El (poco) futuro de las promociones inacabadas en manos de SAREB

Una de las grandes dudas que vino a surgir cuando ya quedaba claro el traspaso de activos tóxicos inmobiliarios entre las entidades financieras intervenidas y la SAREB, era el destino futuro de las numerosas promociones iniciadas pero no concluidas que pasaban a manos del banco malo.

Ya por aquel entonces se hablaba sin duda de la llamada solución irlandesa, la que además a la postre parece ser la que se impone, y que realmente consiste en la demolición de aquellas promociones inacabadas que no se consideran rentables para relanzar los procesos de construcción y ser finalizadas; según todo apunta, antes incluso de que concluya el presente verano, SAREB comenzará las demoliciones.

Actualmente se acumulan alrededor de 650 promociones de las cuales, según los rumores que ya van circulando con fuerza, más de 150 quedarán paralizadas; será sobre estas promociones sobre las que pese a la amenaza de demolición; todo esto en medio de las declaraciones emanadas de la propia entidad, que, consciente de los rumores afirman que aún no presentan obras concretas a su demolición, y que, en todo caso, nunca se demolerá vivienda acabada sino obra en curso que presente sus características como escaso grado de avance o riesgo para la seguridad de las personas, así como infracciones urbanísticas.

Y todo esto llega después de superar un primer semestre en el que las previsiones de ventas del banco malo no se han cumplido en absoluto, y por otro lado, de sufrir un tirón de orejas europeo motivado por el precio de las viviendas que el banco malo adjudicado sus activos en venta; un precio que según Europa se encuentra alejado de la realidad, y al que, se solicitaba una revisión con cierta urgencia, por cuanto indudablemente, a fecha de hoy las viviendas de SAREB y los precios a los que se colocan en el mercado, poseen una influencia notable y un efecto escaparate importante, independientemente del resultado real de las ventajas que como decíamos aún no alcanzan por bastante a las previsiones.