Hoy le doy un descanso a mi querida Celia y a cambio como hacemos algún viernes (en función de lo que me apetezca trabajar) tenemos el día del lector, ese momento en el que ponemos los comentarios más destacados de la semana. Veamos que nos habéis contado.
El martes, nuestro lector Pedro Feijoo nos contaba lo siguiente.
Deberian cerrarte el foro, además de un inepto que solo escribe estupideces, da lo datos mal y no tiene ni idea de economía, permites todos tipo de insultos y vejaciones en tu fantástico foro. Espero que te llegue la denuncia en breve y trabajes como todos.
Estimado Pedro, ojalá trabajase como todos y tuviese mi sueldo y mis días de descanso. De verdad que agradezco tus deseos y espero que se cumplan pronto.
Ayer, el lector Pedro (que intuyo será el mismo que «Pedro Feijoo) comentó esto:
Hace falta una web seria sobre el euribor diario y no este panfleto. A ver si se anima alguien y escribe con su pluma y no rebuscando por la web y viviendo de la inmundicia de los comentarios del foro en su gran parte
Pues ahí tiene razón porque hoy mismo estoy viviendo de la inmundicia de los comentarios del foro. Prometo el Lunes escribir un artículo superserio y superpedante con mi pluma estilográfica.
Menos mal que tengo lectores a los que este blog les hace muy feliz como a «Hipotecada esperanzada» que el miércoles contaba lo siguiente.
Quiero dar las gracias a las personas que informaron sobre como reclamar los gastos de la hipoteca. Ya me han devuelto todo. Casi 1200 euros. Gracias a todos.
Por tanto, tenemos a un lector ofendido y a una lectora que se ha llevado 1.200 euros. Empate.
Ánimo Becario, también hay lectores que te quieren, ahora dame el valor del Euribor.
Seguimos con la montaña rusa del Euribor y hoy toca diversión con una bajada de las buenas, en concreto el indicador más utilizado en las hipotecas de España desciende 40 milésimas en su tasa diaria hasta el 4,134% por lo que se sitúa en mínimos mensuales. Con solo diez días cotizados la media provisional de julio se queda en el 4.17%, ligeramente por encima de la de junio que cerró en el 4,007% aunque sensiblemente por encima de su valor hace seis meses (enero cerró en el +3,337%) y mucho más alto que el de hace un año (+0,9922% en julio de 2022).
En su última reunión de política monetaria, el 15 de junio el BCE volvió a subir los tipos de interés oficiales por octava vez consecutiva, pero sólo 25 puntos básicos, un incremento inferior al del 16 de marzo, el 2 de febrero y el 15 de diciembre, cuando empezó a ralentizar el ritmo de subidas en comparación con las dos anteriores, de 75 puntos básicos, el 27 de octubre y el 8 de septiembre, respectivamente.
El 21 de julio de 2022, el BCE subió los tres tipos de interés oficiales en 50 puntos básicos por primera vez en 11 años.
Los tipos Euribor a tres, seis y doce meses alcanzaron mínimos históricos del -0,605% el 14 de diciembre de 2021, del -0,554% y del -0,518% el 20 de diciembre de 2021, respectivamente.
polo
ajá
Ahora que? De uno de uno fijos HDGP!
no sabes ni escribir, retrasao
Va, hoy te lo mereces, te la chupo yo misma
Que basura de persona eres Lagarta
Me voy de compras y cenita con la familia.
Los del +euribor a ahorrar.
Ya en serio. Estoy bordeando la ruina. Alguien que me ayude?
Comprate un sacaleches y montas un negocio.
Devolución gastos hipoteca + INTERESES DE DEMORA:
Queridos todos, Becario, Caixabank me ha devuelto los gastos de constitución de mi hipoteca, más los intereses de demora aplicando el tipo de interés legal. Al ser una hipoteca de finales de 2008, el importe de los intereses es aproximadamente el 50% de los gastos. Y no es que sea una barbaridad, pero para mí es más un tema de justicia, diría que casi filosófico.
La mecánica de devolución de gastos creo que es conocida. Pues bien, una vez recibidos los ingresos en cuenta. Hay que calcular los intereses de demora, con el tipo de interés legal. En esta web de la AEAT se pueden calcular:
https://www2.agenciatributaria.gob.es/wlpl/TGIN-CONS/calc/af/calcAfA.faces?option=AfA
Se pone la fecha de factura del gasto, la fecha del ingreso, en importe cuota lo pagado por cada concepto, plazos 1, y se marca interés legal. Se le da a calcular y listo. Se puede exportar a Excel. Recomendable tb hacer un pantallazo del cálculo. Con esto, la respuesta que les hice a los amigos de Caixabank fue:
«les escribo en relación a la reclamación para la devolución de los gastos incurridos al constituir mi préstamos hipotecario que les hice llegar el X de XXXX de 2023, y que ustedes consideraron pertinente al realizarme los correspondientes ingresos en cuenta el pasado día XX de XXXX de 2023. Por el contrario, los mismos respondían a los importes pagados, sin contemplar los intereses de demora.
Les envío en fichero adjunto cálculo de los intereses de demora resultantes de aplicar el interés legal, desde el XX de XXXX de 20XX hasta el XX de XXXX de 2023, sobre un capital inicial de XX,YY€, con un resultado que asciende a XX,YY€.
Les solicito por tanto la devolución de los intereses de demora, por importe de XX,YY€.
Sin otro particular y esperando a que accedan a mi petición, reciban un cordial saludo,»
Como no todo podía ser perfecto, tengo otra hipoteca de 2018 con otro banco. En este caso me dan la razón a la petición de devolución de los gastos de la hipoteca, pero a la vez me dicen que mi reclamación ha prescrito al haber pasado más de 5 años. Tengo que darle una pensada, a ver cómo les recurro. Os contaré si prospera.
Suerte a todos.
Hola, valdria para hipotecas del año 2005? Gracias
En principio sí. Lo contaron muy bien aquí:
https://www.euribor.com.es/2023/05/27/como-y-cuando-reclamar-los-gastos-de-tu-hipoteca-en-espana/
Si te los devuelven, reclama tb intereses de demora.
Buenas, pero donde hay que escribir para reclamar los gastos hipotecarios?? También soy de caixabank.
https://www.euribor.com.es/2023/05/08/esto-es-importante-nuestros-lectores-estan-recibiendo-mas-de-1-500e-reclamando-gastos/
De nada. Hoy fue mi día, estoy dispuesto a ayudar
Modelo de escrito de la OCU aquí:
https://www.ocu.org/dinero/hipotecas/modelos/modelo-reclamacion-gastos-hipoteca/ver-modelo
Cumplimentado, y adjuntando las facturas, lo mandas a [email protected]
De todas formas, lee bien los artículos donde lo explican, que está muy bien contado. Suerte.
A atención al cliente
Muchas gracias.
Tengo una duda. He mirado en el enlace que has puesto y solo llega hasta el 2013. En mi caso tengo dos hipotecas anteriores a esa fecha.Una del 2002 y otra del 2009. Hay algún otro enlace que aplique los intereses antes del 2013? He buscado y no lo encuentro.
Gracias.
Hola Pedro, prueba desde un ordenador, a ver si puedes. Si consigues confirma, si no, miro a ver si encuentro otro sitio.
De nada
No estas reclamando intereses de demora sino intereses legales desde cada cobro indebido. Estos no han prescrito ya que son inherentes a la devolución de los gastos por nulidad de la cláusula abusiva de gastos. Recomiendo tratar estos temas con un abogado especialista. Saludos.
Correcto, que es lo que me han devuelto. No hace falta un abogado.
Hola, no sabía que se podían reclamar los intereses de demora. Voy a proceder a reclamarlos.
Vuelvo a repetir lo agradecida que estoy con este blog. Siempre hay aportaciones interesantes.
Gracias y un saludo a todos.
Pues muy bien. ¿Habremos visto ya los máximos anuales?
No, llegara al 5,5% probablemente y por desgracia, la inflación se dispara en verano
No creo, no lo piensan ni los bancos
Tu te callas
Que asco de web, retirate chaval, deja de hacer comentarios economicos sin titulación alguna, es una ofensa para los entendidos. Vive de tu foro hasta que te lo cierren por odio, que es lo que mereces, irreproducible lo que se ha dicho estos meses y TU LO PERMITES
Que tipo de problema tienes?
Sería más fácil que te dijera qué tipo de problema no tiene
Seguro que no tiene un problema tipo fijo
Que ya no se puede sentar después de probar mi nuevo arnés recién estrenado de 35 centímetros, nada menos…
No como tu comentario LUis, sin nada de odio.
la bajadita de los viernes
Ánimo becario, veo todos lo días tu blog; mi mal deseo es que no encuentres trabajo y sigas informándonos con ese sentido del humor que te caracteriza y que a mucho nos saca una sonrisa aún con el euribor al 4,5%.
Grande Becario, al final el error del lunes fue solo un anticipo de lo que iba a pasar esta semana. Casi lo has clavado
A mi me gusta el blog. A quien no le guste, que busque otro de su agrado. Pero si no le hacen caso en casa que no pague sus penurias aqui.
Ánimo al becario y a todos los hipotecados variables!!! Todo lo que sube baja . Y no hay mal que cien años dure.
A ver si todos respetamos las opiniones y la situación de cada uno…No entiendo a aquellos que se ríen del mal de otros. ¿De verdad os reconfortan las miserias de otros? Eso es para mirárselo…En fin! Buen fin de semana a todos: fijos y variables, of course!
Y tanto que se ríen, y disfrutan como sádicos, sádicas y sádiques, aquí hay hasta algún batasuno que se alegra de que sus amigos hicieran trocitos a mujeres y niños, no te digo mas, se llama Toquero, otras veces se hace llamar Joserra Bogordo, se ve que según le vaya cambiando la esquizofrenia se pone un nombre u otro, en lo que a mí respecta, no puedo expresar aquí libremente lo que haría con él si lo tuviera enfrente, porque por desgracia sería delito.
Tic toc, pedacitos de ti. Eso quedará
Por el oje te te voy a meter una cosita que vas a llegar a la luna, pedazo de H D L G P
A ti te van a meter algo entre los sesos. Queda menos
No hagas caso. A mí también me gusta el artículo. Lo leo casi todos los días, y eso que ya cancelé mi hipoteca.
Primero, porque el euribor afecta a todo el mundo. Incluso a los que no tenemos hipoteca.
Segundo, porque son divertidos los artículos.
Y los comentarios… Alguno bueno hay.
Aplausos, no estaría mal que lo entendieran algunos fijos, que se ve que todavía no se han enterado de que cuando reviente el cajón de mi er da, va a haber para todo Dios, ellos incluidos por muy fijos que sean.
Hipotecas gratis ya!!!
Para que quieres hipoteca gratis? Si hay pisos regalaos, hasta te pagan la luz por ti.
¡ Y 20.000 € para todos, todas, y todes, el día de nuestro cumpleaños, no sólo a los 18 años !
El becario es un grande y la celia está hecha
Esperando el rescate de España,que llegará a partir de septiembre…Dep españa
Ya viene, ya viene…
Constantinopla
Pajas con jabón y manopla
Hay que reconocer que los que tienen la hipoteca variable, están ayudando a bajar la inflación. Gracias a ellos los fijos podemos dormir tranquilos esperando que se pase la tormenta. Suerte y que después del verano puedan seguir pagando.
Esta claro que tú escogiste bien tu hipotequita, porque dejas ver que no tienes margen de error, vaya, que ganas poquito
Cuando los variables dejen de comprar y le echen del trabajo porque no se venda un colín, este sabio/a/e fijo/a/e ya no es que ganará poquito, es que en su empresa le darán una pa ta da en el cu lo que llegará a Marte, ya veremos entonces como paga la hipoteca fija el/la/le espabilado/da/de.
En realidad, ellos han creado la inflación
Sí claro, lo dice el BCE
Lo dice una hormiga a una cigarra
Las hormigas es que no comen, no beben, no ca gan, nada de nada, no compran, viven del aire…
Y seguro que vives al día jajajaja, menudo anormal
No entiendo estos comentarios con tanto odio. Cuando has leído las 2 primeras líneas de cada post ya se ve que no está escrito para expertos y sus posts son en tono sarcástico.
A mi personalmente el rollo este del becario me entretiene, pero si a alguien no le gusta, es tan fácil como no navegar por esta web y ahorrarse enfados innecesarios
Muchas gracias «becario» valoro mucho la información puntual que recibo sobre cómo va el euríbor.
No la encuentro en otro blog con tanta puntualidad y a diario.
A ver qué tal se da agosto que yo reviso con ese dato…
Los probes gitaniyos nunca tuvimos este provlema…nusotros toico sienpre a tocateja. Pero nus yego la crisisy tengoke pedi ipoteca. Aller fui al vanco y me dijeron nu se ke de fijo, y de ipoteca,y bariable y no se, llo me tengo que informar vien y creo ke e llegao al zitio indicao. Voi a segiros ke minteresa. Aki uno ke sus ba a dar likes.
Ziento la faltas de escrivir….tubimos ba con b.Ma dolió asta mi.
Se dice proves, jitaniyos, i, haller, yegao, Boi, haki. De nada.
No te entretengas que a las ocho tenemos que salir al balcón a aplaudir…
Yo me hacía una paja viendo la vecina de enfrente.
…Mientras olías las bragas que le habías robado del cesto de la ropa sucia…
Unas pajillas compis?
¡ Grasias caleeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeee/aaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaa/oooooooooooooooooooo de palte d’un/a/e payo/a/e váaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaalgame !
Hola becario! No tengo hipoteca y entro todos los días porque me encanta leerte, no leo los comentariosporque la mayoria son de insultos y lo detesto. Sigue así, suerte!
Lameculos puerco
Aunque gane o aunque pierda el Pepeboxeo es una mier…
Mi amado Antonio Falconetti en 2024 os van a satisfacer haciéndoos pagar a los españolitos/as/es por circular por las autovías…
Ya sabéis, ¿ no ?, hacerlas se paga con vuestros impuestos, y luego os las vuelven a cobrar pagando otra vez por circular por ellas…que manera de hacer el primo/a/e, ¿ no ?… pero eso si, muy verde, enrollao, y progrewoke.
Pero tengo otra mejor…. fuera térmicas que son mú malas, malitas, para la trola climática… y ahorita mismo, Alemania e Italia construyendo térmicas como locas, mientras España cierra las que le quedan…
¿ No queríais medidas contra la trola climática ?, ¡ pues que aproveche, primos/as/es !
Gracias BECARIO.
Sobran los comentarios.
Reclamé los gastos de formalización de hipoteca del 2017 a Kutxabank, me la han rechazado alegando que la sentencia dice que el cliente no tiene que asumir todos los gastos, y ellos pagaron las tasas de registro (y yo asumí tasación, notaría, impuestos). Lo he reclamado al Banco de España sin mucho optimismo. Alguien que esté en una situación parecida?
Apelando a mi propia historia, meter votos falsos en una urna escondido detrás de una cortina, vota Falconetti
https://www.msn.com/es-es/noticias/espana/s%C3%A1nchez-apela-a-su-propia-historia-para-volver-a-ganar-las-elecciones-contra-todo-pron%C3%B3stico/ar-AA1dU3bf?ocid=hpmsn&cvid=4e73fdd5aa9940d584601345718127e0&ei=11
Raquel Sánchez, menestra de Transportes, otra que «cambia de opinión»…. ¡ pero si está escrito en el propio texto oficial del PRTR que lo vais a hacer, alma de cántara !.
¿ Se puede hacer mas el ridículo, y ser mas menti rosa ?… bueno, qué pregunta, con un jefe como Falconetti…
La noticia:
https://www.ondacero.es/noticias/economia/pago-peajes-autovias-aparece-tres-ocasiones-documento-que-gobierno-envio-bruselas_2023071464b14538bcaee000013e42a7.html
Y aquí el texto del PRTR, vaya que si está, si…. es muy sencillo…edición…buscar…pago por uso…
https://www.lamoncloa.gob.es/temas/fondos-recuperacion/Documents/160621-Plan_Recuperacion_Transformacion_Resiliencia.pdf
¿ Le puede decir alguien a esta H D L G P de la Menestra que no nos mienta en la jeta, como si fuéramos gi li po llas ?. Gracias.
PD; Las tildes del mas ya las pone uno por aquí, que se aburre mucho y se divierte poniendo tildes…
Que se aburre mucho. Habló…
Toma, otra, que sé que te gusta, se ve que tu amado líder Falconetti también se aburre mucho y tiene tiempo libre, entre cambio y cambio de opinión, para gestionar su patrimonio inmobiliario, ya es gran tenedor, como su amigo el Wyoming, chico, 5 pisitos, no llega a los 17 del vendedor de crecepelo Wyoming, pero se ve que aquí la peña es coger cargo público, y en pocos años, se nos hacen empresaurios del ladrillo, como los fachas cuando mandaban, como su amiguita la Gámez, otra de 6 pisitos en 6 años, son unas estrellas de las finanzas y del ladrillo….
https://okdiario.com/investigacion/registradora-amistades-socialistas-bloquea-acceso-propiedades-del-suegro-sanchez-11236526
Y como ya conozco por dónde vas a salir, ahí va, te lo dice tu propio Ministerio, que estén retribuidos por arancel, no quiere decir que no sean funcionarios públicos, con todos los derechos, pero también obligaciones, inherentes al cargo. De nada.
https://www.mjusticia.gob.es/eu/ciudadania/empleo-publico/acceso-convocatorias-perfiles/cuerpo-registradores
No van a poner peajes.. Se llamarán pagos por uso, que no es lo mismo. Así nunca se miente.
cen sor, estoy hasta los ….. de tu mi er da de avaiting for approval
Toquero es un H D L G P batasuno amigo de los asesinos de mujeres y niños… pásalo
Mejor explique usted, Yolanda Caviar, sus relaciones con la personaja que tenía a su lado en el mitin, Isabel Serra, persona delincuenta condenada en firme, reconocida misógena que llama a las mujeres policías que están trabajando y cumpliendo con su obligación pu tas y cocai nómanas.
Este señor no está condenado por nada, como te empiecen a sacar a tí imágenes de hace 25 o 30 años, igual sale algo peor, pero bueno, para conocerte, miembra, sólo hay que darse una vuelta por Galicia y preguntar al Beiras y a todos los demás a los cuales acuchillaste por la espalda a traición, paja rraca.
Vergüenza os debería de dar, llevar a ningún sitio a delincuentas condenadas en firme, igual de vergüenza que les debería de dar a otros por llevar condenados en firme por violencia de género (Vox) o por asesinos y terroristas (Bildu), o por corruptos (PP). Sois todos unos asque rosos, no os libráis ninguno.
Y, de paso, os aplicáis el sabio refranero castellano, pandilla basu ra «Quien ha de reprender, no puede tener falta».
https://www.msn.com/es-es/noticias/espana/d%C3%ADaz-re%C3%BAne-a-apenas-1-000-personas-en-el-acto-central-y-ataca-a-feij%C3%B3o-explique-su-relaci%C3%B3n-con-el-narcotr%C3%A1fico/ar-AA1dVTWX?ocid=hpmsn&cvid=f5ddf31b903d4fd09a342269f181be04&ei=15
Nos quedamos con la terrible sensación de que en España todos los políticos son unos chorizos o lo fueron,como en Sodoma y Gomorra ,donde tampoco encontraron almas puras y Dios los castigó. Si esa es la idea que algunos nos quieren vender,entonces es que vamos directamente a una dictadura como la de Franco…»haga como yo.. No se meta en política «..
Querida Cristina eres peor que Yokono, odias a todes los que no pensamos como usted, le deseo un buen verano en Doñana, y no se Corte que lo del agua es una trola,(tu llena la piscina), pedazo de paleta.
¿ No serás por causalidad amiguito del bata suno de Toquero ?, o igual eres el mismo Toquero con multinick, si es que ba su ra es ba su ra…