Aquellos a quienes les toque la revisión usando el Euríbor de noviembre aún notarán un pequeño alivio, pero la tendencia está cambiando. Pronto, los hipotecados deberán preparar sus bolsillos, ya que se espera que las mensualidades hipotecarias comiencen a escalar.
Así lo ha comentado Pau A. Monserrat, economista y miembro del CES, señalando que las rebajas de las cuotas ya tienen los días contados. Sin embargo, recalca un punto importante: quienes realicen su revisión con el Euríbor de noviembre todavía verán un pequeño descenso en lo que pagan.
Monserrat informó que el Euríbor a 12 meses cerró noviembre de 2025 en el 2,217%, lo que supone su cuarto mes consecutivo de subida. Pese a esto, las cuotas que se actualicen con esta referencia seguirán bajando, ya que el interés hipotecario es más bajo si se compara con el 2,506% que marcó en noviembre de 2024.
Este reconocido experto ha calculado el impacto en los bolsillos:
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Por cada 100.000 euros de hipoteca pendiente con un plazo de 25 años, una cuota vinculada al Euríbor de noviembre + 1% pasaría de 501 a 486 euros. Esto representa un ahorro de 15 euros al mes (180 euros al año).
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En las Islas Baleares, donde la hipoteca media es más alta, el ahorro mensual es de 42 euros (504 euros anuales), pasando de 1.414 a 1.372 euros.
Para el resto de España, el descenso en la cuota es menor, pasando de 860 a 834 euros, lo que se traduce en 26 euros mensuales de ahorro (312 al año). El economista explica que esta diferencia se debe a que el capital solicitado para comprar una casa fuera de las islas es más bajo (171.612 euros frente a 282.243 euros).
Al preguntarle si se ha terminado la época de cuotas más baratas, Monserrat contestó que «estamos cerca, pero aún quedan unos cuantos meses de rebajas, seguramente hasta marzo de 2026 incluido». Argumenta que la razón es que el Euríbor de los próximos meses no superará el 2,3% (si se cumplen sus previsiones). El punto de inflexión será a partir de abril de 2026, cuando el Euríbor de ese año podría superar al de 2025, que se situaba en el 2,143%.
A medio y largo plazo, las estimaciones del Euríbor para finales de 2026 y 2027 se mantienen estables entre el 2,20% y el 2,25%, dependiendo de la fuente consultada.