La viñeta de la semana

Las hipotecas a tipo variable se componen de la suma de dos elementos: un diferencial fijo (por ejemplo, 1%) y el valor del Euríbor (por ejemplo, la media mensual a 12 meses). Si el Euríbor sube, el tipo de interés resultante aumenta, lo que incrementa directamente la cuota mensual que el hipotecado debe pagar al banco en su próxima revisión. Si el Euríbor baja, la cuota disminuye de la misma manera.

El cálculo lo realiza una entidad independiente llamada Instituto Europeo de Mercados Monetarios (EMMI). Cada día hábil, los bancos que forman el panel comunican los tipos de interés reales a los que han realizado transacciones interbancarias. Para calcular el índice, se elimina el 15% más alto y el 15% más bajo de las tasas recibidas para evitar manipulaciones o anomalías. Con el 70% restante se calcula una media aritmética, y el resultado se publica diariamente alrededor de las 11:00 horas (CET).