¿Sabéis de los influencers esos que dan mucho asco porque se van de vacaciones por el morro, cenan gratis en los mejores restaurantes y les reglan muchas cosas a cambio de hacerse unas fotitos para el Instagram? Pues yo quiero ser uno de esos y lo mejor de todo es que voy por el buen camino ya que por fin, alguien me ha regalado algo.
Ayer me llegó un paquetito de la gente de GUATAFAC, esos que tienen unos juegos muy chulos que alguna vez hemos sorteado entre nuestros lectores y bueno, son tan majos que me los han regalado todos, desde el Guatafac family para jugar con mis primos hasta el «íntimos» para jugar… bueno, para dejarlo cerrado hasta que tenga con quien jugarlo, que a este paso va directo al Wallapop.
Y vosotros os preguntaréis ¿no te estás vendiendo muy barato que por unos juegos les haces publicidad una semana? pues sí, incluso me vendería más barato (por una gorra de Caja Rural, por ejemplo) así que si me regaláis cosas chulas yo os hago publicidad. ¿Tienes un hotel en Ibiza? pues me pagas las vacaciones y te escribo un artículo con el valor del Euribor. Los dos ganamos.
Suerte como influencer, becario. Ahora dame el Euribor de hoy.
Tras el disgusto del viernes en el que el Euribor se disparó 151 milésimas comenzamos la semana un poco más tranquilos con una pequeña rebaja. concretamente el indicador más utilizado en las hipotecas de España baja 3 milésimas en su tasa diaria hasta el 0.969%.
En cuanto a la media mensual, con siete valores cotizados, el Euribor se queda momentáneamente en el +0.914%, un subidón importante con respecto al valor marcado hace un año cuando estaba en el -0.491% con lo que se encarecerán considerablemente todas las hipotecas variables a las que les toque revisar próximamente.
A efectos prácticos esto supone que una hipoteca de 180.000€ a 25 años con un diferencial del 1% y revisión semestral pasará de pagar 640€ mensuales a 755€. Esto son 114€ más al mes o 1.373€ más al año.
pole! oye Bequi (te puedo llamar Bequi?) Para ser buen influencer, comentanos: ¿Qué juego te gusta más?
Acabo de salir de la caja rural a por las escrituras de mi piso que compre hace 3 meses. Le he preguntado a ver como estaban dando ahora mismo las fijas y esta en 4% y 3,25% con bonificaciones de nómina, tarjeta, seguro de hogar y seguro de vida. Enseguida creen que quitaran las fijas de su oferta.
Yo firme a 1,8% y 1,05% con bonificación, en el descuento…
Le he pedido una gorra para el becario pero no sabia de lo que hablaba, lo siento becario todavía no eres tan conocido a nivel influencer.
Huid de la variable, malditos.
Fijas al 4%???? Huele a comentario para meter miedo a los que tenemos variable.No me creo nada.
Cada vez esta mas claro que salvo los que hayan contratado una fija al 1 o como mucho al 2,son los que han hecho una buena operacion ,de ahí para arriba es la típica pillada para pagar más que las variables.
A mí me ofrecieron el 3,75 y 2,75 teniendo con ellos una biblia en seguros. Para fija ya no merece la pena, valía la pena hasta el 1,8 o el 2 como dicen por ahí, eso sí, vigilando la vinculación porque los seguros valen el doble.
VIVA LOS FIJOS GUENOS
Pero sino pasa nada. Variable que, la, Suban 2 o 3. Y que. Se, puede pagar.
A primeros de año,el euribor en negativo,los de las variables encantados y los de las fijas también porqué aunque muchos les salga más cara la cuota,serán muy felices sabiendo que la clavada va a ser siempre la misma.je je
Nadie tiene ni puñetera idea de lo que va a pasar.
Únicamente conocemos el umbral más alto histórico del Euribor en julio de 2008 en 5,393%, y que a partir de ahí empezó a bajar; y el negativo en -0,505% en enero de 2021 y a partir de ahí empezó a subir aunque de manera errática en ese año, con el espejismo de diciembre de 2021 en -0,502.
Entre medio, cualquier escenario es posible a lo largo de la vida de una hipoteca a largo plazo de 20 años en adelante, es imposible de predecir siquiera el próximo diciembre de 2022.
No tengo ni siquiera claro si merece la pena amortizar cuota, ya tengas la hipoteca fija o variable, por el miedo a perder líquidez.
Lo único cierto es la duda y que el Euribor da cada día una sorpresa.
Ni catastrofismos ni optimismos, la más absoluta de las incertidumbres es lo que nos rodea.
Marlon, antes de acusar puedes comprobar, mira ING al 3,79 o el Santander al 3,81, está en sus webs. Luego puede bonificarse hasta 0,80 o 1, pero es lo que hay ahora mismo. Si el euríbor pasa en tan poco tiempo del -0,50 al 1, es lógica la subida
https://www.ing.es/hipotecas
https://www.bancosantander.es/particulares/hipotecas/hipoteca-fija
Pero parece que se esta estabilizando en el 1%.
Lo unico que se puede saber con certeza es lo que ha pasado, el futuro ni flowers
Efectivamente. Lo mejor es la seguridad y la suficiencia con la que algún retrasado jefecillo de sucursal hablaba hace unos meses del tema:
-"Naaaa. Es im-po-si-ble que para final de año el Euribor se acerque siquiera al 1. Recuerda lo que te digo : im-po-si-ble "-
Soy lo suficientemente viejo para recordar tipos de interés al 13 y al 14 %. ¿Imposible que eso ocurra ahora? Le voy a preguntar al bobo del banco, a ver qué opina...
Si eso pasa ocurre
Crack29 a la European
Natururalmente!
Lo ponen si o si en el 2.5 final 2022. Los, halcones nos tienen cogidos por los...
2.5 finales 2022.
Yo firmo el jueves una fija con la bonificación a 0'9 en caixabank. Así que eso del 4......
Los halcones se van a quedar en pollitos cuando no tengan más c....s que bajar otra vez intereses.Ja ja ja
Para 2023 el euribor en negativo. Y todos empufados con fijas a 3%. Hay que estar muy perdido para no verlo.
Como trabajador en la intermediación financiera, puedo confirmar los tipos de interés cercanos al 4%… la hipoteca fija acabará desapareciendo de la oferta bancaria… los suben, no porque suba el euribor, si no porque no quieren firmar más hipotecas fijas, fijaos que ahora empezará una guerra de las variables, que no están subiendo, al contrario, empiezan a ofertarlas con tipos variables muy bajos…
Exacto, pero negativo rondando el -1%
Pues yo soy de la opinión que las variables tenemos la opción de amortizar mes a mes y las fijas no.
A mi me gusta amortizar mes a mes y creo que es lo mejor que he podido hacer desde que compre mi vivienda en 2019. A día de hoy ya no me queda nada por pagar y no me voy a cambiar a fija para lo que me queda. Si te quedan pocos años y lo tienes en variable no te interesa. Si te queda 25 años y no tienes pensamiento de amortizar cámbiala a fija.
A mi me parece, que la gente se fija muy poco en las hipotecas.
Lo digo por que lo importante no es el euribor, que si lo es claro, pero lo más importante es el euribor + diferencial, que es el que manda, y el que el banco de marras te coloca para asegurarse si o si de un ingreso fijo mensual y ese es el que si o si, vas a tener que estar pagando y teniendo en cuenta de por vida, aunque el euribor haya estado tirado por los suelos.
Así que apretadles en eso y en la penalización por amortización que son unos jetas.
Todo ello delante del
Notario, y si no interesa uno se levanta y no firma.
Yo he llegado a tener préstamos con un, 19% de tipos de interés en el año 1991; con "La caixa", hoy en día "Caixabank", por crédito de 1.715.000 ptas (no llega a 10.500'00€ de hoy en dia, POR APROX.), para poder comprar un coche nuevo.
Y esto, tiene vises de volverse a repetir.
Así que cuidadito con lo que se firma.
Pues a mí me parece que no sabes redactar. Buena entrada con: "lo importante no es el euribor, que si lo es claro".
Pero lo mejor es el final: "Y esto, tiene vises de volverse a repetir". Vale campeón, s qué "vises" exactamente te refieres y, lo más importante ¿Qué propones? Que porque tú hace 30 años te pegaste un tiro en el pie pidiendo un crédito al 19% para un coche, propones que la gente no se compre una casa?
En 2023 ya veremos donde estamos, si es que pasamos del invierno. de todas formas no creo que haya nadie con una fija al 3%. La mía es al 1.1%, y no creo que nadie tenga por encima del 2%.
Lo mismo en 2023 te llevas un susto con el euribor al 2%. Ahora mismo los bancos no hacen mas que ofrecer variable, así que, según vuestro mantra de que el banco solo busca su beneficio...
De donde te has sacado tu que los de fija no podemos amortizar?. Yo tengo fija y puedo amortizar igual que cualquiera, otra cosa es que no nos compense amortizar por que el interes que obtengo por mi dinero esta por encima de mi ridiculo interes de la hipoteca.
El gran problema de España es la letal combinación de analfabetismo financiero y obsesión por la propiedad tan característica de pueblos a los que se les nota demasiado que sólo dos generaciones (o una, según se mire) separan de la miseria.
Es la única explicación para la docilidad que caracteriza al firmante de hipotecas español. Atento sólo a los tipos de interés, filtra el mosquito del Euribor pero se traga el camello de las condiciones leoninas en los seguros de vida y de hogar, un 70% más caros de lo que se podría contratar en un mercado libre y con coberturas penosas, o la absurda vinculación a fondos de inversión y planes tan mal diseñados como escasamente rentables y aún está contento con sus tres ladrillos mal construidos, pagados a precio de oro con salarios de miseria. Por eso, la productividad es escasa y el sufrimiento elevado. No hay interés en fabricar y trabajar con inteligencia porque, quién más quién menos, cree que el pelotazo es la forma de hacer dinero y el negocio más avanzado del que somos capaces son las agencias inmobiliarias.
Ni nos importa que los ineficientes bancos españoles consumieran 1.000 euros de cada español en un rescate que nunca serán capaces de devolver, ni que los impuestos consuman el 20% del valor de una casa. Como los viejos campesinos, siempre miramos al cielo de la eurozona pidiendo a algún santo católico que no nos maten con subidas de tipos mientras una vida entera pagando hipoteca nos asegura una vejez propietaria aunque escasa de efectivo.
Y aún salimos contentos de la casa del notario; como si fuésemos tiburones financieros. La envidia de Wall Street.
Terrible. Las fijas se pueden amortizar igual. Sin embargo, como ha dicho el anónimo, ¿ para qué amortizar si el interés que pago es ridículo?
En algún sitio hay que vivir. Y si no tienes una vivienda heredada o dinero de la familia tienes 2 opciones: alquilar o comprar mediante una hipoteca. Si tienes para pagar la entrada la hipoteca te va a salir mas barata que el alquiler y en 20-30 años será de tu propiedad. La otra opción es vivir de alquiler hasta el fin de tus días. Luego si piensas a largo plazo suele salir a cuenta no destinar tu pensión a seguir pagando un alquiler que igual no te podrás permitir.
Recuerdo una anécdota que leí hace algún tiempo. Cuando le comenzó a ir bien a Amancio Ortega, su esposa de entonces, Rosalía Mera creo, le dijo que ya podían comprar una casa. Amancio le respondió que para una casa siempre hay tiempo, que no es tan importante, que de lo que se trataba ahora era de hacer crecer el negocio. Y destinó el dinero a un segundo almacén.
Y al narcotrafico.
Tontorrón español.
Cada uno hace lo que puede con los conocimientos que tiene, tampoco hay que mirar por encima del hombro, porque es probable que esas personas con pocos conocimientos financieros te den una clase magistral de lo que es la vida. Ya nos detallarás en qué tipo de noticia o estudio has leído que no nos importe el haber pagado el rescate a la banca o los impuestos que tenemos que pagar por un inmueble.
Yo lo que tengo claro es que si no compras la vivienda e intentas acabar de pagarla antes de jubilarte, con el futuro de pensiones que nos espera, a ver quien es el guapo que podrá pagar un alquiler.
Cuidaros mucho.