Y??? No haber firmado la hipoteca de tu casa referenciada a un índice volátil. Así de simple. Pero es curioso que cuando estuvo el Euribor 6 años en negativo, nadie alzó la voz por esa anormalidad. Anda ya!
Cuanta tonteria junta, los bancos en la mayoría de los casos no dan mas del 80% de la vivienda, y la cuota no debe superar el 30% de los ingresos. Otro tema es que ante una subida del euribor vengan otros imprevistos(separación, despido de trabajo, enfermedad...)
Bajada de noviembre? Si la media del mes va a ser superior a la de octubre...
El gobierno español intenta ayudar a los que tienen una hipoteca variable pero no los que tienen fija.
A los que dicen que los de hipoteca fija y variable tienen el mismo riesgo en tiempos de crisis es que sois unos borregos
El que tienes que aprender a leer eres tú Y seguro tú sueldo como mucho 1300 y no te entra en la cabeza que otras personas tengan capacidad de comprar y pagar en poco tiempo , más aún con dinero gratis. En lo de mentir tienes razón no sé hacerlo porque nunca me hizo falta , no meteré el dedo más en la llaga porque te queda mucha ruina por delante y por lo que das a entender no será el último préstamo que pidas ánimo chaval mi tiempo vale mucho para perderlo contigo no te contestaré más creo que todo está muy claro y recuerda que a veces se gana y otras se aprende y otras ni una cosa ni la otra
Tal cual!!
Empanaoooooo! Cada uno tendrá sus números y sus condiciones, pero alarmas,tarjetitas, planes de pensiones y seguros, son vinculaciones para fijas y variables, que las contrates más baratas o caras en función de tu interés es decisión personal de cada uno y totalmente respetable pero no sé de donde sacáis que estén monopolizadas por modelo de hipoteca...son para todas en mayor o menor medida y en general dependerá más de tu buena viabilidad que te las comas con papas o no, pero están para hay para fijas, variables,mixtas y las que vengan.
Pero todavía estáis con la sandez de hormigas o cigarras? fachas o rojos? blanco o negro?nacionalista o patriota?...que se os meta en la cabecita que todas las circunstancias personales son únicas y que realmente no le importan a nadie,porqué nadie se las va a solucionar.Hay que saber vivir,porqué sabes morir ya sabemos todos....saludos majo.
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Depende del precio del seguro de hogar que no es mucho mas caro que la competencia y del de vida. Que ya conozco un par de casos de muertes inesperadas y que gracias a estos seguros las familias heredaron sin cargas
Alomejor con las ayudas no tendrías que pagar esos 2000€, es que te viene mucho mejor subrogar a fija, un 2% esta bien como están las cosas.
Es que aún pagando esos 2k, te conviene cambiarte, porque esto va para largo.
Y la tranquilidad de saber que no te va a subir no está pagado.
Haz cuentas, pero viendo que ya te ha subido 150€, no me lo pensaba.
Que ambiente tiene este foro
... Más me preocupa el uso que se hace con los impuestos y la subida que nos espera, ya basta de tantas ayudas. Que empiecen por congelar pensiones y quitar la RGI.
La TAE sale más baja cuando la deuda es alta. Buen mondongo a 30 años debes tener. Menos mal que eres funci.
Don Claudio, me he asfixiado leyéndole
Hace 6 años un piso "comparable" al tuyo costaba un 50% menos de media. Igual se refiere a eso. Pero oye, los funcis podemos meternos en mierdas bien gordas sin mayor problema. Yo tengo variable desde antes de ser funci, y ahora estoy tan tranquilo. Cambia bastante la película.
Sureño, reconoce que eres poco valiente y que te da miedo estar hipotecado. Al final, no vas a comprar nada y cada año que pase, peor
Tambien podian generar energia gratis quemando ton tos
Exacto
Hoy no, mañana
Nada, nada, mañana seguirá bajando el Euribor y en enero en negativo
Si te parece demasiado mantener el precario estado el bienestar que tenemos aquí, te puedes ir cuando quieras. España es un país libre.
Se refiere a los 6 años de Euribor en negativo. Pero que alardee menos, que en 2 años va a pagar lo que no pagó en 6
Viviendo en casa de sus padres y con el piso de guano variable alquilado, porque no pueden pagarlo.
Pero pierdes agentes economicos pedazo idiota. El pib iria disminuyendo
Vale pero de momento TU pagas mas.
Lol
Lol estamos ya al 2.8% casi al 2.9% estabamos. Si llega a 3 tiene poca importancia
Yo no cambiaría... Es poco capital y buen diferencial.
Y es así de fácil de entender.
A este paso se comprará un panteón baratito en su pueblo para disfrutarlo “eternamente “
Yo no lo definiría como libre, sino como un país de apesebrados. No me extrañaría que tú fueses uno de ellos.
Eres Rappel? Jojojojo más feo seguro.... Jojojo iluminados....
Como no se pongan serios con la inflacion no acabaran con ella nunca y Europa acabara en una depresion.
Subir los tipos provocara recesion pero no subirlos sera muchisimo peor ... susto o muerte ....
Solo falta que el banco te de la actualización
Pues con esta inflación, yo en vez de ahorrar y tener dinero liquido que pierde valor cada día. Prefiero anticipar compras y amortizar Deuda, siempre en Cuota.
Seguro que conoces países más libres. Repito: nadie te obliga a quedarte.
Como tal vez tampoco te parezca bien eso de subir el SMI, te aconsejaría que buscases fuera de la Unión Europea:
https://noticias.juridicas.com/actualidad/noticias/17529--directiva-2022-2041:-la-ue-regula-los-salarios-minimos-para-mejorar-la-situacion-de-los-trabajadores/
El que piense que "el gobierno español intenta ayudar" (da igual a quién), es que es un ignorante que no sabe en qué mundo vive...
Las familias y/o herederos, pueden renunciar a la herencia si le supone más perjuicio que beneficio
Pero quién va a querer ser como tú, fantasma? Jajaja.
Ahí te equivocas, yo bonificaría las rentas bajas de trabajo y contendría el gasto en pensiones y tu paga de apesebrado.
Ahorra que con la inflación que hay seguro te vale de algo jajajaj
"Bonificar las rentas bajas del trabajo" no tiene nada que ver con imponer un SMI garantista en cada país de la Unión, tal y como dicta la Directiva Europea aprobada hace unos días.
Yo trabajo por cuenta ajena. Pero bueno, si piensas que descalificar te ayuda a tener razón tu mismo. Lo dicho, seguro que hay países con sistemas mas afines a tus ideas. Cierra al salir.
Excrecencia deja ya tus comentarios negativos. HdGP
M., los 2000€ del cambio son lo de menos, es un 2%, cuando eso ya casi es la diferencia en un solo año entre tu variable y la fija. Lo que hay que ver son los seguros: cuánto cuestan, cuánto subirían con los años, si son obligatorios, cuánto te subiría el tipo fijo si los quitas...
Puerc0, que en este foro hay muchos anónimos. Yo uno de ellos. Que no te enteras de nada! Jajajaj
Tienes capacidad de ahorro? Si vas a amortizar 20.000 €, entiendo que sí.
Yo te doy mi consejo, pero personal, basado en mi experiencia con varias hipotecas que te tenido a lo largo de más de 25 años. Algunas están amortizadas, otras siguen ahí pagándose con rentas.
El euribor tiene pinta de estar mínimo por encima del 2,5-3% unos cuantos años. Incluso no descartes que pueda estar más alto, acuérdate cuando el euribor superó el 5% y casi llega al 5,4% en el 2008. Yo en ese momento sufrí bastante con la incertidumbre de no saber hasta dónde llegaría.
Así que todo puede pasar, dependerá de la inflación y de momento estamos muy lejos de controlarla.
En tu situación, si tienes capacidad de ahorro, yo amortizaría el máximo que puedas cuanto antes, que es cuando se paga mas intereses. Ahorra estos primeros años y amortiza en cuanto te sea posible. Si en 7-8 años te puedes cancelar la hipoteca, quedate con ese 0,6 + E. Si por el contrario la amortizacion anticipada que vas a hacer es algo puntual y tu capacidad de ahorro no te va a permitir amortizar durante la vida de la hipoteca, sin duda me cambiaría a una fija al 2,05%.
35 años son muchos años y la vida te cambia casi con seguridad, a mejor o a peor, pero la tranquilidad de saber el importe exacto, te merecerá la pena. Suerte!
Yo también escribo aquí como Anónimo y no me avergüenzo de nada, si acaso de tener una fija a 1,15% sin vinculaciones con ING porque, tal vez, podía haber negociado mejor y haberla conseguido más barata.
Por cierto, identidad propia, Claudios hay miles. Tú me dirás...
Jaja y como está todo por las nubes, a lo mejor ni eso
Exacto
Después de una subida de casi 3,5 puntos en unos pocos meses y vienes aquí a vacilar. Se te va a hacer muy largo, amigo
Correcto! A ti el primero
Anda palomo cojo calla, que mira que eres cortito campeón. Aparte de ser el mayor HdGP de España
Si a pesar de tener un euribor bajo y quedarme poca cantidad estoy preocupado,pues cómo comentan algunos el empleo y movimiento económico se vera reducido va ser un problema para todos...
Y a ti también te han timado con tipos fijos que en dos años van a estar por encima de el euribor, si no al tiempo....
A la mayoría nos han actualizado ya tonto, y no estamos aquí cada día dando la brasa, hace 15 días que no entro en el foro, pero veo que sigues tú, que pesado tío.
Todo se paga en cervezas, el resto del dinero es para pagar el psicólogo de tecnorata
Y encima tienen luego problemas para que les concedan cualquier préstamo porque es incompatible con la moratoria
Sabes de que ha servido ese tipo de interés tan bajo? Puede que a los que tenían una hipoteca variable y andaban apretados les haya dado un respiro (estos son a los que tu te refieres)
Pero por todo lo demás, Ha servido para financiar la especulación en mayor o menor medida. Por que no ha facilitado el acceso a la vivienda a jóvenes que accediesen a su primera vivienda. La traba de la entrada es un escollo insalvable para muchos por diversas razones, ingresos bajos, alquileres que no permiten ahorrar o simple y llanamente mala cabeza en otros tantos. Ha habido muchísimas mas compras dentro del mercado de segunda mano por parte de inversores grandes y pequeños que estando en posesión del capital, nos han dado la posibilidad de financiación casi gratuita con el apalancamiento financiero que eso ha supuesto. Las ultimas promociones de obra nueva han sido build to rent. La segunda mano copada de la fórmula de lavado de cara y al mercado de alquiler. O el flipping house que acaba siendo comprado en gran medida por otros pequeños inversores.
Está cambiando el paradigma de la vivienda. Cada vez es menor el número de propietarios y es una tendencia que no tiene pinta de detenerse. Así que el que tenga casa en propiedad y no tenga la previsión de que se la acabe quedando el banco, puede considerarse afortunado a día de hoy viendo la burbuja que se está creando en torno al alquiler.
Me quedan 24 años si amortizo 24000 me quedo 19 años con 100000.
Puedo amortizar otros años pero 2000€ no creo q más.
Tb he pensado hacer cambio d esos 100...y ponerlo a menos años...15 por ejemplo.si me dejan ....
Muy sincera y sensata tus palabras!!
606€ de hipoteca y esfuerzo económico del 21%....mondongazo, si...
Finalmente alguien que comprende algo
jajajajaja, yo tengo una fija al 0.25 y además vienen los del ing a limpiarme la casa todos los martes.... flipao
Amortizar bajando cuota y mantener plazo es lo que yo hago y no me arrepiento. Se pueden reducir los ingresos por cualquier motivo y no será tan traumático.
Hay mucho renting...
Puede que siga bajando...