Euríbor 12 meses

El Euríbor a 12 meses cerró el 3 de julio de 2007 en 4,526%, un alza de 0,0020 puntos porcentuales respecto al día anterior. Este valor se sitúa por encima de la media provisional del mes de julio, que se encuentra en 4,564% tras 22 días publicados de los 30 que tiene el mes.

Este nuevo incremento en el Euríbor a 12 meses se enmarca en un contexto macroeconómico de crecimiento robusto y presiones inflacionistas en la zona euro. Los últimos datos muestran una inflación por encima del 2% objetivo del Banco Central Europeo (BCE), lo que ha llevado a esta institución a mantener una política monetaria restrictiva con subidas de tipos de interés. Así, el tipo de referencia del BCE, la tasa MRO, se encuentra en el 2,40%, mientras que la facilidad de depósito está en el 2,25%. Los mercados esperan nuevas subidas de tipos por parte del BCE para frenar las presiones inflacionistas, lo que se traduce en un Euríbor a 12 meses con una clara tendencia alcista en las últimas semanas.

Para un hipotecado a tipo variable, este nivel del Euríbor a 12 meses supone un aumento en la cuota de su próxima revisión. Si su hipoteca se calcula con la media del mes de julio, la cuota subiría de forma notable, en torno a 30-40 euros mensuales por cada 100.000 euros de préstamo. Por lo tanto, es un buen momento para considerar la posibilidad de renegociar las condiciones de la hipoteca o valorar la opción de una cobertura de tipos de interés que le permita protegerse de estas subidas.