En episodios anteriores… El jefe estuvo de fiesta en su yate en La Graciosa todo el fin de semana y por encima del caviar y el champagne el protagonismo lo iban a tener unos sapos «Bufo alvarius» que iban a alegrar el cotarro. El becario está preocupado porque sabe nada del jefe y en breve le toca renovar la beca.
Uf, que alivio ayer por fin tuve noticias de mi jefe, me envió un SMS que decía «Estoy volviendo de un viaje. ¿Qué tal va de pasta la web? ¿Has engañado ya a nuevos lectores?«. Aunque ahora tengo dudas, no sé si está volviendo de La Graciosa a Madrid, con lo que es probable que venga a la oficina a echarme alguna bronca o se refiere a que está volviendo del viaje que le habrá metido el sapo «Bufo alvarius» así que me toca estar alerta y hacer mi trabajo bien, no como el resto de los días. Y hoy mi trabajo es doble, por un lado publicar el valor diario del Euribor y por otro notificar el ganador del pedazo de concurso de la semana pasada en el que regalábamos un cheque de amazon de 100 céntimos de euros para aquél lector que adivinase el euribor de hoy. Que nervios todo.
Comencemos con el valor del Euribor, que es lo segundo que más os importa de esta web. El indicador más utilizado en las hipotecas en España baja 13 milésimas -0.133% con lo que deja la media en el -0.114%, esto supone una subida de 77 milésimas con respecto al valor de hace un año, cuando cerró en el -0.191%. Para una hipoteca de 200.000€ a 25 años esto supondrá una subida mensual en la cuota de la hipoteca de unos 9€.
Así que ya tenemos la cifra de hoy, un precioso -0.113% que nos lleva a que el ganador del concurso y por tanto, el que se lleva el pedazo de regalo es para un tal «El mago» que hace 5 días fue capaz de adivinar el Euribor de hoy, quizás debería cambiarse el alias por «El adivino» porque no era fácil.
POLE
pole 2
sobre todo porque pusiste que el concurso era para el Euribor del 9 de julio.....impugno el sorteo....ya estas ofertando un satisfayer con otro sorteo o llamo a mi abogado ajjajaja...... el euro en amazon es lo que me baja la hipoteca...y por que en amazon? becario estas fomentando un oligopolio ya lo dijo el bueno de Elon Musk, también puedes sortear un viaje en un Falcon crew dragon de musk ....ya me he ido por las nubes
Seguid firmando hipotecas fijas, seguid
Subidón!
Pues si tenía artillería el BCE
Que maravilla de euribor grascias a el e amortizado hoy 36000 eurazos y a este paso en agosto liquido hipoteca saludos a los tiposfijos posdata (os la han metido pero bien)
Que alegria !! Que alboroto !! Y otro perrito piloto !!
El Euribor tiene ganas de volver de nuevo a valores del año pasado. No sería raro que este verano pudiéramos verlo tomando un mojito fresquito por debajo de -0.2%. Saludos.
Enhorabuena, ahora ya en septiembre un buen curso de castellano, el escrito de forma urgente.
Yo reviso hipoteca este mes y gracias al euribor otro año ahorrando 1000 pavitos co n respecto al fijo k me propusieron
Ya van 4000 euritos ahorrados en 4 añitos
Los que decís que lleváis ahorrado tanto y tanto otro porque tenéis hipoteca tipo variable (yo también la tengo), me descojono, luego llega una pandemia y en un mes la gente se está muriendo de hambre porque no tiene nada ahorrado. Por favor, decid que habéis pagado menos al banco, pero basta ya de la tontearía de "he ahorrado muchísimo" porque en este País nadie ahorra.
Becario tu jefe es más molón, pusiste mal la fecha del sorteo y no te dio ningún azote, lo próximo será un convenio laboral
Hombre, no sé los demás, pero yo pagaba hace 12 años el doble de lo que pago ahora, que es de risa. Al mes los intereses no son ni de 10 euros, y cada año ahorro lo suficiente como para realizar una amortización anticipada para poder desgravarme el máximo que permite Hacienda, y aún así me sobra para tener un colchón de dinero que poco a poco va creciendo y que conservo para cuando vengan mal dadas, si es el caso.
No digo que con la pandemia no haya gente que lo esté pasando mal, que haya perdido el trabajo o esté pasando hambre, pero eso no tiene que ver para que otros que les estén afectando menos económicamente hablando, estén ahorrando bastante desde que el euribor está tan bajo.
BECARIO!!!
Deja de dar publicidad al sapo que parece que vas a comisión, luego seguro que a más de uno le da por intentar hacer el rito es de M...
Por cierto aquí el único que he acertado he sido yo, que he clavado la media mensual del Euribor de hoy 0,114.
Saludos a tod@s
Pues no estoy de acuerdo. Hay gente que ahorra, el truco no es ni ganar mucho ni gastar poco, sino gastar un poco menos de lo que ganas.
Olé!! Es el primer concurso que gano en mi vida... por algo se empieza jaja. Dónde recibo el cheque becario?
Gracias!
Pd- viva el variable
Hola,
Soy nuevo por aquí. Me gustaría plantearles mi caso ya que busco opinión de expertos hipotecarios que alguno leo por aquí.
¿Hipoteca Fija o Variable en este caso que les planteo?
Hipoteca de 288.000€ a 30 años con oferta variable E+0,75% o Fija en 1,20%
Ingresos altos, con idea de amortizar unos 10K€/año.
Os leo,
Gracias
JM
Dificil me lo pones. Con fijo al 1,20 lo cogería y si amortizas al principio pues eso que ahorras en intereses. El variable lo cogería a 20 años, pero a 30 cogería el fijo.
Me olvidaba. Simula qué cuota te quedaría si euribor estuviera al 2%. Lo podrías afrontar sin problemas. Si es así y los primeros años amortizas, vete al variable.
Gran verdad!!!
Si te están ofreciendo un fijo a 1,20% es porque SABEN que el Euribor tardará muchos años en volver a valores de 1%, 2% o mas. Cuando firmé la mía en 2004 me ofrecían un fijo de alrededor de un 3%/4% y firmé variable. Aunque es cierto que me crujieron a intereses en 2006, 2007 y 2008, desde entonces, los intereses me los paga hacienda (e incluso parte del capital desde hace 6 años). Yo me iría a variable sin dudarlo, te vas a ahorrar dinero desde el primer día.
Pero solo es mi humilde opinión.
Multiplica 360 x la mensualidad que te sale......luego calcula con euribor al 2% si puedes variable si no fijo, de todas formas es una barbaridad de capital, vete al campo okupas una granja y te sale más rentable
Si el euribor sube a 2% te quedas pagando 1150 euros mensuales al final pagas más de 400.000 por un techo y cuatro paredes......un desalojo otra ocupación!!!
El satisfayer lo gané yo y nunca me lo llegó a mandar.
Hola. Si no he leído mal pagas la cuota mensual y además amortizas 10000€ al año?.
Mi primer consejo, si puedes pagar más porque no aumentas cuota y disminuyes plazo?
Y el segundo consejo es que una hipoteca fija, se calcula para no ser acortada o lo menos posible ya que como deberías saber los tipos ofertados varían mucho en función del periodo contratado, y ese 1.20 a 30años ,que está muy bien, puede ser mejorado acortando plazo.
La hipoteca fija es para tener una cuota que te permita vivir y pagar y olvidarte de todo ya que cada año que pasa, esa cuota fija supondrá un menor porcentaje respecto a tus ingresos, que deberían aumentar con el tiempo.
No quiero decir que una hipoteca fija no de deba amortizar, pero el calculo para elegirla debe ser el anterior. Si recibes un ingreso extra inesperado, y no puedes sacar por otras vías una rentabilidad que compense esos intereses a pagar si debes amortizar.
Y cómo te han dicho anteriormente, tienes un capital y periodo muy largo, haz una simulación con euribor medio al 1%-2% y calcula.
Espero haberte ayudado
Tu idea de amortizar 10.000 €/año, ¿es adicionalmente al pago ordinario de la hipoteca, verdad?. Entiendo que sí. Es decir, amortizarías 18.000 €/año realmente, porque serían 8.000 € de capital reembolsado en cuotas más los 10.000 € adicionales. Si es así, cogería variable porque la hipoteca no será a 30 años, sino a menos de la mitad de ese tiempo.
Por otro lado, si tu idea es amortizar 10.000 € en total, es decir, el primer año devolverías 8.000 € en cuotas y 2.000 € adicionales; entonces, mi opción sería fijo, porque la hipoteca se alargará casi por el tiempo inicial establecido.
Te has adelantado a mi comentario, que coincide con el tuyo. En realidad, si amortiza casi 20.000 €/año la hipoteca le durará unos 15 años. Por tanto,como bien dices, seguramente pueda apretar el plazo y sacar un mejor interés. Saludos.
Cada hipoteca tiene su historia, yo si amortizo 36000 eurazos dejo de ingresar unos cuantos cientos de eurazos en la declaración de la renta...
Es muy poco diferencial entre fija y variable, 0,45, más o menos lo que te sume/reste el euribor. Quizá no sea la mejor opción financiera, pero cogete la fija. Dices que tienes un margen de 10.000 euros años. La cuota fija quizá ahora te saldría 100 € más cara, 1.200 al año. Amortiza 8.800 al año y así no tendrás que preocuparte de nada. Mira también condiciones de amortización y comisiones, te puede subir la TAE (seguro, planes, tarjetas y demás productos bancarios)
Yo tengo variable, y me ha ido muy bien, pero desde 2010 hacia aquí es casi todo bajada. Ya me queda poco y ahora no cambio. Entonces la fija era prohibitiva.
Pero tú pides mucha pasta y quién sabe que puede pasar mañana. Según dices generas dinero, solo es cuestión de que pasen los años para amortizar.
Por otro lado la variable ahora es muy jugosa, al tener intereses bajos ahora, cuando más pagas. Pero dentro de tres años seguirás debiendo unos 235.000 e imagínate un euribor al 1% ( que sigue siendo una fiesta para los hipotecados), más 0'75. Ya estarías pagando de más. (Aproximadamente, no he hecho cálculos).
Tranquilidad y deja que el ultimo euro se lo lleve otro (principio de la bolsa). Felicidades por tu compra.
RAE hueles a fija
..."Todavía". Ten fé. A mi el IFcane me llegó tarde, pero llegó. El becario es un tipo de palabra que se viste por los pies.
¿Quién te da ese 1.20 fijo? ¿Con cuántas vinculaciones?
Yo elegiría la fija. En 30 años pueden pasar muchas cosas. Son 360 meses. Y un 1,2 es muy buen porcentaje
Hola, ¿podrías decir que entidad te ofrece esas condiciones? Empiezo ahora a buscar hipotecas yo también
Gracias!!
El caso es que con variable en estos años estamos pagando menos, a partir de ahí con ese dinero disponible (varios miles de €) cada uno lo empleará en lo que considere... Una buena forma de ahorrar es el preahorro, destinando una cantidad mensual a una cuenta remunerada.
En que entidad te hacen un fijo al 1.20 a 30 años?
Muchas gracias por la información!!!Saludos
Jorge eres un vicioso. Tu Consuelo es el euribor que se va para abajo, pero del satisfiyer olvídate guarrete.
Tu eres bobo.
Que culpa tiene el de la granja que esté sea tan bobo como tú y tenga una hipoteca tan grande.
Gracias!
Gracias
Gracias! Si mi idea es aparte del pago ordinario bajar plazo aportando unos 10K/año. Por lo que si es así apostarias por variable como dices. Muy agradecido por tu opinión.
Gracias por tu aportación! Si aunque el plazo inicial sea de 30 años prefiero ponerlo así e ir bajando con las amortizacionse, por si acaso.
Muy claro tu mensaje! Muy agradecido.
Un saludo,
Hola "Uno de fja"
Puse 30 años para tener la oferta del banco y obtener una cuota para nuestros ingresos asumible y por si acaso en la variable se incrementara y fuera más elevada poder seguir asumiéndola.
Es muy bueno lo que comentas de que tener una hipoteca fija es como "para dejarla ahí pagandola" olvidándote quizas de amortizar más que en una variable, dependiendo de que interes te puede dar ese dinero a amortizar en otros sitios.
Quieres decir que si me mejoraran a 1,10% acortando plazo, te ibas de cabeza a fija?
Gracias por tu opinión!