Terminamos una semana de pesadilla para los mercados pero de ensueño para los hipotecados que ven como el indicador más utilizado en las hipotecas de España se desploma hoy 32 milésimas hasta el -0.385%, marcando un nuevo mínimo histórico.
Con los once valores cotizados en lo que llevamos de Agosto, el Euribor marca una media del mes en el -0.334%, 165 puntos menos que la marcada hace un año cuando el Euribor estaba en el -0.169%. Esto significa que para una hipoteca media de 130.000 euros, a un plazo de 30 años y con un diferencial de 150 puntos básicos sobre el euribor, la cuota mensual de quien la revise con el indicador del mes de julio se abaratará en algo más de seis euros durante el próximo año.
En este entorno, como era de esperar, los bancos se han lanzado a comercializar cada vez más hipotecas fijas con con un tipo medio del 2,01%
Desde el pasado 1 de Julio el Euribor ha experimentado un cambio en su metodología que espera estar terminada a finales de año, esto ha ayudado a que veamos los mínimos históricos, no obstante las bajadas hay que buscarlas sobretodo en la política del BCE
Preguntas frecuentes
¿Qué es exactamente el Euríbor y qué significan sus siglas?
El Euríbor es el acrónimo de Euro Interbank Offered Rate (Tipo Europeo de Oferta Interbancaria). Es el índice de referencia que indica el tipo de interés promedio al que un grupo seleccionado de bancos europeos (el panel de bancos) se prestan dinero entre sí a diferentes plazos en el mercado interbancario. No es un tipo de interés único, sino una familia de tipos de interés según el vencimiento del préstamo (un día, una semana, un mes, tres meses,
¿Cómo influyen los productos vinculados o bonificaciones en el interés final de la hipoteca variable?
Para rebajar el diferencial que se suma al Euríbor, los bancos ofrecen bonificaciones a cambio de contratar determinados productos (los llamados productos vinculados o combinados). Los más habituales son la domiciliación de la nómina, la contratación de seguros de hogar y de vida con la propia entidad, o el uso de tarjetas de crédito.
Cada producto contratado reduce el diferencial en un porcentaje específico (por ejemplo, un -0,20% por el seguro de vida). Aunque reduce la cuota mensual de la hipoteca vinculada al Euríbor, el cliente debe calcular de forma global si el coste anual de esos seguros y comisiones compensa realmente el ahorro de intereses obtenido en la hipoteca.
Redactor de Euribor.com.es. Escribiendo desde el 2006 sobre el Euribor, economía, finanzas, bolsa, hipotecas y ahorro.
Escribo además en burbuja.info, alucine.es y vayalujo.com
Ostiaaaaaaa...va a llegar al 0.40 negativo....antes de lo que esperaba!!!!!
Anonimo
Que maravilla tipos fijos como os la han colado
Javier
Vendito el día que reclamé la clausula suelo y el juzgado la tumbó.
De suelo en 3.5% a Euribor+0.75.
Macarena Cantabru
Jajaja fueron a por Lana y....a mamarla buitres
David
Tipo fijo para los españolitos oiga!
https://magnet.xataka.com/en-diez-minutos/dinamarca-suiza-conceden-hipotecas-tipo-negativo-banco-te-paga-prestarte-dinero
primo de pichin
Grande pichu, vente a casa a echar unos potes
Jorge
Gran culpa la tienen estos que dan las noticias y vaticinaban una catástrofe en las hipotecas
Amortizator
No lo invoques inconsciente!
stl67660
Antes de acabar agosto, al -0,40
Badajoz
Hasta cuando van ha estar diciendo que las hipotecas van ha bajar algo más de 6€
Lo llevan diciendo desde que estaba a 0,200
Badajoz
Perdón - 0,200%
Jerez
Mi hipoteca euribor +0,50 sigue así euribor, que todavia el banco me da intereses por tener la hipoteca con ellos. Grandioso
A la vera
Estoy a 65 milésimas de interés 0 para mi hipoteca y me la revisan con la media del mes de octubre. Si no lo veo no lo creo es fantástico. Lo siento por los que os endosaron una hipoteca a tipo fijo, estaréis pagando como mínimo un 2% ó 2,5% durante 20 años cuando ni por asomo el Euribor llegará nunca a esa cifra.
jox
Eso no lo sabes. Mi hipoteca lo ha visto al 5%.
Aún así yo también estoy encantado con el euribor actual, que nos da respiro....
Frank50
Con diferencial de +0,35 y revisión con el euribor de agosto, los próximos 6 meses no pagaremos intereses......!!!!
Estamos encantados con los movimientos actuales del euribor (y ojalá siga esa tendencia mucho tiempo) pero la hipoteca no se firma para 2-3-4 años, por lo que en los próximos 15-20 años segurísimo que el euribor superará el 3% en algún momento y se mantendrá en torno a ese porcentaje. Yo también he visto y sufrido el euribor por encima del 5%, pero entiendo que ni aquello era lógico ni lo de ahora tampoco lo es.
A largo plazo una hipoteca en torno al 2% fijo tampoco es algo descabellado. No nos riamos de los que han firmado al 2% fijo porque quizá en un plazo no muy lejano sean ellos quiénes se rían de nosotros...
PPP
Jaja
Para que no te emociones y te dé algo!
PPP
¿ Sabéis que en Bélgica o Francia están los intereses hipotecarios mucho más bajos que en España?
Ej. de hipotecas concedidas este año ( de gente que conozco personalmente):
1.5 TAE FIJO a 20 años ( Francia)
1.01 TAE FIJO a 25 años ( Bélgica).
Realmente me indigna lo que nos toman el pelo en España.
Oh yeah!! Let's go Patty!!
Ostiaaaaaaa...va a llegar al 0.40 negativo....antes de lo que esperaba!!!!!
Que maravilla tipos fijos como os la han colado
Vendito el día que reclamé la clausula suelo y el juzgado la tumbó.
De suelo en 3.5% a Euribor+0.75.
Jajaja fueron a por Lana y....a mamarla buitres
Tipo fijo para los españolitos oiga!
https://magnet.xataka.com/en-diez-minutos/dinamarca-suiza-conceden-hipotecas-tipo-negativo-banco-te-paga-prestarte-dinero
Grande pichu, vente a casa a echar unos potes
Gran culpa la tienen estos que dan las noticias y vaticinaban una catástrofe en las hipotecas
No lo invoques inconsciente!
Antes de acabar agosto, al -0,40
Hasta cuando van ha estar diciendo que las hipotecas van ha bajar algo más de 6€
Lo llevan diciendo desde que estaba a 0,200
Perdón - 0,200%
Mi hipoteca euribor +0,50 sigue así euribor, que todavia el banco me da intereses por tener la hipoteca con ellos. Grandioso
Estoy a 65 milésimas de interés 0 para mi hipoteca y me la revisan con la media del mes de octubre. Si no lo veo no lo creo es fantástico. Lo siento por los que os endosaron una hipoteca a tipo fijo, estaréis pagando como mínimo un 2% ó 2,5% durante 20 años cuando ni por asomo el Euribor llegará nunca a esa cifra.
Eso no lo sabes. Mi hipoteca lo ha visto al 5%.
Aún así yo también estoy encantado con el euribor actual, que nos da respiro....
Con diferencial de +0,35 y revisión con el euribor de agosto, los próximos 6 meses no pagaremos intereses......!!!!
Estamos encantados con los movimientos actuales del euribor (y ojalá siga esa tendencia mucho tiempo) pero la hipoteca no se firma para 2-3-4 años, por lo que en los próximos 15-20 años segurísimo que el euribor superará el 3% en algún momento y se mantendrá en torno a ese porcentaje. Yo también he visto y sufrido el euribor por encima del 5%, pero entiendo que ni aquello era lógico ni lo de ahora tampoco lo es.
A largo plazo una hipoteca en torno al 2% fijo tampoco es algo descabellado. No nos riamos de los que han firmado al 2% fijo porque quizá en un plazo no muy lejano sean ellos quiénes se rían de nosotros...
Jaja
Para que no te emociones y te dé algo!
¿ Sabéis que en Bélgica o Francia están los intereses hipotecarios mucho más bajos que en España?
Ej. de hipotecas concedidas este año ( de gente que conozco personalmente):
1.5 TAE FIJO a 20 años ( Francia)
1.01 TAE FIJO a 25 años ( Bélgica).
Realmente me indigna lo que nos toman el pelo en España.