Articulos - 28 marzo 2006

La alternativa al Euribor.

Si buscamos una moneda tranquila, sin sobresaltos, de una economía robusta y con un tipo de interés bajo, nos encontramos con el Franco Suizo. Actualmente tienen unos tipos de interés del 1.25%, con lo cual puede ser interesante el plantearnos una hipoteca multidivisa en dicha moneda.

En este caso, estaríamos asumiendo dos riesgos, por un lado las subidas de tipos en Suiza y por el otro lado movimientos en los tipos de cambio con respecto al euro, de todas maneras, la condición tradicional del franco suizo como moneda refugio acentúa su estabilidad con sus pros y sus contras. Sí que es verdad que, en un entorno potencial de mayor riesgo geopolítico y/o financiero, el franco lo tendría que hacer mejor que otras monedas internacionales, perjudicando nuestra financiación. Sin embargo el mercado actualmente apuesta por lo contrario: las posiciones especulativas que anticipan una caída del franco suizo en los próximos meses alcanzaron niveles récord en febrero.

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mari carmen
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estoy estudiando la posibilidad de pasarme a un hipotecario multidivisa y la verdad que estoy hecha un lio, alguien me podría contar como le va.
Si hay alguien de Valencia que me diga en que banco a conseguido este tipo de hipoteca

Eduardo
Guest
Hola, la hipoteca multidivisa es como bien indica su nombre una hipoteca que se realiza en varias divisas, generalmente se firman 3, hasta 7 monedas distintas, siempre incluyendo el EURO, suele ir acompañado por el yen japones y el franco suizo. la moneda más estable del mundo es el franco suizo, está en un interes entorno al 2,35 (Libor suizo) y no suele alterarse mucho, el yen japonés está en un mínimo histórico 0,63 (Libor japones). A este tipo de operaciones se les suele poner un diferencial entre 0,70 – 0,90 con lo que podemos conseguir un tipo de interes… Leer más »
mari carmen
Guest

para eduardo
muchas gracias, por las aclaraciones, estoy esperando la respuesta de broker hipotecario.com ya lo contare, por si me puedes ayudar tú o algún otro forero.
gracias de nuevo

Gilberto
Guest

Mari Carmen, como le comenté a Laura, pásate por http://www.euribor.com.es/hipoteca-multidivisa/ y ahí te podrás informar bastante bien, si lees todos los comentarios, sobre la hipoteca multidivisa, aunque Eduardo ha hecho un resumen perfecto sobre la misma. .-)

juan luis
Guest

Buenas tardes,

Me gustaría que alguien me indicara alguna entidad a la que me pueda dirigir para que m asesoren sobre la hipoteca multidivisa. Ya sé que todas las entidades ofrecen este tipo de productos, pero suelen ser más caras las condiciones.tengo entendido que Bankinter es bastante competitivo en este tipo de producto, pero me gustaría que alguien me contara su experiencia al respecto y si conocen en primera persona o por algún conocido alguna entidad o asesor al cual dirigirme.

Gracias.

buser0
Guest

Juan Luis, no dejes de pasarte por Barclays antes de contratar con Bankinter las condiciones son mejores. He mirado en los dos bancos y hay mucha diferencia, sobre todo en comisiones:

Barclays.
70% valor de tasación
-Libor +0.65
-Euribor +0.65
-Apertura 0.50%
-Cambio 0.20%
-Mantenimiento de cuenta 0%
-Cancelación 0%
-Seguro de vida
-Seguro de hogar

Bankinter.
70% valor de tasación
-Libor +0.90
-Euribor +0.50
-Apertura 0.50%
-Cambio 1% minimo 15€
-Mantenimineto de cuenta 15€ mes
-Cancelación 0%
-Seguro de vida
-Seguro de hogar

VANESA
Guest

Hola buenos dias, somos una pareja que nos hemos comprado nustra primera vivienda,nos la entregan en tres meses,y hemos comenzado a mirar hipotecas pero nos han hablado de la hipoteca multidivisa y queriamos que alguien nos ayudara,queremos pedir algo mas para amueblar aunque nos tendrian que tasar de nuevo la vivienda y tenemos avales,queriamos saber si aqui sirven avalistas y hasta que tanto por ciento nos podrian dar.MUCHAS GRACIAS.

juan
Guest
vien despues de mucho pensar y estudiar la hmdv mi reflexion es la siguiente viendo el estado del euribor 5.40 y subiendo voy hay intentar aclararos las dudas. 1 En una hipoteca de 238000€ en 27 años = 1510€mes 2 En una hipoteca de 238000€ en franco suizo 21 años = 1080€mes 3 Mi colchon es el siguiente 6 años menos=102720€ menos 4 . Mas 430€ mes en letras x 21 años=91160€ en la vida del prestamo. 5. Mas velocidad al amortizar 70% de capital desde el principio frente al 20% que amortizas en euros unos 80000€ en la vida… Leer más »
juan
Guest

Se me olvidava nunca e dicho nunca intenteis forzar mas de lo que se puede no cambiar nunca de moneda excepto en el caso antes mencionado . consejo no aposteis por monedas muy inestables buscar la estabilidad o morireis de un infarto mi consejo franco suizo o dolar canadiense.

Decai
Guest

Juan, antes de tratar de incultos a los demás, aprende a escribir correctamente. Gracias.

Terrence Adams
Guest

hi
raywhoba63muain5
good luck

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