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La viñeta de la semana
Preguntas frecuentes
¿Qué es la \"revisión de la hipoteca\" y por qué el desfase temporal afecta a la nueva cuota?
La revisión es el momento contractual en el que el banco actualiza el tipo de interés de una hipoteca variable aplicando el último valor del Euríbor. Esta revisión suele ser anual o semestral.
Existe un desfase temporal importante: cuando el banco calcula tu nueva cuota, no utiliza el Euríbor del mismo día de la revisión, sino la media mensual de uno o dos meses anteriores (el último dato que haya sido publicado oficialmente en el Boletín Oficial del Estado o BOE). Esto provoca que, si el Euríbor está subiendo o bajando de forma muy acelerada, el hipotecado note el impacto real en su cuenta bancaria con varias semanas de retraso respecto a las noticias financieras.
¿Por qué el Euríbor puede cotizar por encima o por debajo de la tasa del BCE?
El Euríbor refleja las expectativas del mercado a futuro. Si los bancos anticipan que el BCE va a subir los tipos de interés en los próximos meses, el Euríbor a 12 meses empezará a subir de inmediato, situándose por encima de la tasa actual del BCE. Además, el Euríbor incluye un componente de riesgo de crédito (la posibilidad de que un banco no devuelva el dinero a otro), algo que no tiene la financiación directa del BCE.
Recordad, lo que es bueno para Emilio Botín y el Banco Santander no tiene porque serlo para vosotros.
No hace falta que llegue dinero de todas las partes para que Botín nos chupe la sangre, ya lo estaba haciendo antes. Un saludo y hasta pronto.
según esto entiendo que quien chupa dinero es Emilio botin, y no los sindicatos y cajas gobernadas por políticos?
#3, funcionario
También, también "funcionario", pero mi comentario iba dirigido a la viñeta, y efectivamente, si vamos numerando a los que nos chupan la sangre la lista sería muy larga. Un saludo y hasta pronto.