Así que hoy seguimos con buenas noticias, ya os conté ayer que andar dos minutos al día era suficiente para estar como un toro y hoy os traigo el secreto de la eterna juventud, según puedo leer aquí, dormir desnudos es el nuevo «elixir de la juventud» que brinda beneficios para la salud y el bienestar.
Según un estudio de la Universidad de Oxford algunos de los beneficios que brinda el dormir desnudos son la pérdida de peso. Sin ropa, nuestro cuerpo tiende a «autorregular la temperatura», y esto produce que se acelere el metabolismo y que por ende, se quemen calorías durante el sueño. Para sumar a la lista, también se llega a la temperatura necesaria e ideal para que el cerebro pueda realizar sus funciones vitales y este beneficio permite todas las condiciones para un sueño de calidad e ininterrumpido.
Así que ya tenéis tareas para hoy, echad a lavar el pijama y aprovechad para dormir en bolingas.
Y como ayer, entre buena noticia y buena noticia os doy el valor del Euribor que ni es bueno ni es malo si no todo lo contrario.
Gracias becario, no espero a esta noche y me desnudo ahora mismo pero antes dame el valor del Euribor
Por fin baja el Euribor, nos vamos a quedar con eso, que después de siete subidas consecutivas rompe la tendencia y baja, eso sí, baja poquito, muy poquito, lo mínimo. El indicador más utilizado en las hipotecas de España nos da un pequeño respiro y termina la semana bajando una milésima hasta el 1.482% con lo que no alejamos el fantasma del 1.5%
En cuanto a la media mensual de agosto, con veinte días cotizados se queda momentáneamente en el +1.18 y me temo que cerrará agosto con una media superior al 1.2% y encarecerá considerablemente las hipotecas.
A efectos prácticos, con la media de hoy, esto supone que para una hipoteca variable de 180.000€ a 25 años con un diferencial del 1% y revisión anual pasará de pagar una cuota de 639€ a pagar 778€, esto son 140€ mas cada mes lo que equivale a 1.682€ más al año.
Pole
El precio de los pisos se hundirá y compraré minimo 3 en la Castellana con tipos de interés altos porque soy un tocatejista que llevo esperando muchos años de alquiler!
lol estais equivocados lol no entendeis nada lol yo se mucho de "la BCE" y la "rescesion"
El Guano variable ha llegado para quedarse.
La gente con variable a muchos años está jodida, ya pueden ir ahorrando.
Esto subirá al 10% y yo me alegraré porque soy una cigarra que no salgo de casa y vosotros unas hormigas vividoras que vais a la playa y tomais cervezas en verano!
De Almería a la Castellana te queda lejos!
Ahí, ahí !. Yo igual. Compré en el 2012 con un descuento del 50%. Ahora voy a por la casa en la playa. Me gusta Mojacar.
no hace falta que salgas de casa!!! espérate a que llegue al 20, o al 30%, o incluso al infinitooo
Que bueno, me encanta la expresión. El guano variable. Me la apunto.
El LSD te ha dejado esquizofrénico.
Creo que con los comentarios anteriores ya os he hecho un resumen de lo que os vais a encontrar hoy por aquí. Un saludo a la gente seria que comenta por aquí y a disfrutar estos últimos días de agosto!
no, eres un tocacojones y una mala persona. Y el karma te lo devolverá con creces, apunta.
Hoy Powell anunciará en Jackson Home que van a subir mucho los tipos de interés, así que el lunes empieza otra semana de subidas de euribor y de los tipos de interés a empresas y familias. La recesión va a ser fuerte
Bien hecho, hay saber cuando comprar no a lo loco como hacen muchos.
Se meten pagando precios inflados, porque total piden una variable a 40 años que tiene una letra pequeña. Eso si, sino sube, si sube están jodidos.
Pues ahora que aprendan, que es lo mismo del 2008, gente comprando lo que no se pueden permitir.
Ahora a disfrutar la variable.
Yo no soy este Almeria, algún fake usa mi nick....
Cada vez que sale alguien del BCE a largar, sube un 0,5 en el mes. Me temo que esto no hay quien lo pare hasta llegar al 2,5 o 3, donde el caos será tan grande que pararan.....
Otra de las ventajas de dormir desnudo es roce, y de alli a la acción y quemar calorias
Pues si la media mensual de 1,18 que pone el becario está bien, y se mantiene el valor de hoy 1,482 en los 3 días hábiles que quedan, milagrosamente me daría todavía para ganar la porra por 6 diezmilésimas
De lo bien que es tener variable y ver como sube y baja el euribor, arriesgando (haciendo las matemáticas bien estudiadas antes de firmar algo), sabiendo que puedo mejorar o empeorar cada dia (fines de semana descanso y años que han pasado y ganancias para vivir y ahorrar), no como los fijos que no hacen más que reirse del mal ajeno y tragar lo mismo toda la vida...¡Quien no arriesga, ni gana ni pierde!...asi que, seguiré haciendo loterías (con el dinero recaudado de las ganancias de los anteriores años con más apuestas) y alguna caerá (mejor dicho, algo ya ha tocado e intereses que podré seguir pagando)...
Da igual, habra despidos masivos pero yo encontraré otro trabajo mejor en Madrid y tendré otros 3 en Almeria para veranear, que para eso estoy esperando!
Esto del euroribor me recuerda euforia sube o baja la bolsa. cuando sube hasta el infinito y cuando baja cagada. Depende valor hayas contratado. Vamos a ver no interesa embargos. Aprietan pero no ahogan.
La única ventaja que tiene el Euribor alto (además de enfriar el consumo e "intentar" bajar la inflación, aunque no va a ser tan agudizado como creen) es que los bancos van a tener que bajar el diferencial si quieren vender hipotecas variables. De lo contrario se van a comer los mocos. Algunos bancos grandes pasarán de dar hipotecas, como ya pasó con el Santander en su día, que claramente no hacía negocio con ellas.
Qué pesado con lo de "a disfrutar la variable" y que nos compramos algo por encima de nuestras posibilidades. La mayoría de individuos sabemos lo que hacemos, en ese momento podíamos e hicimos lo que creímos conveniente. Yo ni disfruté de la variable entonces, que estaba bien alta, ni cuando ha estado a 0. He vivido y dejado vivir, aquí hay algunos que su vida es más vida sabiendo que los de las variables lo van a tener jodiillo durante bastante tiempo (y los de la fija, que también tendrán que asumir subida luz, gas, alimentos etc... Ahí no nos libramos nadie)
Lo inteligente yo creo es esperar a que suban al tope, más del 3% sería la ruina mundial, y ahí encontraremos diferenciales del 0,2 o 0,3, cogerlos y esperar a que baje..........no queda otra
Al 10% dices. No seas optimista. Al 15% mínimo en 2024. Y luego el fin del mundo.
Muy pronto ya no quedarán hormigas ni cigarras, ni hipotecas ni viviendas. Apocalipsis vaticina el final de todo ya mismo.
Querido Almería como dejes pasar los años,a lo mejor encuentras un panteón baratito en tu pueblo,al paso que vas.
Y las hormigas y cigarras se morirán de frío este invierno.
Y la mejor prueba de que la gente no compró por encima de sus posibilidades,es que la siguen pagando.Begoña está gente que critica al final yo he llegado a la conclusión que tienen el gran pecado nacional : Envidia.
Cada uno que lleve el tipo de vida que quiera.
Soy una hormiga y deseo que los tipos suban mucho para poder comprar barato.
Todo el que paga más de 3 veces sus ingresos brutos anuales por una cada está por encima de sus posibilidades.
Entramos en una etapa de política monetaria restrictiva y va a hacer daño a muchas familias.
Ni estos es culpa de las hormigas ni tenemos la solución.
Menos mal que cogí a tipo fijo, era el mes de Enero y me ofrecían fijo al 1,10% o variable al 0'70+euríbor y TODOS me aconsejaban variable.
Pero cómo me gusta la tranquilidad la cogí fija, y como solo son 15 años ya tiene que cambiar el asunto para que tenga perdidas.
PREGUNTA:
Solo me quedan 8 años de una hipoteca de 25 años, ¿me afecta de la misma manera la subida del euribor que si me quedaran 20 años?
Ahora creo que prácticamente
solo estoy pagando capital.
Interesante aportación. Que tenga usted un buen día.
En 2025 rozando el 0 otra vez, sois unos alarmistas muerde almohadas.
De tu letra mensual, estás pagando ya muy pocos intereses, te afecta mucho menos que al principio del préstamo
Esta vez se veía a la legua, sobre todo porque el Verdad de abajo tampoco es él seguro
Yo compro que venga el meteorito ya... Así se acabó la incertidumbre del Euribor y de aguantar a cenizos con sus previsiones de Nostradamus de Aliexpress
Y el guano Poter todos los días con lo mismo...
Becario, ¿para cuándo un registro obligatorio en el blog?
Lo hiciste genial. ¡Enhorabuena! Otros por esas fechas pretendiendo ahorrarse cuatro perras, están ahora como están...
Señoritas, bájensen los pantalones que viene el euribor cachondón
no, evidentemente, los intereses se calculan en función del capital que resta de pagar y el tiempo que te queda.
https://www.libremercado.com/2022-08-26/el-infierno-que-les-espera-a-hipotecados-y-ahorradores-por-el-euribor-y-el-gobierno-6925444/?_ga=2.13855601.714956059.1661510653-1862555006.1661252671
La primera bajadita, a ver los 3 días que quedan si siguen las bajaditas y puede que gane la porra :-D
Nostradamus solo hay uno: el auténtico y genial Poter. Dime cualquier día de aquí a 2030 y te diré el valor del euribor hasta las milésimas. Tengo una bola de cristal en mi adosado del secarral madrileño que venderé por el triple de aquí a un par de años.
Es verdad, no me disgustaba pagar 43€ más al mes y tener una cantidad fija con las que hacer mis previsiones mes a mes.
Además que en la variable el primer año era al 2% fijo.
No creo que eso sorprenda a nadie, y mucho menos a los mercados. La sorpresa sería lo contrario
Para qué quieres un registro? De aquí a unos meses solo quedaremos los fijistas porque los variablistos no tendrán ni para pagar el internet.
Guano variable!! Estoy pensando en registrar el nombre para un grupo de rock, aunque esa música es para vagos variablistos..
Lol no es envidia cuando la mayoría de los que dejaron de pagar en 2008 feron los que tenían hipoteca variable. No podeis ser tan lelos
Verdad soy yo.. tenéis que parar de copiar a los demás tonino o anonimo. O mortage o ceca o come te llames.
La has cagado con tu variable ahora cállate y deja a los que saben. Pelón
Que puede hacer una hipo-tocada para que baje el Euribor?
soy una condenada a variable desde 2005, 300.000 a 40 años y me quedan 23 años, me he separado y me he quedado con la casa y la hipoteca y no quiero que el Banco me chupe mi dinero, pues estoy harta de no poder vivir bien y trabajar todo el día aguantando a la jefa y haciendo horas extras, y encima, renuevo en septiembre, estoy medio loca.
juego a la lotería pero no me toca nada nnnuuunnccaaa.
una ayuda porfi.
Marga.
Lol hay que ser estúpido de creer que los que tienen variable tienen mejor vida para empezar. La mayoría de gente que deshauciaron en 2008 fueron los de variable...
Cómete la Inflación y la subida de hipoteca pelón
Los que anticiparon bien lo tienen mejor que guste o no
Blablabla
La gente en la playa sin saber que le suben 150-200€ al mes y para mínimo varios años.
Ya estoy viendo a miles de personas en la puerta del banco para que le expliquen porque le han subido eso en la hipoteca.
Yo solo sé , aparte de no saber mucho, que al cambiar mi hipoteca variable euribor +1,65 de 2014, ahora en Abril a fijo, me han tasado la casa en 550.000 euros....es una autentica locura, estamos como en 2008, con tasaciones irreales. Mi casa, comprada de banco en 2014 de nueva promoción, me costó 246.000 euros en una ciudad a 15 km de Madrid...Es TOTALMENTE imposible, que nadie pague 560.000 euros por mi vivienda. NADIE. Hacía solo un año, me la tasaron en 410.000 ( pero el santander me timó en una novación, me tuvieron 1 año dandome vueltas para al final tener que irme a otro) y la nueva fase terminada ( son viviendas que se quedaron a medio construir en 2011 o sin entregar) , la han vendido en 2021 enero a 380.000 euros. Es imposible pagar 550.000 euros por mi vivienda ( vamos, que si me lo pagan, me voy a vivir de alquiler dos años mientras busco algo mejor) , pero eso dice el tasador. Todos, de nuevo, con los mismos errores de hace 15 años.
Normal que los que dejasen de pagar fuesen variables, ya que por entonces las hipotecas fijas en España prácticamente ni existían. Pero los que dejaron de pagar fueron básicamente los que se quedaron sin trabajo y ahí da igual el tipo de hipoteca que tengas.
Y cuántos años tienes para escribir todo el tiempo lol? Das bastante vergüenza
¿estás buena?
Ya no tengo claro que es una hormiga o una cigarra.Segun esa teoría los de variable eran cigarras porqué tenían dinero barato incluso gratis.Ahora los que tengan hipoteca fija serán las cigarras al pagar menos y las hormiguitas las de variables al pagar más.Y para más complejidad ha surgido la hormi-ciga que es una mezcla entre hormiga y cigarra ,o sea las que han emigrado de variable a fija.Si llegamos a la recesión es muy posible que aparezca la variedad hormi-ciga-buitrada ,es decir las que se han pasado de variable a fija y que se comerán los restos de la cigarras primitivas en forma de pisos devaluados.Lo único que está claro es que seas hormiga,cigarra,cucaracha o libélula ,tienes que pagar un precio por una vivienda y cada uno es dueño de elegir la variedad de hipoteca que le salga de los c.....s .Saludos
No, esas miles de personas van a hacer fila en la puerta de tu casa para preguntarte a ti... Qué fijación!!!
Esa gente de variable, entre la que me incluyo, ya pagó en su día un Euribor por encima del que se prevé e imagino que saldrían adelante. Luego se han beneficiado de unos años sin pagar intereses, y algunos habrán aprovechado para ahorrar y otros para disfrutar. Y la mayoría saben que vendrá subida,
y añadiendo la maldita luz, gas, gasolina, etc... Y que les quiten lo bailao. Pero si tú eres más feliz pensando en lo q va a sufrir esa gente, pues enhorabuena
Lol qué listo eres lol pero parece que te cuesta pillar las ironías lol en 2008 ni había hipotecas fijas lol
Bueno es verdad que la crisis energetica puede agrabar aun mas la Inflación. Los paises del este ya están a más del 10%.
Los contratos futuros estan explotando. Esto pinta muy mal... El euribor es lo de menos. Pero no es porque "suban" tipos... Como dicen algunos aquí, igualmente es obligatorio subirlos
550k no creo, pero si te costó 248k en el 2014 con la crisis, si es probable que ahora cueste el doble.
Claro está que nadie tiene 400 o 500k para pagarte pero se pide préstamo variable a 40 años y listo, eso es lo que ha estado haciendo mucha gente y por eso ahora tienen los precios que tienen las viviendas.
La gente irresponsable es la que ha creado esto, y ahora toca regularlo con precariedad.
Los bancos tienen culpa pero la gente también, a nadie le obligan hipotecarse con variable a 40 años. Hay que tener un poco de cabeza.
si estoy buena, porque si estuviese mala estaría en el hospital.
Ostras Almeria veo que ya sabes lo que va a anunciar el alegrías del Powell,que nivel tienes.Preguntale cuánto va a subir tu alquiler y también tus ahorros.
"Agrabar". Ole tus huev*s morenos, pedazo de cateto.
Yo en su momento pase por lo mismo y la solución que encontré, fue, poner la hipoteca a más tiempo y poder disfrutar de la vida. Pagar menos hipoteca implica tener más dinero para disfrutar y en cuanto he tenido capacidad de ahorro meter hasta el máximo y bajar plazo.
Esta es verdad disfrazando el Nick.Me parto
La inflación y la crisis energética van a hacer de cucal y acabar con todos como insectos que somos, así que no le des muchas vueltas.
Este es un foro para ver la evolución del euribor. Con lo cual los que tienen hipoteca fija, ya que no sufrirán variación alguna, no tiene ningún sentido que entren a nada. A no ser que se dediquen a alegrarse de las desgracias de los demás y encima ir de listos y resfregarlo a la gran mayoría de hipotecados a variable, que simplemente no pueden pasar a fija por múltiples motivos (por ej. que se hayan endurecido las condiciones económicas, que haya quedado sin trabajo o a tiempo parcial, etc, etc.). En mi pueblo a esto se le llama ser mala persona y mucho más sin saber que circunstancias personales tienen los demás
Quizás deberías probar a salir un poco de casa tu también. Qué obsesión con los que estamos en la playa chico!
como no vendas tu cuerpo....,y tampoco creo que sacaras gran cosa..
No tiene por qué ser asi. Los que buscan rentabilidad en fondos o depósitos, también les interesa la evolución del euribor, todo sirve para ver el rendimiento de tu dinero en un banco y pensar que hacer si tienes algo ahorrado.
que pesao eres tronco.
CHICOS... POR SI A ALGUNO LE INTERESA. UN ÁRTICULO DE HOY DE ELPAIS.
https://cincodias.elpais.com/cincodias/2022/08/25/companias/1661442690_070717.html
Lol tus debes ser anonimo o ceca
No creo que sea él. Verdad es incapaz de escribir un párrafo así sin cometer una docena de faltas ortográficas y meter un "lol"
"CaixaBank exprime la hipoteca fija con tipos al 1% para los clientes más solventes"
Es muy posible que tu estés dentro de poco en la cola de tu eléctrica,de ta del gas,de la gasolinera,en la del paro y puestos a segur...porqué no en las colas del hambre?Ya sabes el riesgo de escupir para arriba es que te puede caer encima y tú tienes la boca que te rebasa la mala baba.Machote
Eres un lelo.
El euribor no solo afecta hipotecas y demuestras no no comprendes nada
Otro que no comprende nada. La crisis de las subprimes afectoló mucho menos a Francia y Alemania y en Estados Unidos los que tenían fija.
Estas debatiendo cosas que no sabes además en España si habían fijas.
Es que de Verdad
Venga a seguir insultando que es lo único que sabes hacer. Solo sabes decir a todo el mundo que no entiende nada. La experiencia demuestra que los que van de listos resultan ser los más ignorantes.
No te vas a comprar nada, principalmente por qué no tienes ni un duro, eres un mileurista, que no puedes comprar ni con variable ni con fija, por eso te gusta ver subir el euribor para que aya menos gente que puede comprar y de esa manera sentirte menos fracasado , conozco gente que va a hacer como tú, bueno no, ven posible que se presente esa oportunidad, que aún así no creen que sea como tú estás diciendo y no saben ni de la existencia de este foro, el que entra aquí es por qué está en variable y pillado o porque tiene una basura de fija y se siente mejor viendo como los variable empiezan a estar jodidos, di lo que quieras pero sabes que no me e confundido en nada de lo dicho, así que vete a fantasmear a otro lado y sigue de alquiler en una habitación
Comete tu variable pelón... Y sigue llorando.
Además sí vi la ironía. No ves que argumento la inversa? Joder este foro esta lleno de lelos.
2 meses llevo detrás de caixabank y ni contestan, dicen que están saturados
Jajajaja
Es que la gente es lela. Teneis que abrir una cuenta en chf si teneis muchos euros, coste 50 euros anuales menos. Convertirlo al franco suizo a la espera de invertirlo...
Chupao
Blablabla
Almenos aprende algo y para de escribir memeces como si euribor no fuera un referencial macro económico. Es para darte una bofetada
Ese 1% es IMPOSSIBLE a menos de tener firmado una propal desde hace meses
Esperemos que en septiembre vuelvas al psiquiátrico después del permiso que te han dado
A disfrutar de lo votado!!
Lol ese 1% es falso
"En la información disponible en su página web, el interés que se oferta para las nuevas hipotecas a tipo fijo es bastante superior a ese 1%: un tipo nominal del 2,955% a 30 años que puede quedar en el 1,95% (3,364% TAE) con la bonificación máxima, que incluye la contratación de los productos mencionados"
Jajajajajajaj
De lo mejor que se ha escrito hoy!!
Es lo más sensato que he leído hoy. Una gran verdad. Nunca te metas en más de 1/3 de tus ingresos.
Salario: 1/3 para recibos y facturas 1/3 vivir 1/3 ahorrar.
Tara vez te irá mal así
Ahora corren a coger fija, cuando hace 2 días se reían de los fijistas. Encima te dicen que no puedes decir nada, que te estás riendo de la gente.
Llevan 5 años riéndose y ahora no puedes decir nada, venga ya.
Pues parecen un poco despitadillos los de Caixa Bank con el 1%,cuando aquí los alegrias del foro dicen que el euribor se va al 500%.
Lo primero voy a felicitar al Becario que por lo menos aporta un toque de humor que viene bien para contrarrestar todos los comentarios apocalípticos y cenizos que se leen.
Segundo, y dirigido a los usuarios serios y entendidos que sí que hay en este foro: a día de hoy recomendáis la hipoteca fija en cualquier circunstancia? pongo ejemplo: compras vivienda porque consideras que es una oportunidad pero no has vendido la casa (ya pagada) Consideras que en un plazo máximo de 2 años habrás vendido la primera. Te ofrecen una hipoteca fija muy buena pero con vinculaciones de alarma, seguro de vida y seguro de hogar y otra variable al 0.5 sin euribor hasta el año que viene con nómina y seguro hogar. Tu intención es amortizar la totalidad de la hipoteca en un máximo de 3 años(siempre y cuando vendas la anterior vivienda...qué hipoteca escogeríais?
Lee la noticia entera y verás que ese 1% es para determinados clientes, no para muertos de hambre como tú.
Lo que ha dicho es no comprar por más valor que 3 veces tu sueldo anual bruto, algo totalmente diferente a no comprometer más de un tercio de tu sueldo.
Agenda 2030: "No tendrás nada y serás feliz"
Poca diferencia hay entre hipotecarse a 40 años y vivir de alquiler..
+1
Hola Raquel.
Quedándote 8 años o 20, para una misma deuda, prácticamente lo mismo, sí. Lo que pasa es que cuando te quedaban 20 debías mucho más que ahora que te quedan 8, de manera que no tendrías que acordarte de lo que pagabas hace 12 años, sino calcular con la deuda que te queda ahora. Lo más importante es cuánto debes ahora y a qué tipo de interés.
Ejemplos en EXCEL:, interés al 0% o al 2% (suponiendo euríbor+0,50 que hubieras revisado con euríbor -0,50% y revisaras de nuevo con euríbor al 1,50%), suponiendo deuda actual 50.000€
8 años pendientes
PAGO(0%/12;12*8;50000) = -520,83 €
PAGO(2%/12;12*8;50000) = -564,04 € (diferencia 43*€ de cuota)
20 años pendientes:
PAGO(0%/12;12*20;50000) = -208,33 €
PAGO(2%/12;12*20;50000) = -252,94 € (diferencia 44*€ de cuota)
Pero es eso, hace 12 años no debías sólo 50.000 euros, por eso un 2% sí que lo notabas mucho más.
Yo la verdad suelo hacer siempre la cuenta rápida de intereses:
2% de diferencia para 50.000€ son 1000€ al año, entre 12 meses unos 83 euros al mes de intereses, lo que pasa es que al quedarte 8 años vas amortizando mucho más rápido que al quedarte 20, y esos 83 euros de intereses irían bajando mucho más rápido si te quedan 8 que si te quedan 20. Esto último no me lo he entendido ni yo
Totalmente de acuerdo Cucal,simplemente le daba vueltas en plan irónico para que la gente vea que las personas siempre actúan depende del momento y sus circunstancias.El problema y siguiendo con la fauna,está a punto de caer la del pulpo en forma de inflación y crisis energética y a partir de ahí,sálvese quien pueda tengas la hipoteca que tengas.
Por lo visto aquí, a nadie le pasó factura el 2008, aunque me parece recordar que no hubo distinción entre variables y fijas, aquí pagó hasta el tato, de una forma u otra. Me parece que olvidamos recortes de salarios, despidos...y no recuerdo si mandaban más al paro por tener fija o variable. Igual a los de fija esta vez no los despiden y a los de variable les cobran los carburantes a 3 tronchos, o los de fija no tendrán que pagar gas y los de variable la electricidad... Cuanto menos lamentable algunos comentarios aquí. Mientras se escribe lo que aquí se puede leer a Cristinita Cagarse y Luisito Te Guindo les va a dar un pampurrio de reírse de cómo se usa el coeficiente intelectual en este país. Lo dicho: a ver quién la tiene más grande, mientras a ello se la bufa. Como decía un terrateniente a su jornalero cuando le invitaba al almuerzo: come hijo, come otro torrezno, que ya te lo sacaré del cuerpo.
La fábula es al revés, analfabeto.
Porra según mensajes del 24 de agosto:
milofo 1,21X, con X entre 0 y 9
Víctor 1,222, atrevido hasta las milésimas y puede que lo clave
Tonterías las justas, 1,19X lo tiene más chungo que yo
Cartillas Rubio, 1,230% uno de los favoritos en las apuestas
Malo en matemáticas, 1,20X%, se va descolgando tras haber sido favorito
Anonymous 1,18x, pidiendo la hora 3 días antes, y mientras poniendo velas a los santos buscando la sorpresa. Si declaran festivos interplanetarios de los próximos lunes, martes y miércoles, ganador gracias al safety car.
No sé si me falta alguno
Buenos días soy David variable.
Actualmente estoy pagando un interés del 0.198% porque tengo un diferencial del Euribor + 0.5% si lo paso a tipo fijo , el nuevo interés rondaría el 3.06% pudiendo bonificar hasta un 1% y bajar al 2.06% teniendo la nómina, el seguro de vida, la alarma de securitas y seguro de hogar contratados con Caixabank. Tu hipoteca al 3.06% serían cuotas de 755€ al mes y al 2,06% serían 674€ al mes .
Me quedan 25 años y sabéis que voy hacer ...,me voy a quedar con mi variable que actualmente pago 537e me va a subir pero paso de pagar 674 y pagar 150 euros más en bonificaciones . Haciendo cuentas sería como unos 825e a un 2% bonificado.(sin contar algún gasto más de última hora que deban colar al hacer la subrogacion, tasación...)las bonificaciones son durante toda la vida del crédito.
Asumo el riesgo de que suba a un 5% el año que viene y llegue a pagar con mi variable casi los 900 pq sigo debiendo 157000e pero vendrán tiempos mejores ,no lloro no me rio pero sobre todo no me dejo engañar . Saludos y fuerza a los variblistas que no somos pocos y orgullosos ,recordad chicos esto es una carrera de fondo no los 100 metros lisos
SIEMPRE FUERTES
Cuidado, es la del gato.
Totalmente de acuerdo, Mario
Suerte, David. Los demás variablistas del foro estamos contigo.. Animo!
Yo pillaría la fija pero pasando de la alarma y asumiendo la subida de la cuota.
En estos momentos yo apostaría por la decisión prudente, pero claro, con estas cosas yo soy un poco cagao.
Suerte!
Hola Némesis. Como seria es mi intención, cojo el testigo para dar mi opinión. Mi primera experiencia de cambio de piso era algo así, pero vi que la venta era imposible a corto plazo salvo perdiendo mucho dinero, y aquella hipoteca aún me dura 10 años después. Mi consejo es no fiarse nunca de una venta futura porque el mercado te podría hacer perder mucho más dinero que la diferencia de intereses entre una fija y una variable. Puse aquel piso en alquiler, al principio muy a mi pesar y con sufrimiento durante varios años, y finalmente aquella experiencia (con impagos incluidos) me acabó animando a decisiones futuras que me cambiaron la vida a mejor.
Sobre una hipoteca y otra, creo que siempre hay un punto donde hay que empezar a dudar, y depende del precio de la fija, y mi referencia estos días es siempre dejando un margen sobre el euríbor diario actual por lo menos. Diario actual + 0,50 ya es un 2. A poco que suba ya te plantas en el 2,5. A iguales vinculaciones yo ya preferiría el fijo 2,5, a partir de ahí tendría que pensar. Al haber vinculaciones, habría que ver números: importe de deuda, interés concreto de la fija, coste de vinculaciones...
Genial!
Comienza a bajar, todo lo que sube baja, así que en breve bajará del 1%
Pues si entráis con otros intereses, dejad en paz a lo de las hipotecas variables. Pedazo de memo, que te descubres tu solo
Olé nene, la has clavado bien.
Bravo Fauna y Cucal
Aprende ortografía,analfaburro!!
Jajajaja eres la bomba Milofo. Muy buen resumen como todos tus comentarios.
Anónimo, eso es lo mismo que decir que nadie se interese por la guerra de Ucrania si no vive allí, o por la economía China si no vive en China
Qué diferencia hay entre recibo y factura?
Genial David,como tú bien dices la carrera de una hipoteca es muy larga,no son los 100 m lisos,esto es una maratón en toda regla y te lo dice uno que ha hecho maratón en carretera y maratón en una hipoteca variable y en las dos he llegado a la meta.Saludos y animo
Yo empezé en el 2005 con 165.000. y a día de hoy he pagado una media 1.74 histórica en mi hipoteca. Y he pagado los 900 en el 2008 haces referencia. Es tarde para las fijas. Enhorabuena buena gente tiene fija entre ellos dos de mis hermanos. A la mala gente bastante tienen con aguantarse a ellos mismos. No merecen aprecio.
¿Pero de verdad creías que estaría en negativo toda la vida?
Pero si desde Enero se veía clara la tendencia alcista por la inflación.
Te deseo suerte.
Claro que afecta a las hipotecas fijas. Ahora la oferta es con un interés más alto que hace un año. A todos nos interesa que baje. La inflación con su subida de tipos es malo para todos.
Toda la razón Javier,cada uno es dueño de los decisiones que toma en la vida y tiene que asumir las consecuencias ,sean mejores o peores porqué nadie las va a cargar por tí, pero todo el mundo merece el respeto de los demás porqué estará respetando su libertad.Hay gente como tú dices que no merecen el mínimo aprecio por su maldad y por estar gozando del mal ajeno.Suerte para todo el mundo tenga la hipoteca que tenga, que con trabajo ,salud y actitud no hay problema.
Bye bye cigarras!! :)
Hola David. No entiendo por qué dices lo de dejarte engañar. Es tu deuda y tu decisión, pero la oferta no es ningún engaño, es un 2,56 fijo con seguro de hogar, frente a un euríbor+0,50 que no se puede decir que sea imposible que se estabilice por encima del 2. De hecho lo lógico es esto (o más caro): que las fijas las ofrezcan algo por encima del nivel de euríbor actual (1,50) más diferencial (que el tuyo del 0,50 sin vinculación es muy bueno pero muy difícil de conseguir también hoy en día). Vienes de una buena hipoteca variable, pero hoy en día están más caras y esa fija que te ofrecen no la veo ningún engaño, y menos a 25 años. CaixaBank tiene las fijas más bajas que otros porque sus previsiones de euríbor son más bajas que el resto según artículo publicado aquí hace poco
Dejad paso al listo lol, que no tenéis ni idea, pelones variabitontos, lol
Eso, eso, el roce, el roce
Yo no soy de variable, lo fui jejejeje y al cambiar de casa y vender el piso donde estaba pille una buena hipoteca fija, la verdad aunque se me rieron bastante los allegados pero prefería la tranquilidad de pagar lo mismo del mes 1 al 360. No miro este blog por envidia, rencor o malicia solo por curiosidad.
Espero no se desmadre mucho el euribor que jode mucho.
Antes de ponerse a escribir en cualquier parte es obligatorio pasar por el colegio. Al menos terminar la primaria.
Anónimo, no entiendo que algunos digáis estas cosas cuando basta un vistazo a las webs de los bancos para saber cuánto han subido sus fijas. Una fija pura sin vinculación lo normal es que ronde el 4% en mayoría de bancos que la siguen ofreciendo y algunos bancos ni te ofrecen ya una fija. Si vais a basaros en las ofertas de los bancos para estimar el euríbor vosotros, al menos hacedlo con datos reales y no con quimeras
Y no olvides el fin del mundo, que llegará pronto. No quedará ningún tipo de insecto.
Exacto, así como informarte a la vez de la inflación...
Pues yo la cogí en noviembre pasado fija al 0,75% y se cachondeaban los que ahora van a llorar.
Para que gente como tú no pueda duplicarse Poter, eres muy listo para ver el futuro pero muy tonto para llevar varios nicks.
Vamos! Jeje
No, CaixaBank las tiene más “baratas” porque te timan con sus abusadores seguros.
Grácias milofo y compañía ,buena gente
Haces muy bien David, yo empecé con una variable en 2007, 168000 euribor+0,6. En ese momento el tipo fijo que ofrecían rondaba el 5,5% (no se trata de ser cigarra o no, sino de lo que ofrezca el mercado) al no tener vinculaciones los gastos anuales se reducen en los productos que te ofrecen. Las décimas que suelen bajar el diferencial no suelen compensar.
A ver si viene un dragón de cómodo y te come vivo,maldito iguano
Por favor, rescepto !! El oeste mola más, no !! el este mola más... Y así mientras fistros y pecadores acabaremos a Ali G
os dais cuen ??? Cobardes !!!
A mi me gusta más guano el marrano
El consultorio de la Sra. Francis no es aquí, pertenece al pasado.
Marga, si no quieres que el banco te chupe puedes intentar chuparle tú a algún banquero.
Os dije que más pronto que tarde el euribor bajaría y me tomasteis por loco: pues hoy le he llevado mi revancha jajaja:-(
Pongamos que un salario bruto de 33.000€ anuales es “buen” sueldo. Dime donde compras una vivienda de 99.000€, en la que no tengas que invertir ni un euro en reformas o apañarla. Como no sea en un pueblo abandonado de la mano de dios o meterte en pareja….
Yo creo que es mejor calculo que la hipoteca no suponga mas de un 33% de tus ingresos netos mensuales
Tras las palabras de Powell hace un par de horas pocas esperanzas de que el tema del euribor se calme en pocos meses. Ha dejado claro que el objetivo de la FED es bajar la inflación a cualquier precio y que no van a quitar el pie del acelerador. Y el BCE irá detrás como un corderito. En diciembre el euribor por encima del 2,5%. Y a mitad de 2023 casi en el 4%. Tiempo al tiempo. Lo siento por todos nosotros. Habrá quiebras, desempleo, impagos ...
Ninguna, pero quise referirme a gastos mensuales agua luz gas tlf así como comprar comida,lo básico que no te puedes quitar para poder vivir
Si pensáis eso, estáis muy equivocados. He visto personas en el notario pagando la vivienda a tocateja el mes pasado en una entrega de nuevas promocion, y hablo de pisos de 100m que costaron sobre plano en 2019 350.000€.
Para dar más info, he visto como mi vecino recibía en abril 68 llamadas en su teléfono móvil sin haber pasado un día de llevar en idealista su anuncio de un adosado de los ‘90 pidiendo 500.000€ para venderlo.
Hay mucho mucho dinero, y lo tienen bastante más personas de las que creemos.
Como leí un comentario de aquí ayer: “el problema es que unos pocos, controlarán las viviendas en los núcleos urbanos, donde otros muchos, estarán condenados a vivir de alquiler”
Agenda 20/30... menudo mundo nos espera a la vuelta de la esquina...
Por alusiones.
Llevaba con Caixa desde 2012 con una hipoteca de 105.000€. En enero de este año, pague la totalidad de la misma y entre medias también pedí un crédito para un coche que también devolví en 3 años. Sobre el papel, creo que se podría decir que soy un perfil solvente, bueno somos, mi mujer y yo claro.
Pues fui a pedir una hipoteca para comprar a otra vivienda más grande en febrero, y lo mejor que me ofrecieron hipoteca fija era al 2,1% y vinculando nómina, seg casa y vida y poniendo la alarma, vamos que ni de coña están ofreciendo de fija al 1%, no os creáis las milongas que ponen por ahí.
Coincido contigo, Realista. Caiga quien caiga los tipos igualarán la inflación para controlarla. Los que crean que pensarán en los hipotecados para moderar el alza de los tipos se equivoca. Tenemos un problema muy grave de inflación y la única herramienta de los bancos centrales ahora son los tipos y las políticas de restricción presupuestaria.
Mala idea fue comprar piso en los últimos 7 años. Ya no es que suban los pisos, es que la demanda se va a hundir. Factores a tener en cuenta:
- Con tipos altos la demanda se contraerá mucho
- Esos tipos altos también afectarán al sector productivo = mucho más paro = debacle inmobiliaria
- Los tipos altos también contraerán el gasto público en breve
- Los costes energéticos disparados merman la renta disponible para el pago de préstamos hipotecarios
- La inflación y los tipos altos también afectan a la demanda extranjera de pisitos en la playa. Ya lo estamos viendo.
- El invierno demográfico con una caída histórica de la natalidad causará en los próximos años una destrucción de demanda de inmuebles muy grande. Esto unido a la precariedad laboral de los jóvenes hará que sean necesarias correcciones importantes en los activos inmobiliarios. Este invierno demográfico no podrá ser paliado por inmigración pobre de países pobres pues no tienen poder adquisitivo para comprar ni para pagar altos alquileres.
- Inminente crisis de liquidez y solvencia bancaria por los anteriores motivos, si los hipotecados dejan de pagar sus zulos.
- El modelo productivo español demasiado dependiente del turismo se verá muy afectado con el auge de nuevos destinos turísticos que compiten con el sector turístico español (Asia, Oriente Medio, norte de África, etc.)
Evidentemente si ofrecen fijas del 1% es con varias vinculaciones y clientes VIP con mucha solvencia. Y mucha solvencia no es tener pagada una hipoteca normalita...
Que tú mismo has dicho arriba que has visto pagar varios cientos de miles a tocateja en el notario. Te tienen de voyeur?
Muchas gracias anónimo y milofo por vuestra ayuda... cruzaré los dedos..
http://www.ahe.es/bocms/sites/ahenew/simulador-hipotecario/
Ni te cuent los que tienen contratado el Gas en el mercado libre y no en el regulado.
Mi variable llegó al 5,3%
Otro funcionario amargado. Se os ve al a legua.
Suerte amigo, a mi me cogió la subida de Trichet en 2008 hasta los 900 euros en variable pero he estado pagando 10 años a 498 euros de los que 1 eran intereses. La economía no es predecible ni siquiera las tendencias. Lee a Nassim Nicholas Taleb. Me abrió los ojos de la teoría económica.
O se empiezan a pedir credenciales que regulen un poco esto, o no creo que vuelva mucho por aquí.
Esa es la cuestión, que todo el mundo está dispuesto a gastarse todo lo que le preste el banco.
Si los propios demandantes tuvieran su propio límite, no se habría llegado a los precios que se pagan y no habría especulación.
Otro embustero, que al final no es más que un rabioso y fracasado con una hipoteca fija llena de vinculaciones, no es cierto?
Si fuera cierto lo que dices no conocerías ni este foro pringado...
Estás equivocado, la gente que desahuciaron fueron los que contrataron con el IRPH CAJAS, que se lo vendieron como HIPOTECA FIJA Y ESTABLE, y luego estaba siempre POR ENCIMA DEL EURIBOR, otros lumbreras como los que contratais fijas...
Bla bla bla? Opino como el, termino de pagar una hipoteca variable que ha estado una década bajo mínimos y no somos los únicos...siempre he pensado que contratar a fija es pagar demás al banco.
Y tu en casa, preocupado por tu fija, deseando que suba el euribor para ver si algún día te saldrá a cuenta el haberla contratado...
*Ricas milongas
En ningún momento he dicho que haya visto cintos de miles de personas, dije que vi varias personas ese día en el notario que estaban con el promotor firmando la entrega de llaves y ninguno iba con banco de acompañante. Si quieres que sea más preciso visto tu incredulidad vi a 2 parejas y una mujer sola que firmaron así.
Eso es, el que no tiene un interés fijo no tendría que tener ninguna preocupación por este tema no debería consultar este foro cada día...
Estás rabioso no? Puede ser por dos cosas: 1. Estás entrampado por muchos años con una fija que aún no te ha salido rentable, y estás esperando tu momento de gloria.
2. Vives de alquiler.
3. Te metieron un IRPH cajas como una casa.
4.Solo conseguiste una hipoteca con U.C.I porque ningún banco te la daba, y te metieron un IRPH cajas también.
No existe fija al 0,75, inventate otra historia, a no ser que te hayan pedido mil vinculaciones y a tu familia de rehenes por si algún mes no pagas o tu nómina falla jajaja.
Jajajaja
Hay pocos fijistas como tú aquí. La mayoría entran para burlarse unos de otros, cosa de niños.
28-5-2027
Verdad lol estás hecho polvo jajajaja esto está lleno de lelos lol y tú el number one de los lelos lol jajajajajaja
No ves que no se puede discutir con él? Déjalo en su mundo de lol jajaja
Y las mariposas, los escarabajos, las lombrices y los insectos en general.
Ahí te doy toda la razón lol
No os dais cuenta que Verdad es inversor y le interesa que suban los tipos? De ahí su alegría
El recibo te lo cobran y la factura la pagas jajajajaja
Y cómo sabes tú cómo están ahora? Tenéis un grupo de wasap? Jaja
Cuanto son muchos euros?
No...esa creo que era Susan
Tranquila, a mí me quedan 28 de 40, claro que era la mitad de tu capital
Vaya zasca jaja
En serio? Creo que ahí te has pasado un poco bastante. Gente como tú sobra en este foro.
Y la pagaste o se la quedó el banco?
Que tiempos aquellos en los que por aquí se leían comentarios de economía más o menos equivocados, pero entretenidos que daban lugar a debates sanos y entretenidos.
Esto cada vez entre más en decadencia con insultos y lol's absurdos.
Becario, algo de regulación no estaría mal, si no los que entramos para informarnos, aprender o entretenernos con respeto serán minoría.
Por la gloria de mi madre!
Tú precisamente no eres mejor que él
Viva el guano variable! Éxito musical
Y se podría hacer un concierto benéfico a favor de los apurados con variable
Yo no tengo una basura de fija. Basura, en todo caso, sería si hubiera cogido una variable. Porque en enero me tocaría la primera revisión y pagaría 200€ más al mes. Por cierto, os quejáis de insultos, pero tampoco paráis de insultar. Saludos.
CECA79, a ti qué te pasa con los que tenemos fija? Mejor estate callado. Que con tus comentarios y recomendaciones has ayudado a que alguno/a pueda caer por el precipicio en los próximos meses
Era favorito pero aún puedo ganar no? jaja Muy bueno milofo.
Tal y como está el Euribor, prefiero dormir en vaqueros
"Habrá despidos masivos pero yo encontraré otro trabajo mejor en Madrid". No me cuadra.
En lo de "jodidos" te ha faltado "literalmente", y lo de "150-200 euros más"...todos los días lo mismo, que pesao...
CECA79, eres un desalmado. No eres consciente de que puedes haber arruinado a mucha gente que por leer tus comentarios perdió la oportunidad de pillar una hipoteca fija al más bajo precio visto hasta el momento. Eres un inculto, un desinformado y un terrorista económico.
Toma zasca...
Que pedao...dale la vuelta al vinilo y cambia de canción!!
No te la apuntaste el otro día? Otro que se repite.
Menuda chorrada. Según eso el 95% de la población no se debería haber comprado su casa. Quieres decir que con los 150.000 que ingreso al año (70 de ahorro) no debería/podría haberme comprado mi casa de 650.000€…. Pues como te digo; da para pagar la hipoteca; los colegios; las vacaciones;….. y me sobran 70.000
Tú no eres Verdad de verdad...
Impresionante!! Un 10.
A tu familia de rehenes jajajajaja
No es Verdad disfrazado, pero veo mucho drama ahí, demasiado...creo que un fake.
Jajjajaa
Sí, prepárate! Que en 0 te vas a convertir tú
CECA79, me alegro de que ya no digas que el Euribor estuvo 11 años en negativo. Te cuesta pero, al final, vas aprendiendo. Ánimo y siento mucho que te coincidieran los años de Euribor en negativo con el final de tu hipoteca. Una verdadera lástima para ti.
Y pagar "demás", se escribe separado.
Por cierto, ahora que vas a terminar de pagar tu hipoteca, podrías empezar a pagarte unas clases para sacarte el título de Primaria y luego ya, si eso, empiezas a darnos lecciones de Economía
No hay que ser muy listo para saber que ahora no es el momento de comprar vivienda con la recesión que viene, junto a la altísima inflación. Vamos, la famosa estanflación, y esta vez viene a lo grande. Consecuencias inmediatas: bajón en la economía y despidos.
Así que no está el patio para entrar a comprarse una vivienda ahora con estos precios hinchadísimos. Mejor esperarse a los descuentos que vamos a ver con este panorama económico y el euribor subiendo sin descanso.
Buenas noches!
Yo tengo variable, me queda por pagar un 45% de hipoteca y mi diferencial es 0,33%.
De todo lo que observado desde el año pasado para cambiarme al final me sale más caro entre seguros, comisiones, etc.... que haríais???
No sabes de la que te has librado, jeje. Pienso igual que tú.
Sí, el grupo del que tuvimos que echarte, jeje. No hay más que leerte para saber cómo estás. Ánimo! La cagaste pero no te tortures porque hiciste lo que creíste mejor en ese momento.
Sátiro, si le respondieran eso mismo a tu madre, hermana o novia te haría la misma gracia?
Qué has dicho? No se te entiende.
Zascazo al tonto del foro!
Tal cual
Es que tu problema es que ahora ya no es el momento de pasar a fija. Llegas tarde.
Si llevas buscando desde el año pasado y todo sale más caro, está claro. Tu diferencial es muy bueno y ya has pasado el ecuador de tu hipoteca, tendrías q encontrar un fijo extraordinario para moverte. Suerte Gero
Me temo que tras las palabras de ayer del presidente de la FED ninguno va a acertar en la porra. A fin de año esto se va al 2,5% o más. Y en seis meses por encima del 3,5%.Habrá quiebras, despidos, desahucios... No quiero ni pensarlo.
Buenas tardes a todos:esto es serio se rescataron a los bancos que solo han devuelto calderilla la cantidad de dependientes del euribor que hay en el 2024 habrán muchísimos carros volcados en en camino y se debería el dinero que no han devuelto los bancos más 58 mil millones dedicarlo al rescate de los hipotecados que son los que realmente hacen camino ( currantes )ya les vale a estos que se frotan las manos debiendo lo de todos falta de gobiernos todos los partidos implicados
Kebab, no lo apunté ... Pues guano fulano, guano milano y muchas más... Mientras fistros, cobardes y pecadores terminan de hacer su agosto. Por la gloria de un grijander !!!
Y luego están los q se creen fenómenos para lelos
Me refería a "The one"
Qué grupo? Ese que estás tú sólo con múltiples nicks? Jeje
Pediste 150k a 40 años? Menudos tiesos estáis hechos por aquí.
Pero cuánto tonto hay en el foro...
Hola Gero. Tu caso es muy interesante y largo de explicar, por un diferencial tan bajo que mejora la parte variable de cualquier mixta. Pero creo que te compensa estudiar el cambio, por ejemplo a la mixta 5 de EVO si te la dan, me explico.
No sé si te queda mucha deuda y/o mucho plazo, ni cuándo es tu próxima revisión, así que supongamos 100.000€ y 15 años pendientes, y que mientras te realizan estudio y llegas a la fecha de firma pasan dos o tres meses coincidiendo con la fecha de revisión de tu variable actual, y que en ese momento el euríbor está al 2% y se mantiene así para siempre (aunque ya sabemos que es muy posible que lo supere, y seguro que tendrá oscilaciones de todo tipo de por vida).
En ese momento, con la mixta 5 de EVO (5 años al 1,29% y resto al eur+0,75), tendrías:
cuota 665,41 € = 107,50 € intereses + 557,910 € principal al 1,29%, frente a:
cuota 713,50 € = 195,83 € intereses + 517,670 € principal en variable al 2+0,35%
Tras 5 años, AHORROS DEL CAMBIO:
cuota acumulada 2.885,39 €, intereses acumulados 4.519,77 €
capital pendiente 65.441,41 € frente a 67.075,79 € en variable
Lo más interesante es que, a partir del año 6, aun con un interés mayor en la mixta (diferencial 0,75 frente a tu 0,35 actual), seguirías pagando menos por haber conseguido tener menor deuda:
cuota 707,92 € = 149,97 € intereses + 557,950 € principal al 2,75% frente a:
cuota 713,50 € = 195,83 € intereses + 517,670 € principal en variable al 2+0,35%
Al final de los 15 años habrías pagado 3.465 euros menos, y habrías reducido mucho el riesgo en los primeros 5 años. Ahí se ve la importancia del tipo de interés en los primeros años que es cuando más debes.
Por eso siempre digo que en las revisiones está bien ver la variación de cuota, pero no hay que perder de vista la variación del interés, que es lo que realmente ganas o pierdes (el principal te lo pagas a ti mismo, ya que reduce tu deuda).
De todas formas, para mí el mundo se divide en dos clases de personas: los que pueden conseguir una hipoteca de EVO y los que no. Yo soy de los que no. Por eso también te diría que lo INTENTES para saber a qué atenerte, y ya con la oferta aprobada sobre la mesa dentro de 1-2 meses (en los que existe el riesgo claro de que el euríbor suba más), posiblemente a ti te conservarían el precio del inicio del estudio y aún podrías alargar la fecha de firma un mes más mientras pagas tu 0,35 + euríbor todavía antiguo. Y en el último momento siempre puedes decidir no firmar.
Por aquí he leído casos de gente que ha conseguido buenas ofertas a través de brokers, yo la verdad es que siempre he tratado con los bancos directamente, mis préstamos eran muy complejos por muchos motivos, pero para otros puede ser buena opción.
Yo en mis últimas compras he tenido siempre al menos 5 o 6 estudios abiertos en bancos diferentes, de los cuales me rechazaban algunos, otros los rechazaba yo porque me obligaban a seguros exagerados, y luego me quedaban 2 o 3 ofertas para elegir la mejor. Y en compras anteriores, no exagero nada si digo que llegué a plantearme algo con más de 20 bancos, aunque muchos de ellos ya los descartaba por plazos demasiado cortos dada mi edad. En mi caso valía la pena el esfuerzo, para otros ya no sé.
".", llegas tarde según con qué lo compares. Para conseguir ofertas como las de hace 6 meses, sí llegas tarde. Para conseguir ofertas mejores que las de dentro de 2 o 3 meses, quién sabe. Para los variables que tengáis dudas, os recomiendo ver el caso de Gero más arriba, que incluso con un diferencial muy bajo le podría interesar un cambio. Creo que los estudios vale la pena hacerlos en esta situación, imaginad que os aprueban el cambio en un par de bancos aunque las condiciones no os convenzan ahora frente a la fija: puede ser que dentro de 2 meses, con la oferta aprobada sobre la mesa, el euríbor se haya disparado y ya os parezca una opción mucho mejor que ahora, y al tener el estudio hecho os podrían conservar las condiciones actuales aunque las nuevas sean peores. Y aún podría alargar la firma un mes más mientras disfruta de un variable bajo antes del palo de la siguiente revisión. Cada cual que piense cómo veía hace 6 meses una fija del 2% y cómo se ve ahora.
...aunque las condiciones no os convenzan ahora frente a la variable, perdón, puse frente a la fija. Si en algo pueden salir perdiendo los bancos frente a los clientes es en el factor tiempo, si lo hacemos bien: te hacen un estudio con unas condiciones, mientras va pasando un tiempo en que el mercado va cambiando; luego te hacen una oferta firme, normalmente con un plazo amplio (a mí las últimas veces me hicieron FEIN con plazo de validez 45 días), y tú siempre te puedes rajar en el último momento mientras que ellos desde la FEIN ya no pueden echarse atrás, e incluso en las semanas anteriores tendría que ser una variación de mercado muy grande para que se echaran atrás, y puede que ni así se echen atrás según el banco. Muchas veces, si piensan que captan un buen cliente, prefieren quedar bien y captarlo aunque le ganen menos dinero al préstamo (o incluso pierdan) que quedar mal, sobre todo en operaciones donde la oficina tiene más autonomía (luego tienen sus objetivos que cumplir de captación de fondos de inversión, planes de pensiones, etc.., incluso volverán a querer captar depósitos con los tipos en positivo).
Otro ejemplo para verlo con perspectiva: si tuvierais ahora una oferta firme para cambiaros con condiciones de mayo (supongamos fija del 1,5 con poca vinculación), sabiendo lo que ha pasado en estos 3 meses y cómo está el euríbor ahora, y os tocara revisión según euríbor de septiembre (que lo normal es que no baje de su valor diario actual del 1,5 o incluso suba), ¿os cambiaríais? En cambio, si la guerra hubiera terminado, el panorama energético se hubiera aclarado, la inflación se redujera, y el euríbor se hubiera estabilizado en el 1 o incluso menos... nadie os obligaría a firmar ahora esa oferta aunque sólo estuviera pendiente la cita con el notario, os podríais echar atrás, e incluso al banco le podría interesar mejorarla para no perder el trabajo hecho
Y tu con una hipoteca fija que haces en el foro de un blog que habla de las variaciones del euribor?
Veo que por debajo de mis respuestas a "." con referencias a las de Gero, los comentarios ya no se ven en el móvil... BECARIO!!!
Desde un tal "Yo" que no soy yo, ya sólo se ven en ordenador.
Para los variables que tengan dudas y sólo busquen comentarios nuevos abajo de todo en ordenador, os recomiendo que echéis un ojo a lo que les pongo a Gero y a ".". Ya con 200 o 300 comentarios, no es fácil encontrar los nuevos sin hacer búsquedas por texto en la página... Yo aunque esté en el ordenador, paso a la versión móvil añadiendo /amp al enlace de la noticia, y luego busco texto en la página del tipo "27 agosto", porque leerlos todos otra vez como que no... Luego los últimos que sólo se ven el ordenador, ya sí es más fácil verlos rápido que ya son pocos. Ejemplo del enlace que os digo:
https://www.euribor.com.es/2022/08/26/el-euribor-baja-una-ridiculez-y-mas-buenas-noticias/amp/
No sé si alguien tiene otra idea. Yo, con vacaciones o sin ellas, ya tendría que dejar un poco el vicio...
Que rollo Almería para veranear. Eso sí que es de quieroynopuedo
Y lo dices tú! Que desde pocos meses para acá estás como un enfermo, metido a cada rato en este blog para únicamente soltar payasadas de niñato chusma amargado y en vías de arruinarse, jeje. Un consejo: deja de sufrir con el Euribor y ponte a hacer algo de provecho
CECA79 & multinicks, te lo responden en algunos comentarios de ayer. Crees que el Euribor solo afecta a las hipotecas? Cada vez que dices algo, demuestras más tu ignorancia
CECA79 & Multinicks, vuelves a demostrar en un comentario tu total desconocimiento. Haces el ridículo. Para ya, por favor! Quiérete un poco a ti mismo
Al 0,90% como yo, seguro. Chao!
De rehenes nos dejó tu familia cuando te soltaron en este foro. Y lo a gusto que se quedaron...
Ayer él sr Powell ,el abuelete de la FED como si fuera Dios,apuntó la profecía a los apóstoles de los bancos centrales,qué aunque el
no tiene ni media hostia,había que ser agresivo con las subidas de tipos aunque resulte muy doloroso para los hogares y las empresas durante un tiempo indefinido.Vamos que va a ser un caos ,por un lado afectará a la gente que dependa de una referencia de tipos en su hipoteca y quizás más grave a las empresas ,punto este que va a afectar a muchos miles de puestos de trabajo y va a dejar a familias enteras sin poder hacer frente a sus pagos,de luz,gas,cesta de la compra,colegios ,hipotecas etc etc.Que fácil es hablar de agresividad y dolor para las familias y empresas cuando tienes un patrimonio limpio de más de 50.000.000 de dólares.En fin quizás la sociedad en la que vivimos nos merecemos toda esta comparsa de dirigentes que actualmente tenernos.
Se pueden decir palabras como el abuelo de la FED ,pero lo que no es de recibo que se regodee diciendo que esto va a provocar dolor en las familias y empresas.Para este pollo es muy fácil hablar así cuando se tiene como el un patrimonio de 50.000.000 de dólares.Quizas los dirigentes que tenemos sean el fiel reflejo de la sociedad que tenemos.Muy malos tiempos y muy mala gente.Me imagino además como el individuo este es el Dios de todos los banqueros,será palabra divina para sus apóstoles de los demás bancos y le seguirán como al Mesias.Por cierto nunca mejor dicho:Cada vez que este abre la boca,sube el pan.
...jopetas Cartillas Rubio! tu tampoco es que seas un eurito de las palabras, quizás por ello escribes por aquí descubriendo faltas de ortografía, que te ocurrio? te echaron de la RAE?
Pues págales tu las deudas a los tontos con hipoteca...
Eurito? Te van a hacer falta, jaja. Y ocurrió lleva tilde. Y tú eres quién me evalúa...
Ahorra tu para comprarte un piso y deja de vivir de alquiler que es tirar el dinero...
Claro, porque vives en casa de tus padres aún verdad? Que envidioso jaja...
Yo lo tengo varios nicks, solo tengo CECA79...no necesito otro Nick para decirte que eres un pringado que está preocupado por una hipoteca, a la vista está...si estuvieras tranquilo pasarías de este foro...
Madre mia, debes estar fatal de la cabeza...me confundes con otros usuarios del foro y necesitas un psicólogo, no un economisa.
Y el que usa varios nicks eres tú, que te tengo calado...
Ui si que pena, después de 10 años pagando lo mínimo, ahora me llegan las últimas cuotas,estoy tan triste....
Veo que miras con lupa mis comentarios, y no es ningún error ortográfico, más bien es del corrector ortográfico del móvil.. en vez de mirar tanto con lupa mis comentarios, mira mejor la letra pequeña te tu hipoteca fija, espabilado.
Está la cosa mu mala
Oye pesado, deja de perseguir mis comentarios, yo escribo lo que me da la gana...
Si estuvieras tranquilo no mirarías ni este blog.
Otra vez....y que pesado con los multinicks, que solo tengo CECA79 pedazo ridículo!
Habría que ver tu realidad...chao!
No? Pues está muy claro...si yo tuviera una hipoteca fija, no miraría este blog, y menos participaría en este foro.
Mal de muchos, consuelo de tontos, lo entiendes ahora?
Yo no tengo una hipoteca fija con vinculaciones, tengo una variable que termino de pagar en mayo 2023.
A ti no te aprueba una hipoteca ni U.C.I, que te vas a comprar? Vente a Barcelona, a ver si aquí te compras algo....ni para una plaza de aparcamiento te dan préstamo a ti.
Yo no he hecho ninguna recomendacion, te confundes, podrías dejar de perseguir mis comentarios? Yo digo lo que me da la gana.
Cuantos nicks acumulas ya? 8?
Verdad es un tío que lleva varios nicks y con una rabia increíble intenta desacreditar a quien no opina como el...
Así consiguió tu madre pagar su vivienda?
Yo no he corrido a coger fija, voy a asumir las variaciones del euribor, total mi cuota es baja...
Es muy correcta tu decisión.
El euribor apretara un poco y luego empezará a bajar...
Estás dolido, jaja. Mi única preocupación son tus comentarios basura. Dicen mucho de ti y de tu persona. A ver si terminas ya de pagar tu hipoteca y, con un poquito de suerte, no te vemos más por aquí
CECA79, estás reconociendo que eres también Ironíadevida, jajaja. Aquí está la prueba. Lo dicho, CECA79 & Multinicks
CECA79, acabas de describirte a ti mismo. Saludos
Y yo también puedo escribir y mirar lo que me dé la gana. O es que te crees más que yo? CECA 79 Multinicks. Con tantos y a cual peor, es normal que te puedas llegar a sentir perseguido. Hacer el mal nunca sale gratis
Dices que puede ser por dos cosas y escribes cuatro. Estás fatal, macho, con tantos multinicks y sucios comentarios... Reconozco que me has hecho gracia
Copia y pega del mensaje anterior de CECA79:
"Eso es, el que no tiene un interés fijo no tendría que tener ninguna preocupación por este tema no debería consultar este foro cada día..."
Resumiendo: Que los que tengan variable, que no se metan en este foro, jaja. Y encima, responde luego diciendo que su mensaje está muy claro. Este chaval es tonto con avaricia
David, después de leer el comentario anterior, ya lo tienes que tener clarísimo. Hacer lo contrario a lo que te recomiende éste
Cartillas Rubio no te evalúo, te pregunto y no contestas, respondes siempre a los demás buscando tildes y faltas de ortografía, es por ello que te pregunto; que te ocurrió? te echaron de la RAE? No sé si le faltan tildes a estas palabras, lo que no le falta es razón, no puedes ni debes menospreciar a las personas por su ortografía o su escritura, ésta muy feo y te hace quedar como persona prepotente. Puedes intentar aportar la corrección a la falta con educación para que aprendamos todos de tus conocimientos? Es otra pregunta.
En tu caso, estos últimos 6 años de Euribor en negativo poco te han beneficiado porque prácticamente apenas pagabas ya intereses. Al contrario que en los años con Euribor >5%. No entiendo de qué presumes, jeje. Mejor no hables y termina de pagar tu hipoteca.
CECA79-Ironíadevida, te tengo que responder por partes:
1) Sois la misma mala persona.
2) Siempre contesto y no me escondo, como puedes ver, al contrario que tú con tus múltiples nicks que escriben todos de la misma forma tan peculiar como ya explico en comentarios de días anteriores.
3) Solo busco faltas de ortografía a malas personas como tú, que se ríen e insultan a los demás. Te las das de listo cuando cualquiera puede comprobar que eres todo lo contrario. Lo demuestras con todos tus comentarios y yo, para bajarte un poquito los humos, resalto tus faltas de ortografía, muchas difíciles de digerir, créeme.
4) Ni estuve en la RAE, ni tengo el Premio Planeta, ni soy escritor, pero al menos no hago el ridículo como tú escribiendo como escribes en un foro público. Si es que ni siquiera sabes escribir correctamente con un teclado. Ahí ya vas dando pistas sobre tu nivel intelectual y cultural, porque el personal desgraciadamente lo conocemos ya.
5) El prepotente y maleducado eres tú, con todo el que opina diferente a ti. Te lo vengo observando. Tratas muy mal a la gente y tú mismo te dices que tienes la razón, como en tu último comentario. Luego somos otros los prepotentes... Pero quién te crees que eres? Por eso salto. Porque alguien en algún momento debe pararle los pies a gente tóxica y odiosa como tú.
6) Que aporte mis conocimientos? Y lo dice uno que solo sabe armar bronca. Para eso ya estás tú. Que cada vez que escribes algo es para insultar, meter la pata o, con tanta maldad, te relías y ni se te entiende.
¡Saludos para ti y todos tus nicks!
Pues a juzgar bien ,cualquiera diría que el que está dolido y amargado eres tú....no te preocupes,cuando llegue mi última cuota en mayo te escribiré para ver qué tal tu fija...por cierto cuantos nicks llevas ya 8 o 9 no?
Menudo paranoico, yo no soy esos nicks, son otros de otros usuarios, debes de ser un paranoico total.
De hecho creo que eres tú el que usa varios nicks para decirme a mi que yo uso varios nicks?
Te vuelvo a repetir y espero que sea la vez definitiva, deja ya de perseguir mis comentarios en mi unico nick CECA79.
Otra vez el tío....el próximo nick con el que me escribas algo espero que sea PETARDO ACOSADOR, así al menos dirás algo cierto.
Por cierto, ya acumulas "Verdad,indentity...."
Es identity...jaja, el paranoico que me acosa en mis comentarios, como dolido.
Que pesado con los multinicks, no necesito otro Nick para llamarte ridículo!
Rectificación de comentario para los acosadores que siguen mis comentarios con lupa... Me refería al que tiene un interés fijo.
Lol Ceca firmé el año pasado mal te pese.
Según la web, para cambio de banco, EVO pide importe mínimo a subrogar 150.000 euros
Mi hipoteca no me preocupa, créeme. Mi preocupación es que haya gente como tú de canalla. Eso, escríbeme cuando termines de pagarla y te explicaré cual es mi profesión y mis ingresos, dónde vivo y cómo es mi casa, jeje. Me río yo de ti y de tu hipoteca. Ahora que me fijo, es cierto que escribes mal. Has leído un libro alguna vez? De letras está claro que no eres y de números menos todavía. Te animo a mejorar como persona y que leas más. Que no todo es el Euribor.
La prueba de que CECA79 e Ironíadevida es la misma "persona" (lo podéis comprobar por vosotros mismos unos comentarios más arriba):
Ironíadevida
27 agosto 2022 el 5:42 PM
...jopetas Cartillas Rubio! tu tampoco es que seas un eurito de las palabras, quizás por ello escribes por aquí descubriendo faltas de ortografía, que te ocurrio? te echaron de la RAE?
Cartillas Rubio
27 agosto 2022 el 10:56 PM
Eurito? Te van a hacer falta, jaja. Y ocurrió lleva tilde. Y tú eres quién me evalúa...
CECA79
28 agosto 2022 el 12:06 AM
Veo que miras con lupa mis comentarios, y no es ningún error ortográfico, más bien es del corrector ortográfico del móvil.. en vez de mirar tanto con lupa mis comentarios, mira mejor la letra pequeña te tu hipoteca fija, espabilado.
Acosador, yo? No. El que acosa diariamente a la gente eres tú, psicópata. Y cobarde también. Y mientras lo sigas haciendo, estaré aquí para recordártelo. Para que no te salga gratis. Te voy a poner delante de un espejo.
Y que digas que soy "Verdad", es otra muestra más de tu escasa inteligencia.
Hola! Veo que el que me acosa eres tú. Yo solo te doy tu propia medicina, pero con más clase y educación. No tengas miedo. Algún día me lo agradecerás. No es dolido, es que no tolero gente como tú. Falso, chulo, maleducado, déspota, te crees listo y a todas luces se puede comprobar que no llegas ni a tonto... Eres todo lo peor, concentrado en una sola persona, que no un solo nick. Y no aportas absolutamente nada. "Verdad" al menos dice cosas ciertas
Ya te lo he dicho: "Hacer el mal no sale gratis". Y ahora que has mencionado la palabra ridículo, te diré que te gusta ridiculizar a la gente. Pues prepárate, porque voy a hacer lo mismo contigo. De hecho, ya lo estoy haciendo. Para que veas qué se siente. El acosador acosado...
Porque se lo merecen por hablar. En especial ceca y anonimo.
Quizas eran los antiguos mortage y palosenflautas
Cartillas Rubio perdona si te ha molestado tanto que te pida que nos enseñes como escribir correctamente una falta de ortografía en lugar de insultar como tu bien te RECONOCES, siempre agradezco una crítica constructiva mucho más que tus comentarios prepotentes (que lo son) y no, no utilizo otro nick ni soy Ceca79, observo que te has obCECAdo con él y a lo mejor por ello y sin que te sirva de justificación estas tratando a muchos igual de mal,has pensado que de seguir cometiendo el mismo error te estás empezando a parecer a esos nicks que tanto te desagradan?
Ya nos ha quedado claro tus buenos conocimientos de la ortografía ( por ello te describes bien como Cartillas Rubio) ahora solo te falta NO confundir a la gente y leer bien no vaya a ser que también te llamemos "Mi Primera Cartilla"
Atte; Ironiadevida
Ha quedado muy claro, según se puede leer unos comentarios más arriba, que "CECA79" e "Ironíadelavida" sois la misma persona. Has cometido un error y te has quedado con el culo al aire. Eso ha sido la confirmación. Qué pena para ti, que no se puedan borrar los comentarios, jeje. Tampoco me sorprende que un alpargata como tú reconozca la evidencia. Que nada, que has hecho el ridículo!
Por cierto, menos nicks y más expresarse mejor. Que cuesta mucho entenderte.
Qué? Cómo se te ha quedado el cuerpo?
Relájate un poco que el estrés no es bueno, te diré que sólo has acertado en lo de soltar payasadas en lo demás no. Que tengas un buen día.
Anda! Rectificación! Ayer respondiste así cuando te dijeron que no se entendía tu comentario:
CECA79
28 agosto 2022 el 12:19 AM
No? Pues está muy claro...si yo tuviera una hipoteca fija, no miraría este blog, y menos participaría en este foro.
Mal de muchos, consuelo de tontos, lo entiendes ahora?
* Pero bueno, nunca es tarde. Es lo que tiene llevar para adelante varios nicks macarras, que ya te lías y no sabes ni lo que escribes...