Christine Lagarde leyendo el blog del euribor
Ya os conté ayer que esta iba a ser una semana movidita en el BCE así que para intentar daros alguna primicia mundial he he estado hablando esta mañana por teléfono con Heidi van Lautenschläger que es la becaria del BCE y le he preguntado si tenía alguna información interesante que darme y me ha dicho que sí, que tiene muchas exclusivas para el blog del Euribor ya que Christine Lagarde nos lee mucho (está aprendiendo un poco de español), que sabe exactamente lo que va a hacer el BCE este jueves, que tiene la información sobre cuánto van a subir los tipos de interés y lo que va a hacer el Euribor en lo que queda de año.
Y me ha dicho también que está muy contenta porque la van a ascender a subsecretaria general adjunta del consejo de gobierno de decisiones inclusivas y resilientes del BCE, un puestazo, y hemos estado hablando sobre como curiosamente los dos comenzamos la beca el mismo día (el 4 de septiembre de 2019) y a ella le ha ido tan bien y yo sigo aquí estancado sin cobrar un euro y me ha comentado que tendría que ser un poco más valiente con mi jefe y también con la becaria para avanzar en las dos cosas y así nos hemos pasado charlando dos horas y al final se me ha olvidado preguntarla por lo del BCE y el Euribor.
Gracias becario, muy provechosa tu conversación con el BCE, ahora dame el valor del Euribor de hoy
Parece que el Euribor quiere darnos un descanso en esta semana tan tensa, ya sabemos que el día clave será el jueves (que es cuando previsiblemente el BCE suba tipos en 75 puntos) aunque tendremos que esperar al viernes para ver como se lo toma el euribor. De momento el índice más utilizado en las hipotecas de España vuelve a bajar 13 milésimas hasta el 2.725% y se toma un descanso entre tanta subidita.
Con dieciocho días de cotización la media prevista de octubre (suponiendo que el resto de días cerrase como hoy) es en este momento del 2,646% un subidón de los grandes con respecto a los valores de hace seis y doce meses. A efectos prácticos, a quienes les toque revisar con el Euribor de octubre esto supone que para una hipoteca variable de 180.000€ a 25 años con un diferencial del 1% y revisión anual pasará de pagar una cuota de 640€ a pagar 915€, esto son 275€ mas cada mes lo que equivale a 3.300€ más al año.
El Euribor comenzó a subir de forma más pronunciada el pasado 04 de febrero después de que el Banco Central Europeo (BCE) admitiera que podría subir los tipos de interés este año debido al aumento de la inflación en la zona euro y la tendencia se reforzó con el inicio de la invasión de Rusia a Ucrania el 24 de febrero.
200 comentarios
pollo
Por fin algo de fantasía en la dichosa pole forocochera. Me alegro
El Euribor no sube o baja,
no aumenta ni disminuye,
pero los variables huyen.
El Euribor no cuenta ni descuenta,
no dice ni predice,
pero los variables se desdicen.
Ya es tarde para cambios,
el subrogar ya no vale,
porque el Euribor,
como bien sabéis,
ENTRA Y SALE.
Firmado: Fijo 0,80
Quitad el cartel,ha aparecido el cerdo
Fija? No gracias….
Firmado: Variable+0,60, capital pendiente, 70.000 euros…
Yo variable+0,5 y 120.000 por pagar…
Yo variable+1, 40000€ por pagar, hasta 2030
Jajajaja
Yo fija al 2%. 45.000€ por pagar.
Puerco fiado gruñe todo el año.
El amargado del pueblo
Que lo disfrutes mucho atontao.
Jajajaja
Jajajajajajajajaja…..lo mismo te digo rabioso.
Fijito a 1% con 0 vinculaciones. Capital pendiente 270.000€ y esfuerzo económico un 16%.
Chao pescao.
Esfuerzo económico dice, ¡¡no te limpies el culo sin terminar de cargar!!
Variable ×033. Díez años si pagar un puto interés y con lo ahorrado liquido lo que me queda en los próximos dos
Nooooooo, 2 días cayendo
Esto ruina mis expectativaaaas. Ahora me voy a tener que pasar a variable.
Pobre ingenuo, espera la semana que viene y vuelves.
Hay que formarse un poquito.
El mensaje de Verdad es pura ironía, tiene hipoteca fija. Si es que algunos sois muy tontos.
Lo que no tiene es ni un euro.
Verdad? Jajaja llegas 6 años tarde pero seguro que en todo ese tiempo no te lo quitaste de la cabeza y estás frustrado no pudiste amortizar ni un céntimo y estás rabioso, consuélate mientras puedas porque los que tenemos hipoteca justo cuando se puso en negativo ya tenemos casi la hipoteca liquidada. Llegas muy tarde chiquitín pero recuerda que cuando no se gana se aprende
Pollo el del anónimo
Pollito el que me tome ayer
Pollito el que me acabo de hacer
Pole
Pole
A pagar ayudas a los de hipotecas variables con vuestros impuestos y a callar y menos llorar
Te pensabas que te iban a dar una paguita y en el mejor de los casos y solo si eres un pobre, te alargarán la vida de la hipoteca. Lo pagarás igual.
Pobre ingenuo que pensaba que le iban a pagar la hipoteca
De acuerdo contigo. Lo venden como ayuda, pero es una carencia a pagar más tarde. Pero algo es algo, da más liquidez en 2023 a familiar y a seguir consumiendo en este maravilloso sistema de consumo consumo y más consumo!!!
Eso es, alargar la ruina más años.
Dar facilidades a la cigarra, el cuento de siempre.
Pero vamos, la unidad familiar tiene que ingresar menos de 24k y que la cuota suponga más de 40 % de los ingresos. En resumidas cuentas, tienes que ser un muerto de hambre, el remero común lo va a pagar integro y todo. Vamos, que la ruina absoluta para los trabajadores es inminente
No es un periodo de carencia ignorante.
Veo que por aquí hablais muchos pero sabéis muy poco….
A llorar y pedir mejor a la puerta de la iglesia
No estés triste, pronto te podrás independizar…hay plazas de parking en oferta en mi barrio…te interesa? Caben todos tus bártulos.
Si le diesen ayudas para pagar algo durante este año, el próximo lo verá reflejado en la declaración de la renta, como ya ha ocurrido con los “ertes”, ceses de actividad, etc durante la pandemia.
Han leído ustedes los “UBER FILES”??,son muy recientes.. los billetes por debajo, las reuniones a escondidas, los decretos ley por el arco del triunfo..
Siempre habrá personas que tropiecen una y otra vez con la misma piedra.
Tu verá er jueve!.
Ya está descontado el 0,75 más otro 0,50 en Diciembre y medio añito parado hasta empezar a bajar en picado
Creo que subirá algo más todavía por desgracia, no van a pasar de 0,75, luego a 0,50 y a nada. Me temo que habra 2 o 3 de 0,25, hasta dejar la facilidad de deposito en el 3% que es lo que cacarean los halcones a todas horas
Si claro, una vez se hayan hecho con un trozo del mercado inmobiliario por los impagos … a bajar los tipos.
Claro, porque el BCE está deseando hacerse con “trozo del mercado inmobiliario” para luego bajar los tipos y vender las propiedades…
Del valor del dolar, la depreciación del euro, la inflación, los tipos de EEUU, la escasez de materias primas….de eso ya hablamos otro día, verdad? Hay que ver cómo está el patio.
Es de Catón, ante la inflación subida de tipos y depreciacion de la moneda. Porqué el BCE, no devalua el Euro?; porque esa tozudez de mantener la paridad o superioridad con el dolar?, lo dicho esto no es sino manipulacion y especulacion, mas aun con la recesion que viene.
jaat, llevamos un 20% de depreciación del euro frente al dólar en año y medio, ¿te parece poco? No veo la tozudez. Y con esos euros devaluados compramos entre otras cosas energía (gas, petróleo…)
No han descontado nada, porque lleva todo octubre en el mismo valor.
Asique peor de lo que se esperaba, se va mínimo al 3,5%
Que el euribor es a un año…………no al día
Y si está descontando, por qué sube? Yo cuando descuento los gastos no me sube el capital : – )
Jejeje…. Y luego los fijos a llorar para pasarse a variable y tener que pagar la puta penalización si la tienen… Que eso es lo que me paso a mi. Me pase a fijo en 2010 y al año siguiente bajo empicado y me lo tuve que meter todo el fijo por el puto ano y pagar un pastizal de penalización por pasarme otra vez a variable.
NI MUERTO ME PASO YO A FIJO
A 0,90% fijo a 25 años, no me cambio a variable ni harto de vino. Las gastroeuribitis para vosotros, jeje
Tu verá er jueve!.
1.25 + 0.75 = 2
Euribor al 3 a final de año, posiblemente llegue al 3,5-4 el primer trimestre de 2023 y según vaya la cosa empezarán a bajar tipos en el segundo o tercer trimestre del 2023, eso si la cosa va bien, si no de bajar tipos naranjas de la China, a esperar al 2024.
Te aplaudimos. Sabes sumar. Toma un cacahuete!
Y con decimales!!! Todo un crack.
Lo que está claro es que no están descontando la subida de la proxima reunión, asi que ya podeis haceros la idea de un 3,5 % de euribor en 2 semanas
Pero como no van a estar descontando la subida de la próxima reunion si el euribor es a un año. que tonterías hay que escuchar………….
Ya has dicho la misma sandez 30 veces, me huele a que tienes variable, porque el nivel que tienes es paupérrimo.
Dime en que te parece pauperrimo y debatimos. Y no, tengo fija, y por cierto soy economista. Ahora entremos al debate
Lo único fijo que tienes es la disfunción mental, no molestes más y deja hablar a los mayores
Economista español… Vamos los que no dais pie con bola. Se ve el nivelazo de los economistas españoles solo con fijarse en la ruina que lleva España desde siempre. No dais ni una. Me fío antes de un vendedor de elixires que de un economista español.
Lo que yo decía ayer….otro economista de Letman Brothers, grupo LLoids y similares que si no piensas como ellos te mandan callar.Llevamos ya un año viendo y confirmando que detras de cada reunión al alza del BCE, estas subidas se trasladan al euribor en pocos días y aún hay ECONOMISTAS que no se lo creen ni son capaces de reconocer lo evidente por muy contrario que sea a sus deseos.
Mucho economista hay en las sucursales bancarias y no saben hacer la O con un canuto….
Si eres economista… entonces hay que hacer lo contrario a lo que dices.
Efectivamente, una persona coherente en este foro.
En 2 semanas no llega al 3,5 ni de broma, para finales de noviembre puede ser, si no para fin de año, pero llegar llegará.
Eso depende de las expectativas, ahora mismo la facilidad de deposito esta en 0,75 y el euribor en 2,75. Echa cuentas, esta descontado octubre 0,75 más, diciembre 0,75 o 0,5 más, más las probables pequeñas subidas de febrero y abril, no creo que más. De ahí sale el euribor actual.
No han descontado nada, lleva todo el mes en el mismo valor. No lo veis o estáis ciegos, vaya golpe de realidad la semana que viene o s vais a llevar.
si están subiendo tipos en todos los paises punteros, y el bce sin hacer nada.
Cuanto más tarden en subir tipos peor será, la inflación no va a bajar por arte de magia, imprimiento más dinero y prestándolo gratis. Así solo crearán más inflación, que ruina
Pero vamos a ver, que concepto no entendeis, que el euribor es a un AÑOOOOOOOOO, ya se contemplan las posibles subidas dentro del año. El cambio de estos meses, es porque se paso de subidas probables de 0,25 o 0,5 a seguras de 0,75. Otra cosa, es que Rusia lance un arma táctica y entonces, si que pueden subir al 200%, pero ahora NO
Como todos los variables tengan tu nivel, les espera una ruina…
Y luego dicen que porque les engañó el del banco.
Una arma táctica te ha lanzado el del banco vendiéndote el guano variable.
No lo intentes, no se enteran…
Tú precisamente a callar y a pagar!
Aún vives en tu coche mierdoso?
Lol ceca el analista financiero del siglo pero la caga
Decías algo inútil?
Que tú solo conozcas tu mala situación, no quiere decir que los demás lo hayamos hecho bien subnormal!
Al final es hasta gracioso! porque el nick que utiliza “te doy el euribor exacto a 100 años” recuerda mucho a “el euribor va a seguir en negativo hasta 2030” jaja.
La otra vez que estaba subiendo y llegó a máximos históricos,habían un porrón de cuñaos con la famosa “hipoteca IRPH” que os las vendían como “hipoteca fija y estable”
Que se reían de los variables como ahora, y luego bajo,y con los años tocó mínimos históricos.
El pensar que la inflación es por las hipotecas es del genero tonto.Sin más
Bien dicho. Por cierto me tengo que ir, y el que me llamo pauperrimo todavía no ha dicho ni MU. Algunos datos para que consulten estas personas que solo quieren generar extress y preocupación a los demas:
Consultar cada día:
Bono aleman a 10 años
Euribor swaps preferiblemente a 6 meses
Irs swaps
Laboratorio Fed
Supongo que todos son también pauperrimos. Buenos días a todos y ánimo y no os dejeis vencer por la gentuza que solo quiere hacer daño
Adiós! Que tengas un buen día y recuerda que la gentuza que hizo el daño estaba y está precisamente en esos lugares que pides que consultemos, véase también Letman Brothers, Grupo LLoyds y similares.
Ya tenemos a otro sabio con variable, diciendo que las hipotecas no están creando inflación, que va, las viviendas están muy baratas.
Que sabio eres.
Mira supersabio, la gente mileurista se está hipotecando a 40 años con variable pensando que estarían los tipos negativos mínimo hasta 2030 y eso ha creado un alza de precios brutal.
Asique sí, las hipotecas también han generado inflación. Si no mira cuanto cuesta una vivienda en las grandes cuidades.
Y ahora toca arreglar todo esto subiendo tipos, y el que no lo vea y se haga ilusiones que siga esperando, pero en 2-3 meses el euribor estará mínimo en el 4% sino más, es pura lógica, no hay que ser premio nobel de economia para saberlo.
+1
Vaya análisis,más simple.Ya sabéis todos:la inflación,la guerra de Ucrania,el covid,la viruela del mono,las borrascas,los volcanes etc etc,es debido a las hipotecas variables.Por cierto los precios del las viviendas en las grandes ciudades siempre ha sido altísimo con hipotecas variables,fijas o mixtas.Muy simple.
Es tan simple, que no lo entiendes.
Dentro del mercado inmobiliario, una de las razones de los precios altos, han sido las hipotecas variables a 30-40 años con tipos negativos.
Mucha gente se ha endeudado pensando que estaría en negativo toda la vida y ahora no puede pagar. Están sobreendeudados y no lo sabían.
Asique si, proporcionar millones de hipotecas variables ha provocado inflación en el sector inmobiliario.
Y ahora toca reajustar por el bien de la economía, y de los jóvenes que quieran acceder a la vivienda.
Sino lo ves, ya lo verás cuando te actualicen hipoteca.
Una pregunta para el cuña0 del blog «No, que va, no hay burbuja inmobiliaria».
Entonces, por qué en la burbuja del 2006 no subió la inflación como ahora? No llegaba ni a la mitad y la burbuja era mucho más grande que ahora.
Está claro que algo afecta como todo, pero el principal factor no son las hipotecas.
He dicho que es uno de los factores principales en la inflación inmobiliaria, eso por supuesto.
Sino mira que está pasando en Eeuu.
En el conjunto de la inflación, pues es una parte pequeña, porque está claro que la mayor alza ha sido en energía.
Pero dentro de los distintos sectores, el inmobiliario ha sido afectado por las hipotecas variables en negativo.
Joder, que no hay que ser experto, si prestas dinero casi gratis, creas subidas de precio, inflacion.
La subida de tipos es una herramienta que tiene la autoridad monetaria para modelar la inflación, PEEEERO…
Si no dejan de aumentar la masa monetaria o M3, no remitirá la inflación.
Quiere decir que fabrican billetitos a su antojo y con eso nos roban lenta y silenciosamente.
Cuando dice la tv que Europa manda miles de millones a los Estados miembros, España 140 mil millones… Entonces la gente da palmas con las orejas, ahí tenéis lo que aplaudis, inflación.
Efectivamente; calma en el frente. Los orcos esperan recibir armas del BCE para proceder al asalto del 2,75%, mientras que los humanos confían en que la mejora de la inflación detenga dicho ataque. ¿Tiene todavía salvación el 3,00%, la capital del Euríbor Barato?
De orco se le va a poner la cara a alguno cuando vea su próxima actualización
https://www.bankinter.com/blog/mercados/previsiones-euribor y no empeceis a decir que antes pronósticaban el 0%, un poco de seriedad señores. Por eso son proyeccciones actualizadas a la situación actual.
Euribor al 3% máximo
Bankinter lleva fallando todas las predicciones este año, hace 2 meses decía que no subiría del 2% en 2023. Y hace un año que no subiría del 1%, asique a ese articulo le doy la misma veracidad que los argumentos del borracho de mi pueblo
Como se dice en el texto, en la situación actual…..que no tiene nada que ver con hace 2 meses
Es que Bankinter no tiene la formación que tú y por eso se equivoca…
A callar y a pagar, tonto!
Seguro que en persona cara a cara no me dices lo mismo, muerto de hambre….
Mira las predicciones que hacía hace 1 año y verás lo que han acertado, menos que yo por supuesto.
Ya se sabia que subirían tipos, no se iba a estar prestando gratis el dinero mucho más tiempo. No hay que ser experto para saberlo.
A Bankinter le interesaba que muchos más cogieran guano variable, por eso esas predicciones, para captar incautos y metérsela doblada ahora.
Otros no caímos en esa trampa.
Hay que formarse mas.
Tampoco creo que les venga bien un aluvión de impagos. Ya sabemos como termina.
Pues si estos fallan en sus predicciones,imagínate tú.
Fíjate lo que he fallado, que hace 2 años no quería ver ni en pintura la variable y cogi fija al 1,2%.
Te has comprado la casa en pleno ciclo alcista,
con precios cercanos a 2008. Ten cuidado no escupas mucho para arriba, que igual en unos años te quedas con más deuda de lo que te den por tu casa.
Tendrías que haber esperado unos años a que bajarán los precios. No siempre se acierta, hay que estar más atento. A cambio tienes un interés que no está mal(los ha habido mucho mejores, hasta 0,6).
Yo fallé menos,hipoteca variable pagada en abril de este año y no sabes la pasta que me he ahorrado todos estos años y no por formación ni listillo ni economista….como todo en la vida hay que tener él momento de suerte y la tuve.Ademas te diré que el acierto y la suerte en la vida son muchos factores y no solamente una hipoteca.Disfruta tu larga hipoteca y que el acierto te sonría en todos los aspectos de tu vida,porqué a veces toda esta gente que presume ante los demás de sus aciertos es porque les fallan cosas más importantes.
+1000 no todo es la hipoteca
Mmm, ojalá sea así pero yo no lo tengo tan claro…. como se mantenga la inflación, seguirá subiendo el euribor y los tipos de interés.
Y volvemos a una recesión… subidas y bajadas, subidas y bajadas, hasta lograr la estabilidad o equilibrio financiero.
Si, como que el BCE va a dejar que la FED le hunda. La subida de tipos no depende de si el BCE quiere salvar la economía, sino de cuanto va a subir la FED los tipos. Esto obliga al BCE a subir los tipos paralelamente para evitar que la fuga de capital a USA continúe. Ca-te-to el que no lo entienda.
Desgraciadamente muchos no lo entienden.
Por eso muchos están metidos en guano hasta las cejas
no entiendo de esto, pero con lo que hemos visto no creo que el 2022 acabe en el2,8. En ese valor ya estamos casi y quedan 2 meses, que como lleven el frenesí de los anteriores esa cifra se supera rápido. También te digo, ojalá tengan razón.
Mira hacia atrás. De agosto a septiembre fue un subidón brutal. De septiembre a octubre ya no tanto. Hablo de medias.
Han ajustado y lo siguen haciendo.
El título de la eso te lo han dado en la tómbola si piensas eso.
No seas más ingenuo, los tipos se van al 4%.
No desaparezcas la semana que viene, que vienen curvas
Curvas las que te comiste tu estos más de seis años con euribor d los variables cogimos la línea recta amortizando y tomando ale coge Que te queda tu maravillosa fija para años toda tuya yo no la quiero
Eso es más realista que al 4% sin duda.
Los de Bankinter también decían que estaría en negativo o como mucho entre 0-1 varios años… yo a lo que ellos digan le subiría un 1 y quien sabe porque de lo que ellos decían sobre este año a lo que que hemos llegado… casi el 3 a 12 meses.
+1 si vienes a esta web y solo miras el valor del euribor (te saltas el resto del texto tontería) y directamente pasas a la zona del foro a ver batalla
+1
-100
Que baje esta semana aunque sea un poquito que me revisan con la media de este mes, luego que suba lo que quiera que hasta el año que viene no me vuelven a revisar.
Aún así, del -0,5% del año pasado al 2,5%. 3% de diferencia, Te espera un guano contundente en la cuota.
Guano asequible, nada de ruina.
Estoy como tú,totalmente asequible.
A mí me vuelven a revisar dentro de otros seis meses y habrá bajado, aunque no mucho.
Habrá bajado dice el crack, esta gente vive en el mundo de yupy.
Que ruina viene.
Hola. Otro que renueva en enero con el valor de octubre. Yo calculo un 3, y si queda por debajo eso que me llevo. La cuota renovada no llegará al 10% de ingresos, así que ajo y agua, pero sin dramas. Dudo que en 6 meses esté más bajo. Esperemos que en 12 meses este por el 3%: significaría que estará bajando la inflación.
pues del 2,7 no tiene pinta de pasar este mes, por mucho que se rebolee los 2 últimos días del mes después del anuncio. Ya puedes hacer un calculo ajustado.
He hecho el cálculo a ese porcentaje 2,7 y me sube 110€. Como he dicho antes guano asumible, nada de ruina.
Eso es que ya te queda poco principal de hipoteca
Correcto, es lo que no entienden los del guano. Para una hipoteca reciente la subida será brutal pero para muchos será asumible.
Otro que roba nicks
Gran comentario. Para mi lo mejor posible y luego los demás que se jodan.
Digno del mismo tecnócrata o cualquier otro multinick.
Quién ha dicho que luego los demás se jodan? Los que tenemos variable en estos tiempos queremos la revisión con el euribor más bajo posible y luego a despreocuparse hasta la siguiente revisión.
Venga pues yo me apunto a la porra también.
Yo digo que el euribor no baja del 2% en los próximos tres años.
¿Por que? Por los tipos de deposito que estan dando para tres años ya en Europa.
Y subir, del 3.5 yo creo no pasa (puede que ni llegue).
PD:tengo fija, no variable
Ole, mi Ramón; venga esa porra. Los tipos se van por encima del 5% antes del final 2023, por encima del 3.5% antes del final 2022. Y jamás volverán por debajo del 2%.
Porra la que le están metiendo ya a algunos
Cuando te actualicen veremos a quien le han metido la porra
Yo he leído en este foro que no baja del 2% en la próxima década, dando el euribor a 10 años vista jajajajaja igual aciertan como los de tipos negativos hasta 2030.
Es muy posible que nunca vuelva a bajar el Euribor del 2%, ya no en la década si no para siempre
¿Qué crees, que Europa va a seguir siendo un valor seguro para atraer inversores con los tipos bajos? Vamos a tener que mantener los tipos altos para atraer capital, y aun más con el paso de los años. Europa va a ser cada dia menos rentable, tenemos menos industria, una industria como la USA que si no fuera por las inyecciones del Estado mucha de ella ni crecía
Moviles, coches, chips, materias primas… no generamos nada ni tenemos nada.
Yo subo la apuesta a que la media del Euribor hasta el 2050 desde hoy no baja del 3%, puede que haya algún año que baje del 2%, pero de media al 2050 no bajamos del 3%
Hazme caso que va a estar más cerca del 2% que de tipos negativos.
Espero que hayas ahorrado estos años, porque los tipos negativos no lo vuelves a ver never
No sé a qué viene tu comentario, tengo fija al 1,5%, me la pela el euribor. Mi comentario es para reírme de los gurús que saben cómo estará el euribor en los próximos 10 años, los fijos ahora que no baja del 2% y los variables que estaría en negativo hasta 2030. Mucho listo hay en este foro, pero comprensión lectora les falta a muchos, tú el primero.
1,5%? Bua eso es mucho colega.
Hay un error becario. La media mensual este día se sitúa en 2.6270 (media de 17 valores, no de 18 como afirmas) y no de 2.646. Aunque lo que das es una proyección del mes, el valor real (que no reflejas como solías hacer) es el que digo.
Gracias por tu trabajo!
A ver si lo entendemos, el Euribor NO ESTA ALTO, el Euribor esta en un NIVEL MEDIO históricamente hablando, a partir de ahora sera cuando los tipos comiencen a ponerse altos en el gran recorrido que pudiera quedarles hacia arriba los próximos años hasta llegar al 5,5 de los últimos 15 años que sumando el diferencial pudiera ser un 6,5 , el que tenga dificultades para pagar ahora QUE VENDA RAPIDO porque la vivienda va a empezar a caer a comienzos del año que viene, esto no es rebajar a los variables, es ser REALISTA y podría salvar a alguno de una EJECUCION BANCARIA.
Y si señores a los bancos les interesa que suban los intereses al máximo porque aunque se dispararía la morosidad sus beneficios aumentarían mas todavía y encima se quedarian con los pisos.
Eres un poco obtuso. A los bancos nunca les interesa ejecutar impagos de hipoteca porque es un proceso lento y caro. Prefieren llegar a acuerdos con los morosos que tengan una situación coyuntural de impagos. La hipoteca en los primeros años, que es el peor escenario para los variables que hayan comprado casa en estos pasados 5 años a 25 años o más, es justo el tipo de hipotecas que no les interesa ejecutar. Para el banco es un quebradero de cabeza que sus inmuebles no los puedan liquidar, y los fondos de capitas riesgo que compran pisos a los bancos hacen ofertas ridículas a la baja, es decir que el banco perdería y no ganaría.
Claro, por eso han duplicado beneficios desde que subieron los tipos de interes
Que estupidez. Calllate ignorante y vete a meter miedo a otra parte, que aquí hay gente preparada para ponerte en tu sitio
Hay mucho preparao y mucho llorando, no seran los mismos?
Son los mismos
Que C.A.B.R.O.N. eres, como puedes decir algo así para atemorizar a familias sin ningún sentido ni criterio. Cállate, no tienes verguenza ni alma
Quizas en vez de atemorizar alguno venda y se libre de la quiebra
Te atemoriza a ti?
A mi me dan pena….se nota que les va mal…la gente alegre y satisfecha no está todo el día en un foro alarmando y negativizanzo.
El euribor está alto, siempre y cuando todas las inversiones están hechas con las previsiones de tipos anteriores.
Al 5,5 no lo veremos en la vida, como tampoco lo volveremos a ver en negativo. Los bancos no quieren pisos quieren cash.
Tampoco veremos nunca una guerra nuclear
Ni caso a lo que dice este señor.
Tranquilidad. Las cosas se están encauzando.
Los variables recientes, os van a ayudar ampliando plazo o lo que sea (pero mucho cuidado con lo que ofrezca el banco).
Los antiguos, pues nada, a seguir.
NADIE SE VA A QUEDAR SIN CASA por la subida del Euríbor.
Por otras cosas ya no sé.
Jajaja “nadie se va a quedar sin casa” la morosidad repunta en españa mas que en toda europa pero Dios proveera.
A los recientes les van a alargar el plazo prolongando la deuda en el tiempo (y probablemente los intereses) pero el banco es tu amigo.
Animo, así nos va.
Euribor al 12% en 2024 y luego suave bajada hasta el 5% durante los siguientes 98 años. Lo he visto en Youtube. A ver elejido fija como yo, en 2010. Chincha rabiña!
P.d.: guano
Claro, la media histórica es de 2%, pero para los sobreendeudados está alto, porque les dijo el del banco que nunca bajarían.
Que ruina les acecha
Les dijo el del banco que nunca bajarían? No era que nunca subirían? Joder, así no hay quien se aclare.
Catastrofista, Supongo que si alguien ve ese percal en su vida podrá alquilar el piso, como siempre se ha hecho no?
Yo lo he tenido alquilado 5 años pedazo membrillo.
SOY UN C A P U Y O CON TODAS LAS LETRAS
No se quien está peor, si el que dice sandeces, o el que le copia el nick al desequilibrado
Uno sus padres son hermanos
El otro es hijo de su hermana y de su padre
No!! Solo es un poco de retardo y ademas estas resentido por tener una mala hipoteca!!
Para serlo con todas las letras, te sobra Y y te falta L L
Hola. Tengo hipotrca creciente, pago 340 capital y 16 intereses. Euribor mas 0,75. Compre piso hace 9 años por 200000, yo solo. Me quedan 70000. Conviene pasar a fija?
Ahora mismo?…No creo te interese. .Vas a pagar máscon el variable al renovar, pero no creo que una fija de las de ahora por encima del 3% te compense y más viendo como amortizas hipoteca.
Has tenido un chollito hasta ahora. Te interesa mas seguir amortizando la hipoteca que al ritmo que vas te la ventilas rápido.
Ayer firmé la FEIN en el notario y en una semana firmo la hipoteca. Novación con Unicaja. Del Euribor +0.99 a fija 2.1 con una hipoteca que me quedaba de 97.000 y 18 años (hipoteca del 2015).
Me queda un poco la espinita de no haberlo gestionado al principio de verano que es cuando me lo empecé a plantear. Pero creo que ha sido buen cambio.
Al final no son más listos los de la fija. No es así de simple. Cuando yo la hice me ofrecían 5/4 de fija. Y habría pagado mucho más estos primeros años (que son los que más intereses se paga).
Lo bueno es que ahora sé que la hipoteca no se firma para toda la vida.
Un poco tarde, pero mejor tarde que nunca, 2,1% no está mal. Y dormirás tranquilo.
Te salvas del guano variable que acecha.
Tipo del BCE 1,25%, Euribor 2,7%
Los bancos tienen casi un 1,5% de margen.
Supongo que en algún momento este margen se tendrá que acortar.
En cuanto suban los tipos el jueves.
En cuanto suban tipos se va el Euribor al 3,5%
Tardará unos cuantos días. No va a subir 700 milésimas en una mañana. Cuantos días? Nadie lo sabe.
Situación normal, los tipos seguirán subiendo y cerrará diciembre en al menos el 3’5.
El año que viene se estabilizará entre el 3.75 y el 4.25 todo esto echando cuentas de manual, no vamos a volver a ver un mes como el de septiembre con una subida de más de un 1 en solo un mes, ya veremos lo que suben los tipos en los depósitos, apuesto que 0’5 y no 0.75, como si lo será el de interés por prestar.
Os leo a todos con mucho interés, mas bien tirando a fijo -el interés me refiero- que a variable. Saludos Cordiales.
https://www.eldiario.es/economia/demanda-hipotecas-cae-minimos-no-vistos-pandemia-subidas-tipos-bce_1_9652268.amp.html
Si esto dura mucho tiempo (como todo parece indicar) al bajar la demanda de pisos/hipotecas debería forzar a la baja si o si el precio de venta. Al menos de todos aquellos que necesiten vender con urgencia… (Al menos a ver si ayuda a pinchar la última burbuja tras pandemia)
Los que se hunden son los bancos,
Con los variables nunca perdieron dinero, si acaso ganaban menos,pero estoy viendo que casi todos tenéis fijas al 1 al 1.5 y cosas así, eso sí que es perder dinero para los bancos que an prestado a un 2 mínimo por debajo de lo que vale y según leo será.asi los próximos 50 años, quien sabe, lo mismo alguno en unos años pierde sus ahorros cuando empiecen a quebrar bancos.
Pagas más posiblemente pero lo tranquilo que vives sabiendo lo que te van a cobrar no tiene precio. Si sabes lo que gastas e ingresas sabes cómo debes vivir.
Y qué tiene que ver eso con el comentario anterior? O estás respondiendo a otro y se ha cruzado?
No creo que por un par de años de operaciones a tipo fijo vayan a quebrar los bancos. Todavía la mayor parte de los créditos vivos son a tipo variable y casi todos lo nuevos también lo van a ser.
Te olvidas de las vinculaciones, nóminas con ingresos de más de X, seguros, tarjetas, alarmas, planes de pensiones, etc. que en muchos casos van asociados a las hipotecas fijas con esas condiciones.
Becario, por favor creo que sería muy interesante un post explicando cómo funciona el Euribor a 12 meses (el utilizado por las hipotecas en España mayoritariamente).
Creo que hay muchísima gente que sigue sin enterarse que es una “apuesta” a como van a estar los tipos de interés (no exactamente pero más menos) dentro de un año. De ahí que si la tendencia es que el BCE sube los tipos, el Euribor sube asumiendo que para dentro de un año van a subir más aún y al contrario si los mensajes por parte del BCE son al revés.
Acabo de firmar con EVO al 0.95% durante 5 años y después Euribor + 0,70.
Uufff, verás el kick-off dentro de 5 años.
Además, ¿has leído los comentarios en internet sobre EVO?
Ya sabes la prevision en 5 años? jajaja
De momento muy bien en EVO, mejor que en CaixaBank, la verdad.
Muy buena la operación, Chema. Es curioso cómo se pueden pelear fijos y variables todos llenos de razón, pero luego qué poco se valora poder asegurar un fijo regalado del 0,95% (cuando el euríbor está al 2,7%) asegurado durante 5 años (los primeros años que es cuando más se debe y más se nota) para acabar pasando en el año 6 (ya una incógnita, pero esperemos que superada la crisis de la energía y la inflación) a un variable con un diferencial bastante bueno. Sobre comentarios hacia EVO, lo que yo les criticaría es no haberme aprobado hipoteca a mí, pero enhorabuena a todos los que lo han conseguido. En mi caso creo que era por ser importe demasiado bajo, parece que es difícil que te den hipotecas por debajo de 150k
Gracias milofo. Pues en mi caso son 244K. Va en línea con lo que comentas.
Milofo. En EVO pregunté por subrogación y en cuanto dices que es menos de 150.000 ya no les interesas.
Sí, tal cual, Bruce Lee ;-). Desde hace un par de meses lo ponen en la web para subrogaciones, pero yo creo que incluso para hipotecas nuevas deben de hacer lo mismo. Cuando yo pedí en enero, febrero y marzo, y luego para una compañera en mayo (en su caso hipo nueva), lo de los 150k no lo ponía por ningún sitio, pero no encuentro otra razón por la que le pudieran haber rechazado la suya
Informanos
En Evo te piden como aval un riñon, el bazo y tres litros de sangre.
Enhorabuena Chema. Es buena hipoteca.
El fijo está muy bien y más ahora mismo. Y como dicen, los primeros años son cuando más intereses se paga.
Si en 5 años el mercado hipotecario ha cambiado, siempre puedes mirar una novación / subrogación
Os cuento mi situación y recurro a la sabiduria de los presentes.
133000€ pendientes y 26 años, inicialmente fueron 195000€ y 40 años de hipoteca.
La tengo variable con euribor + 0’5 sin vinculaciones y mi mejor oferta de fija es con mi propio banco al 2.75 sin vinculaciones.
Me revisan en Marzo con el euribor de enero y no tengo problema alguno en pagar la subida, pero si que me tienta tener la seguridad de una cuota fija al mes. Creeis que en mi caso merece la pena la novacion?
Yo no preguntaría aqui, la mitad van hasta el cuello y la otra mitad se rie de ellos
Como siempre el maleducado de turno. Ojo que soy de fija, pero es que no tolero a los pa-le-tos. Vete a un chat de tu rastrero nivel, amargao.
DudasATope, las hipotecas de EVO que eran las mejores pero ya han subido y tampoco están ya mucho mejor que eso (aparte de perdirte hipoteca mínima por 150k). De todas formas, fijo 2,75, ¿no lo mejoras con vinculaciones fáciles como nómina?
Si te da tranquilidad ese tipo fijo, yo creo que cambiaría, sería como tener euríbor a 2,25 y hoy ya estamos al 2,725 y todavía riesgo de subidas.
Si se acabara la crisis de energía e inflación, el euríbor podría volver a bajar de 2, pero mejor que el problema futuro sea ése, y no que la crisis se prolongue y sigas con variable
(he puesto el mensaje a trozos porque me salía el Comment awaiting moderation)
Me he vuelto loco para poner el mensaje sin censura y parece que ha sido culpa de una palabra muy ofensiva: “o j a l á”
Hipoteca variable de 2016 140.000€ Euribor +0,90 … Me va a subir 144€ la hipoteca el mes que viene que tengo la revisión… me tenía que haber pasado a fija ya o aun estoy a tiempo :( ????
Vas bastante tarde
Pues las rotondas se van a rifar, yo revisiones semestrales €+0.80
70€ VERANO + 220€ INVIERNO, “vaya hostia JoseLuiiiiiiiiiiiiiiiisssssssss”
Christina Lagarde nos puedes decir ¿cuoanto cobras por mes?
Que asco de vida… Yo firme en febrero y jamás me ofrecieron fijo. Es más me recomendaron variable por como estaba el dinero y tal y cual y ahora a joderme y aguantarme.