Articulos - 25 junio 2007

Los hipotecados a larguísimo plazo pagarán 4 veces su casa si los tipos llegan al 6%

Eso es lo que podemos leer en Invertia, y aunque el titular no deja de ser bastante sensacionalista (estamos hablando de hipotecas de 50 años y tipos muy altos) no está de más conocer los números. Os dejo un resumen.

Las hipotecas medias en nuestro país -que ascienden a 147.000 euros, según los últimos datos del INE- cuestan casi el triple del capital solicitado si se contratan a 50 años y pueden llegar a cuadruplicar el importe inicial si el Euribor (el índice hipotecario al que están condicionados la mayoría de las hipotecas de nuestro país) sube en los próximos años, según los cálculos realizados por INVERTIA. El vicepresidente del Gobierno, Pedro Solbes, ha manifestado en los últimos días su preocupación por la proliferación de estos préstamos en detrimento de los clásicos plazos de entre 20 y 25 años, al considerar que suponen un gran riesgo para los ciudadanos.

En fin, nada nuevo, y se empieza a notar la llegada del verano en las noticias, de las cuales, rescato las siguientes, siendo la del Banco de Santander la que más me choca.

Como veis, la venta de inmuebles del Santander sigue trayendo cola.

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namikata
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Es muy triste ser el primero y no tener nada interesante que decir.
Busco argumentos para convencer a mi novia de que vivir de alquiler no es malo.
Esta noticia me ayudara un poquito gracias. Si conocéis alguna dirección que me ayudase os lo agradecería.

Un saludo

SINOSTIAS
Guest

clopez, en general una página muy interesante, pero me parece patético tu continuo catastrofismo y subjetivismo.
Cada mañana habro la página preguntándome que machacarás hoy.
salu2

Atila, rey de los anos
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Hooolaa! Espero que hayáis tenido un buen fín de semana. El mío ha sido colosal después de ver este programa: Informe semanal: El fín del boom Referente a la notícia… veamos: pisos sobrevalorados en un 60% (hace 3 años estaban a un 30% según La Caixa), si además pagamos 4 veces el importe de la casa… echando números: Zulito de 240.000 euros: Valor real: 96.000 Valor pagado: 960.000 euros Dinero tirado a la basura: 864.000 euros Wow! Compren, compren! que se agotan! que alquilar es tirar el dinero! Sean propietarios, amigos míos! Si ya lo decía yo…. Por cierto, NAMIKATA,… Leer más »
Cerberus
Guest
Atila eres unico inventando numeros…. Pero puedes esperar sentado cuanto quieras para comprar tu zulito a 96mil…. Yo no creo que los tipos suban al 6%, por favor alguien puede mostrar algun informe que demuestre con razones que los tipos pueden subir mas del del 5%…? simplemente del 5%. En 2007 llegaran al 4,5% y en 2008, hasta el 5%. La eurozona en general no podria aguantar un 6%, es del todo improbable. Endor te has pasado, aunque yo tampoco use la VISA como tantos otros hipotecados hay otros muchos que si la usan. Explicador, tal vez necesitas que alguien… Leer más »
Enculator
Guest

Ya hace tiempo que lo voy diciendo, esta pagina es catastrofista y alarmista. Y escribiré todos los dias si hace falta para que la gente no se tome estas falsas noticias como verdaderas… tipos al 6 % ? no me hagas reir…

Explicador
Guest

Enculator porque no te vás de aquí, ejerce tu derecho, no te parece, eres del PP?
luego les escribo sobre el tema de hoy.
Saludos

LUCANERO
Member

Buenos días a todos.
A mi la línea editorial me gusta, quizás no tanto como le puede gustar a Atila, pero está bien compensar un poco otras líneas editoriales que dicen que todo es fenomenal y que aquí no pasa nada.

Un saludo y a ser felices.

Alquila el rey de la nada
Guest

Atila no cantas hoy al euribor?… 4,504….
Que pena, pero en el documental que nos cuentas no hablan de crash… solo de bajada de precios moderada con un maximo del 8% en 2008. Eres un fariseo….

uhhh uhhhh el lobo el lobo… a no si es el bobo….
de atila

sapo
Guest

Sinostias el verbo abrir y todas sus conjugaciones se escriben sin “h”. OK? Es que duele a la vista.
Explicador, “luego les escribo”? dejalo hombre no “nos” escribas: escribele por ejemplo a tu novia …

Atila, rey de los anos
Guest
Año 2006: “Los pisos no bajarán, no ha pasado nunca, y nunca pasará”. Sin embargo, sólo había que mirar otros países con economías infinitamente más desarrolladas y potentes que el nuestro, en los que sí había bajado más del 50%. Año 2007: “Los tipos de interés no subirán, nunca han estado por encima del 6% y nunca lo estarán”. Sin embargo, sólo hay que mirar otros países con economías infinitamente más desarrolladas y potentes que el nuestro, donde los intereses son bastante mayores que los nuestros. Para muestra, un botón: European Central Bank 4% Bank of Canada 4.25% Bank of… Leer más »
mario
Guest

Atila, espero aqui sentado a que suenen las trompetas del apocalipsis … por cierto, a ver si llega pronto porque llevo ya tres anyos esperando ;-)

lucy
Guest
Hola a todos: De dónde habeis sacado que los tipos de interés nunca han subido del 6%? Mi madre compró su casa hace 23 años al 16%, claro que en aquellos tiempos las hipotecas no subían de 12 o 15 años. De verdad creeis que en 50 años de duración de las hipotecas actuales, el interés no va a subir del 6%? No sólo llegará al 7% sino que pasará. Los únicos perjudicados de todo este exceso en el tema vivienda, somos los consumidores. Los bancos están ganando dinero a espuertas. Los últimos años han tenido unos beneficios impresionantes. Claro,… Leer más »
Cyrano
Guest

Últimamente, este foro está cambiando el tono.
La verdad es que era mucho más instructivo hace unos meses cuando nos solicitabamos o aportabamos informaciones, experiencias y opiniones.
Incluso los post de muy bajo nivel de conocimientos eran tratados con mucho más respeto.
Sería recomendable un poco más de humildad.

rafa
Guest

Lucy; lo que comentan que el interés no ha subido nunca del 6%, es des de que nació el Euribor.
Todos sabemos que nuestros padres pagarón intereses del 16% y del 17%.
Saludos

Alquila el rey de la nada
Guest
Osea que China, SudAfrica, India, nueva zelanda, Brasil Hungria Noruega Islandia son economias mas potentes. desde luego tienen mas presion inflacionista eso si, sobre todo China. China crece tan rapido que deberia los tipos al 8%, su masa motearia crece tanto que se han comprado buena parte de la deuda de los EEUU…. Es que no respetas nada? Atila eres un MANIPULADOR!!! Mira Canada y EEUU al 4,25 y 5,25, y Europa al 4%, Japon al 0,5% donde coño esta el 6% de las paises desarrollados que tu dices? En que pais ha bajado el 50% la vivienda en menos… Leer más »
Alquila el rey de la nada
Guest

Para los agoreros

http://www.finanzas.com/id.9170613/noticias/noticia.htm

España no solo hace ladrillos.

Explicador
Guest
Sapo es evidente que eres de otro pozo. Venerado todopoderoso clopez, la inmensa razón por la cual participo de éste foro es exactamente porque usted retrata la realidad sín dejarse engañar por los medios, ni por los extremos. A los que no les guste nadie los obliga a participar, y ya basta que nos estan haciendo perder mucho tiempo. Atila por favor hásles conocer tu colección de fustas. Volviendo a lo nuestro, lo de Pedro Solbes es jocoso realmente, venir a decir que está preocupado después de todo lo que ha pasado, política pura. Por lo de cuadriplicar el precio,… Leer más »
uno
Guest
Hace unos años, la bolsa estaba bajista, 1998 en adelante, le economía mundial podía entrar en un momento bajo y los grandes no estaban preparados, usa no tenia suficientes reservas para comprar fuera aprovechado la crisis, el dólar estaba fuerte y eso impedia a las grandes fortunas acumular dolares, habia que buscar una solución macroeconómica para retrasar un poco el problema, prestar dinero a tipo bajo ( regalarlo) y activar el consumo para retrasar la crisis.( digo retrasar porque esta demostrado que prestar al 0 tampoco te evita una crisis, tipo japon) Pero no olvidemos que para prestar dinero alguien… Leer más »
Que+da
Guest

Ya os lo digo yo… no seais catastrofistas con los tipos.. el verdadero problema es el cambio climatico, deforestación del amazonas, perdida de biodiversidad…

En vez de tantos cubatas y playstation, haceros socios de GREENPEACE!!

Cerberus y Enculator totalmente de acuerdo con vuestros posts

Explicador antes de que me digas nada, aporto conciencia ecologica, aqui y en otros foros, asi que no creo que haga nada malo, no?

jdx
Guest

hola que tal !!!!
aserin aseran, a nadie le ha tocado en san juan! a seguir pagando hipotecas!!!
oid, aunque no venga al tema mucho…. aunque no sea cliente de alguna entidad (barclays,santander…) sabeis de algun banco/entidad para poner digamos….5000-6000 euros a plazo fijo,durante un tiempecito, que saque un buen rendimiento?? cual me recomendáis?
se del barclays, y de ing direct, pero cual és el que da más? estais informados? gracias por adelantado…

mario
Guest
Explicador
Guest

Uno intersante reflexión no deja de ser más que posible.

Todopoderoso clopez lo del Santander sigue sín cerrarme, mis opciones son A- Es para financiar la compra del ABN'( lo dudo y mucho no es capital para eso)- B Se han atrasado en la venta??- C que la venta la han atrasado por pedido de alguien y D una mezcla de A-B y C.

Saludos

Alquila el rey de la nada
Guest

Eres un pesado explicaor… Haciendo apologia de burbuja no convences.
Los precios son altos… SI
Los precios van a bajar… SI
La economia crecera menos… SI

Los precios serán asequibles… NO
Los precios caen hasta un 50%… NO
La economia entra en crack….NO

Asi para tontos igual lo entiendes explicador.
El numero de hipotecas a 50 años es minimo, solo el BBK lo hacia hasta este año. el resto siempre eran a 30 años o maximo 40 y solo si tienes menos de 34 años el mayor de los hipotecados.

Agoreros, exagerados….
Demuestra lo que dices, no hagas conjeturas

Explicador
Guest

Primero, con una persona o algo parecido que tiene un Nic burla de un forero inteligente, no pienso ni perder el tiempo contigo, aprende a leer primero, como dijo TRICHET ayer antes hablar…

Y por más que te esfuerces, aunque sea explicación para tontos, depen de de quien la escriba para que la entiendan los tontos.

Saludos

sapo
Guest

que bonita curva que esta haciendo el Euribor este mes …
Hoy, por segunda vez en el mes, la cotizacion diaria esta por debajo de la media mensual
http://www.ahe.es/bocms/sites/ahe/pages/MenuOK.jsp?mID=35

Y ahora … a aplanarse la curvita hasta que en Septiembre Trichetito diga en su discurso que conyo va a hacer con el precio del dinero .. si lo deja en el 4,25 o lo sube al 4,5 en Diciembre ..

Alquila el rey de la nada
Guest

Oh gracias explicador, que haria este foro sin ti…
Entonces a Trichet tampoco le lees, bueno lo cierto es que yo no se leer, pero de economia se algo más que tu, porque obviamente tu no sabes NADA…

Pero no te preocupes, aun espero que escribas del tema, estamos todos pendientes… animo ohhh

PETULANTE…

conrad
Guest

lo de Explicador sigue sín cerrarme, mis opciones son A- Es tonto – B Se lo hace – C no da para mas y D- una mezcla de A-B y C.

Explicador
Guest

Ladran Sancho…

Saludos

Explicador
Guest

A partir de ahora copiaré todos los mensajes para que luego se acuerden lo que decían.

Y por mí basta ya de éstas discuciones adolescentes con gente que no merece ni atención.

Saludos a la gran mayoría de gente que quiere compartir y analizar la realidad económica sín más.

Explicador
Guest

Rey de la nada, es sólo por respeto a TRICHET que es un forero que te lo aclaro, que hablaba de él, no de el otro Trichet.

luis
Guest
Egunon a [email protected]: Echando un poquito mas de “leña al asador”, comentaros que una de las principales actuaciones inmobiliarias en Bilbao del ultimo lustro por la ciudad del Nervion y del botxo-botxito, esta pasando por momentos… ¿…difíciles? (Isozaki Atea). ;-) http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=114671 Se rumorea desde hace algunas semanas y en algunos “ambientes selectos” se esta comentando; que esta promoción no tiene pasta pa terminar la promoción (queda del orden del 20-23% de la obra por finalizar) y muchos pisitos de alto standing por “colocar”. ;-)) Es mas, se rumorea que la promotora esta barajeando la posibilidad de bajar los precios de… Leer más »
Explicador
Guest

Y ésta no te la puedo dejar pasar porque ya es la prueba de lo que eres, para tí Alquila rey de la nada en tu mensaje #16 has mezclado los países, e inclusive en la reflexión no díces nada ( como siempre) es que no sábes leer o qué?.

Sábes leer aquí el manipulador eres tú, muy simple.
Por favor deja ya de molestar y dedicate a otra cosa, o comprate un perro que te entretenga.

Alquila el rey de la nada
Guest

Explicador, no decias que no me ibas a leer… eso es lo que vale tu palabra?…

enfin… como tu opinion de economia, vale poco.
según explicar euribor en 2008 al 6%, hay que ver para creer.

Explicador
Guest

Luiiiiiiissssssssss por favor no aportes este tipo de información reflejando la pura realidad, que en éste foro hay mucha gente que no quiere verla, no seas agorero y pesimista hijo…

Gracias Luis

Atila, rey de los anos
Guest

Ummm es que me corro de gusto sólo de imaginar a los que han comprado su pisito en Bilbao cuando les digan que la inmobiliaria se ha gastado ya toda la pasta… y se queden sin pisito y sin pasta.

Sí, soy malo… Pero esas cosas pasan cuando se va por la vida sin cuidado…

Alquila el rey de la nada
Guest
Una promocion que no se vende… uhhhmenuda crisis nacional, 100 promociones que no se venden,, uhhhh menuda crisis nacional. y si le bajan un 20% todavia hay quien ve ahi que la vivienda baja. No baja sino la expectativa de venta. Una vivienda baja solo si yo la compro a 100 y la vendo por 80. Si la compro por 100 y la quiero vender a 200 y luego la vendo a 150, pues ha subido, aunque segun explicador y atila eso es que baja… ja ja ja ja. Facilito no explicador? joder pero es que no sabeis hacer otra… Leer más »
luis
Guest
Todavia leo, las cosas que veo en este foro y no me termino de creer… veo las oscuras opiniones de algunos, que incluso no dudan en llegar al insulto para defender sus posturas… indefendibles y cargadas de oportunismo é “interés en el ajo”. ¿…os hiria algo en un futurible desplome de los precios del “toncho”? ;-) haceroslo mirar, en serio y cuidaros las entradas traseras, porque Atila viene a por [email protected] Mirad (a los especuladores a conciencia de este asunto les digo), lo único que “me alegra” y “me tranquiliza” de todo esto… es que las futuras actuaciones de BCE… Leer más »
Gilberto
Guest

Particularmente, no saliendo del País Vasco, he leído esta noticia…

Vivienda tiene abiertas 1.972 diligencias a dueños de VPO por sospechas de fraude.
http://www.noticiasdegipuzkoa.com/ediciones/2007/06/24/sociedad/gipuzkoa/d24gip6.627814.php

luis
Guest
Al %&$%$ del post 37: Colega, explícale tú, al majete que ha pagado 80 millones ó ha empeñado su vida en hacerlo, que tal vez en una semana el ultimo 25, 30% de viviendas que queda por vender en su torre, tendrá un descuento del 20% (por ejemplo) del precio que el a pagado (ó repito y lo que es mas grave, se ha comprometido a pagar). El tema es muy duro!! Que cada uno entienda lo que quiera, yo lo tengo clarissssimo… y en este tema, tengo muchos intereses porque [email protected], pageis los excesos de estos últimos años… los… Leer más »
jdx
Guest

alguien aparte de mario, me puede facilitar alguna información en realación al post21… gracias

Explicador
Guest

Gracias Gilberto y Luis.
Saludos

Willy
Member

jdx, creo que las Letras del Tesoro te van a rentar mas que en cualquier banco de los que miras.

Gilberto
Guest

Jdx, depende del riesgo que quieras tomar, pero si es el mínimo, sería un depósito. Las mejores ofertas, en este sentido, están en los bancos virtuales.

También puedes pensar en Letras del tesoro… http://www.abanfin.com/modules.php?name=Localizador&fid=gc0bcag

Estudia el tema. .-)

Anonymous
Guest

No sé en que “ambientes selectos” te mueves, Luis, pero una cosa es que no se vendan los pisos de Izozaki y otra muy distinta que no tengan dinero para terminarlos. La financiación la obtuvieron, con unas previsiones de venta, otra cosa es cómo la devuelvan (y dudo que tenga problemas la promotora para pagar al banco!!! Qué mundo de locos)
Me despido con una pequeña aportación:
http://www.cincodias.com/articulo/economia/demografia/sostendra/demanda/vivienda/cdscdi/20070625cdscdieco_1/Tes/

Alquila el rey de la nada
Guest

Luis y cuando te compraste la tele de plasma esa tan bonita y al mes siguiente costaba un 20% menos, a que fuiste a la tienda y te manifestaste con los de televisiondigna.org, verdad?, o vendiste tu tele no sea que en dos meses aun cuesten menos…
madurar un poco

mario
Guest

Re #40 Yo hace dos anyos me compre una tele plana y ahora estan bastante mas baratas … es muy, muy duro para mi.

sapo
Guest

Es que es increible la incongruencia de los de viviendadigna.org. Vamos a ver, es muy muy duro que baje el precio de una torre de lujo en “la ciudad del Nervion” (encima sois cursis)? Pero lo que queriais no era que bajaran los precios de las viviendas? O lo que queriais era que pagaran mas impuestos los propietarios? O era que os den un piso? Pues ahora que esto esta “mu caliente” y que “se cae” teneis vuestra oportunidad …

auriga
Guest
Buenas tardes a todos: En primer lugar quisiera decir una cosa: CALMA. Este es un lugar de sana discusión (o al menos eso creía yo) y para compartir opiniones y analizar la realidad económica y financiera. Me gustaría que no se recurriese al insulto, a la falta de respeto o a los ataques directos. Ya somos mayorcitos, me parece, para llegar a esos extremos. Demostremos, además, la inteligencia que decimos tener y no caigamos tan bajo como para ello. Volviendo al tema que tratamos aquí: yo soy de los que cree que va a haber una crisis económica en un… Leer más »
Raskolnikov
Guest
Es lamentable ver tanto resentimiento en muchos de los comentarios. Yo pensaba, ingenuo de mí, que la mayoría de la gente (no toda) deseaba una bajada de precios para que la vivienda fuese asequible y respondiese a su valor “real”, para que los constructores no hiciesen el agosto a costa de los currantes de este país, pero más parece que lo que muchos están deseando no es eso sino fastidiar y hacer sangre del mal llamado hipotecado (lo que está hipotecado es el piso, no la persona, que haya que decir esto tiene…), burlarse con amenazas de todo tipo, que… Leer más »
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