El secretario de Estado de Hacienda, Miguel Ferre, ha asegurado que el Gobierno está dispuesto a escuchar las ideas de los grupos políticos sobre la penalización que ha introducido el Gobierno a la venta de viviendas usadas en la reforma fiscal.
Durante su participación en el Foro Cinco Días, Ferre ha respondido así al ser preguntado por los coeficientes de abatimiento y la corrección por la evolución de los precios, dos medidas eliminadas en la reforma fiscal que, hasta ahora, permitían a los contribuyentes rebajar las plusvalías que obtenían de las ventas de estas casas y reducir así lo que tenían que pagar a Hacienda.
«La posición del Gobierno es escuchar las aportaciones de los grupos», ha señalado, tras asegurar que se analizarán con tranquilidad todas las enmiendas y se tomarán las decisiones que se consideren oportunas.
Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los tres tipos de interés oficiales del BCE y cuál influye más en el Euríbor?
El BCE no fija un solo tipo de interés, sino tres tasas que forman las herramientas de su política monetaria:
Tipo de las operaciones principales de financiación (MRO): El interés que pagan los bancos cuando piden dinero prestado al BCE a un plazo de una semana.
Facilidad marginal de crédito: El interés, más alto, que pagan los bancos por pedir dinero al BCE de un día para otro (urgente).
Facilidad de depósito (DF): El interés que el BCE paga (o cobra) a los bancos por dejar su exceso de dinero guardado en el banco central de un día para otro.
Hoy en día, el tipo que más influye y guía al Euríbor es la Facilidad de depósito,
¿Es posible que el Euríbor sea negativo y qué ocurre en ese caso?
Sí, es totalmente posible y ocurrió de forma histórica entre 2016 y 2022. Esto sucede cuando el BCE baja los tipos de interés por debajo del 0% (tasas de depósito negativas) para estimular la economía, cobrando a los bancos por guardar su dinero. Cuando el Euríbor es negativo, se resta del diferencial de la hipoteca. Si el Euríbor negativo supera al diferencial, el interés total sería negativo; sin embargo, la legislación actual en muchos países (como la Ley de Contratos de Crédito Inmobiliario en España) estipula que el interés mínimo de una hipoteca nunca puede descender por debajo del 0%, por lo que el banco nunca llegará a pagar dinero al cliente por su hipoteca.
Es que el motivo es favorecer la venta de lo que tienen los bancos dándole pérdidas y que muchos han volcado a la SAREB esa de marras. Claro. No sólo los hemos forrado con miles de euros, les hemos eximido de pagar intereses por encima del 2% en depósitos privados para que con la bicoca compren deuda del estado a mansalva, sino que, ahora, les darán ventaja sobre el "pequeño" vendedor (vivienda de 2ª mano). Una nueva medida, a mi modo de ver, no sólo anticonstitucional, sino violadora de los principios de la competencia en tanto da ventaja a un sector (el bancario, cual sinó) frente al pequeño, al de segunda mano, que se queda de pringado. Es lógico que se pasen las leyes por el forro y las modifiquen a su gusto, no en vano no sólo han anulado el poder judicial del pais, sino que también han logrado parasitar a los organismos reguladores. España lleva camino de dejar de ser País para convertirse en un holding de empresas de amiguetes.