Euríbor 12 meses

El Euríbor a 12 meses se sitúa en el 2,191% el 3 de septiembre de 2025, lo que supone una subida de 0,0290 puntos porcentuales respecto al día anterior. Este nivel se enmarca dentro de una tendencia alcista en lo que llevamos de mes, con un aumento de 0,118 puntos porcentuales en los últimos cuatro días hábiles, hasta situarse en el 2,658%. La media provisional del Euríbor a 12 meses en septiembre se ubica por el momento en el 2,172%.

Este repunte del Euríbor se produce en un contexto macroeconómico de persistente inflación en la eurozona, que se mantiene por encima del 5% interanual. Ante esta situación, el Banco Central Europeo (BCE) ha continuado con su ciclo de subidas de tipos, situando el tipo de las operaciones principales de financiación (MRO) en el 2,40% y la facilidad de depósito en el 2,25%. Los inversores anticipan que el BCE mantendrá una política monetaria restrictiva mientras la inflación no dé señales claras de moderación, lo que se traduce en unas expectativas al alza para los tipos de interés a corto plazo en la eurozona.

Para un hipotecado a tipo variable, esta evolución alcista del Euríbor a 12 meses supone un incremento en la próxima revisión de su cuota. Si su hipoteca se calcula con la media del mes de septiembre, experimentará un aumento de aproximadamente 30 euros al mes por cada 100.000 euros de capital pendiente. En este escenario, se aconseja valorar la posibilidad de renegociar las condiciones de la hipoteca o considerar la opción de una cobertura de tipos, como un swap o una hipoteca a tipo fijo, para protegerse de futuras subidas.