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¿El Euribor al 5.5% y pagar el doble de hipoteca? Así estábamos hace unos años…

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¿El Euribor al 5.5% y pagar el doble de hipoteca? Así estábamos hace unos años... 1
Antes de Lagarde estaba Draghi y antes de Draghi ,Trichet

El Euribor ha marcado hoy su mínimo histórico al bajar hasta el -0.512% y cerrará el mes de Enero con una media del -0.504%, parece que ya nos hemos acostumbrado a los tipos negativos pero hace no muchos años nos preguntábamos por aquí si el Euribor podría bajar hasta el 0%, más como una hipótesis que como algo factible ¡Era absurdo pensar en el Euribor en el 0%!

Y aunque hoy deberíamos celebrar que nuestra hipoteca bajará este año, no está de más estudiar un poco de historia moderna para poner los pies en el suelo.

Los lectores más veteranos de este blog, aquellos que ya estén pagando sus últimos años de hipoteca, recordarán con absoluta amargura el año 2008 y para ser más precisos el 2  2 de octubre cuando el Euribor marcó su máximo histórico diario al subir hasta el 5.526%. Por entonces estábamos en la puerta de una crisis y muchos ya tenían al Euribor como el mayor enemigo de su economía. La zona de comentarios de este blog estaba que ardía y resulta interesante leerlos hoy. Os rescato algunos para que veáis la amargura que se respiraba esos días.

Algunos comentarios hablaban de las noticias del día.

El BCE mantiene los tipos de interés en el 4,25%

Hace unos minutos he hablado con el director de una entidad bancaria OP de una importante ciudad de una entidad inglesa y casi me “asegura” que el euribor se situará en el 5,85% en octubre. Creo que está en lo cierto.

Y más previsiones

Con la tendencia actual el valor euribor a finales de diciembre será de 6,45.
Si agregamos a esto que a fin de año las empresas “maquillan” balances (encima lo dicen), puede llegar al 7,45.

Pero sobre todo había testimonios de gente pasándolo muy mal.

Contraté hipoteca en 2004 a 30 añitos. 1100€ al mes.
Me las prometía felices. Ahorro, amortizo anticipado y en 15 añitos tema liquidado.

Ahora voy por 1600€ al mes. Está claro que ya he metido el pie en el orinal y me he despertado del sueño.

Desde luego mi salario no ha subido 500€ al mes, por lo que cada mes, descontada la cuota, me queda menos disponible para el resto de cosas. Y como todo ha subido ,mas aun en proporción que la cuota (ese famoso IPC real), pues la cuestión es que pronto volveré a instalar velas en casa. (Ya que Sebastián no me ha mandado las bombillas)

Consuelo. Quizás en el año 2023 la cuota sea de unos 1800 y entonces será mas llevadero si no me he muerto en el intento.

Bueno. En resumen. Que ahora empiezo a entender que 30 años son la tira de años. Y eso que solo llevo 4

Y más…

Hola a todos. Hace más de 1 año que sigo el foro y nunca he escrito porque prefiero entender bien los temas antes de opinar. Yo no he estudiado ecnómicas ni nada por el estilo pero estoy muy puesta en economía familiar….ya sabeis, llevo más de 2 años haciendo malabarismos para llegar a final de mes. Tengo 2 hijos y una hipoteca que en los 2 últimos años me ha subido 600 Euros. En el momento que me compré el piso no pensé en las consecuencias, estaba feliz porque teníamos un hogar, ahora eso mismo que me llenó de felicidad se ha convertido en una pesadilla, el Euribor me persigue y no puedo hacer nada para pararlo, solo espero que mis hijos que ahora son pequeños nunca me tengan que reprochar que tuvimos problemas económicos por querer hacer lo mejor para ellos, darles un hogar, señores banqueros un poquito de compasión, por favor…..gracias a todos

Esos tiempo pasaron y probablemente nuestra generación no vuelva a verlos, pero la gente lo estaba pasando muy mal para pagar su hipoteca, hagamos cuentas de lo que pagaban.

En las condiciones actuales, con el euríbor registrando una media del -0,5% una hipoteca de 180.000 euros a 25 años y un diferencial de 1 punto porcentual, paga una cuota de 638 euros al mes.

Si el euríbor subiera al 1%, algo que no parece que veamos a corto plazo, la cuota se elevaría a 763 euros mensuales; si creciera hasta su media histórica, situada entorno al 2%, se elevaría hasta los 854 euros al mes; si volviera al 3%, el coste se dispararía ya hasta los 950 euros mensuales; el 4% conduciría a una cuota de 1050 euros al mes; y en el remoto caso (esto ya es ciencia ficción) de que regresara a ese 5,5%, alcanzaría los 1.220 euros al mes. O lo que es lo mismo, 582 euros más al mes que ahora o 6.984 euros al año.

¿Te imaginas pagar de hipoteca casi el doble de lo que pagas ahora, a puertas de una brutal crisis económica? Pues eso pasó hace 13 años…

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Si te contara yo lo que era pagar cuotas mensuales de 150000 ptas, esa moneda que existía solo en España hace muchos años, lo digo por los más jóvenes, cuando los salarios eran de 220000 ptas, o sea 1300€ aproximadamente, los más afortunados con intereses de un 16% con prestamos hipotecarios de 10 o 15 años máximo y concedidos sobre el 60 o 70% máximo de tasación del piso, eso si que era duro; oye y lo pagábamos y salíamos adelante. Quizá eran otros tiempos y otra generación que se quejaban menos y curraban como locos.

No hay que olvidar que la enorme inflación de la época hacía que en pocos años la cuota fuera ridículamente baja y que los precios de los inmuebles eran mucho más asequibles.

Quizá eran otros tiempos y otra generación que curraban menos y se quejaban como locos.

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