Tras casi dos años de incrementos continuos en el euríbor, el índice más utilizado en la mayoría de los préstamos hipotecarios en España, ha comenzado un cambio de tendencia que aliviará a los hipotecados a medio plazo. Hasta el 12 de diciembre, la media del euríbor se situaba en el 3,771%, un descenso notable desde el 4,022% de noviembre, marcando así la caída más pronunciada desde febrero de 2009 cuando descendió casi medio punto hasta el 2,13%, en plena crisis económica.
Hasta el 12 de diciembre, la tendencia a la baja es la más notoria desde aquel febrero de 2009 y podría terminar el mes con una media cercana al 3.75%, no obstante todavía nos queda lo más movido de diciembre ya que este mismo juesves se reúne el BCE para debatir su política monetaria y aunque no se prevén sorpresas tendemos que estar atentos al mensaje que lance Christine Lagarde y su equipo.
No obstante, la tendencia actual a la baja parece bastante fuerte, recordemos que el escenario cambió drásticamente a principios de 2022, cuando la inflación azotó a Europa. Se anticipaba que el Banco Central Europeo (BCE) elevaría los tipos, lo que se confirmó en julio. El euríbor salió de valores negativos en abril de 2022, iniciando una escalada considerable.
En junio de 2023, el euríbor superó por primera vez el 4% de media mensual, manteniéndose entre el 4% y el 4,16% hasta noviembre. Aunque en noviembre ya se evidenció una ligera reducción, es en diciembre cuando se confirma la tendencia a la baja, alejándose de la barrera del 4%.
Respecto al impacto inmediato que tendrá en las hipotecas variables será diverso, aquellos que revisen cada seis meses notarán con el euribor de Diciembre los primeros descensos, pero lo tendrán quienes revisen cada año ya que se enfrentarán todavía a subidas de las cuotas y tendrán que esperar al año que viene a ver las primeras rebajas.