Mi jefe está un poco crecidito últimamente, dice que es el Elon Musk hispano y es verdad que se le parece, pero de momento solo en cuanto a la vida sentimental. Que sepamos, Elon tiene al menos 10 hijos con 3 mujeres y varios divorcios, incluyendo dos con la misma mujer. Igualito que mi jefe.
Así que esta mañana se ha puesto muy intensito y ha dicho que en esta empresa se va a parecer a Tesla o SpaceX y que solo quiere lo mejor de lo mejor y nos ha hecho una pregunta y nos ha puesto a cada uno acertijo que Elon Musk suele hacer en las entrevistas de trabajo y os pido ayuda porque si no lo adivino me echa y nos ha cortado el Internet para que no podamos buscarlo. Solo tengo acceso al blog y a la zona de comentarios.
La pregunta era sencilla y no necesito vuestra ayuda porque la respuesta es obvia.
Describe el proceso de diseño y fabricación de un sistema de alimentación de combustible de alta presión y fiable para un motor de cohete. Describe la temperatura, la presión y la velocidad del flujo de un motor de cohete en el pleno, la salida de la tobera y la cámara de combustión. Diseña un sistema de control de reacción para un cohete
Hasta ahí bien, era fácil aunque no sé muy bien que tiene que ver con el Euribor y las hipotecas, pero el problema viene con el acertijo, que es el siguiente:
Estoy parado en un punto de la Tierra. Camino un kilómetro hacia el sur, un kilómetro al oeste y un kilómetro al norte y termino exactamente donde comencé. ¿Dónde estoy?
De momento estoy perdido.
Gracias becario, si que estás perdido, ahora dame el valor del Euribor
El Euribor sigue sin dar tregua y definitivamente se ha empeñado en amargarnos las vacaciones acumulando máximos no vistos en 10 años, lejos de calmarse tras las subidas de la semana pasada hoy comienza una nueva con mucha fuerza, de tal manera que el indicador más utilizado en las hipotecas de España sigue intratable y se dispara otras 86 milésimas hasta el 1.344% y parece que su próxima parada es el 1.5%.
En cuanto a la media mensual de agosto, con dieciséis días cotizados se queda momentáneamente en el +1.113% con lo que me temo que cerrará agosto con una media cercana al 1.12% y encarecerá considerablemente las hipotecas.
A efectos prácticos, con la media de hoy, esto supone que para una hipoteca variable de 180.000€ a 25 años con un diferencial del 1% y revisión anual pasará de pagar una cuota de 639€ a pagar 773€, esto son 134€ mas cada mes lo que equivale a 1.611€ más al año.
Pole
Qué dolor.
te sentirás especial
Los que acaban de contratar variable , debíais haber echo caso a Silvia Charro y Simón Pérez
Tienes que responder con sinceridad, algo así: No tengo ni P. Idea, prefiero no responder porque si lo hago estaré mintiendo. Saludos
En el polo norte, justo arribita del todo, becario!!
Lucha por tu Internet!!
La revisión de hipoteca a partir de septiembre, con una media mensual entre 1.5% y 2%, va a ser muy dolorosa.
Afortunados quiénes han pasado dicha revisión..
Señoras que se sofocan cuando sube el euribor. Oioioioioii...
No ha hecho más que empezar!
Pobres los que tenemos variable!
Enhorabuena a los que en su día elegisteis la fija.
Estás en el polo norte
"En cuanto a la media mensual de agosto, con dieciséis días cotizados se queda momentáneamente en el +1.097%"
NO ME LO CREO!
Oh my diosito
Una pregunta a algun experto.........Dicen que en los primeros años de una hipoteca variable se pagan más intereses y que pasados ciertos años no conviene hacer una nueva hipoteca, porque empezarias pagando más intereses..........
Sin embargo veo una calculadora del BCE para revisiones y sale igual que una hipoteca nueva......Donde esta el ahorro?????
En este momento hay 4 tipos de personas:
- Los que cogieron hipoteca fija a un buen tipo de interés: enhorabuena, vais a tener una hipoteca con unas condiciones nunca vistas.
- Los que cogieron hipoteca a tipo variable hace mucho: Habéis disfrutado de unos tipos negativos durante muchos años, la subida del euribor no os va a afectar tanto, no hay porque alarmarse.
- Los que cogieron hipoteca a tipo variable hace poco: Pagaréis más de lo previsto, seguramente más que si hubierais cogido una fija, pero que se le va a hacer, tampoco se acaba el mundo y al final será vuestra propiedad.
- Los que viven de alquiler: Vosotros sois los que peor lo tenéis, os va a tocar seguir en la rueda del alquiler pagando precios desorbitados y seguramente con subida de cuota, ya que si vuestro arrendador tiene hipoteca variable os lo va a repercutir a vosotros.
Estás en el polo norte.
Por supuesto,los que revisen de septiembre a diciembre lo van a tener más crudo, pero a partir de ahí es una incógnita.
que bien se vive sin hipoteca! viendo el euribor subir, y bajar... y volver a subir....
No te preocupes becario, te podemos ayudar desde la sección de comentarios para resolver el acertijo que te ha puesto tu jefe... Dile al Musk nacional que es el polo Norte y te quedas tan ancho (y con trabajo aunque no remunerado)
Pues me pillaron la revisión con la media del mes de Abril, que estaba al 0,013%, con lo que este año no me sube nada casi, pero estoy entre quedarme en variable al E+0,89% o pillar una Fija que me ofrecen Sabadell al 2,30% Con vinculación de nominas (3000€ minimo) y seguros de hogar y vida. El segundo año me puedo quitar los seguros.
Estoy ahora en santander pagando 1200 € por un seguro del hogar que no me puedo quitar.... Pensaba en negociar con ellos una bajada pero cuando eres cliente no te hacen ni caso, solo quieren clientes nuevos....
Qué hago? lo tiro a cara o cruz?? :-D
Yo tampoco lo entiendo..............que lo explique alguien
Tu premisa es falsa. Se pagan los mismos intereses (si el tipo de interés es el mismo).
Losnintereses se pagan respecto a la deufa viva (principal), que será la misma que en una nueva.
Se pagan más intereses al principio porque la deuda es mayor. Cuando la rebajas, hay menos intereses, normal.
Lo único a tener en cuenta como adicional al cambiar de hipoteca son las comisiones, notaría, etc...
No es que se paguen más intereses, de los intereses totales del capital pendiente, se PAGAN UNA PARTE PROPORCIONAL MAYOR DEL TOTAL al principio. Por ejemplo: si debes 100000, y el total de intereses son 20000, siempre deberás esos 20000, pero al principio pagarás cuotas de intereses de 150€ e irá en disminución hasta pagar 115 € en las últimas cuotas. SI cambias de banco no es que pagues más CANTIDAD intereses al principio de la nueva, se calculan sobre el capital que debes y lo que pagas más al principio es mayores cuotas de intereses al principio.
Me he explicado un poco así así.... espero que se me entienda :-D
en ninguna parte. Los intereses se calculan teniendo en cuenta el capital pendiente. Se supone que en unos años de hipoteca, te has ido quitando deuda al amortizar capital y por tanto debes menos dinero al banco, es decir, pagarás menos intereses. Si tienes una hipoteca a 30 años, esto "se nota" más cuando la hipoteca circula por el ecuador más-menos.
La solución a esta repregunta es el Polo Sur, en un punto en concreto donde la circunferencia de la Tierra se convierte en una milla.
De nada Becario.
Un saludo para la becaria guapa.
Claro que si Michelo! Siempre será mejor llorar desde un coche a plazos que no puedas pagar.
Realidad, pienso igual que tú. El mercado de alquiler va a pegar una subida buena y en mi humilde opinión, eso sí que supone tirar el dinero a la basura. En época de estanflación (en realidad ya estamos ahí) tradicionalmente, los valores "seguros" han sido los inmobiliarios y el oro. Sigo pensando que esto va muy rápido, aunque el pico del euribor hay que pasarlo.
Si es correcto, SE PAGAN MAS INTERESES, te lo explico facilmente a continuacón.
Los intereses que pagas cada mes/año se calculan multiplicando tu % de interés a la deuda que tienes pendiente devolver al año.
En una hipoteca de 100,000€ al 1% el primer año pagarás 1,000€ en intereses.
El segundo año, pagarás el 1% del restante, supongamos que te faltan por pagar 98,000€, lo que pagarás de intereses son 980€.
Y así cada año respectivamente.
Espero haber ayudado a clarificar.
Pienso que estos días, hasta la reunión de septiembre del BCE vamos a ver subidas "alocadas" y fuertes. Los mercados (para nosotros "manipulación euriborítica" jajaja) están descontando una subida entre 50 y 75 puntos básicos. Veremos que ocurre...
Te falta decir que si suben el alquiler igual se quedan sin cobrarlo y pagando una buena hipoteca.
Estan los que disfrutaron de tipos negativos (1) estos años,y que además se han pasado a fija a tiempo (2). Dos cambios:
2010 Eur+0.45 sin suelo, pasada a Fija 1.19% (mayo 2022)
2019 Fija 2%, pasada a Fija 1.25% (enero 2022)
La solución es EL POLO NORTE…(¿o no?)
Especialito es un rato.
Tengo que decir que esta plagado de artículos donde se dice (lo mire en su momento) , que es mucho mejor subrogar una hipoteca que cancelar, ya que cancelando se volverían a pagar muchos mas intereses al principio....... ....Entrando en el simulador del bce, los intereses de los primeros años de una hipoteca nueva, son exactamente los mismos que una calculadora de actualización del Euribor..creo que hay algo que no entiendo..........ni entendere
Si se dificulta el acceso a la compra por los tipos de interés algo habrá más demanda de alquiler, eso sumado a una oferta cada vez mas escasa hará que los precios suban inevitablemente, obligando a los arrendatarios a mudarse cada vez más lejos de las ciudades (y gastando por tanto mucho más en transporte) o bien compartiendo piso para poder afrontar las rentas.
La solución es pasarse a una hipoteca en Yenes.
Era el dilema de principios del 2000.
Es un error. Ahora mismo sale la media a 1.112%
1200?? Que tienes un hotel?? La verdad que dan ganas de quitarse solo por esa vinculación abusiva.
Si tienes pagada cerca de la mitad de la hipoteca, yo me quedaría como estoy con la condición de bajar ese seguro y amortizando todo lo que pueda antes de la próxima revisión.
El coche a plazos es de las peores inversiones que he hecho en mi vida, de hecho lo pagué con lo que me pedí de más de hipoteca. Hace dos años finalmente liquidé la hipoteca y es un desahogo vivir sin deudas. A partir de ahora solo me compraré lo que me pueda pagar, objetivo cero deudas.
Yo creo que la pregunta es (sobre lo que se comenta anteriormente), no se si se pagan más intereses.........sino si el que tiene una variable por ejemplo firmada a 30 años y le quedan 20, amortiza lo mismo que una hipoteca nueva a 20 años, ya que en ese caso, no se porque dicen que es peor cancelar que subrogar........
Te dicen que es mejor subrogar porque es más barato que cancelar y hacer una nueva hipoteca. Los intereses que pagas en ambos casos dependen del capital pendiente. En el caso de cancelación y nueva hipoteca tienes que sumar esos gastos extra que supone.
Te queda un tipo más de persona.
5- Los que no estamos de alquiler, ni tenemos hipoteca ni deudas y estamos esperando que se derrumben los precios en el mercado inmobiliario en los próximos años para entrar con todo lo ahorrado estos años a comprar a precio de saldo todo lo que los que dependen del crédito y no tienen dinero no podrán comprar o tendrán que dejar sin pagar. Y encima los bancos empiecen a dar dinero pronto por lo depósitos mientras esperamos que los precios corrijan a lo bestia. Hoy es un buen día.
Me encantan estas noticias. Que siga subiendo. Las casas bajando y los depósitos rentando en el banco. Cada dia mejor que el anterior.
Estás en el Polo Norte bailando la Yenka
Me acaba de comunicar mi banco subida de 112€ el 30 de agosto que me tocaba revisión,voy a hablar con el director a ver si me ofrece una fija pero no se yo
hola tengo 10000 euros y no se que hacer con ellos, si amortizar cuota o plazo, pues hice la hipoteca en el 2005, soy muy conservadora.
Hola! si primero camina hacia el sur no puede estar en el polo sur, debería de ser en el polo norte entonces.
Yo bajaría cuota para bajar los gastos mensuales.
Los pisos en las grandes ciudades y zonas dignas,puede que contengan los precios ,pero de ahí a bajar o casi regalar lo vas a tener muy crudo.Asi que por si acaso sigue ahorrando,pero vas a tener que ahorrar mucho.En cuánto a los depósitos,los grandes bancos prácticamente no están dando prácticamente intereses,ahora mismo les sobran depósitos y además no se fían que en un nuevo ciclo esto baje otra vez,son los pequeños bancos con falta de liquidez los que ofrecen más.Saludos
Cuando el euribor se plantó en el 1%, los jerifaltes del BCE ya sabían que los tipos subirían al 0.5%. Ahora que el euribor apunta al 1.5% quiere decir que en septiembre el BCE volverá a subir los tipos, seguramente al 1%. Y yo creo que ahí se quedarán, porque ya se anuncia que la FED bajará tipos durante la primera mitad de 2023.
Y pensar que está en la línea del ecuador, no es factible?
Que pesa más,un kilo de hierro o un kilo de paja?
Creo que en este país falta la asignatura de economía en el colegio…
Becario, revisa la media. Has dado la media del viernes. Y cerrará agosto en torno al 1,15, no en el 1,12 que creo que es la media de hoy.
Soy nueva por aquí, aunque leo a diario al Becario.
Mi hipoteca es variable y se revisa este mes de Agosto, según mis cálculos si con el euribor de hoy, me subiría unos 60 € al mes mi hipoteca. Espero que se quede ahí. Hace 15 años que tengo hipoteca y me queda otros tantos. En fin, nos apretaremos más el cinturón.
Me ha venido una imagen de mamá haciendo la comida, latas de atún guardadas detrás de un póster de Metallica de 1986 por si acaso y una replica de revolver de balines en lo alto del armario
COMO? QUE ES ESO?
Hay infinitas soluciones.
Una es el Polo Norte.
Otra es cualquier punto de una circunferencia a 1159,15 m del Polo Sur.
Las demás son los puntos que están en circunferencias a 1000+1000/2/π/N metros del Polo Sur, con N valiendo cualquier número entero mayor que 1.
La solución del Polo Norte es obvia.
Si estás a 1159,15 m del Polo Sur te mueves 1000 m hacia el Polo, das una vuelta completa hacia el oeste (que mide 1000 m) y retrocedes hacia el norte hasta el punto de partida.
Las demás soluciones son como la segunda pero dando N vueltas alrededor del Polo Sur de forma que entre todas las vueltas andes un kilómetro.
Lo malo de este site barato es que puedes usurpar el nickname de los demás. Yo nunca haría algo tan cutre como decir pole y no decir nada
Por cierto. "No creo que esto subs sino habrá recesión"
Saludos a Anónimo, Ceca y tonino... Los cracks de la hipoteca variable
Supongo que esto era para los que comentaban que "tener un interes variable es pagar menos... Pilla variable porque yo lo hiceee"
Os falta un poco de humildad y quizás hay gente que le sobra soberbia en esta pelea fijos-variables.Al final todos vais a depender de algo muy basico y fundamental:LA NÓMINA .Ayer me comentaba un amigo que trabaja en un despacho de abogados que tienen cantidad de consultas de empresas sobre todo Pymes sobre los eres al caducar la prohibición de despedir,y así en todos los despachos.A partir de septiembre se espera un tsunami de eres,por los costes de la energía,la subida de tipos y la difícil financiación para estas empresas etc.Es decir por un lado si sube la inflación está claro que hay que subir intereses,pero también está claro que traerá consigo la desaceleración y el bajon del consumo,con lo cual se esperan muchas colas en el paro y eso va afectar por igual a los de hipoteca fija,variable o celestial.Todo esto son vasos comunicantes y mucha gente va a estar jodida antes de acabar el año.Menos soberbia y menos peleas.Saludos
Diselo a Anónimo
Hey Alv que tal te sienta el Euribor explotando? Lol
Becario qué haces en el polo norte dando vueltas? Cuidado con los osos polares que queremos seguir leyendote jajaja
Donde esta Maria que nos decía que los intereses no van a subir porque los bancos ofrecen fijas bajas... Jaja vuelve a mirar las ofertas pelona!!
Que va, es una casa normalita de 120m. Son unos Hijos de P... empecé pagando 800 en 2017 y me ha subido un 50% por el IPC según ellos. Me ha llegado la prima de este año ahora en julio y 1200€. Me quedan 25 añosy he ido amortizando. Empecé en 2017 con 234k y me quedan 275k.
Exactamente igual que yo
Y dale...que yo no he utilizado la palabra recesión en ninguno de mis comentarios, Verdad por favor no mientas.
Y a eso se le llama hipoteca inversa, cada vez te queda mas por pagar jajaja
En septiembre a la vuelta de vacaciones se espera un tsunami de eres al ya caducar la prohibición de despedir.Ya se sabe,precios de la energía,subida de intereses ,bajón del consumo,difícil financiación para empresas y como consecuencia paro y más paro.Asi que dejaros de peleas fijos-variables,va a llover muy fuerte para todos y estos son vasos comunicantes,nadie va a estar a salvo de esto,así que dejaros de alegraros unos y otros depende del momento y deseando que le vaya mal al que haya elegido otra opción,porqué en el momento que os falte la nómina,tengáis hipoteca fija,variable o celestial vais a tener problemas.Falta empatía y sobra soberbia en esta guerra que tenéis.Aqui el único valor fijo que se tiene es el trabajo y la nómina y esto en una hipoteca largaaaa,es fundamental.Saludos y ser humildes.
Amortizar plazo, seguramente te quede menos de la mitad del préstamo y tendrás un 0,30 o 0,50 + euribor, con lo que no te interesa pasar a fija, y amortizando plazo bajas el capital pendiente y pagarás a la larga menos intereses. Eso haría yo.
Vamos, que tienes 40 años y vives con tus padres, ajajjajjaja
Segúro que Maria está trabajando y no como tú,en tu secarral y haciendo el vago.Lo tienes todo,te faltan las formas hasta con una mujer,lo único que te salva es tu fija.Vagoooooooo!!
A ver qué pasa al final. Dejaremos que siga subiendo el euribor y a ver si los precios se mantienen o se derrumban en todos los sitios. Hay tocatejistas esperando, pero no son tantos. A esto súmale la próxima oleada de impagos de alquiler y la subida del IVA que está preparando el gobierno y la avalancha de despidos de aquí a fin de año. Lleva muchos años trucado el mercado con dinero barato traido del futuro por la UE pero ahora que los amos empiezan a verlo negro la fiesta de los PIGS se acaba y van a pasar cosas chulisimas como dijo una ministra hace no mucho.
Lo de que tengo hipoteca variable te lo inventas para alimentar tu sesgo de confirmación o que? Estoy a fija.
Tío, por dignidad, sal de casa de tus padres.
Hoy publican una noticia en un periódico de economía,que la Fed en mayo muy posiblemente y según los mercados ,comenzará a recortar tipos.El BCE que copia de este banco,seguirá posiblemente la misma trayectoria.Si puedes asumir los 112 ,yo personalmente ni me molestaba.Los fijos se han encarecido y más o menos te va a quedar como un variable y posiblemente te pidan más cosas para dártelo y el consiguiente gasto por el cambio que no debe ser precisamente barato.Valoralo,Saludos
Deja de gritar y búscalo en Google, vago.
Soy yo o cada vez este blog da mejores noticias cada día? Que no decaiga la fiesta. Hasta el infinito y más allá. :)
Estas en cualquier montaña cuyo vértice geodésico esté a 1000 metros de altura.
6- Los que tenemos varias viviendas alquiladas ,ahorramos capital para comprar más cuando lleguen las rebajas y vivimos de alquiler en pisos caros pq nos gusta cambiar de vivienda cada cierto tiempo y no queremos pagar el dinero de un iva tan elevado.
Pues yo estoy de alquiler y tan tranquilo...los que tenéis deudas no sois conscientes de la que se viene.
1.113%
No sé...
Hace 10 años empecé pagando los intereses en que se ha puesto ahora.
10 años pagando cada vez menos,
A fija, me hubiera bajado?
Y sin obligación de seguros de hogar, vida , seguro hipoteca, ni cuenta pensión
Que todo se paga
....
....
Leer bien las fijas, alguna tiene revisión cada X años
Dejaros de pegaros absurdamente los de fijas-variables,a partir de septiembre tsunami de despidos,se acabo la prohibición de despedir y los despachos de abogados tienen ya en sus mesas multitud de consultas sobre los eres que van a ejecutar.La mayoría de vosotros estáis dependiendo de una nómina .Yo hace años que no tengo hipoteca,pero mi preocupación mayor sería y en los próximos meses voy a tener nómina o estaré en la cola del paro y no con discusiones pueriles.Saludos
jajajajaja! 175k queria decir :-D
Pero es que tu tampoco porwue respondes. Pelón !!
El GUANO ya viene
El GUANO ya viene
Aparte de ser un monstruo de economía,también lo eres de la ortografía.Me da que no has hecho ni primaria.Das pena engendro.Je je je
+1
Creo que es mejor plazo.
JUANO es mi primo.
Y los costes de construcción y reforma cada vez más altos... Que a veces nos olvidamos que para que a una vivienda se le ponga un precio de alquiler alguien ha tenido que construirla y acondicionarla primero, y con muchos impuestos por el medio, por cierto. Y dinero ganado por promotores, constructores, albañiles, fontaneros, etc. etc., que también tienen que ganar dinero con su trabajo. Si los gobiernos fueran responsables, se darían cuenta de que el mandato constitucional de garantizar el derecho a una vivienda digna lo que hace es derivarles la obligación a ellos como gobernantes, no a los propietarios, ni a los constructores, ni a nadie más. Faltan décadas de inversión en vivienda pública para alquileres sociales, con alquileres según baremos y no por sorteo, inversiones que habrían sido rentables. Pero no, seguimos gobernados por cojos que echan la culpa al suelo de su problema
Yo en este momento me estaría quieto,si das ese dinero pierdes capital,y en un mes viene un tsunami de despidos,vienen unos meses muy complicados y no es conveniente deshacerse de cápital, salvo que tengas todo muy cubierto.Saludos
Es una creencia errónea muy extendida, que en este blog se ha explicado otras veces. Los intereses que se pagan dependen de dos variables: el tipo de interés y el dinero que se debe. Y la cuota que se paga, depende de esos intereses y de una tercera variable: el plazo restante hasta el vencimiento. Por eso si el plazo es muy largo se amortiza más despacio, y si el tipo de interés es alto puede suceder que se pague más de intereses que de amortización en cada cuota. Pero se pagan intereses siempre por la deuda del momento, da igual que la hipoteca la firmes hoy, o hace 1 año, o hace 200 años. El tiempo que haya pasado desde la firma no es una variable que influya en el cálculo, para nada. Puedes ver por ejemplo en Excel la función PAGO que determina la cuota en base a esas tres variables
Para una cosa de unos 87 metros cuadrados seguro de hogar 220€ contratado con el banco... Lo tuyo me parece una barbaridad estás pagando justo por pecador.
Hola Ana G,
Yo los guardaría.
Con 17 años de hipoteca pagados y un diferencial bajo (imagino), tendría los 10000 disponibles.
Sólo en el caso de tener 20 o 30000 ahorrados pensaría en amortizar esos 10000.
Y de hacerlo, llegaría al máximo deducible de la renta. Mejor amortizar dos años consecutivos para desgravar el máximo que hacerlo un año y perder esa opción.
Mi humilde opinión.
Suerte
En mi pueblo no hacen más que subir los precios de los pisos porque la gente los sigue pagando. Yo compré por 186k y creo q podría vender por unos 210k o 220k. Nadie da duros a pesetas ni van a bajar los precios de los pisos que te des cuen fistro, cobarde, pecador de la pradera
David, no entiendo lo que dices del IVA. Pero sobre lo demás, es verdad que, en determinadas zonas y para ciertos precios altos, puede compensar más vivir de alquiler que con vivienda en propiedad, mientras que efectivamente es buen negocio aprovechar otro tipo de piso en otras zonas donde compensa comprar (aunque sea con hipoteca) para poner en alquiler.
"EuriborAlInfinito", lo que dices como opción 5 podría valer si no fuera porque te falta un sitio donde vivir mientras tanto. En todo caso, la opción 5 podría ser la de tener una vivienda ya pagada, sea por ti, o por tus padres. Habría también una opción 7: la de los okupas...
A cuota también bajas el capital pendiente, de hecho, la misma cantidad de capital, la diferencia está en que quiere, ahorrar en cuota 30 o 40 euros de ahora, o terminar antes. Hay que tener presente que 40 euros de ahora valen más que la misma.cantidad de dinero en 10 años, por eso de la inflacion, hoy sps 40 euros tienen mas poder de compra. Si además desgravas con Hacienda los primeros 9000 euros al año, yo haría 7000 a cuota y 3000 a plazo.
No mientas ,eres tú con distinto nick ,o sea úti y verdad.Primero lamentas y luego te repondes....Pillin
Que a mí se me ocurra, lo peor es el gasto de cancelación registral de la hipoteca anterior. Porque, por lo demás, normalmente salvo la tasación, los gastos de la nueva hipoteca ya los paga el banco nuevo. Con tu banco viejo, lo normal es que si tienes comisión de cancelación sea la misma que la de subrogación. Pero desde luego por el sistema de cálculo no hay diferencia de intereses, pagas en cada mes los intereses según la deuda que hayas tenido en ese mes.
Cuánto daño ha hecho aquella frase de: "para un alquiler es como tirar el dinero".
Y cuánto tonto ha quedado atrapado en una hipoteca de 30 años o más.. Y eso por no hablar del que felizmente se compra una vivienda y en las cercanías le plantan un bar con veladores...
Hola Ana. La opción más conservadora creo que sería mantenerlos ahorrados por lo que pueda pasar. En EBN Banco por ejemplo ya dan el 1% a 12 meses (1,50% a 36 meses), y posiblemente suban pronto la oferta (eso sí, sin opción de cancelación). Poco más pagarás de intereses, supongo. La siguiente opción más conservadora, amortizar reduciendo cuota mejor que plazo, e intentando ahorrar la diferencia frente a lo que pagarías de cuota sin amortizar. La opción de amortizar para reducir el plazo, siendo perfectamente respetable, creo que es la menos conservadora de todas.
Totalmente. No saben cómo autoconvencerse de que la porrita del banco les entra sin hacerles daño. (Tont.s!!)
No, en ese caso sería casi como verlo en un plano: bajas 1, izquierda 1, subes 1... y no estás en el mismo sitio, te faltaría derecha 1
El que es multipropietario no se pasa por este foro. Tú eres un tieso, y muy t..to!
Becario, no se en qué os basáis para hacer este tipo de afirmaciones:
"cerrará agosto con una media cercana al 1.12%"
si ya está en 1.11 y al ritmo que va... cierra agosto por encima del 1.25%...
El 2 de agosto ya dijesteis otra:
"así que lo más seguro es que termine agosto con una media entre el +0.9% y el +0.95%"
https://www.euribor.com.es/2022/08/02/el-euribor-nos-dara-en-agosto-una-buena-noticia-y-una-mala/amp/
Por favor, dejad de hacer afirmaciones sin fundamento. Expectativas no cumplidas es mucho peor que no decir nada...
*Pagar
Es que eso de prohibir despedir es de la misma familia que lo de limitar los precios: pan para hoy y hambre triple para mañana. Si no se corrigen los desequilibrios que dan lugar a los problemas, esas medidas son engañabobos. Yo creo que ya están tardando en prohibir el hambre en el mundo, y las injusticias, y la pobreza en general; con eso, ya, asunto resuelto.
La lucha de fijos-variables es absurda, cuando empiece la ola de despidos en septiembre, nadie te va a decir que si tienes fija o variable.Despidos igual a paro,menos consumo,cierre empresas,etc etc,es decir la economía al final son vasos comunicantes.Quizas la gente debiera estar más preocupada a nivel general de la que se nos viene encima.La única fijeza ,es la que llega a finales de mes y se llama : Nómina,y sin nómina ya puedes tener hipoteca fija , variable o celestial.Asi que más vale tener un poquito de humildad con ciertas criticas, porqué los tiempos no están para bromas y cuando llueve , llueve para todos.Humildad por favor
Justo, el acertijo clásico preguntaba el color del oso
Efectivamente, estamos todos hipotecados desde el día en que nacemos, nuestras necesidades económicas futuras no se arreglan con no deber dinero al banco
Buenísimo, Mmonchi, ni lo sabía ni se me habría ocurrido pensar en ésa
Con esta tasa de inflación el euribor debería estar ya en el 12%. Hay países de la zona Euro con más de un 20% de inflación ya. Esto es un desastre. Las políticas del BCE nos van a llevar al tercer mundo a todos los europeos.
Ana, yo me uno al comentario de Observer. Pienso lo mismo.
Totalmente de acuerdo,yo creo que este momento es mejor reservar capital mientras toda esta situación no esté más clara
"Verdad", es cierto que no te pegaba nada lo de la pole. También, si hubiera que registrarse, habría muchos menos comentarios. Yo me registraría sin problema, pero creo que con el fin de las vacaciones me queda poco tiempo de daros la chapa con mis 50 comentarios al día
Salvo que tú alquiler sea gratis,a ti como a mucha gente le viene un porvenir más bien oscuro,la diferencia es que tú estarás dando un dinero que pierdes y el que hipoteca a la larga tiene una vivienda de la que jamás si la paga,le podran echar
Pirata, sí que es un dineral el seguro de hogar en relación a la deuda pendiente. Parece más importante el ahorro que puedas conseguir en el seguro de hogar que la propia diferencia entre fijo y variable. Depender de los seguros de los bancos sale muy caro. Por lo demás, yo cualquier interés fijo que se pueda equiparar con el diferencial + euríbor actual (euríbor de hoy 1,34 + tu diferencial 0,89 = 2,23) la vería para tirarse de cabeza ahora mismo.
Becario pero qué haces en el polo norte dando vueltas? Cuidado con los osos polares y ponte una rebequita que por allí refresca y te queremos seguir leyendo
Al final Poter el Nostradamus va a tener razón, viene GUANO del bueno para los variables.
Pero tiempo han tenido para pasarse a fija, las han estado dando al 1% a cualquiera. Asique ahora no quiero lloros.
El que no pueda soportar una subida de 2%, es que ha sido un irresponsable metiéndose en algo que no se podía permitir.
Menos instagram y más formarse.
Futur, mucha gente salió escaldada y arruinada de las hipotecas en yenes, incluso economistas de carrera. El problema de pedir hipotecas en yenes es que debes yenes, y meter un riesgo divisa como ése en una hipoteca es un riesgo brutal
El tren de la fija ya ha pasado.
Eso hay que mirarlo antes, yo alucino con la gente que pensaba que se quedaría en negativo toda la vida.
Eso fue una anomalía económica y por eso cogi fija al 1%, no entiendo como no ha habido avalanchas de subrogaciones estos años a fija.
Hay que leer más.
Buenas tardes Pirata, a 2,30 % , a cuántos años? A mi hace 10 días, me ofrecieron a 1,70 % con tus mismas vinculaciones pero a 10 años.
Desconozco si habría comisiones por amortización parcial, total y cancelación de préstamo hipotecario.
Gracias de antemano
Pues yo me creo a David porque también lo soy. Pero en mi caso no te quito razón en lo de tieso, Peter, multipropietario pobre con dinero el banco.
con dinero DEL banco, digo
Sigues en un punto de la tierra
7- Los que nos gusta cambiar de vivienda, de mujer, vivimos de renta de nuestras empresas, vivimos a todo trapo, no tenemos ni hipoteca ni deuda alguna, e invertimos nuestro dinero en cosas mas productivas
Si el tren de las fijas ha pasado,y tú has tenido la suerte de subirte en primera clase y a buen precio.No seas repetitivo y no abrumes al personal que no ha hecho lo mismo que tu.No tengas ninguna duda de que has transmitido muy claramente tu posición y la gente te ha entendido perfectamente,así te ruego no te repitas,yo personalmente me alegro de tu decisión y por supuesto de que en un futuro sigas teniendo trabajo a pesar de la que viene para que puedas seguir pagando tu magnífica hipoteca y de paso puedas seguir cotizando a la seguridad social para pagar mi pensión,por cierto la máxima ,que además irá unida al ipc,así que me afectará la inflación posiblemente menos que a ti.Saludos y enhorabuena por el 1%
Muy buena la respuesta pero no creo que el becario la entienda jajaja
Pero tu eres un pelón. También estas en el foro pedazo genio
Que periódico? De aquí a diez meses?
Ah y por cierto se me olvidaba comentarte que yo ya baje del tren hace tiempo,cancelé mi hipoteca antes del plazo porqué eran tiempos mejores, vivi una época con trabajo más seguro y con nóminas mejores,porqué nunca olvides que la parte básica de poder pagar una hipoteca sea la que sea es trabajo y nómina.Saludos y suerte
Lo de amortizar en plazo o cuota, más allá de que ambas son válidas, depende de la situación personal de cada uno. En mi caso, con mi mujer y yo siendo funcionarios e ingresos bastante altos podemos permitirnos amortizar en plazo ya que aunque en la revisión nos suban, por ejemplo 120€/mes, no nos implica un esfuerzo económico importante ni nos va a quitar de gran cosa (5 copas al mes a cada uno por ejemplo). En cambio, alguien que no tiene un trabajo tan estable o que sus ingresos no sean suficientes se entiende la amortización para reducir cuota. Lo importante es amortizar dinero, el cómo depende de la situación personal de cada uno.
El alquiler puede ser tirar dinero (nunca "el dinero", sino en todo caso una parte) en determinadas circunstancias, igual que una mala compra y/o una mala hipoteca también puede serlo. Habría que analizar cada caso. El dinero inmovilizado también tiene un coste, incluso con intereses negativos hay un coste de oportunidad. Y gastos de mantenimiento de la propiedad, caso IBI, Comunidad, seguros... Pero en general, a largo plazo y para residencias estables, vivir de alquiler suele ser más caro que con propiedad hipotecada.
Repetitivo es la situación del país, venimos de la misma situación del 2008 y la gente no aprende, repetitivos son los irresponsables que compran casas a precios inflados como en el 2008 porque que más da, tengo letra pequeña a 40 años, eso si, sino sube el Euribor.
Esos si que son repetitivos, después de esa ostia la gente sigue sin aprender.
¿Y ahora yo no puedo decir nada?
Digo lo que quiera, que están arruinando el país y mientras en la playa, ya verás a la vuelta, ya verás..
La misma situación del 2008, la gente comprando a precios inflados, total da igual, los pago a 40 años, me sale una letra pequeña.
Eso si, si sube un poco el Euribor no puedo pagarla.
Irresponsables.
Se viene GUANO
Totalmente de acuerdo.
Yo el año pasado 269€ de seguro, me subieron un 10% respecto al año anterior. Este año me lo quitaré porque veo que me van a cobrar lo que quieran. El tuyo es una burrada!!
Nada ,pues sigue repitiendo, ya veo que aparte de la matraca del fijo,vas a piñón fijo y además te falta respeto al tachar de irresponsables a personas que sin conocer sus circunstancias personales ,las juzgas a la ligera.Me imagino que tu como la mayoría de los mortales alguna vez te equivocaras y eso no significa que seas un irresponsable.En fin no merece seguir dialogando con gente que prejuzga a ls gente que ignora la circunstancias personales de cada individuo.Saludos
Si leyeses con atención los comentarios verías que Uti el viernes comentó en liquidar la hipoteca el año que viene. No pueden ser los mismos. Antes de acusar hay que estar seguro de lo que se dice.
No sé de dónde sacas eso, el becario dice arriba que la media tras 16 días es de +1,113.
Se viene GUANO
Paco, quítate también el tabaco
Ah y por último,yo conozco casos de no poder pagar lo mismo en fijas que en variables,lo que no te puedo decir en qué porcentaje , hasta y no llego.Y dudo mucho que en este momento a una persona porqué la revisión le supongan 150 0 200e más deje de pagar.Si deja de pagar quizás sea por tema trabajo o alguna otra circunstancia.En un futuro?ya veremos, pero lo de irresponsables sobra.Saludos
Pero qué cansino eres! Muchos hemos estado de vacaciones y disfrutando porque nos lo podemos permitir perfectamente y así también se contribuye a la economía con el consumo.
Sal un poco de casa tieso, que eres un tieso!!
Lo primero: entiendo q si no sabes q hacer con ellos es q te sobran y q tienes más ahorrados, sino es así dejalos quietos como ahorro ya que como dicen algunos si suben tipos eso significa q se incentiva el ahorro (plazos fijos y demás)
Si si o si los quieres amortizar xq te "sobran" yo creo q lo mejor es reducir cuota, ya que el beneficio de amortizar lo tienes igual (pagarás lo mismo de intereses), si al final de año te siguen cuadrando las cuentas (sigues bien de dinero) puedes amortizar la parte que te has ahorrado de las cuotas mensuales y así prácticamente sería igual que si hubieras amortizado plazo, y el año siguiente igual. Así si resulta q luego te vienen mal dadas podrás beneficiarte de estar pagando menos mes a mes
Ah, 2 cosas más:
- Si el interés que pagas en la hipoteca es mayor que lo q te darían por plazo fijo, entonces mejor amortizar, en cambio si el interés de la hipoteca es bajo puede serte más beneficioso meterlo a plazo fijo
- Y lo que dicen otros: si tú hipoteca desgrava, mejor hacer la amortización en 2 ejercicios distintos (parte en 2022 y parte en enero 2023), si no te desgrava entonces lo mismo da (creo q no en todas las comunidades autónomas desgrava, país vasco si)
A ver si se acaba ya el mes que mi revisión va indexada a agosto jeje. En cualquier caso yo ya tengo mi plan: no hacer nada por ahora jajaja. Cancelar y moverme a otro banco o novar me cuesta la mitad de subida de intereses y el resto lo puedo, más o menos, recuperar a plazo fijo. Iremos amortizando pero con los ingresos extra, no con los ahorros: si la cosa va a peor los necesitaremos, en pocos meses lo veremos. Suerte a todxs!!!
Tranquilo no fumo, lo de tabaco es por la rima.
Hola! 2.30 a 25 años. Justo cambiaron las condiciones este lunes pasado. La semana anterior era 2.14
Agarramela con la MANO...siento repetirme pero es que lo pones a huevo jajaja
Aquí me cayo...no rimo ;-)
y estás aquí leyendo a los pobres...acuestate un rato Playboy !!
Personalmente no me creo que las pensiones máximas vayan a estar indexadas al ipc por mucho tiempo
No sé a que te refieres por lo de alquiler. Tienes una deuda mensual como todos los hipotecados y las mismas subidas de todo en general como los demás. A muchos hipotecados les subirá la hipoteca pero mientras la pueda pagar estará tranquilo. De alquiler te puedes quedas sin casa aunque puedas pagarlo, por finalización de contrato o por que el propietario quiera vende el piso. No digo que sea tu caso pero yo creo que se está más tranquilo hipotecado que de alquiler
Hola Milofo,te leo y veo que tus comentarios son coherentes y con conocimiento.Ya se es que complicado dar un diagnóstico ,pero me gustaría saber tu opinión sobre el recorrido que tendrá el euribor de aquí a final de año.Saludos y gracias
Otra cosa que no entiendo. Si ya no tienes hipoteca, qué mierda haces aquí alegrándote de que suba el euribor? Yo sin hipoteca no perdería el tiempo en ver cómo está el euribor.
La noticia tampoco dice nada del otro mundo "en MAYO muy posiblemente y SEGÜN los mercados", eso no garantiza nada, claro que en mayo se espera que esta subidas de tipos hayan hecho efecto, EL tiempo dirá.
Repetitivo y TONTICO del todo. Habrá gente que no podrá pagarla pero no será por la subida del euribor, quizá algunos pocos sí, pero la inmensa mayoría será por falta de ingresos. Yo personalmente conozco a 3 personas que se quedaron sin piso en lo del 2008 como tú dices pero fué por falta de trabajo e ingresos, uno de ellos tenía hipoteca fija.
Otra vez con lo mismo? tú que haces corta y pega? Pesaito eres...
Hola Pregunto. Muchas gracias a ti. Lamentablemente como futurólogo soy tan poco fiable como cualquiera. No creo que la subida sea muy exagerada porque, aparte de la subida de tipos que ya llevamos, la propia recesión debería bajar la demanda, de todo en general pero también de la energía, y entonces puede ser que la inflación se relaje. Pienso que al 2 debería llegar, quizá algo más, pero mucho más allá a corto plazo también le puede costar por las propias deudas de los países de la UE, y si lo hiciera podría ser algo más breve, aunque tampoco sé si eso es más un deseo o un pensamiento real... Todo depende de la inflación, es muy muy arriesgado que la inflación se descontrole durante mucho tiempo, y está ya casi cumpliendo un año en valores muy altos. También hay que pensar que si un euríbor más alto es consecuencia de inflación, en algún momento una parte de esa inflación tendrá que trasladarse a los salarios y así hacer más llevadera la hipoteca también a los que la tengan en variable, pero para quien esté muy justo entre ingresos y gastos va a ser difícil soportar eso a la vez que la subida de los precios de sus demás gastos. Creo que una subida de tipos hace 8-9 meses habría sido más lógica y ahora las cosas estarían algo menos difíciles, pero optimista en general no soy porque creo que el problema de Europa viene de muy lejos, es el clásico viejo rico que quiere seguir haciendo vida de rico y no le da. Hace 20 años que los países más importantes de la UE deberían haber buscado el déficit cero y cambiado gasto puro por inversiones, pero no lo hizo en su momento y ahora con una crisis tras otra lo tiene más negro.
explotando? está bastante bajito, aún tiene que subir más. A mi variable ni a mi nos gusta que suba, pero lo puedo asumir con facilidad y tendría capacidad para quitar la hipoteca en unos 5 años. Además desgravo y mi opinión no cambia respecto a lo que he venido manteniendo en este blog. Si mis pronósticos no se cumplen, pues a adelantar dinero y amortizar. A otros, por desgracia, les sentará mucho peor que a mí, porque se quedarán sin trabajo y habrá una profunda recesión, algo que no es bueno para nadie.
EuriborAlInfinito, la verdad que no se qué decir, pero me temo que esta vez la gran bajada del ladrillo no va a ser igual, creo. Yo por si acaso tengo un buen colchón y según vaya euribor jugaré unas cartas u otras. Veremos que pasa
Cuestiona, todo esto aún se tiene que cocer bastante más. En el último trimestre es posible que no se lie tan gorda, pero ya veréis a finales del 23 y sobre todo 2024...espero equivocarme
Aunque este tema me afecta como ya lo he expuesto antes,estoy de acuerdo contigo.Yo creo que esto va a dar una vuelta de tuerca en todos los sentidos:algunos en sus hipotecas,a otros le va afectar si utilizan mucho el coche,los precios de la alimentación ,subidas Luz,gas etca todos y pienso que lo más grave va a ser la cantidad de puestos de trabajo que se van a perder no tardando mucho ,en el momento que se enfríe la economía y las empresas ya no estén penalizadas por despedir.Vienen curvas para muchísima gente ,pero lo superaremos como en crisis anteriores.Mis padres pagaron su hipoteca y entonces tenían intereses del 16%,gente trabajadora ,normal como mucha gente y hubo momentos que tuvieron que apretarse el cinturón,eso si ...jamas le faltó trabajo.Ahora quizás vivímos en una sociedad más de moñas,más alarmista y con una piel muy fina ante cualquier contratiempo.Saludos
Me parece un buen resumen
Muchas gracias..Me parece que el análisis es muy equilibrado,no leo por ninguna parte los deseos que tienen las personas con variables que a veces los confunden con la realidad y es humano porqué se preocupan por su dinero que cada vez vale menos y tampoco la de otro tipo de personas disfrutan cuando el euribor sube aunque a ellos no les afecte.Es mas ,me gustaría que tu análisis se aproximara mucho a la realidad,porqué lo veo en un buen equilibrio.Saludos y gracias
Efectivamente, tengo dos hipotecas variables, una recién renovada al 1.40 % y la segunda al 0 % que se me renovará a mediados del año que viene.
Se me ofreció la posibilidad de realizar una novación la de 1,40% por una fija de 0,65% en Enero de 2022 aunque rechacé la oferta por el coste que la operación conllevaba y pensaba que no iba subir de forma considerable el euribor.
Afortunadamente, tengo la capacidad de ahorro suficiente como para en un año y medio poder cancelar ambos préstamos sin rescatar ninguna inversión.
La única verdad es que esto va pa' arriba (el euribor)
Sí pero no lo hicieron y? Es su problema no el tuyo.
No me gusta jugar a la ruleta, por eso no tengo hipoteca variable.
Y menos si me juego la vivienda.
Tener hipoteca variable a 30-40 años es peor que jugar a las tragaperras. Nunca sabes el resultado, aunque parece que últimamente va a ser malo.
Vaya zasca te has llevado Peter...Pan
Agárramela con la mano! Se tenía que decir y se dijo.
El problema es que la gente lee estas noticias y ya van diciendo que en mayo la FED bajan tipos.
Déjalo Alv, no tiene remedio. Es un superdotado en economía qué pasa su tiempo libre increpado a los variables del foro, y lo dice un fijo que está aburrido (como todos) de tus comentarios sin sentido de niño amargado.
+1
Hipoteca 2019 , 190000 e / euribor +1,25 ,me quedan 27 años
Mi banco me ofrece fijo a 2,55 con 2 vinculaciones no muy sangrantes , nómina y seguro del hogar . Banco el de las alarmas
La cosa está súper justa ,
Que opináis
No, es porque te das por aludido
Verdad amargado? Si últimamente está eufórico, jajaja. Le pierden las formas, pero en el fondo tiene toda la razón, aunque a muchos os duela
Ignorantes y anticuados ¿acaso no sabéis que la tierra es plana?
(Aclaro que esto lo digo con total ironía, porque estoy convencido que en este "foroeuríbor" habrá convencidos terraplanistas. . . En fin, convicciones más raras he leído sobre el futuro del euríbor)
¡Sublime!
”Verdad, por favor, no mientas" debería quedar en los anales de la literatura, recuerda a las gruguerias y también a los aforismos de Cioran.
Creo que te has equivocado de chat. Adiós
Revólver el que va a coger alguno como siga subiendo la cosa, jojo
Por la gloria de mi madre!
Moñas y alarmistas no hay en este foro. Qué va! Será en otro...
Ana, no hagas caso a estos sosos que solo hablan de dinero. Queda conmigo y lo amortizamos en disfrute durante lo que resta de verano, jajaja
Venga, vale, Tontolnap. ¿Has gastado ya el cheque cultural de 400€ que te dio el Gobierno?
Puede tener mucho dinero ahorrado y le conviene que suban los intereses. Lo entiendes ya? Tan respetable como que tú quieras que bajen para pagar menos de hipoteca
Comenzará a recortar la subida de tipos
Si eres muy conservadora entiendo que tendrás previsto otros posibles gastos, que hay gente obsesionada con amortizar una hipoteca al 2% y luego pide un préstamo al 7% para comprarse un coche (es un ejemplo).
Yo prefiero reducir cuota, para tener más margen de maniobra si vienen dificultades, y todos los meses ahorrar la diferencia entre lo que antes pagaba de cuota y lo que pago en la actualidad.
Cierto milofo y con el gran agravante de subvencionar el precio del alquiler para que ese dinero que en principio sirve para aliviar la cuota mensual de los inquilinos acabe en manos de propietarios que ya tienen bastante dinero (por lo general) o peor aún en empresas o fondos inmobiliarios, dinero en subvenciones que sale de apretar más en los impuestos de todos.Una muy mejor solución sería retirar el iva o itp en la compra de la vivienda, por dos motivos principales, ser un bien necesario para vivir y segundo y más importante si cabe, al no tener que destinar ese importe al inicio muchas personas podrían comprar en lugar de alquilar y el que quiera una segunda residencia en la playa o en las pistas de esquí le "cascas" el 45% de impuesto de lujo y el que pueda y quiera que lo pague. Veríamos entoces como afloraban primeras viviendas a la venta y el alquiler bajaría por falta de demanda.
O no?
...y cuanta persona mayor no tiene para sobrevivir porque su pensión sigue pagando un alquiler o el alquiler de sus hijos.
Cierto. Para las personas mayores tendría que haber residencias públicas donde puedan sociabilizar y tener la atención que necesitan. Lo más caro de las residencias son los salarios del personal, y con tanta gente cobrando subsidios sin trabajar, digo yo que 3 o 4 horitas al día a cambio del subsidio tampoco tendría que ser tanto problema... Por supuesto no sueño con que se llegue a plantear algo así, me imagino a muchos políticos y sindicalistas rasgándose las vestiduras, para llegar a eso tendremos que pasar un poco más de hambre como país y evolucionar unos cuantos años. Cualquiera que ha tenido algún pariente necesitado de atención sabe el problemón que supone, cuando las residencias cuestan miles de euros y la atención personal en casa es otro dineral. De todas formas, sobre la pensión que paga el alquiler de los hijos, en ese caso el problema es la falta de recursos de los hijos, no la necesidad de una pensión mayor para mantenerlos. Las pensiones cambian el dinero de bolsillo de una generación a otra, no tiene sentido como concepto que la generación de los hijos tenga que pagar pensiones más altas para que sus mayores los puedan mantener a ellos
Desdemiconfe, estoy de acuerdo. Subvenciones directas al alquiler son como los límites de precios, pan para hoy y hambre para mañana, la oferta y demanda hay que equilibrarlas o todo se lo come el mercado. Es el estado quien debería disponer de viviendas públicas para alquilar controlando los precios según recursos, los particulares siempre buscarían inquilinos con la mayor capacidad de pago posible, y eso condena a los que menos tienen. Lo del ITP (al menos en parte) en la compra de primera vivienda podría ser buena idea, igual que hay bonificación en el IAJD, con mayor motivo en el ITP, aunque estas medidas también son delicadas por su influencia en el mercado y en las decisiones de compra. Pero sí debería ser más barato comprar para vivir que comprar para alquilar, y lo digo yo que he comprado para alquilar
Rijander !! Jarenore !! Queremos pan, queremos vino, queremos el euribor más bajo que mi pepino.
Apúntate un positivo.
"Qué bueno!", ¿lo dices por el IPC? ¿Te parece alarmismo advertir de que no es sostenible que las pensiones MÁXIMAS (menos mal que no hablé de otras...) suban un 10% cuando los salarios de las personas que las pagan suben mucho menos que un 10%, y el ratio cotizaciones/pensiones empeora cada día que pasa? ¿Lo seguimos ocultando con más deuda pública, cuando en el año de mayor recaudación fiscal de la historia es posiblemente el de mayor incremento de deuda pública de la historia? Si vas a saltar a la calle desde un décimo piso y te avisan que te puedes matar, ¿dices que es alarmismo? Vale que si ya estás cayendo, a mitad de camino, tampoco tiene sentido alarmarte, pero si estás a tiempo de tomar decisiones es bueno que alguien te advierta de lo que tú no ves. En estos años de tipos negativos, la deuda pública se pagaba sola, pero evidentemente no eran sostenibles los tipos negativos tanto tiempo como se está demostrando. ¿Eran alarmistas los que decían que los tipos no estarían negativos toda la vida? En economía, como en las matemáticas en general, las trampas no valen, las consecuencias se acaban pagando; cuando llega el momento de pagar, los gobiernos se dedican a distraer a los que no lo ven buscando enemigos y culpables externos, y mientras los que se lo crean sean mayoría, ellos tienen el sillón asegurado
Pirata, mírate bien lo del seguro del Santander, yo pasé de pagar 1200 eur anuales el 1r año, lo que me endosaron, a 600 el s
a 600 el segundo año, me cubría unos capitales brutales, los rebajé a más de la mitad, no sé si será tu caso. Y prueba fija con Santander, directamente con tu director, a mi le funcionó, en mayo eso sí...pero si les amaenazas con irte...presentale la oferta que te hace el sabadell y que te hagan un estudio. (Se ha partido el comentario en 2)
A comer piedras españolitos
Yo no digo que no tenga razón si no que estamos aburridos de sus comentarios sin sentido y faltando al personal. Razón tendrá pero educación ninguna.
Kuin, contesté ayer pero parece que no se publicó. Con el euríbor de ayer 1,344+1,25 ya pagarías un 2,594, y es más probable ahora mismo que vaya a más que a menos, con lo que creo que estarías mejor con la fija. Tienes también la opción de la mixta del Santander, con primeros 10 años fijos empezando en el 2,20 que sin vincular demasiados seguros te podría quedar en 2,35 o 2,45 según el importe del seguro de hogar.
Quizás me equivoque pero diría que está bien en el ecuador, en uno de los trópicos o en cualquier otro paralelo terrestre.
Porque lo corrigió, EVIDENTEMENTE!
Pero no sería estar en el mismo punto de partida: vale que saldrías del Ecuador y volverías al Ecuador, pero en un punto diferente. Es como si dices que vale todo el hemisferio norte, porque te puedes mover 1 kilómetro hacia sur, oeste y norte, y así acabar siempre en el hemisferio norte. Sería un punto diferente.
No sé qué esperaban algunos toda la vida el euribor en negativo... Mirar la gráfica de los últimos 20 años hemos tenido picos al 5 en distintos años y lo que se ha tenido también es un mínimo que no tiene porqué volver a repetirse durante muchísimos años. Toca subida lo que no se sabe cuánto pero estaba claro que algún día iba a subir y llegó el momento. Quién estuvo en variable y pudo ahorrar este tiempo que se apreté que vienen tiempos duros.