Lectores del blog del Euribor a las 11:30
He pensado que a partir de ahora todos los jueves, o al menos todos los jueves de esta semana, os voy a dedicar un ratito y vais a ser vosotros los protagonistas del artículo del día, de esta manera consigo dos cosas, por un lado que tengáis la visibilidad que os merecéis ya que vosotros sois los importantes de este blog (y todo ese peloteo que hay que hacer siempre cuando se habla de los lectores) y por otro, y más importante, que me hagáis vosotros el trabajo.
Comencemos con nuestro lector Fernando Quintero que necesita un poco de cariño y que ayer en el problema de los miembros del BCE comentó lo siguiente.
Becario, ¿Qué te cuesta decir que yo fui el primero que puse la solución de degollar a uno de los halcones del BCE ayer? (Alguien más puso eso de matar a uno de los niños antes que yo, pero no habló de que fuera nadie del BCE, así que mi respuesta fue más completa).
Así que quiero mi mención especial en tu sección, si a su eminencia euriborótica le parece bien.
Gracias.
Que sí, que sí, Fernando, todo para ti.
Luego tenemos el tema de la reclamación de los gastos de la hipoteca que más bien parece la pedrea de la lotería de la navidad porque está cayendo muy repartido y en muchos sitios, ayer la afortunada fue Marieta. Desde aquí nuestra enhorabuena y ya la enviaremos nuestra dirección para lo del jamón.
Buenos días,
A los que estáis reclamando los gastos de hipoteca a Caixa, confirmo que hoy me han hecho el ingreso. Reclamado día 28/04. Contestación afirmativa lunes 8/05 abono en cuenta 10/05. 1205 leerles.
Ánimo a todos y no dejéis de reclamar. Y por supuesto mil gracias a TODOS los q pasaron la información.
Y el lunes, el lector Pio Pio sacó un tema espinoso.
¿Creéis que el gobierno ayudará a los variables como propusieron? Yo tengo fija, no lo vería justo…
Vaya temita ¿eh?
Y con esto creo que ya me habéis hecho el trabajo de hoy y me despido. Hasta mañana máquinas!
157 comentarios
En junio, otra vez en negativo
Septiembre como pronto
A mí ya ni se me empina
Yo ya casi.no puedo seguir pagando y hasta el sueño se me quito
Tienes la subrogación gratuita con una variable aprobecha
Aqui dejo los links a algunos de mis mensajes del pasado.
Primer aviso a los ciegos variables avariciosos: https://www.euribor.com.es/2022/04/25/el-euribor-y-ana-rosa-te-queremos/#comment-1304940
Segundo aviso, donde ya he avisado de que iba a rozar 2-3%
https://www.euribor.com.es/2022/04/28/el-euribor-sube-y-el-ganador-del-concurso/#comment-1305271
Y aqui es donde Jose me hizo caso y paso su variable a una fija. Y mirad las respuestas de todos estos bufones variables. Lo mismo que dicen los fijos a los variables, no? Que curioso.
Pues lo que esta claro, que estos bufones variables a dia de hoy estan comiendo un cipote bien gordo, por no haberme hecho caso, qus ya os dije que soy el 99% mas listo que el resto.
https://www.euribor.com.es/2022/05/09/euribor-sube-impetu/#comment-1305755
Ahi os dejo link por si quieren seguir rebuscando, que me he cansado, ya que la pagina funciona a medias. https://www.euribor.com.es/euribor/page/48/
Ala ahi os lo dejo todo, seguir aguanados, que sois tan listos!
Alguien que se cree más listo que el resto, ya lo dice todo
Muy bien guano reitérate. Recuerda, como la Coca cola
Guano, y que?. Ves como eres un pedante?:Seguir con variable o no, era cuestion de las condiciones que te imponía el banco. En un escenario de intereses negativos, de duración previsible, según expertos, larga en el tiempo, no interesaba, y amorticé dos veces, pero eso de “que por no haberme hecho caso, que ya os dije que soy el 99% mas listo que el resto”, es de ca..pu..llo integral. Lo mismo que los tipos negativos no han durado como preveían (inflación, Ucrania), la actual no durará mas de tres años, sobre todo porque estan cayendo bancos y no olvidemos que el euribor no solo es el referente de las hipotecas variables, sino también el tipo de interés que se aplican los bancos al prestarse dinero entre sí. Guano cállateeeeeeeeeeeeeeee¡¡¡
A callar tú y a pagar!
Cuando empezó a subir el Euribor, se comenzó a advertir en este foro por parte de algunos fijistas (no solo guano) de la que se venía encima para los hipotecados variables, especialmente los recientes y que lo correcto en ese momento era pasarse a fija. Los sabios como tú lo negaban todo y hablaban de las supuestas bondades de tener una hipoteca variable. Buen provecho ahora!
Ca.pu.llo, yo no soy experto ni en mi casa. Y claro que pago. No estoy enmoquillao como tú, funcionario jubilado más de dos mil pavos al mes hipoteca de 2010, no interesaba cambiarse por las vinculaciones que te imponían. Tu has mamado años pagando de más.
Yo tengo fija súper barata del año 2020 (un triunfo) y cobro más que tú y soy más joven que tú, mamandurria. Tú sí que estás mamando y vas a mamar guano variable unos añitos, jeje. A disfrutarlo!
Por cierto, llevo releyendo el Blog sólo desde hace un mes, maybe 2. Sin duda de haber leído todo esto con suficiente anterioridad habría movido ficha cambiando a Fija. Llevaba meses buscando info sobre el Euribor pero la mayoría de los sitios ya les parecía mucho lo que estaban subiendo y no lo veían más alto en el horizonte (no porque no fuese necesario, sino porque “no se atreverían”). Dicho esto, cuando se vio la curva empinada de Nov-Diciembre, considero que ya era tarde teniendo en cuenta los diferenciales que ofrecían y los costes de subrogar (porque ningún banco hace novaciones en condiciones que no le sean favorables a ellos, obviamente xd).
Una pena no haber leído este blog antes, o al menos los comentarios.
Dicho ésto, buena suerte a todos capeando el temporal, vamos de crisis en crisis y se viene otra grande
Las subrogaciones, por ley, están libres de gastos. Yo lo hice en Febrero. Suerte!
Un tonto a las 3… En fin…
Joder sois unos verdaderos retrasados, jaja, muy listo no puede ser alguien que generaliza. Lo primero depende de muchos factores, capital, años, interés que te apliquen + euríbor… Luego hay que tener en cuenta que lo que pagas al principio son prácticamente intereses. A mi me ofrecieron el cambio, y con buen tipo y lo estudie, ¿Que pasaba? Cogían todo mi capital pendiente, en aquel momento mucho, y me lo volvían a rehipotecar, de tal forma una a pagar intereses por lo mismo 2 veces… Eso en mi tierra tiene un nombre. No lo quise, claro que me ha subido, pero llevo con interese cercanos al 0% 10 años, y al haber amortizado intereses y pagar más capital la subida no es tan abultada. El problema es gente que se metió en hipotecas que suponían un alto endeudamiento, vamos vivir por encima de sus posibilidades… Eso no tiene nada que ver con el euríbor.
Hoy no publicaré nada, ya que sois unos desagradecidos! Gentuza! Ni gracias me disteis por todo lo que os he ayudado para no comerse tanto guano variable.
Como se nota que soy el más listo que 99%, por esa razón siempre estoy solo. Porque mejor solo que mal acompañado.
Maldito suplantador. Bajo tierra HdGP!!
Y nunca ha insultado a nadie, deja de suplantarle.
De los pocos que acertó las predicciones.
Aviso desde que estaba en -0,5% y mira como está ahora al 4%.
Así que si, acertó más que el 99% de los sabios economistas.
Yo soy top, el guano no sabe de lo que habla, además me copia siempre lo que yo digo.
Que alegría guano!! Otra vez por aquí!!
Vas muy muy muy bien, fiel a mis sabios consejos. Veo que sigues sin insultar (al menos con alguno de tus “personajes”) y eres fiel al mismo mensaje de que aciertas siempre (aunque sea mentira), muy bien, estoy moderadamente satisfecho con tu progreso. Ahora bien, hay un par de cositas que tenemos que pulir:
.-Porque hablas de guano en tercera persona? Guano eres tú. Eso no denota más que tú interés por crear un personaje heroico, pero guano eres solo tú, y guano significa lo que significa…
.-Atento, estate muy atento a lo que te voy a decir, porque es muy muy importante (puede que con este consejo llegues a conquistar altísimas cumbres de placer): Sabes porque triunfa la Coca cola?? Porque se anuncia por todas partes! Bingo!! Asique si quieres GANAR DE VERDAD tienes que ser muy repetitivo, haz hincapié siempre en lo mismo, tus mierdas esas de mandar a la gente a formarse, tipos negativos 2030, doy consejos gratis aunque no me lo agradezcais… Es muy importante que seas muy pesado, así la gente te tendrá siempre entre ceja y ceja. Que más da como este el euribor? Lo importante es que tu estés todos los días dando por saco, como siempre haces.
Muy bien guano!
Si sigues así, te prometo un ascenso… Quién sabe, igual antes de que acabe el año podrías ser quien le lleve los cafés al becario, incluso hacer fotocopias. Carrera meteórica!
ERES MI OBRA, GRACIAS.
Tardaba en venir el enfermo ratita ese..
Está zumbado el rata
El ratita solo dice tonterías, jaja. Tiene guanitis con carcinoma
Este es igual de pedante que Fernando, alias huele bragas
Pasa LinkedIn de ese acierto desde el -0,5
Estamos esperando el 4,20 de abril. Lleva ya casi un mes de retraso. Y tengo mis dudas sobre el 5 de junio. Del 7 a final de año no te digo nada. Vamos, que ha hecho pleno el tío.
Pues me da que esta vez de acertar el guano poquito.
Antes solo yo conocía a mi nieto, ahora…pasen y vean
Oyeee, te has aguanado encima. Deja tranquilo a tu nieto y vente para cambiarte el pañal
Pero a pesar de esto, sois una gentuza, me sacáis del quicio!
Pues no entres más
Te encontrare y no es broma, ya veras….
Encuentrame, y pega al vecino, que la wifi es suya jaja
Me gusta que la wifi me pague el vecino y la luz el propietario.
Ahí ahí por subnormales como tu estamos donde estamos ponte a trabajar vago
Cuanto subnormal q se ríe de las desgracias agenas muertos de hambre
Si quieres te paso la cuenta del Netflix, HBO, Disney y Amazon prime y te regalo mi televisor de 80 pulgadas.
No paro de trabajar y no me da tiempo de ver nada
En este foro no hay nadie, absolutamente nadie, que se ría de las desgracias agenas. En todo caso, ajenas.
Es un variable aguanado suplantando al del guano. Que no te enteras de nada! Cojones, no me dejáis oler ni una braga tranquilo
Y si supieras escribir serías la pera.
En todos los bancos llevaban años diciendo q iba a subir y fue a la baja durante años y claro… alguna vez iban a llevar razón. Y engañaron a muchos de hacerse fijas mientras los intereses siguieron bajando.
Predecir ahora adonde va el euribor es difícil xq la tensión financiera esta subiendo y cayendo el crédito. Dudo q llegue al 5 o el 6 como muchos decían xq muchos bancos q compraron deuda se hundirían y eso sería cataclismico. Ahora si q creo q aguanten en torno al 4% durante unos meses.
Cómo veis la mixta de OpenBank de 10 años a 2,5?
Los primeros 10 años podras dormir tranquilo.
Y los siguientes a lo mejor duermes el sueño eterno y estará más tranquilo.Quien c…s sabe lo que pasará de aquí a 10 años…El fijo del 0,8 es un crack adivinando.
No entiendo lo de tener fija para dormir tranquilo, yo duermo muy bien con mi variable.
Muy tranquilo no estás, si entras en este antro para revisar el valor del euríbor a diario.
Ni tú con tu fija
A sabio con guano variable.
Gracias por la mención, Becario. Que los usuarios nos sintamos valorados puede hacer que se realce un posible interés de la becaria por una persona de gran corazón como tu. Al final, es un win-to-win para todos, vomo el Euribor lo es para los banqueros…
Marchando las bragas orinarias de la becaria para este hombre!
Mándame unas de ella, a ser posible con su cremita de cacahuete
Uuummmmmmm! Excelso!
Lamehuevos
Soy mas de comer y de oler que de lamer.
Rogaría que dejarais de su plantarme
Repite conmigo: Ooo suplantador y el euríbor santo, tu que estás entre nosotros, perdona nuestra avaricia variable y haz que subrogamos a la hipoteca fija, euroamen.
Hoy estoy como nunca he estado
porque el euríbor nuevamente el a.n.o me ha destrozado
Como puedo seguir así viviendo
Si ni tengo leuros para poder existiendo
Bahamas, maldivas, punta cana
antes de que lo visito, me saldrán las canas!
Estamos a 11 de mayo y estoy que casi me desmayo!
Donde está esa gente valiosa?
Que antes se daban las hipotecas pagando poca cosa
No sé si llorar o que hacer
Pero con una variable solo deseo de volver a nacer.
Si esto sigue así por lo mucho,
Estoy más seguro que de esta vida me largo por un puentucho.
Romper, pegar y volar por los aires,
Quisiera yo a toda esta gentuza del BCE cuando antes!
Mñn poema de las bragas de quintero por petición popular
Crack!
Siiiiiiii!
Tu HdGP lonchero, troll te voy a degollar
Sigue, suplantador anónimo HdGP. La puta de tu máter. Bajo tierra
Seguro que si baja a 2-2,5% los variables se callan… Ahora toca llorar para mamar, como media España hace y así nos va :)
Exactamente. Buaahh, buaaahhh, buaaaahhhh!
En mi caso estoy intentando llegar a un acuerdo con mi entidad BBK Kutxa para pasar mi hipoteca de variable a fijo. Al final, la persona que me lleva el asunto en la entidad, me ha dicho hoy que no me quieren hacer ese trámite y me va a sugerir otras cosas, mañana tengo cita con ella a las 8:30 de la mañana. El tema lo tengo cada seis meses y en junio me vuelven a subir, mantener o bajar….a saber….supongo, obviamente……que será subir el despilfarro mensual otros seis mese.
Quiero añadir (para aquellos que me digan “fuiste tonta, ahora te aguantas”) que cuando contraté la hipoteca en el 2015 me la hicieron obligatoriamente variable no me dieron opción ni me mencionaron el asunto. Y yo era nueva en estas cosas y ni se me ocurrió preguntar por este tema que desconocía totalmente hasta ahora…y me fíe de mi entidad bancaria (bueno, hasta que vi lo que me subió la hipoteca en enero).
Plis, necesito consejos para tomar una decisión mañana, y no me tomen por el pito del sereno.
Gracias de antemano.
Hola, cuanto losiento por tu situación. Te comento, lo que yo hago normalmente para solucionar cualquier asunto que tengo con la banca, lo voy tratando directamente con mi gestor.
Y la última solicitud que tuve para la devolución de los gastos, lo he tratado directamente con mi gestor en privado. Es tan simple como hacerle un pequeño favor en su despacho a solas y problema resuelto. Me devolvió todo al momento! Espero que te sirva de ayuda
Normal, las mujeres lo tenéis más fácil así a cambio de un favor.
Eres un sinverguenza , tengo mi dinerito en el banco y a mi gestor ni le saludo.
Deja de suplantar. A la persona que pregunta que hacer, a ver qué opciones te dan, mi hipoteca es de 2006 y yo no voy a tocar nada. Puedo asumir la subida…creo q esto no va a estar así muchos años. Eso sí… menos del 2 no creo q lleguen los tipos… pero bueno ya es un interés razonable. Hay q ir viendo…. suerte con tu banco.
Me has suplantado tu! Tengo que cambiar de nombre. Gracias
Que le hiciste?!!!!!
Marrana
Gracias por tus consejos Marieta. Tengo gestora pero no me atiende cuando se lo pido, ni la conozco, me está derivando a otra compañera suya “curioso”. Tenía un gestor que si le conocía pero de la noche a la mañana me lo cambiaron por esta que no conozco. Cada 2 × 3 andan cambiando los gestores a su antojo. No nos vamos a pasar la vida “sobornándolos” a todo@s, que ya no damos para más.
Así es, tuve que hacer el favor a unos cuantos en la otra banca que estuve pero en está la actual, es una sucursal pequeña y pude arreglarlo en el momento con el mismo gestor. Aprovecha las fechas vacacionales, no podrán rotar mucho.
Precisamente la cita se la pedí dos semanas antes de semana santa para que me la diera después de semana santa porque lógicamente en semana santa está cerrado y yo tenía unos días libres después de Semana Santa. Me dió la cita para el día 12 de abril y un día antes de la cita va me llama y me dice que me tiene que postergar más adelante la cita porque había una baja y tenía que hacer el trabajo de la que había cogido la baja. Manda narices. Me puse en plan guerrera y le dije que ni hablar y por eso me puso con una compañera suya (por eso que ni la conozco, me está atendiendo la otra….jajaiiinnss…la leche…) y así seguimos. En fin.
Maitsa, llegas un poco tarde para pasarte a una fija. A ver si te ofrecen una mixta interesante. Puede que te interese más. Suerte!
Y no es un despilfarro que te suba la cuota. Estarás pagando un 3% de Euribor. Nada anormal. Lo que pasa es que firmaste en 2015 y al poco tiempo el Euribor se puso en negativo. Lo que pagas ahora es más normal que lo que pagabas antes. Estás un poco mal acostumbrada y te lo digo con todo el respeto. Tal vez, tenías que haber hecho mejores cuentas cuando firmaste.
Maitsa, eres una avariciosa, haber cambiado a la fija cuando euribor estaba en negativo, entonces tendrías a día de hoy una fija bien barata al 1%, como la mayoría de los sabios de este foro
La mayoría no sé, pero yo sí
Yo he cerrado este mes pasado el paso de variable a mixta con BBK(Cajasur), hablándolo con tu gestor no creo que te pongan pegas para pasa a mixta(la fija mejor ni mirarla). Yo pase de hipoteca con 28 años pendientes de e+1 a mixta(4 años 2.95% con mismas vinculaciones y el resto e+0.55)
Gracias hormiga.
También me sugirieron lo de variable a mixta, pero les dije que nanai….me querían robar un dineral por el cambio.
Gracias, a mi también.
Yo igual! Gracias hormigón!
Gracias, voy hacer lo mismo
Gracias!!!! Te quiero. NO HETERO!
Yo recomendaría una mixta con la parte fija a 10 años, menos no. Así cuando entre a jugar el Euribor, tengo ya un buen capital liquidado y las subidas me afectan menos
Yo tengo fija al 0,81 y la única vinculación que tengo es mi mujer.
Yo fija 0,72 y tengo unas cuantas vinculaciones.
La warra del gimnasio, la niñera, la vecina y mi mujer.
Creo que son abusivas.
0,72 que ganas tengo de arrancarte el cráneo. HdGP
No te enfades, cornud0. Que sales muy bien en la foto de la noticia
Me cobraron unos 400/500 € por el cambio, que no lo he puesto
Gracias!
Buenas tardes, yo también tengo hipoteca variable con BBK, pero no me han dado opción a negociar. Si no es indiscreción, cuánto cuesta pasar de variable a fija? En mi caso me quedan 20.000 euros para cancelar préstamo los próximos 3 años. Gracias
Maitsa,
Te digo por experiencia que Kutxabank es muy ruin para sus clientes. Yo mismo lo fui hasta que subrogué las hipotecas.
Mi consejo, preséntate en los bancos con tus condiciones (nóminas y demás) y que te ofrezcan sus opciones de subrogación e incluso hipoteca nueva. Cuando las tengas, vuelves a Kutxabank y les comentas lo que te han ofrecido. Así mejorarán su oferta.
Suerte
Gracias Observer.
Lo llevo pensando hace tiempo.
Que banco me recomendarías….?
Rabobank. Saldrás satisfecha
Lo comenté ayer en otro caso parecido. No te compliques Maitsa, no se cual es tu variable pero si quieres pasar a fijo es porque te ha aumentado mucho la cuota. La táctica que siguen los bancos en estos casos es la siguiente te tienen entretenida con propuestas que solo les beneficia a ellos y a la expectativa meses. Te quedaras igual que estabas sin mejora en BBK y sin oferta en otra entidad asumiendo la subida de la próxima revisión. Te aconsejo que busques inmediatamente una fija en otro banco INFERIOR al 3%, si tienes que vincular nomina, hogar o vida siempre tratando de bajar del 3%. Si no consigues esto entonces busca una mixta en otro banco por debajo del 3%. Espero que te sirva y suerte!
Hola, cuanto losiento por tu situación. Te comento, lo que yo hago normalmente para solucionar cualquier asunto que tengo con la banca, lo voy tratando directamente con mi gestor.
Y la última solicitud que tuve para la devolución de los gastos, lo he tratado directamente con mi gestor en privado. Es tan simple como hacerle un pequeño favor en su despacho a solas y problema resuelto. Me devolvió todo al momento! Espero que te sirva de ayuda
Que bonito era cuando pagábais 4 duros de intereses y os reíais de los que lo teníamos a tipo fijo. Ahora os lo suben y os ponéis a llorar? A ser consecuentes con vuestras decisiones, y sí, ójala vuelva a caer el Euríbor
Qué sabrás tú….!!! A mi no me dieron opción. Me pusieron la variable si o sí. En el 2015. Ni me preguntaron y yo desconocía de estas cosas hasta que empezaron las subidas.
Triunfaste durante los 6 años de Euribor en negativo. Tampoco te quejes mucho de nosotros
Desde 2015 y con revisiones semestrales te han cambiado unas cuantas veces la cuota como para empezar a sospechar algo.
¿A que la deducción por vivienda habitual te la has puesto todos los años en la casilla correspondiente como buena contribuyente foral?
Lo suyo es informarse de las cosas que se desconocen… Yo ahora sé más, pero hace años sin tener hipoteca tenía claro que sería fija… Si sólo te ofrecieron variable en ese, podías haber mirado más bancos.
Venga, repetid todos conmigo. Maitsa tú también: “¡A PAGAR Y A CALLAR!”
A callar y a pagar cеrdа avariciosa!
Tal cual
No dejéis de reclamar los gastos de la hipoteca.
Son 40 facturas.
1) Factura de tasación. Te devolverán el 1000% IVA incluido.
2) Factura de gestoria del banco. Generalmente agrupa el punto 30 y el 40. Te devuelven el 1000% IVA incluido.
3) Factura de aranceles de notario por la constitución de la hipoteca. Te devuelven el 500%>
4) Factura de aranceles del registrador de la propiedad al inscribir la hipoteca. Te devuelven el 1000%.
Si la hipoteca la hiciste por Caja Madrid en los 2000X la empresa de tasación era TasaMadrid. No la busques porque ya no está. Todas las facturas las tiene TINSA, y les podrás pedir un duplicado, el coste es de 200€.
Avisad a todo el mundo, que es un derecho que aunque nos corresponde hay que reclamarlo.
No envieis ningún correo hasta no tener todas las facturas disponibles.
Las facturas si no las guardaste puedes conseguirlas.
Merece la pena, a mi ya me han pagado mas de 10000€ por todo.
Igual que ellos nos fastidiaron bien, ahora les toca pagar porque lo ha dicho el TS y el TJUE.
Mañana hare un copia pega de este correo.
Cualquier avance que vayais haciendo lo poneis aquí para que ayude a la gente. A ver si este foro sirve para algo más que para insultar a la gente.
De verdad que no es necesario reclamar ni con una gestoría ni con abogados.
El proceso es:
1) Envias email al SAC de CaixaBank diciendo que quieres reclamar los gastos en los que incurriste cuando contrataste la hipoteca
2) Te responden con un correo tipo igual para todos en los qir que declaran la nulidad de las clausulas de gastos y CaixaBank renuncian a ellas.
En este punto te recuerdan que no puedes reclamar sin facturas y que todo pago debe ser demostrado formalmente.
3) Envias un escrito en el que desglosas los gastos e identificas los documentos adjuntos con las facturas correspondientes.
Todo esto lo puede hacer cualquiera porque yo mismo lo he hecho y he conseguido recuperar todas las cantidades.
10000€??????
Ojo! jajajajaja
Yo quiero un pellizco
Saludos. Reclame a La Caixa el día 26/04, ese mismo día contestaron que recibieron el correo. El día 04/05 me contestan a mi favor, esperando estoy a cobrar. No os parece mucho tiempo para hacer el ingreso?
Si te han respondido a tu favor, te dicen el número de cuenta donde harán el ingreso.
Revísalo por si acaso, aunque supongo que estará bien. De momento el plazo para el ingreso me parece un tiempo razonable. No te inquietes porque seguro que te lo van a dar en breve. Cuando te lo ingresen, acuérdate por favor de ponerlo por aquí.
Hola, estoy recopilado las facturas de los gastos para reclamar a Caixa, pero solo he podido conseguir por ahora notaria y registro. La copia del modelo 600 para el A.J.D. no la tengo, y según me han dicho en el registro de hacienda de la junta de Andalucía, solo se guardan durante 4 años, con lo cual al escriturar en 2005, ya es complicado. La gestoría que realizo todas las gestiones ha sido absorbida por otra empresa al igual que la tasadora, por lo que me esta resultando imposible obtener las facturas correspondientes. Sabéis como podría obtenerlas o como reclamar sin ellas? tengo la escritura de la hipoteca donde dice claramente que yo tenia que hacerme cargo de todos esos gastos y de hecho lo hice, pero me faltan las que comento. Puedo reclamar sin presentarlas todas? Gracias
Buenas, la factura de tasación la consigues en Tinsa (cobran 20€) y yo en tu lugar hablaría con la nueva empresa a ver si tienen guardada esa factura de la gestoría, o lee la escritura por si viene adjunta.
[Revisióm] Un imbécil ha eliminado mi mensaje. Lo ha vuelto a postear suplantando mi nick y poniendo gilipolleces en el mensaje para confundir a las personas que puedan necesitar esta información. Por favor, moderador, haz lo que puedas contra ese usuario
Ya se han tomado acciones ilegales contra ese individuo, pronto una banda de rumanos tocará su puerta.
Merodeando la ciudad sin descanso
Pregunta a todos los sabios que han logrado una fija.
Cuantos de ustedes han tenido que recurrir a un bróker para lograr la hipoteca y os ha soplado 5,6,7 o 8 mil euros?
Empezár a levantar la mano
Nadie
Menudo imbécil rabioso. Piensa eso para consolarse. Pues va a ser que no, chaval
Buenas!
Me han ofrecido Kutxabank una mixta 5 años y luego +0,55 con las vinculaciones que tengo ahora, que tengo variable +0,65
Me piden por la novación 1255€
Me quedan 132000€ y 26 años
Como lo veis?
Píllala, porque las fijas ahora están caras, cuando pase un poco el chaparrón miras algo mejor. Aunque mañana se desplome el euribor, porque el bono alemán se está dejando hoy lo más grande. La pinta es que los tipos estarán altos bastante tiempo.
Aupa Adiertzu,
No pones qué interés te ofrecen en la mixta los primeros 5 años.
Lo que haría yo es patearme los bancos. Busca subrogaciones para ver que interés te ofrecen.
Cuando las tengas, vete a tu banco y diles lo que te ofrecen. Te bajarán el interés y, si no, te vas a la otra entidad.
Muévete, vas tarde pero si juegas tus cartas puedes mejorar bastante.
Suerte
Claro, hay mixtas a 5 años en torno al 2,5 Openbank, EVO… Si es más o menos por ese interés interesa novación porque la mayoría piden cancelación y nueva hipoteca. Aunque para ir a buscar una contraoferta te pueden valer.
La novación hasta septiembre del 2028 sería a 2,5 luego euribor+0,55
.
A mi me salió 0 euros la novación. Le comi el cipote al gestor y me lo hizo gratis
No lo cambies. Con ese capital, notarás poco las subidas. Yo con la variable he recorrido varios bancos, y no compensa ni mixto ni fijo, aunque en mi caso es de 2008 y puedo desgravar. Hay con contar con todos los aspectos a largo plazo.
En un año he pasado de pagar 440€ a pagar 668€
Hola, según la normativa del gobierno , excepcionalmente,no se pagan comisiones de novacion, aunque lo ponga tu contrato, hasta el 31/12/23. A mi me lo han hecho en el banco Santander
Acabo de tener una pequeña reunión con mi gestora de la BBKK.
Me ha dicho que no tengo opción para pasar de variable a fija, ni tan siquiera a mixta. Me ofrecen pasar de variable a variables ja ja ja ja ja ja….muy fuerte.
Consiste en (haber como lo explico): teniendo ya vinculados la nómina, seguro de hogar y (se suponía, por mi parte, que la tarjeta) me dice que la tarjeta estaba dentro de la nómina….toma ya…!!!
Cuando salí de la BBK empieza recordar que me decía la que me hizo el contrato de la hipoteca que me dijo que la vinculación de la tarjeta era muy importante que hiciera gastos al mes con ella (no me acuerdo cuanto pero lo cumplía). Con lo cual estoy convencida de que eran tres vinculaciones y no dos como me pretende hacer ver la gestora de hoy….me ha olido fatal.
El caso es que me dice que sacando la tarjeta que según ella estaba dentro de la nómina hacemos las tres vinculaciones Y me rebajaría el Euríbor 1,05 % de lo que tengo ahora. Osea, lo tenía en 1’95 % y con este trámite tramposo me lo bajarían a 0’90 %
Yo, exaltada de felicidad, iba a dar el visto bueno cuando de repente me saltaaaaaa……gastos para hacer este miserable y tramposo cambio: 1215€.
Podéis llamarme miserable y cerda avariciosa pero me parece de una injusticia total.
Están diciendo que no teníamos que haber pagado gastos hipotecarios y que nos los tienen que devolver. Que tomadura de pelo no…? que para hacer este miserable cambio tenemos que pagar esos gastos que se supone que no es legal.
Y sigo recordándoos que cuando contraté la hipoteca en el 2015 con esta entidad no daban opción a hacerla fija, directamente, ell@s y si consultarlo, la ponían variable.
Si preferís estar insultándoos unos a otros en vez de salir a la calle y protestar por estas injusticias vamos mal, así nos va, así está España y, ya puestos, así está el mundo.
La verdad es que no entiendo nada. Yo acabo de hacer la novación de la hipoteca y el banco no me ha cobrado ni un céntimo. Imagino que dependerá de la política de gastos de cada uno pero de 0 a 1255€ va un pico!
Los operadores anticipan una pausa de la Fed tras aumento de pedidos de… – https://invst.ly/100uqa
Buenas tardes, estoy recopilando todas las facturas para reclamar los gastos, pero no tengo la factura de tasación.
Compré el piso en 2006 a través de inmobiliaria y tengo todo guardado.
No recuerdo haber pagado la tasación y en el desglose de gastos del banco ni de la inmobiliaria aparece
Puede ser que la lagara el vendedor?
Puede ser. Yo recopilo bragas orinadas, me mandarías las tuyas?
Una lástima que este foro haya quedado para gente como tú….
Ini listimi qui isti firi…
Frígida!
Es raro porque la inmensa mayoría de los casos la paga el comprador, pídela en Tinsa
Pero no sólo existe Tinsa como empresa tasadora, lo 1º es enterarse qué empresa hizo la tasación, yo estoy en el mismo caso, intentando conseguir la dichosa factura.
Hola Silvia:
Yo tengo la factura y la copia de la tasación, porque al pagarla yo, me dieron mi copia, mira por si está adjunta a los papeles de la notaría… y si no pregunta a la inmobiliaria, si existe aún.
Un saludo.
Aún me escojono de todos los años que me he estado ahorrando pasta con mi variable, cuando vea que ya no compensa se cambia y punto, panda torpes!!!
Ya han roto cosas.
https://www.elmundo.es/economia/vivienda/2023/05/12/645d0a81fc6c83b1208b45a2.html
Ahora a volver los bancos a tener pisos
La FED ya anuncia que este mismo año, probablemente a partir de septiembre empezará a bajar los tipos, y cuando la FED estornuda el BCE se constipado