¿Alguna vez habéis hecho como que hacéis? Pues eso es lo que hizo ayer el BCE, hacer como que hace porque durante demasiado tiempo no ha hecho nada y ahora, como si fuese un mal estudiante, lo tiene que hacer todo rápido.
La inflación lleva desbocada en la zona euro (y prácticamente en todo el mundo) casi un año y la misión del BCE es mantener los precios controlados así como la estabilidad del euro y llevamos muchos meses que los precios están casi cuadruplicando el objetivo del Banco Central y el Euro cayendo a plomo pero esto no ha impedido que siguiesen con su calendario de reuniones que fue este:
- Primera reunión del 2022: El 3 de Febrero. No hacen nada.
- Segunda reunión del 2022: El 10 de Marzo. No hacen nada pero dicen algo.
- Tercera reunión del 2022: El 14 de Abril. No hacen nada pero que probablemente en Julio suban tipos.
- Cuarta reunión del 2022: El 9 de Junio. No hacen nada pero aseguran que en Julio y Septiembre subirán.
En resumen, en lo que llevamos de año se han reunido 4 veces para no hacer nada. Como mucho para hacer como que hacen.
Resultado.
- Reunión de urgencia del BCE el 15 de Junio.
Que yo no lo voy a criticar porque son de los míos, de los que hacen todo a última hora y dejan todo para Junio. Mis respetos.
El problema es que los mercados se ponen nerviositos y ven como al otro lado del charco en vez de hacer como que hacen directamente hacen y ayer subieron los tipos 75 puntos.
Así que hoy la gran pregunta era ¿Qué hará el Euribor frente a este desaguisado del BCE?
La respuesta… a continuación.
Gracias becario, que malo es procranistar, así que dame el valor del Euribor de hoy cuanto antes.
Y al decimosexto día de Junio el Euribor descansó y ya le tocaba porque no era normal lo que estaba ocurriendo aunque tampoco estamos hoy para tirar cohetes ya que seguimos por encima del 1% y la media mensual se está empezando a poner fea. El índice de referencia más utilizado en las hipotecas de España se toma un respiro y hoy baja nueve milésimas en su tasa diaria hasta el 1.058%, una bajada que nos sabe a poco después de los últimos días, pero bajada es.
Con doce valores cotizado la media mensual de junio se queda momentáneamente en el +0.681% aunque cerrará el mes con una media cercana al 0.8% debido al subidón de los últimos días, bastante por encima del valor marcado hace un año cuando estaba en el -0.484% y que el de hace seis meses cuando marcó un mínimo del -0.502% con lo que se encarecerán considerablemente todas las hipotecas variables a las que les toque revisar próximamente.
¿Qué previsiones hay sobre el Euribor para este año?
Pues como ayer dijimos, hoy el Euribor tendría un movimiento brusco y solo ha bajado nueve milésimas de nada así que estamos como para hacer predicciones.
MERLUZO, LA REUNIÓN SOLO TENDRÍA UN EFECTO SOBRE LAS PRIMAS DE RIESGO, PERO NO SOBRE EL EURIBOR.
Buenas becario... Que es Procanistar, un pais? Jejeje Juraría que te refieres al verbo PROCASTINAR.
Saludos!
Yo firmo con que se estabilice al 1% durante 20 años.... Que me diréis que para eso hubiera firmado una fija, pues tenéis razón. Hace un año me las daba de valiente y ahora estoy un poquito acojoncionadito.
Por cierto, hace justo un año, cansado de hacer el tonto pagando un fijo del 2,20%, cambié a variable +0,89.... Llamarme visionario.
No todos los que escribimos aquí acaban de firmar una fija al 0,40% sin condiciones y regalándonos el banco una televisión de 50" y un patinete eléctrico.
Ni procranistar, ni procastinar: es procrastinar
Yo elegí hace un año entre una fija a 0,90 o variable a EUR + 0,98 (después bajaria el 2º año a +0,88, luego el sexto a +0.78, y finalmente el 11º a +.68). Fue firmarla y empezar a subir la inflación. Los huevos de corbata, tengo.
Le pasa a muchísima gente.
Pero no lo reconocerán.
Tú al menos sabes que tienes un problema. Es el primer paso para tomar acciones al respecto.
Los de la fija tampoco están a salvo. La recesión que se cierne por Europa va a hacer que muchos pierdan sus trabajos y si no, pierdan un 10% de sus ingresos por la inflación, durante los próximos años.
Suerte.
abrete tu blog antes de insultar, subnormal
Joder Ruben, es que te mereces lo que te pase.
Tenias la opción de una fija al 0,9 y cogiste variable? Vaya tela.
Yo firmé en Octubre 2021 a euribor - 0,5%, da algo mas de margen si, pero la verdad es que estoy un poco acongojado. Tuve esa facilidad porque trabajo para un banco. Si bien creo que hasta Septiembre se mantendrá en 1 a la espera de las subidas planificadas para ese mes, todo dependerá del sartenazo que decida Lagarte, esto se mueve mas por incertidumbre que otra cosa.
Es procristianar, poner la otra mejilla.
Lagarta de V nos llevará a la perdición, haced penitencia capitalistas pecadoras. Mi banco me ofrece actualmente una hipoteca fija del 2,10 a 29 años, lo pillariais viendo el panorama?
Dedicado a todos los angustias de los días pasados que pontificabam el fin de Europa y de la moneda.
Hoy ya tenemos una bajada, mínima, pero necesaria.
a mi que alguien esté acojonado por pasar de un 0 a un 1 o un 2 me alucina, si no puedes asumir esas subidas igual te has equivocado de hipoteca. yo firme en 2007, cuando los pisos estaban en todo lo alto y te endeudabas a 40 años por el 100% Esa fue mi situación, empecé pagando 1100 de hipoteca, muuuuuuuucho. Años depués gracias a las bajadas y que a todo lo amortizado lo he destinado a reducir cuota (y me he llevado ciberpalos por eso...no os imaginais) ahora mi cuota ronda los 400. La habia bajado y cuando renueve el proximo año aunque mis amortizaciones sigan siendo para bajar cuota seguro que vuelvo a saltar el 400. Pero 50 o 100 euros mas al mes me fasticia, claro, no soy tonta, pero no me los pone de corbata. Si así fuese querría decir que he hecho los deberes este año de puñetero culo.
Animo a todos.
Que banco por curiosidad??
Desde tu comodidad de hipoteca prácticamente pagada, y a toro pasado, es fácil hacer de analista. Yo firmé en 2003, y cuando los tipos estaban en el 5% (con mi diferencial de +0,55%), el director del banco me "aconsejó" de forma vehemente firmar fija al 6% "viendo la evolución del mercado". Me negué y el pepino hacia bajo fue espectacular.
Ahora tengo otra hipoteca variable al +1% y aunque todos (o la mayoría, por su estudio bancario previo) pueda permitirse llegar al 4-5%, lo que acojona es la INCERTIDUMBRE. Forma parte de la naturaleza humana y hay que aceptarla. La crítica es muy fácil. Si consideras que la gente que opina en este foro de euribor es una angustias, es sencillo. No entres y no tendrás que (según tú) alucinar de los comentarios.
Totalmente de acuerdo contigo, nunca hay que ir con todo. Hay que guardarse algo en la manga,... por si acaso.
Mi humilde opinión: no importa tanto si fija o variable y sí más de la cantidad que quede por amortizar, de los ingresos, estabilidad, etc, etc. Tengo una variable al +0,50, con 80000 euros pendientes y 23 añitos más. Además es de las que desgrava (2005, 40 años). Con un euribor al 5,5% pagaría de intereses 4800 euros anuales y una cuota final de 590€, algo totalmente asumible. A lo largo de 23 años (que probablemente serán menos, ya que amortizo más cada mes) pueden ocurrir muchas subidas y bajadas y sólo se podrá saber si habría interesado más una fija o una variable, una vez pagado el total del crédito hipotecario. A mi las fijas me parecen buenas, siempre que el TAE (ósea, lo real) quede por debajo del 1%, pero insisto cada caso debe analizarse de forma particular.
Ahora sobre el euribor y la típica frase "los mercados ya descuentan....", es la historia de siempre repetida. Los "mercados" (=casi, banca) ven la tendencia y aprietan el acelerador. Si fuera para bajar, también ven la tendencia, pero tranquilos que les llevaría meses, lo de siempre vamos. Puestos a hacer predicciones, creo que 2022 cierre entre el 1 y el 1,3%, para ir alcazando un 2 o algo más en 2023. En ese tiempo, no es descartable una bajada, debido a la gran recesión. El consumo particular va a estar muy regulado por el alza brutal de precios que tenemos, no creo que fuera necesario ni una subida de tipos, pero hay que pagar las grandes facturas: covid y guerra principalmente
Sube 100, baja 9. Todo esto sin especular ni nada. Son adorables.
mi hipoteca pagada??????? yo firmé por 228000 en 2007. A día de hoy 15 años después aún debo la friolera de 105.000 euros. con una cuota comoda, eso si, porque me he dedicado a bajarla frente a todos los que aconsejaban que quitase años, uqe bajando cuota se pagan más intereses.... pues yo prefiero pagar 500 durante 10 años que 1000 durante 5, porque si vienen mal dadas igual 500 se pueden asumir, pero 1000 no.
Asi que no me taches de nada, que yo también he pasado lo mio cuando veía que el euribor subia sin parar, yo partí de un fijo de 4,9.
Es poquito lo que ha bajado, pero quizás cambie la tendencia y no digo para bajar mucho, pero al menos es posible que se vaya estabilizando,y se estabiliza sobre el 1 o 1,5,yo en mi caso tengo variable de Euribor +0,50desde el 2003 y he conocido subidas sobre todo en 2007 y 2008, pero luego muchas bajadas y sobre todo de 2016 hasta ahora, prácticamente ha sido todo amortización y sinceramente me quedan 5 años y ya ni me muevo.En mi hipoteca.Una hipoteca es de muy largo recorrido y a mi, salvo que el Euribor se desmadre a lo bestia, hasta ahora al hacer cuentas el promedio ha sido muy bueno.Esto no es como empieza sino como acaba.
Pues yo me cago en la puta madre de ambos.
Quien no se consuela es por que no quiere.
Podemos te anda buscando ya para empapelarte por llamar a alguien subnormal
La TAE en fija no la he visto yo por debajo del 2% creo que nunca, solo el Santander que me dieron 1,75 fijo sin nada vinculado y 0,75 vinculado con eso de los tramos que tenian.....porque todo lleva vinculación en casi todas las hipotecas....pero es que en las variables muchas lo llevan también. Ahora, por ejemplo, me dices que el seguro de vida en tu banco son 700 euros y en la aseguradora 450 , pues seguro que si...que el seguro de hogar en tu banco son 600 y en la aseguradora 400, también...pero pocas hipotecas, fijas o variables, no llevan vinculaciones. Y si sumas todo, te ahorras algo vinculando o no vinculando, pues seguro que tambien. Pero por ejemplo, mi hipoteca de 2014 que era euribor + 1,65 ...durante los tipos bajos esperé
a ver que pasaba, y a principio de año, con la guerra, vi que era el momento y cambié a un fijo 2,10 sin vincular y 1,10 vinculado. Renovaba en Junio, o sea, ahora. A mi, me hubiera pasado del 1,15 % de interes de Junio 2021 a cerca del 2,65 % este mes casi seguro. Eso para mi, era demasiado, y por eso me pasé a una fija. Pero vamos, que cada uno sabe lo que tiene que hacer y es mayorcito.
Si el BCE va a dejar de cobrar 0,5 por los depósitos y va a subir los tipos en al menos 2 tramos en un trimestre, el tipo oficial mínimo en octubre sería el 0,5% y los depósitos al 0% o sea que el euribor a 3 meses rondará mínimo el 0,75%. El 1% es lógico y hasta benevolente.
No creo que los mercados estén especulando demasiado.
Yo tengo una hipoteca variable y he firmado una compra para dentro de 2 años... estoy bastante más acojonado que cualquiera de este blog. Pero lo que es lógico, es lógico...
Lo suyo hubiera sido subrogar a fijo más bajo. Estoy seguro que al 1 te daban sin pegas.
Ánimo y tranquilidad, la vida son decisiones siempre pensando en lo que creemos mejor. A veces acertamos y a veces (casi siempre) nos equivocamos. Por lo pronto, llevas más de un año pagando bastante menos.
Aquí no hay debate. Ante semejantes condiciones, te dejaste llevar por los cantos de sirena de euribor en negativo mucho tiempo y la pifiaste. Pensaste que por 20-40 euros al mes que podias ahorrar ibas a ser el más listo de la clase. Suerte
La media del euribor en los últimos 25 años es de 1,84, hay que sumar el diferencial...
Con esa media, una fija entre 2 y 2,20 no es mala opción. El tema es la incertidumbre, volverá a negativo, llegará a 3, se mantendrá sobre el 1 varios años, etc.
Una hipoteca fija o variable hay que estudiarla mirando cuotas altas, si las puedes asumir adelante, una cuota baja puedes muchos pueden asumirla, pero si vienen mal dadas y sube como está sucediendo y no has calculado bien pues la cosa se pone muy fea.
Sobra lo de merluzo
Pues yo he hipotecado 30.000 euros nada más y la he puesto en variable porque creo que me sale mucho mejor a la hora de amortizar.
Lo que no entiendo es a la gente que sin ser de clase media(sueldo neto anual de 33.000 euros) se metió y se está metiendo en esos hipoteconchos de 70.000 euros o más
Cada vez que hay un francés al frente del BCE desgobierno y liada. Trichet la lio y Madame Lagarde la está liando.
No era tan fácil conseguir el 1. Yo soy funcionario y por menos de 1.2 en enero de 2021 no me daban nada (bueno, sí, en La Caixa contratando un seguro de alarma que no quiero para nada).
Enhorabuena por la idoineidad del momento del cambio J.A.L.
Mi caso es casi calcado al tuyo. Hipoteca Octubre 2015, cambio Octubre 2021 a fija (la del Santander que mencionas, 0,9 sólo con nómina, tarjetas gratis y 3 recibos). Primer año 0,65, siguientes según vinculaciones ( hogar 0,1, 250 euros, vida 0,15, 300 euros para bastante capital).
Ha sido un momento excepocional para el cambio, que dudo se repitan. A partir de ahora, suerte y espero un euribor no más allá del 1-1,5, por el bien de la economía y por ende, de todos.
Hombre, gracias a poder cobrar un sueldo de clase media (que no es 33K, es menos) puedes permitirte tener una hipoteca de bajo importe porque tenias el resto ¿verdad?
Es logico pensar que todos necesitamos un techo donde vivir, y si tienes menos cash vas a tener una hipoteca mayor.
Claramente, si. Ahora estamos cerca del 1% de euribor, más el diferencial se te quedaría un total de 1,8% de interés con riesgo de subir y con un mercado muy versátil.
Es una diferencia de 0,3 puntos que asumes ahora para la tranquilidad del mañana.
Para ser humilde menuda chapa has pegado .
Que pongan a Falconeti, puestos ya a liarla, por lo menos con este incompetente nos echaríamos unas risas y podríamos hacer apuestas de cuando implosionaría la UE.
Tu te crees que con 70 mil € puedes comprar alguna cosa es que vivimos en otro mundo... En BCN por menos de 180 no encuentras algo medio decente...
Becario, si escribes en castellano los decimales van con coma "," no con punto "."
Guau, estoy alucinado con los economistas-financieros del foro. Como todos los españolitos, creen que su hipoteca es la compra de twitter y hasta ahí llega el análisis, y la ambición. Salud.
Yo creo exactamente lo mismo
Disfrutar del verano como si fuera el último.Cuando volvamos después del verano ,va a hacer mucho frío en todos los sentidos.Salud para todos,al final es lo importante.
WINTER IS COMING !!!
Yo aplaudo la forma en que afrontaste los pagos.
Yo firmé en 2010, 150.000, y variable euribor+0,75
Primeras cuotas de 600€
Fui amortizando hasta dejar la cuota por debajo de 400€, ayudado también por el euribor a -0.5
En Diciembre negocié con el banco pasar a fijo 1.4 cuando el euribor estaba en negativo todavía…
Seguramente la inflación y la guerra me han venido “de perlas”, porque había calculado que hasta que el euribor llegara a 0.6 pagaría de más.
Eso va a pasar este mes, asi que me quedo con mi cuota actual de 425€ más feliz que unas pascuas…
Saludos!
Se reduce plazo para pagar menos interés , no es “pues yo prefiero pagar 500 durante 10 años que 1000 durante 5”….es 500 durante 12 años que 1000 durante 5”
Enero del año 2020, BBVA me dio a 1.05. Tengo compañeros de trabajo que les han dado a 0.90 con kutxabank este año. Esta claro que acerte en du día. Suerte a los de la hipoteca variable.
Comerme los huevos los tres...
Hay que ser torpe para hipotecarse por 30.000 euros cuando por esa cantidad te sale muchísimo mejor un préstamo personal. Por cierto, una hipoteca de menos de 100.000 euros es súper pequeña.
Iros a tomar por el culo los cuatro.
Con 70000€ en Barcelona te compras un contenedor de basura para vivir
Por menos de 50000€ no hipotecan. No se qué habla el flipao este
Joer que puntillosos, paco jones, me podía haber puesto a calcular al centimo si quieres. Es una forma de decirlo, quien quiera entenderlo lo entiende perfectamente.
Yo firme una fija al 1,3 ahora en mayo 2022. Y la verdad que estaban todos los bancos subiendo la fija y menos que eso no llegaba a encontrar en otros. Lo vi bien para como se iba a poner el tema del euribor.
Jajajaajaja
Pago 300 de hipoteca que llegando a los del 2008 son 540, asumible, pero claro a la gente le gusta tener mercedes, audi y ir de vacaciones a punta Cana cada verano, a la hipoteca promedio de 600 la subes a 1200 pavos + la inflación y van a faltar stock de sogas
Eso dirás tu, aquí hipotecado en 49000e en la caixa 100%, me encantan estos gurús de la economía, no se como no sois ricos ya.