Realizar un ranking genérico con las mejores hipotecas en un momento dado es realmente complicado y nada fiable, ya que al dinamismo del mercado hipotecario tenemos que sumarlo que se trata de un producto personalizado en el que el interés ofrecido varía en cada cliente, no es lo mismo una hipoteca para un autónomo que necesite una financiación del 80% del valor de la vivienda que para un funcionario que necesite una hipoteca para el 50% del valor de tasación.
Partiendo de esta premisa vamos a ver las mejores hipotecas a tipo fijo para la OCU para una hipoteca de 100.000 euros a un plazo de 15 años.
- Evo Banco: ofrece un tipo de interés nominal del 3,10% anual sin comisión de apertura, pero con dos requisitos, que son la domiciliación de la nómina por un importe de al menos 600 euros y la contratación del seguro de hogar
- OpenBank: tiene una hipoteca fija sin comisión de apertura con un interés del 3,05%. También es necesario contratar el seguro de hogar y domiciliar la nómina o la pensión. En caso de no cumplir este último requisito, se podrá optar por realizar mensualmente un ingreso desde otra entidad por un importe mínimo de 900 euros (o 1.800 si los titulares son dos personas o más)
- BBVA: su hipoteca a tipo fijo cuenta con un interés nominal del 2,90% sin comisión de apertura. Deberás domiciliar la nómina por un importe mínimo de 600 euros y contratar con BBVA un seguro de hogar y también un seguro de amortización que cubra al menos la mitad del importe de la hipoteca
Como podemos ver los bancos online mandan y son los que siempre suelen ofrecer mejores condiciones.