La reciente subida del Euribor ya está preocupando a muchos hipotecados a tipo variable que están viendo como de media suben sus hipotecas unos 50€ al mes. En este entorno son muchos los clientes que buscan soluciones para que las futuras subidas no les afecte tanto, afortunadamente siempre pueden renegociar con el banco para mejorar sus condiciones actuales o directamente pasar la hipoteca variable a una fija.
Estos son los pasos para renegociar tu hipoteca.
Habla con el banco con el que tienes la hipoteca.
Una hipoteca es para casi toda la vida pero sus condiciones no, probablemente tu perfil como cliente haya mejorado desde que la firmaste y además has demostrado solvencia con lo que tu banco debería estar dispuesto a mejorar las condiciones si las que tienes ahora no son muy buenas. Puedes renegociar el diferencial o el tipo de hipoteca.
Habla con otros bancos.
Una hipoteca no es un matrimonio, es simplemente un contrato que se puede romper si una de las dos partes quiere. Actualmente estamos en plena guerra hipotecaria y los bancos se pelean por nuevos clientes aunque sean de otras entidades. Siempre te puede hacer querer por otros bancos, ver lo que te ofrecen y hacer números.
Vuelve a hablar con tu banco.
Una vez que tengas las ofertas de otros bancos debes ir al tuyo y pedirles una contraoferta. No tiene por qué ser igual o mejor que la de los otros bancos, basta con que sea algo mejor (ya que en el caso de irte tendrías que pagar una comisión de amortización anticipada). Este sería el caso más sencillo y el que menos dolores de cabeza te daría.
Haz números tranquilamente en tu casa.
Ahora que ya tiene todas las ofertas dedica un rato a hacer números, calcula comisiones y gastos, compara y decide por la oferta que más te interesa. Una vez que la tengas, vuelve a hacer los números de nuevo.
Elige la mejor oferta.
Quédate con la que te salga más barata y menos trabajo te dé, en general lo más conveniente es quedarse con el banco en el que estás (ya que muchas veces hay productos vinculados que tendrías que llevar al nuevo banco) pero si la diferencia es desproporcionada dedícale un tiempo a cambiar de banco. A la larga merecerá la pena.
Después de leer detenidamente el texto para una renegociacion con mi banco y otros respecto del cambio de hipoteca, tengo que manifestarle que cuando llegamos a cierta edad ( 73 ), ni los bancos ni la Sociedad en general, quiere cuentas con nosotros.
Son tantas las pegas y vinculaciónes que me han puesto que mi hipoteca actual , que ahora pago 556 € ,mi banco quiere convertirla en en 675 €
aunque peor me lo han puesto en otros bancos : a los viejos no nos quieren, NO A LUGAR EN NINGUNO DE ELLOS POR MI EDAD.
Esta es la puta sociedad bancaria que tenemos.
Gracias por su publicación, pero le invito a que la próxima vez publique la realidad de lo que quieren los bancos, lucro y más lucro abusivo.
Gracias
Tiene toda la razón. Los bancos son sólo la materialización del capitalismo más radical y siempre han estado y estarán con la burguesía. Es un problema de clases, no de edad. Esperemos que en el futuro, la sociedad acabe con el capitalismo y con las democracias indirectas y apuesten por las democracias directas y el colectivismo. Ningún ser humano nace para ser tratado como una mierda. Anarquía y libertad.
Suscribo cuanto dice el SR. Santos. ¿Para cuándo un artículo sobre las trabas, impedimentos, obstáculos y penalizaciones que supone ser "mayor"? Tras toda una vida engordando la cuenta de resultados del banco, te tratan como basura. Se cree el ladrón que sus clientes son de su condición. Y usted, el redactor del artículo, blanqueándolos por el debido apesebramiento que supone percibir ingresos por su publicidad, cuidado con el lameculismo.