Todo superhéroe tiene que tener un villano a su misma altura. Superman tiene a Lex Luthor, Batman al Joker y Los Vengadores a Thanos. Son personajes que mediante planes complejos buscan acumular poder aunque para ello hagan daño a mucha gente inocente.
Pues bien amigos, vosotros como hipotecados sois unos superhéroes con el superpoder de estirar los euros de vuestro presupuesto familiar como si fuese «Elastigirl» y vuestro villano es Klass Knot, que hay que reconocer que tiene un nombre muy bueno para ello.
Knot, que es como le llaman los pocos amigos que tiene, es el presidente del Banco Central Holandés, el halcón de los halcones y lleva dando la matraca mucho tiempo con que hay que subir los tipos de interés más y más y más (ya en enero se puso con ello) y bueno, si algo son los supervillanos son persistentes en sus planes y recientemente ha pedido al BCE dos alzas fuerte de tipos.
Así que le he pedido a una Inteligencia Artificial de esas que me haga una foto de un villano del BCE y me ha salido la que habéis visto ahí arriba, que es el mi.
Gracias Becario a ver si encontramos su kryptonita, ahora dame el valor del Euribor.
Muy poco duran las alegrías en octubre y es que tras la tímida bajada de ayer, que nos daba alguna esperanza, hoy el Euribor vuelve a darnos otro disgusto en forma de máximos desde enero de 2009, en concreto el índice más utilizado en las hipotecas de España se dispara 49 milésimas hasta el 2.733% y prosigue su incansable escalada hacia el 3%
Con catorce días de cotización la media provisional ya supera el 2.6% y se queda momentáneamente el el 2,601% un subidón de los grandes con respecto a los valores de hace seis y doce meses. A efectos prácticos, a quienes les toque revisar con el Euribor de octubre esto supone que para una hipoteca variable de 180.000€ a 25 años con un diferencial del 1% y revisión anual pasará de pagar una cuota de 640€ a pagar 911€, esto son 271€ mas cada mes lo que equivale a 3,248€ más al año.
El Euribor comenzó a subir de forma más pronunciada el pasado 04 de febrero después de que el Banco Central Europeo (BCE) admitiera que podría subir los tipos de interés este año debido al aumento de la inflación en la zona euro y la tendencia se reforzó con el inicio de la invasión de Rusia a Ucrania el 24 de febrero.
mierda
Polelele
Mamma pole
Pole
Tu verá el jueves que viene
Tu verá er jueve que viene !!
pole y un huevo
¿Alguien por aquí que en 2020, 2021 teniendo fijas al 1-2%, se pillara una variable 'para ahorrarse 50€ al mes', pensando que no pasaría el Euribor del 1% en 30 años?
Que te quiten más de 3.200€ al año por la subida del Euríbor manda huevos!!
'Para ahorrarse 50€ al mes', no creo. Porque no había más cojones, unos cuantos
Listillo, que eres un listillo
Si claro! Esos son los que escriben los comentarios más rabiosos
No se hagan trampas al solitario, los tipos de interés en Europa va a superar el 3% y el euribor el 3.5% (como mínimo).... Viene una histórica recesión económica, larga y profunda.... Prepárense y el que tenga ojo verá que a menos que tenga todo muy amarrado y seguro, deben vender la vivienda ahora con descuento o si no en 15 meses igual no pueden pagarla ni venderla.
Estamos en octubre de 2008
Viva Honduras!!!!
ahhh, se siente, haberlo pedido
Esto se va de mambo... Se viene una recesión que no se va a salvar ni fijo ni variable. Espero que ambos hayan hecho ahorros y que no se hayan metido por encima de sus posibilidades. Va a haber mucha gente en paro, y ojo especialmente a los que vienen de ERTE (prácticamente todos...). Ánimo y a tratar de aguantar el chaparrón. Saludos.
Saludos para el que me saludo cuando bajo a penas del 2.5% al 2.4% y empezó a hablar por adelantado. Espero que el 2.7% se te atragante.
Saludos a ceca79 que ya no vuelve palosenglautas que ya no vuelve. Mortage que ya debe estar en dépression tonino etc... Sois muchos en haber pillado variable enhorabuena... Jaja
Memoria corta tambien. Espero que disfrutes de tu variable
Desgraciadamente, esto no es bueno para nadie, muchas personas van a ir a la calle, se va a liar buena, cuando empiecen las actualizaciones anuales, sumado a la inflación descontrolada, más los trabajos que se van a perder progresivamente.... no quiero ni pensarlo
Por que dices semejantes tonterías, sin ninguna formación. Nínguna serie historica de subidas abruptas, no va seguida de otra del mismo calado. Un poco de silencio estaría bien por tu parte
Lo del ERTE lo aviso porque en esas épocas dejas de aportar al desempleo, y según tablas del SEPE, te pueden corresponder menos paro por días COTIZADOS CONTINUOS (lo pongo en mayúscula adrede). Ser empáticos y solidarios, que esto afecta a todos. Saludos.
Resulta q ahora hay metaneros haciendo fila para descargar, no hay donde meter mas gas, eeuu presiona a los arabes para q abran el grifo, la alegría va por barrios y puede que la criptonita se llame Joe "momia" Biden
Si claro te la regalamos para q toques el banyo en baqueros de peto
Y ojo, que cobrar el ERTE o el paro hace 3 años e ingresar 1.000€ podía permintirte medio aguantar. Ahora con la inflación break que tenemos no da ni para pipas. Entre subida de gasofa (diesel ya otra vez a 2€/litro, electricidad (tope al gas, financiarlos a otros el bono social, etc. , Seguros (los seguros de vehículos y de salud se actualizan con la inflación), alimentación, ropa, calzado, ocio y restauración.... Y euribor el que ingresara 1.000€ es como si ahora ingresara 400€. Esto es una hecatombe peor que lo de 2008-2013, que no se ve por las distracciones de los medios y porque las subidas de tasas de interés tienen efecto 6 meses más tarde de aplicarlas
Yo variable en 2010, y como el euribor estaba más bajo que lo que el banco pretendía, me clavó los 3 primeros años fijo 4% y suelo 3,5% después. Renzo, su comentario es propio de subnormal. Saludos.
Porque solo te ofrecían la variable? No te creo, no buscarías bien, de todos los bancos seguro que alguno te ofrecía fija, pero como indica Renzo, mucho más cómodo pedir una variable viendo que la cuota se te queda en 600 y no en 700/800€ dependiendo si era más cercana al 1 que al 2%
Ahorraros los que hace 12años no le ofrecieron fija, o que ahora la fija que le ofrecen es muy superior, en este hilo de comentario se habla del 2020 y 2021 como año de contratación de la hipoteca, que tu banco o los dos donde fuiste a preguntar solo ofrecían variable o mixtas vale, pero que en NINGÚN banco te ofrecían fija NO ME LO CREO
Con la formación que dices tener... Tu respuesta es incomprensible... A ver si alguien ha entendido algo de lo que has dicho, que el cabreo al ver el euribor acercarse al 3% no te permite coordinar frases con sentido
Rico rico.
Sí, y le sumamos la luz al doble descaradamente gracias al tope del gas. Evidentemente va a haber mucho más paro, porque no va a haber un duro que gastar y sobrarán bares
Malo para todos, excepto para los ahorradores
Lol que rabia tienes. Tienes una hipoteca variable seguro
Toda la razón sureño, es peor que la crisis de 2008, aunque la desinformación reine. Hacedle caso a uno que casi sufre el corralito argentino, que de crisis endémicas tiene una lamentable gran experiencia...
Tu tono y forma de expresarte, denota una gran incultura y falta de preparación, además , con el único afan de crear inquietud a gente ya preocupada de por si.
Lo mejor es que entres en otro tipo de foros más apropiados para tu capacidad de desarrollo de ideas y de malicia. A este señor no le hagais ni caso, simplemente es ímbecil, que como bien sabeis, no es un insulto, sino un calificativo "falto o corto de entendimiento"
Los ahorradores su dinero pierde valor por la inflación.
La cogiste tú Renzo ? Mal de muchos consuelo de tontos
Si no lo has entendido, el problema lo tienes tu. Tienes problemas de recepción o quiza no tienes económicas y diversos master como el que suscribe........
Buenos dias!! Yo No me alegro de los que tiene hipoteca variable pero estuve a punto de comprar en verano . Ahora me espero , cuanto tiempo ?? Veremos como evoluciona todo . Pero No voy a coger Hipoteca , para pagarlo al contado . Segun lo veis vosotros los que saben mas ... cual seria el tiempo a esperar ? 6 meses ? 1 año ? Saludos y pena me da por todos los que van a sufrir con las subidas estas del euribor
A mí tu me vas a hacer gárgaras en el nabo, desgraciado, alegrándote de las desgracias ajenas. Si te pillo en directo corres como una liebre hastalculo de spid, rata inmunda
Cuando te lleves la ostia de realidad no digas que no se te dijo. No es ser alarmista, es avisar a la gente que tome las máximas precauciones para aguantar el mayor tiempo posible. Pero por lo visto tu eres un as de la vida, y yo con 53 años, y vivido entre otras cosas: una dictadura militar, una guerra, 3 intentos de golpes de estado, servicio militar obligatorio, crisis y devaluaciones con pérdidas de trabajo y pérdida hasta de ahorros, no sé de lo que hablo... Manda huevos la ignorancia de la gente. Si quieres toma los consejos, o que te jodas. Pero espero que la gente sea lista en lo posible por su bien. Saludos.
Desgraciadamente, con las previsiones de subidas de tipos en EEUU, todavía nos queda subida para rato. Los tipos oficiales actuales de la FED están en el 3,25%, la previsión para final de año es 4,5-4,75% y para final del 2023, el escenario más probable es 5,25%-5,5%. Aunque el BCE parte de niveles más bajos(1,25) a poco que iguale las subidas para que no se deprecie más el Euro nos vamos a tipos del 3,25-3,5% y el Euribor más bien al 4%
En cuanto gobierne el PP saldrán los sindicatos a la calle.
Mientras tanto, calladitos y recibiendo de la Ministra Pija-Comunista.
No entiendo qué ganáis al vanagloriarse de la desgracia ajena. Vaya sociedad estamos creando.
Ahora bien, me sorprende los que dicen que con un euribor de 2,7 no pueden pagar ya la hipoteca. No estamos hablando de un 5 o un 6%, estamos hablando de un tipo histórico medio. Quien no pueda pagarla con 2,7 es que no ha hecho en su día los números reales de lo que podía comprar.
Ánimo a los que tienen que pasar el mal trago, unos por mala suerte, otros por falta de luces. Y al resto, dejar de echarles mierda que no aporta nada.
ein?
Nadie tiene nada amarrado y seguro.Tienes tú puesto de trabajo seguro?Tienes tú salud segura?Tienes mucho dinero ahorrado en el banco?Deja tu Apocalipsis económica y preocúpate más y preguntante por que EEUU van a empezar a repartir productos entre la sociedad para protegerse de la radiación nuclear.La economía son rachas malas y buenas,pero la mayoría de la gente sabe sobrevivir a ellas.
Ya no es el 5 o 6 que tu dices,es que muchos vienen de tener Euribor +1 o +1 y pico cuando firmaron con Hipoteca Variable estando el Euribor en Negativo,eso hace que fácilmente se le pueda ir ahora mismo a alguien al 4 entre el Euribor + el Euribor que se firma,si a eso le unes que la carencia de los intereses es de pocos años transcurridos le pegará un subidon más grande que si te tomas 4 cubatas de un trago.
Y lo del ERTE lo digo porque mi ex empresa no me aportó 3 meses, que tampoco cobré prestación, y por esa interrupción no llegué a los 2160 días cotizados continuos, así que según tablas SEPE me corresponden 22 meses de paro, tras 20 años y medio cotizados y legales en España (sí el 99,99% de mi vida legal). Imbécil eres tú que habla sin saber. Si te toca irte al paro y te cascaron un ERTE, recordarás esto.
No sabes ni lo que dices, eres un desinformado!!!
Si te quitan 3.200€ al año, continuando con el ejemplo del becario que Trillo pone...
Más que nada porque es el capital que a mi me queda pendiente y el número de años, ya que la cogí hace 5 pero ahora lo que me queda es ese capital(+-180.000)... y esos años (25)
Yo pago con fija al 2% una cuota de 795€
Si hubiera contratado variable, los últimos años hubiera pagado unos 650-655€ o sea.. 1700€ menos al año, a 5años que llevo así.. me hubiera ahorrado 8.500€
¿Qué es mucho este año que viene les suba de 640 a 910? son solo 115€ más de lo que paga un fijo por eso mismo al 2%
Los variables han estado años pagando una cantidad muy inferior a los fijos, buena parte de ellos seguro que se han comprado un coche (financiado, ya que asumo que la cultura financiera que tienen es nula o muy baja), que han incrementado su nivel de vida y ahora una subida de 3.200€ lo ven como algo "increible y que no es justo", eso o se han comprado una casa muy por encima de sus posibilidades reales creyendo que el euribor siempre estaría bajo, o... que su nivel de ingresos ha bajado de manera drástica (por estos últimos si siento mucha mucha pena, no es culpa de nadie ni esperable que tus ingresos bajen con la edad, si no que suban y no es predecible)
Yo tengo 56, 3 más que tu Diego. Y seguro que comprendes que las personas no necesitan gente disfrutando del mal ajeno, y no precisamente dando consejos, sino creando pánico, con el único objetivo de crear intranquilidad y desazón. Vender un piso y abandonar toda tu vida es una decisión demasiado importante, como para literalmente dejarse llevar por los comentarios de un indocumentado. Detrás de eso, hay hijos, recuerdos, etc. y también conlleva múltiples gastos (mudanzas, fianzas, impuestos, etc..). Por lo tanto, con nuestra edad y habiendo pasado como bien dices de todo, lo que hay que transmitir es calma. Esto va a pasar y más pronto que tarde y mientras tanto, hay que buscar alternitvas para mantener la situación (recorte de gastos, trabajos a tiempo parcial, exploración de ayudas, etc...). Saludos
y al que tiene variable y puede asumir esta subida porque hizo los cálculos, ánimo, que tampoco serán muchos años con Euribor a más del 3-4% (porque asumid que subirá a eso) y seguramente luego se estabilice más bajo, a un 1-2%
Y qué pretendes de los esquiroles come gambas? Realmente con los sindicatos pequeños querreros que hay, no entiendo que haya gente que siga a UGT y CCOO. Es como volver a votar al que te da por c*lo...
También para los ahorradores, a no ser que te guste ver como se merman y te haga temer que se acaben esos ahorros. Habrá gremios que se salven del temor a perder el trabajo, pero qué quieres que te diga, es muy triste ver necesidad en tus vecinos y familiares. Así que si te refieres a que tienes ahorros y hay que hacerte la ola... te equivocas.
Así es
Sabéis cuando son las proximas reuniones del BCE?
que vida mas triste debes de tener insultando así a la gente. Madura, fórmate y lee, te convertirñas en una mejor persona
Los ahorradores tendrán dinero para pagar lo que se le venga encima, pero pagarán más caro por todo, tendrán menos poder adquisitivo, o sea, que sea como fuere, el mal es para todos, se viene una recesión de la ostia...
27/10/22
Y al final de año estará al 3% y mediados 2023 estará al 5% y la vivienda bajará un 30%:¡Mi Tessorooo!
Muy bien, pues si crees que soy un imbecil, procede a la venta de tu piso ya, como dice el amigo... Ya nos cuentas tu experiencia posterior. Saludos
Con comunicación de subidas o ninguna info al respecto? Actas salen dia antes 26oct?
https://www.fxstreet.es/news/bce-volvera-a-apostar-fuerte-el-27-de-octubre-con-una-subida-de-75-puntos-basicos-encuesta-de-reuters-202210190612
Ahorradores de dinero pero muy pobres de alma y empatía hacia sus semejantes..ademas de seguramente otras muchas carencias en sus vidas porque sino es inexplicable que se alegren de la situacion actual
Esperando están a las paguitas. Les suben 2 duros y ya no pueden pagar, que irresponsables.
Pues ya se ha dicho, no va a haber ninguna quita, los intereses los pagarán más adelante aumentando el tiempo de la hipoteca. Ni los demás les vamos a pagar 1 duro, solo faltaría.
Además será solo para paguiteros, tienen que ingresar menos de 24k por unidad familiar, y que suponga la cuota al menos un 40 % de todos los ingresos.
Asique es postureo político.
Si pensaban que pedro sanchez les salvarían lo llevan claro
Ya te digo que si, en mi caso hace 2 años era de diferencia 50 €, y soy una persona normal, eso si, muy formado.
Ja!. Firmaba Octubre del 2008 YA!. Octubre 2008 es un manantial comparado con la sequía que viene. Aunque los teléfonos continúan todavía sonando en las empresas, les espera una travesía del desierto sin un destino final. El castillo de chocolate se va a derretir con el calor abrasador del desierto.
Sureño es de los pocos que controla algo aquí. Además se mas educado tío.
Estos años han dado fijas al 1% a cualquier mindungui, otra cosa es que por vagueria de ir al banco o por incultura muchos no lo hicieran, haberos puesto las pilas.
https://www.rtve.es/noticias/20221019/banca-propuesta-hipotecas/2406432.shtml
Es graciosa la generación boomer que se quiere poner medallas de vivir dictaduras militares, guerras y golpes de estado cuando estaban jugando con juguetes. No nos engañas que has vivido casi toda tu vida en una democracia en expansión económica.
Ya ves, esperando las paguitas estan, eh, pero luego dicen que se lo pueden permitir.
Está el euribor en un mísero 2,5% y ya no pueden pagar.
Madre la que tienen encima, menuda ruina les viene
El jueves te estoy diciendo. Tu verá er jueve!.
Postéa tu opinión en www.palet-os.com
Esto años cuando te han prestado el dinero gratis no vi quejarte, ahh.
Es que lo normal cuando t prestan el dinero es que te cobren un interés.
Pero bueno, es para algunos es difícil de entender.
Pues nosotros nos cambiamos de piso en octubre del 20 y, por suerte, cogimos fijo. La situación que comentas es la que nos pasó: 50 euros de ahorro en la variable.
Por suerte, valorando a futuro, pensando en evolución de todo y aconsejados por un experto, nos quedamos con la fija.
No me alegro de las desgracias de los demás (teníamos variable hasta el cambio), pero sí me genera tranquilidad ver que no nos equivocamos con la decisión. Las hipotecas son productos demasiado largos para tener tanta incertidumbre...
Os puedo asegurar que si hubiéramos cogido variable, ahora mismo estaríamos con problemas muy serios en nuestra economía familiar (y no nos podemos quejar de nuestras condiciones). Directamente, se nos habría destrozado la economía.
Normal normal no creo.. Te alegras de las desgracias ajenas.. A llegado tu momento, ver sufrir a tus vecinos te pone, en verdad das pena..
Pues Euribor se quedará en el 3% a final de mes. Se está cumpliendo la norma del 1% por encima de los tipos, y se suelen descontar antes de reunión.
No es perdonar deuda, es facilitar el pago.
De esta web, las hipotecas que se podrán beneficiar de las ayudas de la banca.
https://www.euribor.com.es/2022/10/19/que-hipotecas-seran-las-que-se-beneficiaran-de-las-ayudas-de-la-banca/amp/
Vamos a ver, soy licenciado en ingeniería industrial y MBA. Acostumbro a ser correcto, en general, con todo el mundo, me inculcaron educación y respecto. Lo que no soporto es a personajillos como este pajarraco que se nickea 'Verdad', y demás especímenes que se vanaglorian por el hecho de que el euribor esté desbocado. A mi, personalmente, esa gentuza me la sopla, no me merece ningún respeto y como he indicado antes, le metería de hostias hasta en el carnet de identidad. Así que, que madure la fruta, y formación, formación, no me hace falta demasiada, ya. En cuanto a leer, todas las noches antes de dormir, un ratito también. Buenos días.
No viene ninguna recesión profunda. En Europa casi nadie tiene hipoteca con guano variable, y en España la mayoría tienen casa pagada, con fija o guano variable casi pagado.
Habrá a lo mejor 1 millón de hipotecas variables que sufrirán una gran subida, pero eso no crea una gran recesión en una población de 50 millones de habitantes.
Ayer firmaba que la media de Octubre se quedara en el 2,6% - 2,7%...hoy firmo que la media de octubre se quede en el entorno del 2,9%....
y no me quiero imaginar el que haya pedido en zonas tipo Madrid, Bilbao, Donosti, Sevilla, Málaga, Barcelona, etc hipotecas en el centro de las ciudades o barrios nuevos que asciendan al medio millón de euros, porque ver como pagabas 1300-1400€a que como el Euribor suba al 4-5% van a pagar +3000 al mes... y si han hecho cálculos y se lo pueden permitir, sinceramente solo siento envidia de tener esos sueldos o esa capacidad económica
No habrá ninguna recesión, por el bien de las personas y la economía, los tipos deben subir. Lo principal es bajar la inflación, eso afecta a muchas más personas que la subida del Euribor.
A ver si os pensáis que todo el mundo esta sobreendeudado con guano variable, eso es una minoría derrochadora. L mayoría son Jubilados, fijistas o gente con la deuda prácticamente saldada
Se te ve feliz qillo que gueno eres tío,lo que pagamos de más que te lo quedas tú,o es que eres feliz viendo a los banquero renovar su porche, casa en la playa, en la nieve,en la sierra...?puuuf estos pajilleros yo no se que serán de ellos sin oficio ni beneficio
Irresponsable eres tú haciendo daño a gente que tiene necesidad y que, por supuesto, no lo ha elegido. La gente que hace malabares para llegar a fin de mes, que se ha metido en una hipoteca porque les salía más barato que pagar un alquiler, esa gente, no me la tildes de irresponsable como si hubieran tenido poder de elección, no seas CABRÓN
Más razón que un Santo esta jentuza no merece ni el aire que respiran
Ahora que disfruten lo votado
¿Y qué pasará con los tipos si en 2023 la inflación es negativa%
Espero que te despidan ;)
Se pensaban que con una letra de 500 € podían comprarse un casoplón, y el bmw.
El problema es que eso era irreal, no eran 500 €, 500 eran con unos tipos irrreales y negativos. La realidad de los tipos es la actual, unos tipos el 2,5-3%, son tipos normales.
Y claro, ya no pueden pagar.
Pues ya saben, a vender la casita y el coche y a comprarse algo mas adecuado a su nivel adquisitivo.
Aunque apoyo casi todo lo que dices, hablar de meterle de ostias hasta en el carnet...no hay que darselas de Van Damme, no vaya a ser que el que menos lo parezca te meta la mano por el culo y te de la vuelta como un calcetin. No hay mejor desprecio que no hacer aprecio. Este merluzo es simplemente un troll que se divierte de esta manera y a todos los trolletes se les vence ignorandolos.
Y tú te vas a Marte y te libras de todo.Jajaja
Me alegra leer que queden ahorradores porque alguien tendrá que pagar impuestos y no serán pocos …… tú ahorra que nos va hacer falta… gracias
Sí, el próximo Jueves, pero de anteriores subidas nunca ha pasado nada grave en el Euribor el mismo día de subida de tipos o día siguiente. Siempre semanas antes, descontando ya la banca el Euribor.
Más de uno que tiene fija por aquí ha pedido el bono eléctrico y por aquí van de listos ,que ascazo
Pena da el que posturea con dinero prestado que luego no puede pagar
Quien me pone la pierna encima para q no levante cabeza!!!?? Quieeen!!???? Aguanta por diosss!!!!
No te equivoques, muchos aquí estábamos alarmando de la situación que venia, y sabes que hacían los variables? Reírse y seguir gastando.
Así que ahora no vengáis con lecciones
Manu - Cogno, pero se abre la veda para nuevas subidas, una vez el BCE haya subido otros 75 puntos básicos!.
La previsión de inflación es 3,3% en España. Si se moderase mucho, bajará la expectativa de subida de tipos...
Hombre Verdad! Después del ridículo que hiciste el otro día con tus forecasts y sigues escribiendo por aquí. Todo un valiente. ¿Hoy no nos traes más datos molones, de esos que deben ser "verdá" porque están en inglés y todo?
Pero a ti que más te da lo que hace tu vecino.. Que envidia tenéis, siempre con el postureo, el bmw..las cenitas.. Eso solo tiene un nombre envidia cochina!!
Están descontando la subida de tipos de la próxima reunión, la semana que viene supera el 3%. Hay que bajar la inflación y los tipos deben subir, ya basta el endeudarse y gastar sin sentido
Hola "infórmate antes de hablar", creo que te malinterpreté y pensé que antes me estabas faltando el respeto a mi. Acepta por favor mis disculpas.
Debemos ayudarnos entre todos a tratar de salir de esta, en la que algunos caen por confiados, otros por necesidad, o por cualquier otra causa. Trato de transmitir que hay que actuar con seriedad tal como lo tuvimos que hacer en la crisis anterior. Será que mi temperamento me hace tomar las cosas muy en serio. Saludos.
Se acabo el dinero gratis
Claro, hay una cosa que se llama diferencial, cuya suma mas el euribor da como resultado el porcentaje de intereses que pagaba al banco. Esa persona (X, la que sea) no ha recibido dinero gratis NUNCA. como todos los que han tenido, tienen y tendrán una hipoteca variable.
Como buen lacayo de un banco mientes, mientes y vuelves a mentir. Eso si, luego te ries y menos precias de la gente que ha hecho caso a su asesor porque, según tu, les han engañado.
No he podido acceder a la vivienda por estos precios, en cambio muchos otros si, endeudándose más de sus posibilidades pagaban lo que les decían sin pensar en las consecuencias.
Pues yo llevo muchos años ahorrando y esperaba este momento, que bajasen los precios, si alguien tiene mucha deuda que lo hubiese pensado mejor.
Ahora compraré más barato
Hoy he leído que los bancos van a ayudar a los mas desfavorecidos a variable.
yo desconfío, porque un banco no suele ayudar por nada.
¿Qué opináis?
gracias
Conozco gente que no llega a fin de mes, pero se pegan unos viajes que alucinas, casa hipotecada a 40 años, iphone y coches nuevos a letras también.
Ahora me dicen que no lo pueden pagar cuando les actualicen.
Pues lo siento, pero esa gente no me da pena
Yo tengo variable contratada en enero de 2010, no tuve opción a fija. Empecé pagando 620 de hipoteca,conseguí que el banco me quitara la cláusula suelo en 2012. Me fue bajando hasta quedarme con una cuota de 360 euros. Ya estoy mentalizada de que me va a subir bastante en enero, pero yo calculé la hipoteca para poder pagar hasta 700 euros al mes. Gracias a Dios soy maestra y tengo garantizado el trabajo, pero euribor aparte, la situación es muy mala. Tengo familias de alumnos que están pasándolo muy mal con la inflación. Me quedan 110000 euros de hipoteca, pero como puedo asumir la subida y tengo la deducción fiscal no me interesa amortizar. Qué opináis?
amortiza hasta 9040 y recibirás un 15% SI QUE INTERESA AMORTIZAR
Mira que eres guanotonto. Crees que la recesión vendría por las hipotecas? Joder, ponte al día
Uff que envidia tenemos los fijistas, vamos, cambiaría ahora mismo mi fija al 1% por cualquier variable.
Claro que si.
Les han prestado el dinero Prácticamente gratis, súper sabio.
Eres tan sabio, que seguro que tienes variable.
Como yo no se contar va a venir el fin del mundo para todos….y un guebo…. las marisquerias van a seguir llenas y los hoteles a rebentar.
Seras tu!!! Si, ese que no sabe contar el que va a sufrir!!! Animo a los variables que si han previsto bien sus numeros.
Tienes razón, yo tengo 52, y mi impresión es que siempre he vivido en una economía que a nivel mundial no ha hecho más que ir a mejor. Y particularmente aquí tras una guerra civil, que no viví, todo era ir mejorando. Recuerdo cuando en el barrio había muy pocos coches, y los televisores de la gente, los que tenían, eran en blanco y negro :) Pero ahora si que todo va a involucionar. Lo siento por las nuevas generaciones, criadas entre algodones y lo que les espera; serán las primeras que vivirán peor que sus padres.
A una hipoteca a 40 años y sistema francés, cuando se considera más o menos que los primeros años duros de pagar más intereses han pasado? Los 10 primeros, 15 primeros, 20?
Entiendo tu frustración al estar pagando por algo que por mucho tiempo fue prácticamente gratis pero acaso yo tuve la culpa ? Noooo tuvimos suerte, yo firme en 2014 por 330000 k….. si mucho dinero , a día de hoy me quedan 112000 k porque tuve SUERTE y pude amortizar rápidamente, este mes me toca revisión y pagaré lo que me toque sin más, es lo que hay y si te hace feliz eso ….. me alegro por ti porque al final tu frustración a mí me la pela no me hace daño , feliz de poder pagar mi casa en tan poco tiempo, saludos tu vecino
Claro, empezarán a descontar los 50-75 que subirán en diciembre
La FED diciendo que hay regiones que están entrando en recesión y que hay que contener la subida de tipos......
Ahí lo dejo.
Para lo que queréis se habla del 2020 y 2021 pero para ofender metéis a todos los variables..... Viva la objetividad de muchos!
No creo que pase de 2,7
Dios, os repetís una y otra vez las mismas frases.
Está claro que el diferencial influye. Yo firme por hipoteca hace una década con Euribor+1,5 pero hice números de lo que me podía permitir si llegaba a Euribor+5. Y me compré algo barato y modesto que supiera que podría pagar si se desmadraba. Estos años de tipo bajo, junto a que la hipoteca era de poco importe me han servido para ir amortizando y quitármela del medio pero si hace cinco años nos hubiéramos puesto en E+6 yo lo tendría bajo control.
Si la gente no hace números luego pasa lo que pasa. Y no digo que sea todos los casos.
Pero tengo amigos llorando ahora porque no pueden pagar la subida del euribor en el mega casoplón que se compraron en esa misma época y del que ahora les queda por pagar más de la mitad por un valor disparado y cuota desorbitada.
El problema no creo que sea el diferencial, es calcular con cabeza lo que te puedes permitir con un euribor alto+ diferencial.
Y sigo diciendo que hay un porcentaje de gente que lo hizo bien y tuvo mala suerte, pero un porcentaje más grande que sufre más consecuencias de actuar sin cabeza, y eso es una desgracia actualmente.
Depende de cuando sea la siguiente reunión. No descuentan con tanta antelación. Que a final de diciembre subirá más pues dependerá de si BCE habla de subir tipos en la reunión próxima al 27 de oct. Hablar aquí a más de un mes es larguísimo plazo...
Esto quiere decir que, como poco, solo amortizando (sin incluir intereses), has pagado mensualmente 2270€. Vaya pedazo de sueldo debes tener (o debéis tener) si has podido amortizar esa cantidad (+ lo que correspondería de intereses, que esos no los puedo deducir). Y luego, poder vivir con todos los gastos obligatorios que conlleva una casa y otras necesidades....
Mi humilde opinión, yo no dejaría de mirar si realmente estás interesado.
Así conoces bien el mercado y el valor real actual.
Yo empece por ejemplo a mirar antes de la covid, y despues de la covid aparecieron un montón de ofertas que en realidad era una farsa , en realidad los subieron previamente y despues se soponía que tenían super descuentos.
No dejar nunca de mirar y seguir visitandome me permitio encontrar lo que a mi me pareció una buena oportunidad.
Seguir mirando sin prisa es mi consejo.
porque las condiciones que ofrecían hace 1-2años son muy diferentes a las de hace 10-12años, y si quieres hablar de los variables de hace más años, o de los del futuro, escribes un comentario pero no respondiendo a uno que habla de los de 2020-2021, que esos exactamente tenían opción de tener la fija más baja de la historia, si hablamos de un variable vs fijo de hace +10años cuando la fija que te ofrecían era de 4-5% y la variable era euribor +1,30 pues cogerte variable no era mala opción, mala opción es no subrogarte en 2020-2021 cuando lo fijo estaba regalado
Pero para hablar de todos los casos, los que no les ofrecían otra, los que son de hace 20años, 15, 10 5, actuales, tienes que escribir una tesis en casa comentario
Si se nota que eres el tío de la vara o el tío de la intelignciia limitada
Pues depende de los tipos. Si está al 4% has amortizado 31000 euros y sigues pagando más intereses que capital si están al 2% has amortizado 41.000 y amortizas el doble que lo que pagas de interés el año 20º
Pues eso, que un banco no es que no suela es que no lleva en el ADN ayudar por nada; algo tendrán que sacar a cambio.
No dan para más...es lo que tiene ser un Dalton
A pagar ayudas a los variables con vuestros impuestos y a callar
Para haber estudiado, como dices económicas (en qué universidad, por cierto?) y diversos másteres me extraña que no consideres, precisamente, las dos crisis preias (Gran recesión y covid) como un no ejemplo de lo que dices. La caída del PIB fue muy abrupta y aunque la recuperación ha sido relativamente intensa no ha sido del mismo calado y, tomando un periodo más largo, de hecho el PIB español tardó 8 años en recuperar los valores de 2008 y cuatro (y aún veremos ya que esto se daría, en todo caso, a finales de este mismo año) en recuperar los previos a la pandemia. En resumen el PIB de finales de 2022 será tan sólo un 5% superior al de 2008. En ese mismo periodo otras economíad de Europa sin ir más lejos habrán crecido un 40%. Así que aunqu en el mundo desarrollado (el de verdad) probablemente la recesión sea corta y breve (aunque, quién sabe, es el futuro y nadie tiene la bola de cristal) nada impide una recesión más larga y dolorosa en España. Se llama ausencia de competitividad y de productividad la causa, como sin duda sabes. Y sí, a la larga, eso afecta también el precio de los inmuebles.
Pregúntale a los argentinos y a los venezolanos lo bien que se sobrevive a las crisis. Depende, todo depende.
Yo creo que te interesa amortizar hasta los 9040
Claro que si, inflación del 10% de media y van a bajar tipos.
Pues anda que no te queda para que empiecen a bajar, si todavía no han subido.
El Euribor histórico marca una media de 2%, Asique ve haciéndote una idea de que del 2% no baja en 10 años.
Primero hay que baja r la inflación, eso quiere decir euribor al 4% durante 2 años y después lateral al 2,5%-3%, otros 2-3 años. Luego bajará algo más, pero los tipos al 0-1% no los veis en la vida.
Fijarse sólo en el tipo de interés y no en el valor del activo financiado es muy poco inteligente. Hay que considerar las dos cosas: si sube el precio del dinero pero se mantiene o sube ligeramente el bien del activo, pues bueno, es un problema de liquidez; pero si sube el precio del dinero y baja el valor de los pisos y casas, lo que nos encontraremos será un seio problema de insolvencia. Eso es gordo, amigos.
Me reitero en lo dicho. Si tan meticuloso hay que ser hablando en cada caso, igual de meticuloso hay que ser cuando se falta al respeto. Si las condiciones son muy diferentes hace 1-2 años a las de hace 10-12 años, no hay que meter a todos los variables en el mismo saco.
Yo tengo variable y me queda un año después de ir amortizando. No me he podido desgrabar la hipoteca por no ser de vivienda habitual. Crees que hace un año o dos me salía a cuenta subrogarme? NO. Crees que alguna entidad me iba a ofrecer alguna hipoteca con lo que me queda? NO.
Sólo pido que la gente sea un poco más respetuosa, cosa que no veo en tu comentario. No necesito descalificar a nadie para sentirme mejor.
Tu capacidad de comprensión es nula. Contener tipos no quiere decir bajar tipos. Sin comentarios....
El 1% no lo ves ni en 10 años, seamos coherente.
Los tipos negativos y muy bajos no volverán, ya se ha visto a que conduce. A una inflación inasumible.
Si alguien piensa que van a subir tipos al 8% lo llevan claro......
Prácticamente gratis no es gratis, el que tenga un diferencial de +1 habrá estado pagando una media de un 0,5% de intereses estos últimos años, frente a las fijas a un 1,5-2% que había y dependiendo del capital no sé de dónde sacais eso de "por ahorrarse 50€". Habláis por hablar y porque los que pagaban tan pocos intereses vivían mejor que vosotros, pura envidia me parece. Si ahora les toca pagar más pues lo comido por lo servido.
Yo me pase a Fijo en abril. Cada día doy gracias a Dios del calentón que me dio, 1- por quitarme mi ex banco de en medio, y 2- porque cuando vi como se empezaban a disparar los precios me imaginé que iba a subir el euribor, aunque no tan rapido como está subiendo. En mi caso, con el euribor a 0,90 ya me interesaba el fijo. Y con la ley hipotecaria me salio gratis la subrogación + novacion. Eso si, me tire buscando nueva hipoteca y haciendo papeleo como un condenado 4 meses. Muchos ánimos a todos. No por tener fija o variable nos vamos a librar de sufrir la que se nos viene encima
Exacto, yo firme fija en 2021 al 1,45 quién firmo variable en 2021 es simplemente por avaricia de ahorrarse 50€ 60€ más al mes y la avaricia rompe el saco, no había que ser muy listo para saber que los tipos negativos se acabarían..
Se acabó el dinero a un interés super bajo, de gratis nada.
Estamos cerca del 3% y seguís sin abrir los ojos.
Él año que viene y los 2-3 siguientes son de tipos altos.
Pero bueno la semana que viene se reúne el BCE, ahí ya te lo aclaran.
Prefiero una recesión a una inflación del 10% constante año tras año.
Alomejor tú prefieres seguir pidiendo prestado y derrochar. Otros somos más responsables.
En el 3 no, ve pensando en el 3,5%
Mi humilde opinión es que en la reunión de este mes y de Diciembre subirán tipos, y dependiendo de como vaya la cosa así harán en las reuniones del año que viene. Si en este tiempo se consigue arreglar la crisis energética, cosa que dudo a no ser que termine la guerra de Ucrania, la cosa irá a mejor para todos. Pronosticar como estará el tema para finales del año que viene, incluso a 10 años vista como he leído por aquí, me parece hacer suposiciones como cuando decían que el euribor estaría en negativo hasta 2030. Saludos.
Diferenciales dados por los bancos en negativo entres1,25 y 1,80 dependindo de vinculaciones , euribor que se ponga a un 3 en nada y rezando .pongamos en total 4,8 o 5 de interés . Y sin deducción fiscal desde 2013 ,peor que en 2008 .
Pero vamos a ver, da igual que habras los ojos ahora, yo en abril empecé a mover el cambio de hipoteca y lo mejor que encontre fue una fija 2,27% TIN + seguro de hogar. Al final mejore mi variable con una subrogación por la mitad de coste que pasar a fija con cancelación, y mientras en 10 años esté en una media de 2% habré pagado lo mismo que con la fija, obviamente en 10 años pasan muchas cosas y todo lo que sube baja.
Ahora toca pagar, pero llevo 5 años pagando 35€ mensuales de intereses, que era una puta ganga, ahora toca lo que toca y habrá que apechugar 2-3 años con tipos locos, afortunadamente en estos 6 años de hipoteca sin amortizar el capital que debo ha bajado considerablemente y las subidas de ahora no me van a arruinar.
Pero el que se haya metido en la hipoteca variable en diciembre 2021, estas navidades va a alucinar, puta mala suerte. Que aquí algunos van de brokers diciendo que en diciembre se veía el percal con euribor a -0,5%....
El problema es que te vas a tragar la recesión y la inflación a la vez y quizás te acabes comiendo el paro.Pensar que la inflación viene por las hipotecas,es del genero tonto.
Hola! Estoy pensando en cambiar mi hipoteca variable +1,5 sin ataduras, por una fija en Openbank a 2,59 solo llevando nómina. Me quedan 186 cuotas de 360 que tenía 66.700€. solo este año voy a pasar de 387€ de cuota a 487€. En Openbank me quedarían 66.700€ en 180 cuotas. Gastos serian unos 1500-1700€ entre cancelaciones y tasación. ¿Me recomendarían cambiar?
Yo estoy pensando que estos tipos estarán sobre 2'5-3'5 unos 3 años como mucho. Luego irá bajando. Así no sé si valdría la pena.
El que presumía de que el director de la sucursal era su amigo, y seguía sus consejos a rajatabla. Kaputt. El que se metió en ático en la playa, cuando aún no había liquidado la hipoteca. KAPUTT. o del Audi eléctrico nuevo, que con su mísero sueldo, decía que lo pagaba a plazos, Kaputt.
Tienes toda la razón en tu comentario,Diego. Por eso yo me afilié a CSIT-UNIÓN PROFESIONAL.Estaba harto de sindicatos políticos que no defienden al trabajador.
Mucha gente no ha podido acceder a la vivienda por la burbuja que han creado los sobreendeudados, ya es hora de que todo vuelva a la normalidad. Que suban tipos es bueno para la economía y la gente responsable que ahorra.
El que este hasta las cejas de deudas, que lo hubiese pensado mejor.
Bien dicho, mira, más abajo un chico dice que se la dieron en abril.
Y los variables diciendo que no, claro que se lo daban a cualquiera.
Lo que pasa es que se está mejor en el sofá y en la playa que buscando bancos y moviendo papeles.
Ahora a comer guano, hay que ser más listo en esta vida.
Completamente de acuerdo. Y a eso hay que añadir que la subida esta siendo muy rápida mientras que en 2008 fueron algo más "relajadas"
No se está riendo de nadie, ha dicho que esa era la diferencia hace 1-2 años. Y es verdad.
Lo que pasa es que hay que moverse, y mucha gente habla mucho y se mueve poco
Eso es, esa gente ha creado esta inflación y está burbuja inmobiliaria. Así que poca pena me dan.
A ver si se lo lee más de uno y se callan con lo de las paguitas.
Pero.. no dijisté ayer lo mismo?? qué obsesion con las paguitas!
Tu eres ingeniero industrial pero pillas un interes variable... Lol vaya ganador. espero que lo disfrutes cuando llegue al 3%
Todos los comentarios que leo tuyos, me llevan a preguntarme: Eres banquero? Sacas algo de la subida del euribor? O por el contrario son demonios personales? No te pillo.
Si Inquisidor así lo hice más o menos…. 8 meses 2000 y 4 meses 5000 ahorrados cada año más aparte la letra de cada mes. De intereses pague el 2.5 los primeros seis meses y luego Euribor + 0,90 sin vinculaciones y 0 por amortizar. Trabajo yo y mi mujer tenemos cuatro hijos ya mayores estudiando y varias propiedades libres de carga y arrendadas + una segundo residencia que disfrutamos y digo todo esto para que veas que también tengo muchoooo gasto, de los salarios no nos quejamos teniendo en cuenta que cada vez son más precarios y aún así hemos hecho mejoras en casa +- por valor de 30000k y tenemos siempre un colchón para imprevistos
Está en medio recorrido y mira que cuerpo tiene, verás tú cuando pase el 4%, ingeniero sin casa va a ser jojo
Conozco a muchos ingenieros que están de guano variable hasta las cejas.
Mucha apariencia, pero nociones de economía pocas.
En mi caso, hipoteca firmada en Noviembre 2021, fijo al 1'25% con nóminas, tarjetas, recibos, etc. Fuimos a 3 bancos y viendo los tipos yo iba a tipo fijo a muerte, sin ser ningún gurú de las finanzas, estaba claro que a 30 años podían pasar muchas cosas. Eso sí, en todos los bancos me intentaban colar la variable, porque "se prevee que el euribor no suba en los proximos 10 años". Que estaba claro que el subidón que ha tenido no se lo esperaba nadie (salvo algún lisssto), pero cuando el banquero te intenta vender algo... no se, llamame desconfiado.
No se Dan más paguitas
Y si, aunque tengo fijo, vengo a ver el valor del euribor para decirle a mi pareja, (que quería pillar variable por que nos ahorrabamos 70 euros, y en un futuro ya veríamos): Ves cariño como tenía razon!
O eres Ingeniero o Licenciado, no sé que mierda es esa de Licienciado en ingenieria....por lo demás, de acuerdo en el resto.
Vaya chorrada majo, los de variable llevan 10 años pagando muy poco y ahora hay un repunte "loco" en unos meses que ya veremos como queda todo . Pero comparar 10 años con lo de ahora es de ser muy cortito en todos los aspectos.
Salvo las que se van a llevar los de los bancos con lo que les vamos a pagar.
No es mala opción esa. Creo que acabaras pagando lo mismo al final del préstamo, pero con la tranquilidad de una fija.
Viendo hace un tiempo que iba a subir esto, no entiendo como los que han podido cambiar de hipoteca no la han cambiado. Por desgracia otros lo intentamos y los bancos no nos lo daban.
A lo mejor con lo que no se ha devuelto del rescate de Bankia, se podían abonar esas supuestas "paguitas" de las que hablas
no sé si ayudan o no, pero te prestan la pasta para comprarte la casa.........no sé quien más te hace lo mismo. Para que pongas cada cosas en su sitio
Gracias. La cuota se quedaría con openbank en 445€ fija, en vez de 487€ (variable) si sigo como estoy. Claro, ahorraría para ir pagando año tras año si siguiera con Caixabank.
Los gastos me echan un poco para atrás :(
Joder con el euribor. Después de estos días pensé que pararía y mantendría, más que nada por los guanos variables de estos años porque a nada que esté en el 4 más el 1 que solía ser el diferencial estos años, se les pone en el 5. Tengo guano fijo y no me afecta pero se de amigos que tienen deuda de 200 mil o más, variable +1 (con máxima "bonificación") y les sube como la espuma... Les recomendé mi banco por las condiciones y opciones y ni se molestaron, firmaron en su banco sin mirar más opciones y con bastantes vinculaciones, alguno hasta alarma de 50€/mes por una miseria de -0,10 de bonificación (que es la antigua penalización pero ahora encubierta) En fin...
Yo he estado años sin pagar intereses y meses que me descontaban dinero del capital a pagar, si eso no es gratis?
Ahora que dios me perdone pero no consigo entender una persona que lo tiene a fijo a que entra aquí cada día, los que estamos con variable en los fechas próximas a la revisión que entren miren el euribor y lean los comentarios bien, pero se puede ser más .....
que tenerla a fijo y entrar aquí cada día?
En fin cada uno sabrá sus cuentas.
En fin un saludo a todos y como tira cómica la verdad esta divertida.
Alargamos el plazo de la hipoteca y lógicamente también los intereses que cobra el banco.
Cobrando un sueldo de maestra puedes amortizar el máximo todos los años y en 13-14 años te quitas la hipoteca.
Y no te va a subir a 700€ porque ya te queda mucho menos capital pendiente que cuando empezaste.
Creo que van por hay los tiros, ayer comente eso mas o menos y soy un neofito en estos lares, subira los años 23-24 hasta el 4% +- y luego tardara 3-4 años en ir bajando y colocarse al 2,5% y sera duarante años la tendencia 2%-3%
Yo firmé en marzo de este año y llevaba buscando piso 2 años. No soy ningún entendido de las finanzas, pero con un fijo tan bajo y sabiendo que se venía crisis, una variable ni loco pillava, aunque el del banco me la quería ofrecer. Hablo de Enero, cuando empecé el proceso. Sé que si viene una gorda y me quedo sin curro, ni fijo ni variable podría pagar. Pero con esta subida, ni con trabajo podría pagar la hipoteca, porque ya estaría en unos 300-400€ más para la próxima revisión. También hay gente a quienes los supuestos expertos engañaron en 2020 y 2021 para pillar una variable a 20 o 30 años y ahora están en el fango. Pobre gente, sinceramente. Conozco alguno. Y también alguno que iba de listo y que pagaría menos y ahora le viene el subidón de 200€ al mes...y subiendo. Si no tienes pasta y eres un muerto de hambre como yo, no te la juegues con el dinero. Fijo siempre (antes de 2020 te pedían 4-5-6% y entiendo que se pillara variable, eh?). Pero un préstamo al 1-2% para siempre, es un chollo. Al que engañaron por saber poco del tema, le compadezco y hay que ayudarle. Al sobrado que en 2020-2021 iba de tiburón pillando variable y recomendando variables...ése no tiene perdón, lo mires como lo mires.
Pero si ha habido quejas ya estando en el 1... y echa cuentas el diferencial de muchos que lo tienen en el 1 o más de estos últimos años. Así que estos "pocos años" que dices que estará en el 3-4 será el infierno, porque cuantos son pocos años para ti, 2, 3, ?
Pero ahora sera un escenario distinto cuando eataba el Covid , entonces el euribor estaba en negativo , no habia guerra en Europa , Inflacion ,etc.... dentro de poco mucha gente sin poder pagar su hipoteca la burbuja pincha ya . Digo yo .
Hola
¿El 2.59 es TIN o TAE?
En Openbank me ofrecieron hace un par de meses 2.89 TAE con nómina y seguro de hogar. Y los gastos, como máximo, eran 1.200 euros (capital similar al tuyo y 144 cuotas)
Asegúrate de que sea TAE, que tienen la costumbre de hablar siempre del TIN.
Presiona a tu banco a ver si te baja el diferencial y si es viable, vuelve a hacer números.
Vamos a ver, seamos realistas... opciones ha habido y muchas en estos tres últimos años, tanto para coger variable como fija, cualquier banco ofrecía las dos. Quien no ha querido coger fija es porque no ha querido estos años, y cambiarse de variable a fija también.
Lo de coger la opciones mas barata o la que menos cuota salga a pagar es la opciones más sencilla e indica el grado de inteligencia o conocimiento que tenemos, sin contar otras opciones, vinculaciones, años a pagar, etc.
En hipotecas, y a cuantos más años peor, no vale eso de "cogeré la menor cuota que me salga en el simulador" Así lo ha hecho mucha gente por ahorrarse 50 euros al mes cogiendo variable y ahora pagará 150 al mes más durante a saber cuánto tiempo.
Solo variables antiguos y con diferenciales de 0,45 se han beneficiado estos años de dinerito gratis, los que han firmado en estos tres últimos años con diferenciales entre el 1 y 1,5 nanai de ahorro.
+1
Otro matón variable en el foro. A callar y a pagar!
Lo que tú digas, Variableitor. Yo firmé en enero del 2022 y ya antes estaba la inflación empezando a dispararse, había noticias donde se rumoreaba que la FED subiría tipos y mi banco estuvo a punto de clavarme un 0,20% más, alegando una leve subida de sus precios internos para hipotecas fijas (por algo sería). El percal no lo verías tú, que creías en el Timo del Euribor en negativo hasta el 2030 (¿14 años así?). Otros sí intuimos el percal e hicimos nuestros deberes.
+1 Y pillava es con b, jeje
A finales del año pasado, la diferencia, en mi caso, entre una fija y una variable era de 50-60 euros
+1
Yo pasé de hipoteca variable a fija en mayo de este año sl 0.75 por ciento con nómina, seguro de vida y hogar. Si era posible cambiarse durante este año, y ya se veia el subidon que se produciría. Claro q fue un toston ir cuatro veces al banco y dos al notario. Pero mereció la pena
Saludos y felicidades a ciertos gurús variables de este foro (ellos saben quiénes son) que han estado recomendado en estos 2-3 últimos años hipotecas variables a la gente. Podéis dormir tranquilos
El ridículo lo han hecho, en los últimos tiempos, varios "sabios" variables de este foro, llevando a la ruina a muchos jóvenes recién hipotecados. Vamos a hablar claro ya.
+1
Honduras vas a tener tú en tu bolsillo y cartera cuando te llegue la próxima revisión
Mala memoria, no seas amargado. Haber pagado una fija, pelón. Los variables tenéis más posibilidades de perder la casa. Analizas como una stripper, lol. Jajajaj.
Sé fuerte, Luis! Hacemos lo que podemos.
Lo siento. Ya está bien, no?
el diferencial es muy bueno, pero el seguro de vida me huele a clavada.....
La verdad es que King Euribor=ladilla solo ha puesto palabras a lo que muchos pensamos al leer comentarios alegrándose de las desgracias ajenas. Eso es absolutamente INHUMANO. Lo mismo si en algún momento otra persona se rió de que otra pagase más intereses en épocas pasadas por tener una fija, son decisiones de cada uno. Son peleas de patio de colegio y aquí hay gente asustada QUE NO NECESITA ESO.
Esto no es una competición para ver quién tiene mejor hipoteca, esto es un problema GLOBAL. Cuanto antes nos demos cuenta, antes podremos tomar decisiones y pedir soluciones.
De momento las está tomando por nosotros gente como Luis de Guindos, que ojo a su trayectoria.
Cuando esto explote, no va a dimitir ni uno. Dirán que era poco previsible el escenario blabla.
Nos mean y decimos que llueve.
Por cierto, Pablo. Qué risas me sigo echando con lo de darle la vuelta sl calcetín. Eso ha sido mítico jajaja
Jajajaja a tu mujer le excita eso y tu para pegar un polvo entras aquí a mirar el euribor , ale pues a disfrutar
No es eso y lo sabéis. Es la subida de la hipoteca junto a todos los gastos normales de una familia, luz, gas, comida... Que se han triplicado. Eso no hay quien lo soporte.
Con una inflación como esta los cálculos que alguien haya hecho en su día se fueron al traste.
Parece mentira que no haya un moderador que filtre y bloquee a según qué elementos.
Es una lastima.
.A todos los que se alegran mucho que suban los tipos variables, enhorabuena si cogisteis una fija al 1%
.A todos los que solo insultan, ....pues eso....
.A los de Variable, si sois de VPO, y no podéis cambiar a fija, amortizar, si es de antes del 12/2012, aún desgrava y sale bien
Y recordar los últimos 10 años de haber pagado menos
.A los de Variable, después de 2013, cambiar, estáis a tiempo, pero mirarlo con lupa, las amortizaciones y cancelación de hipoteca suelen estar cargadas de Mrd.
Yo por mi parte, de VPO, contento por haber amortizado (y desgravado) estos 10 años un 70% del total
Hola. Os cuento mi. Caso. Hipoteca creciente de 2013. Pago 340 capital y 16 intereses. Me quedan de los 240000 unos 72000. Tengo euribor mas 0,75. No se que hacer
Uy, que se enfadan sus amigos! Mañana volveré a poner los forecast por aquí y así nos reímos todos. Os parece?
+1 y lo del calcetín +2 jajaja.. Buenísimo!!
+1
Lo mejor es hacer un seguimiento, ver viviendas y conocer el mercado. Así tendrás claro lo que buscas y cuando veas algo que te encaje sabrás si es una buena oportunidad.
Es 2,89 TIN (2,97 TAE), pero con la nómina baja -0,30%. Le pasaré a mi banco la oferta por si consigo bajar el diferencial, aunque dudo que no me lo hagan contratando las M***DAS de seguros y alarmas. Gracias
Se trata de atrasar los intereses en el tiempo y ahora facilitar el pago.
A la banca no le interesa que no puedas pagarles pero no va a regalar nada.
De todos modos, como mi estrategia será ir devolviendo el máximo y reducir las cuotas que pueda, como comentaba Hipotecado está más o menos igual. En gastos me refería a 160 de cancelación + unos 900-1000€ de cancelación registral + 300 de tasación. Es pasta.
Pues si tienes 72.000 ahorrados, cancela el día uno de enero, para que te devuelvan 1350 de la renta de 2023 y a otra cosa mariposa...
Tus números no cuadran, Javier, y lo sabes. Te falta alguno donde pones 16 de intereses. En cuanto a lo de no saber qué hacer tendrías que ser más específico, ¿Con la hipoteca? ¿Con tu vida? ¿Las próximas vacaciones?
No te calientes pequeño rumano, este es el anónimo que sólo que trolea. Deja las lonchas
Tu discurso en una frase: "Necesito que otros se hundan para que yo pueda acceder a una vivienda"....
Yo creo que eres un tipejo tan pobre en todos los sentidos, que esto es a lo máximo que aspiras....ni estando solo en el mundo eres capaz de conseguir vivienda parásito.
Otra vez tu con otro Nick? La pesadilla variable (de nick)
...dime una cosa, eres un sintecho, ocupa o vigilante de "seguridad"? Ambos sois perfiles sin vivienda propia...
O sea...no sigues siendo el mismo inútil que hace 10 años?
Yo me alegro, en vez de ir al cine, o al teatro, iré a mirar desahucios.
Me llevaré palomitas que hago con aceite de oliva virgen extra, al fin y al cabo soy en único que va a poder permitirse cocinar con aceite de oliva.
Soy una persona tan culta que solo entro aquí a suplantar otros nick y comentar y responderme a mí mismo.
A pesar de no tener ni la FP, entro aquí a hablar de "formación".
PD: después de EGB, mis padres me apuntaron a una escuela de adultos para sacarme el tan ansiado graduado que no fui capaz de sacarme en 8°.
Con la vivienda me ocurre igual en la edad adulta, sueño con una vivienda en propiedad, pero tampoco he sido capaz, al menos disfruto viendo como la gente con hipotecas se arruina.
Otro "formado"..."pillava" que vergüenza tener faltas ortográficas.
Yo sé que tú vives de una paga, se te nota, no mientas parásito!
Si, controla la pensión de su madre, para sisarle una parte, como buen parásito que es...
Has vivido de todo menos en una casa/piso propios no?
Sigue viviendo de la paga para mayores de 52.
Leyendo tu comentario, deduzco que eres otra basura que se mete en este foro porque no tiene donde caerse muerto.
KAPUTT........
Espero que no puedas mas pagar tu casa ;)
Los forecast son solo eso un forecast... Lol tu por ejemplo no anicipaste la subida por lo tanto tu forecast era malo.
Joder que no comprendes nada
Vatableitor.. no te enteras. En este mismo foro un tal warren buffet cantaba ya la subida de los intereses por Inflación en mayo fel 2020.
Acerto.
Muchos los vieron venir porque de hecho era claro
Bingo... De ahi que los que pillan variable tienen mucho mas riesgo de perder la casa.
Aqui el ejemplo
Eb europa la inflación sigue alta. O se trata solo de España. Estas pagando con euros por si no os haneis dado cuenta
Oleeee, justo lo que iba a escribir.
Si no pueden pagar estando al 2.XX% es que en el pasado hicieron mal los números. No sé que se pensaban creyendo que iban a estar siempre en negativo ... ni ayudas ni leches. También habéis tenido la oportunidad de haberos cambiado a fijo en un periodo de tiempo y no habéis hecho nada ... Así que que pena ninguna. Ahora a apechugar con lo que viene y si no vender y comprar algo dentro de las posibilidades.
Suerte en tu próxima revisión que pasar del 0,25% a un 3-4% de 16 euros a 200 euros de intereses. Piensa que te han regalado el dinero durante mucho tiempo y no te cambiaste a fijo cuando estaba al 1% así que ajo y agua.
80.000 euros al 0.25% son 200€ entre 12 meses son sobre 16€ así que si que cuadran los números.
Hola Jose G
Como veo que te preocupan los gastos te expongo mi caso por si ayuda a decidirte:
En marzo cambié mi hipoteca fija de Caixabank (2.8 TAE con nómina y seg. hogar) a fija Openbank (1.4 TAE sólo con nómina OH YEAH) y mis gastos aprox. fueron lo siguientes:
- Notaría: 247€
- Registro: 70€
- Gestoría y otros: 240€
(Hipoteca con capital pendiente superior a tu caso)
Es cierto que piden una provisión de gastos alta pero luego te devuelven la diferencia, mucho más de lo que pensé.
En mi caso es cierto que los gastos de tasación y nota simple nos los devolvieron (unos 300EUR aprox.)
Además de salir ganando económicamente con el cambio, con el nuevo banco son todo facilidades y la atención al cliente muy superior (al menos en mi caso).
La hipoteca es lo último que se va a dejar de pagar.
La crisis de 2008 fue especial ya que todo el país se volvió yonqui de la burbuja de la construcción. Había promociones hasta en el último pueblo perdido y todo se financió mediante deuda. Al no venderse las promociones de nueva construcción, quebraron las constructoras y se fueron a la calle sus trabajadores. También quebraron las cajas de ahorros que les financiaron y tuvimos que rescatarlas. Los ayuntamientos, comunidades autónomas y hacienda perdieron gran parte de su recaudación y tuvieron que ajustar sus gastos.
Por eso bajó el precio de la viviendas ya que había gran cantidad de vivienda recién terminada o embargada que había que quitarse de encima de cualquier manera. Las propias oficinas bancarias parecían inmobiliarias.
Luego ahora no estamos en la misma situación ni de coña. El principal problema que tenemos es la enorme deuda publica tras años de dinero gratis.
Tú no estás bien verdad. Vamos a ver. Porque te vas al extremo de que lo pierden todo. Y tú qué sabes de la capacidad económica de la gente. Te lo digo porque yo las pase canutas en el 2008 . Se trabaja más duro y se sale. Sale mas caro por supuesto y y ya está. El producto lo venden y cada uno coge el que cree es es más adecuado y por eso no es un inculto tonto o irresponsable. Hay un departamento de riesgos en los bancos echan cuentas y dan el ok. Es que solo es culpa del que firma?. El que presta no es responsable?. El que se queda sin trabajo y tiene fija ese seguro no pierde casa según tú? Y se está cargado de préstamos personales y compro coches igual que un variable? Ese no pierde la casa verdad. Ese es más listo a pesar de perder su trabajo el de su mujer y tener más hijos de lo que se puede permitir. Ese es más listo porque firmo fija y no pasa apuros económicos. Haztelo ver porque solo la gente por firmar una hipoteca variable y le suban el tipo de interés deja de pagar la casa. Hay más cosas detrás Como la que te descrito.
Jajajaj tú lo ÚNICO que tienes virgen es el nabo y solo puedes comer palomitas, del cine y teatro lo más que llegas a ver es la puerta desde la calle que seguro es donde vives, dime de qué presumes y te diré de que careces, GUAPO
Expertos…..!!!!
En 2016 se decía que era una anomalía tipos negativos, q no Duraría mucho… duro 6 años …. Inimaginable…… ( podía haber durado 1 mes como 10 años).
Estaba claro que algún día se revertiría, pero cuando??
Hoy te puedo aconsejar comprar acciones que van a subir…… a largo plazo seguro , pero en el corto y medio , quien sabe?
Muchos creíamos que los bancos mueven los hilos y lo saben todo, y si sabían todo porque dieron hipotecas fijas por debajo del 1%…..
En fin, me encanta escuchar y leer a gurús….
MBA dice jajaja pagar por los títulos no te da conocimiento atontao. Ingeniero de puentes vas a ser.
Ostras . Pues muchas gracias. No sé lo que haré
Me cae bien el holandes ese. Ahora mismo estoy tomando algo en una terraza y está a reventar, y la veo y pienso "que va, demasiada gente que aún le da para cerveza. Hay que subir los tipos de interés más, hasta que al menos la mitad de estas sillas se queden vacias".
Si en el 2023 la inflación es negativa lo que pasa es que suena el despertador y del susto te caes de la cama, que ya es hora de ir a trabajar y dejar los sueños húmedos
Javier, es que resulta muy popular y queda uno "guay" siempre que critica cualquier cosa de los bancos y les culpa de todo incluso aunque no lo puedan controlar. Puedes empezar una frase con "los bancos son unos ladrones y por eso..." y luego terminarla de cualquier manera, que recibirás aplausos siempre, da igual que la segunda parte sea cierta o no. "Los bancos son unos ladrones y por eso yo soy pobre", "Los bancos son unos ladrones y por eso el jefe me tiene manía", "Los bancos son unos ladrones y por eso nunca nos toca el premio gordo de la lotería si no jugamos"... No se trata de negar ni afirmar la primera parte, es que hay que analizar la segunda. Los bancos ofrecían fijas según las condiciones del mercado de cada momento, y hay un enorme mercado detrás de las previsiones de tipo de interés, no es que haya un empleado cualquiera decidiendo qué tipo de interés fijo te puede ofrecer según lo que piense él que va a pasar en el futuro.
Al final esa manera de cegarse al analizar las cosas acaba perjudicando sobre todo al que se empeña en pensar de esa manera. Mientras los tipos estaban estables en negativo y la inflación estaba tranquila, se podía dudar entre fija y variable. Ya cuando la inflación empezó a dispararse, era momento de empezar a buscar fija. Y cuando el euríbor empezó a subir rápidamente, ya había que correr mientras a los bancos no les daba tiempo de actualizar sus ofertas comerciales. Muchos no se han cambiado a fija a tiempo porque no han podido, pero, efectivamente, muchos otros han pensado erróneamente lo mismo que dices tú: si me ofrecen una fija al 1 es porque "saben" que los tipos no subirán más y volverán a negativo. ¿De quién es la culpa de ese pensamiento y a quién ha perjudicado?
Valiente subnormal..