Las malas noticias económicas no se toman vacaciones en agosto y a la subida récords en los precios tenemos que añadir otro problema más para las familias, el imparable ascenso del Euribor que va camino del 1.5%.
El que parecía que iba a ser un mes bueno y tranquilo (ya que el consejo de gobierno del BCE no se reúne este mes) comenzó esperanzador por debajo de julio pero pronto comenzó a torcerse con una peligrosa tendencia alcista que lo ha llevado a escalar a cotas no vistas en los últimos 10 años con lo que encarecerá considerablemente las hipotecas de aquellos a los que les toque revisar el próximo mes.
Hasta el momento estos son los valores diarios que ha marcado el Euribor en agosto.
- Lunes 1: 0,942%
- Martes 2: 0,926%
- Miércoles 3: 0,963%
- Jueves 4: 1,014%
- Viernes 5: 1,023%
- Lunes 8: 1,11%
- Martes 9: 1,113%
- Miércoles 10: 1,152%
- Jueves 11:1,141%
- Viernes 12: :1,163%
- Lunes 15: 1,158%
- Martes 16: 1,118%
- Miércoles 17: 1,146%
- Jueves 18:1,229%
- Viernes 19: 1,258%
Como se puede apreciar la tendencia es completamente alcista y de momento el último valor cotizado es el más alto, tendríamos que remontarnos a mayo de 2012 para ver cifras similares.
En cuanto a la media provisional del Euribor de Agosto se queda actualmente en el 1.097% pero de seguir esta tendencia y suponiendo que los 8 días laborables que quedan del mes cotizan como el último valor conocido, el Euribor terminaría el mes con una media del 1.153% muy por encima de los valores de referencia a la hora de revisar la hipoteca, que son los siguientes:
- Revisión anual: Euribor agosto 2021: -0.498%
- Revisión semestral: Euribor febrero 2021: -0.335%
Cuánto subirá la hipoteca para quienes revisen en agosto de 2022?
Para calcularlo vamos a utilizar una hipoteca media de 180.000€, con vencimiento a 25 años y un interés del euríbor más un diferencial de un punto.
- Con el Euribor de agosto de 2022 (media estimada 1.153%) la nueva cuota mensual será de 776,42€
- Quienes revisen anualmente con el Euribor de agosto de 2021 pagaban actualmente una cuota de 638€ con lo que supondrá una subida de 137€ al mes, 1654€ al año.
- Quienes revisen semestralmente con el Euribor de febrero de 2022 pagaban una cuota de 651€ con lo que supondrá una subida de 125€ al mes, 1500€ al año.
Esta semana la representante alemana en el Banco Central Europeo (BCE), Isabel Schnabel, volvió a apuntar a nuevas alzas de tasas en septiembre porque la inflación sigue siendo demasiado alta en la zona euro. «Incluso con la normalización de la política monetaria en curso, llevará algún tiempo hasta que la inflación vuelva al 2%», dijo en una entrevista con Reuters.
La misión principal del BCE es la mantener el valor del Euro y para ello tiene que velar para que los precios no suban más de un 2%, actualmente lo hacen al 8,9% con lo que más que cuadruplican su objetivo.
Es la resaca después de una "fiesta" de dinero fácil y gratis.
Que no se hubieran metido a comprar a precios infladísimos y ahora no se tendrían que asustar. Los que compraron a crédito a precios de burbuja también son parte del problema. Ahora el karma les espera. Llegó el momento de que los que tuvieron más cabeza vean recompensado su esfuerzo ahorrador y puedan encontrar propiedades a precios mucho más razonables. Próxima parada, hombres de negro y ajustes masivos de gasto público.
En 2018 compre piso con hipoteca fija. Sabia que en poco tiempo subira euribir. Un colega en mi trabajo en 2019 compro una casa muy grande de banco por 220 mil eur. Fija no le davan por la cuota que no puede asumir. El broker le ofrecido variable a 40 años. Un chaval con 27 años. Le dije que no se meta en esto sabienso lo que cobra el y su pareja. Ahora se chocaron. Es un chaval de presumir en todo.