El mercado hipotecario se encuentra ante un inesperado problema, la Asociación Española de Tasadores Hipotecarios (AETH) ha optado por alargar la huelga que inició el pasado 15 de diciembre. Esta medida responde a lo que consideran una situación laboral límite y a la nula intención de negociar por parte de las empresas de tasación y sus patronales, AEV y ATASA.
Tras la reunión mantenida ayer, se decidió que el paro en las valoraciones de carteras bancarias (las que afectan a préstamos dudosos) se extienda hasta el 15 de febrero. Por su parte, las tasaciones del canal bancario habitual seguirán detenidas hasta el 21 de enero, momento en el que volverán a analizar los siguientes pasos. De hecho, muchos asociados ya han advertido que están dispuestos a dejar de trabajar de forma indefinida en el sector de las carteras si sus peticiones siguen sin escucharse.
Es importante señalar que, para no perjudicar demasiado a las familias o empresas que están en pleno proceso de contratar una hipoteca, la asociación decidió reactivar desde el 23 de diciembre las tasaciones solicitadas directamente por particulares.
El fondo del conflicto reside en que los tasadores denuncian cobrar por debajo de lo que les cuesta trabajar. Según la AETH, en ocasiones reciben apenas un 20% de lo que paga el cliente, con tarifas que no han subido desde 2008 a pesar de que ahora se les exige mucho más papeleo y rigor técnico. Avisan de que esto pone en riesgo la fiabilidad de todo el sistema hipotecario. Lo que buscan no es inflar los precios, sino que sus honorarios cubran los costes, se eliminen comisiones injustas y dejen de trabajar perdiendo dinero.
Para solucionar el conflicto, proponen un acuerdo que establezca tarifas mínimas ligadas al IPC, plazos de pago razonables (máximo un mes), que se les pague el desplazamiento y, sobre todo, que se garantice su independencia a la hora de realizar los informes.