El Tito fuentes en la oficina del Euribor
Esta mañana ha venido a la oficina un gran amigo de mi jefe y han estado reunidos toda la mañana para hacer negocietes, dicen que la cosa va para largo así que me han mandado reservar mesa en un restaurante muy caro que tenemos cerca de la oficina y también una habitación en el Hotel Villamagna ya que seguramente se quede a dormir en Madrid (él vive en otra provincia). La verdad es que me suelo meter mucho con mi jefe pero he de reconocer que muchas veces se pasa trabajando hasta altas horas de la madrugada y luego viene con una sonrisa.
El amigo de mi jefe se llama Juan Bernardo Fuentes, yo siempre le he llamado el Tito Fuentes aunque sus amigos le llaman el Tito Berni, debe ser muy importante aunque yo le veo muy campechano.
Becario, ten cuidado con los amigos de tu jefe, ahora dame el valor del Euribor.
Esta mañana Christine Lagarde ha concedido una entrevista a ‘Espejo Público’ de Antena3 en donde ha descartado cualquier bajada del precio del dinero antes de que la inflación se haya estabilizado en línea con la meta del 2%, algo que no espera suceda antes de 2025, advirtiendo de que la tasa no regresará al nivel negativo de años pasados.
De momento el Euribor sigue con su tendencia ascendente y seguimos acumulando nuevos máximos desde 2008 y va directo al 4%. En concreto el indicador más utilizado en las hipotecas de España se dispara otras 76 milésimas en su tasa diaria hasta el 3,821%.
Respecto a la media de marzo, con solo dos días de cotización se queda momentáneamente en el 3,783%, a efectos prácticos esto significa que para una hipoteca variable de 180.000€ a 25 años, con un diferencial del Euribor del 1% y revisión anual pasará de pagar una cuota de 659€ a pagar 1025€, esto supone un incremento de 355€ mensuales. En el caso de que la revisión sea semestral el incremento será bastante menor ya que en la anterior revisión lo hicieron con un Euribor bastante alto, en concreto subirá 150€ mensuales.
El Euribor comenzó su tendencia alcista el pasado 04 de febrero de 2022, después de que el Banco Central Europeo (BCE) admitiera que podría subir los tipos de interés oficiales debido al aumento de la inflación en la zona euro y la tendencia se reforzó con el inicio de la invasión de Rusia a Ucrania el 24 de febrero de 2022.
En su última reunión de política monetaria, el 2 de febrero, el BCE volvió a subir sus tipos de interés oficiales en 50 puntos básicos, lo mismo que el 15 de diciembre, cuando empezó a ralentizar el ritmo de subidas con respecto a las dos anteriores, de 75 puntos básicos, el 27 de octubre y el 8 de septiembre, respectivamente.
193 comentarios
buahhh chaval!!
Como no va a bajar la vivienda si la gente no tiene tanto ahorrado y si la pirámide de población parece más bien un pino??
Euribor diario completamente acertado.
He acertado más que cualquier “experto o medio”
Los sabios variables se reían, ya no se ríen tanto.
4,20% Abril
5% Julio
Y siendo muy prudente.
En menos de 5 años el Euribor no baja del 2,5%.
El que no haya subrogado ya, no se que espera.
La fija es inviable, Ya solo queda la opción de mixta.
Correcto, estoy de acuerdo, creo que esa predicción a día de hoy puede ser bastante aproximada y como dices siendo prudente, no tiene otra línea para trazar. Como bien dices, los que estén hasta el cuello solo le queda la salida hacia la mixta y apretar. Los variatontos que hemos amortizado y/o ahorrado estando el euribor bajo, que éramos muy tontos y que éramos ignorantes que había que fundirlo ahí a la vida padre, caprichos, coches, reformas, yates, y en criptos y mierdas varias, que nos decían por aquí, pues bueno lo vemos desde la barrera ahora, quizás no estábamos tan tontos ¿o sí?
Has hecho bien.
Pero los que han derrochado pensando que estarían en negativo para siempre, ahora están en la ruina más absoluta.
Repito, no van a bajar tipos en muchos años.
Bajar no, pero recortarlos ya veremos. Legarde debe ser cesada de inmediato. Con su actitud lenguaraz, echando gasolina a la crisis cada vez que abre la boquita, va a provocar que países no puedan recuperarse. Las medidas han de focalizarse en mantener el poder adquisitivo y la economia de los paises de la UE, y ya que las medidas antinflacionarias no han surtido efecto, lo que me hace pensar que el origen no es el argumentado; al menos evitar la recesión, que puede ser terrorifica y veremos caer los tipos a una velocidad tal, que el crack del 29 parecerá una broma.
Amortizando estando en negativo no es lo mejor. Lo mejor es ahorrar estando en negativo y amortizar estando alto. Te quitas más años cuánto más altos están los intereses. Un saludo.
De toda la vida de dios vamos, yo cuando gente cercana me comentaba que amortizaba la hipoteca con el euribor a -0,50 no le veia sentido alguno si la cuota de la hipoteca era practicamente sólo capital, ese dinero se guarda para cuando, como ahora, suben los tipos y es más rentable sacarte cuota o años tal y como comenta Jose,
Bueno igual me equivoqué amortizando con tipos bajos y hubiese sido mejor finiquitarla en 2021 que en 2019 pero que me quedé más tranquilo que nunca se sabe cuando iba a empezar a subir. También es cierto que no se sabe cuando comenzará a bajar, que también es seguro, el ciclo puede ser largo pero este que depende de una guerra puede terminar de un día para otro.
Pues pienso que hiciste lo mas sensato Zzz, pues muchos de los que opinan con toda la buena intención que hay que “guardar” los ahorros para amortizar con tipos altos, son los que en su mayoria se los gastan en productos y articulos mucho mas innecesarios pensando que “tienen para todo y mas” y despues resulta que llegan las subidas de tipos mas deprisa de lo que su capacidad les permite afrontar y solo les queda lamentarse, eso si! lo haran en el ultimo modelo de vehiculo electrico, hibrido o a pedales. Las deudas mas rentables son las que se pagan lo mas rapido posible porque la tranquilidad que ofrece su cancelación es la mejor rentabilidad que conseguiras.
No, eso no funciona así… te quitas el capital que amortices independientemente del interés que tengas en ese momento, por lo que te interesa amortizar lo antes posible.
Si el euribor está al 3% y te lo quitas ya, te has ahorrado el interés del capital amortizado este año al 3% y los que vengan.
Si te lo quitas el año que viene con el euribor al 5% te quitarás el interes de ese capital el resto de la vida del préstamo pero este año ya lo has perdido pagando el 3% de un dinero que ya tenías para amortizar.
Por otra parte, los que compramos cuando podíamos desgravar, deberíamos de haber reducido capital lo antes posible para aprovechar el ahorro y el 15% que supone de deducción de cara a hacienda.
En mi casa está llegando la ruina
Toma una propina
Proserpina, ahora soy yo el que opina
Yo no amortizada, hacía el pamplina
Menuda tontería, si tienes desgravación por vivienda, interesa amortizar, aunque los tipos estén bajos.
Así cuando suben los intereses la cuota sube menos y puedes seguir desgravando el máximo y consiguiendo una mayor rentabilidad.
Acaba de decir la Lagarta que tipos altos asegurados hasta 2025.
Hija de puta
Que hdGP eres. Ya te has vuelto a cambiar
Sigue buscándolo
Hombre hijo cuanto tiempo. HdGP
Hola Gabriel Jesús! Pásame el número de teléfono de tu mujer. Es que me han intervenido el móvil. Gracias. Espero que todo vaya bien.
Según tu opinión, cuando se verán bajadas en la vivienda.
Mñm
Y en zonas de poca oferta, como pueblos o zonas de nivel adquisitivo bajo.
En zonas con demanda, la bajada será mínima porque no hay oferta.
El premio por acertar es el mismo que por no acertar, nada.
Fija al 1% y dormir tranquilo. Si te parece poco..
Zasca
El sabio variable (YO), durante estos más de 13 años de euribor negativo, y pagando 12 euros de INTERÉS AL MES….. ha ahorrado lo suficiente para pagar la hipoteca ENTERA (70MIL PAVOS), y ahora me rio de los SABIOS FIJOS, JUAS JUAS
El euríbor no lleva 13 años en negativo. De nada.
Los sabios fijos se han comprado un casoplon de 500.000 euros con 300.000 de hipoteca después de aprobar la oposición y van a pagarla al 1% de interés tan ricamente….tu piso de 70.000 euros en un barrio donde hay más marijuana y panchos que farolas, para que la disfrutes. Prueba a venderla ahora.
Si dices “más de 13 años de euribor negativo”, no me queda ninguna duda de que eres un sabio variable. Nos reímos nosotros de ti. Anda y vete a leer y formarte un poquito.
Nooooo, para este fueron 40 o 50 años en negativo, o más
Me cago en mi fruta vida
WIIIIIILSOOOOON!!!
Como la espuma el ritmo de subida es trepidante, ya no hay tímidas bajaditas ni leches, subida vertical.
Hay un cocktail de mierdas cocinándose de miedo, se viene mucho dolor irremediablemente.
Alea iacta est!
mi tessorooooooooooooo!!! Sureño y yo vamos a reventar el mercado de la vivienda!! Os fastidiais socialcomunistas que solo sabéis vivir de paguitas y dinero regalado, ha llegado nuestro momento!!
PD: para aquellos que dicen que no sale a cuenta comprar proximamente por los altos tipos, recordad que algunos tenemos el dinero ahorrado para pagar a tocateja, con lo que solo habrá que esperar a que baje el precio de la vivienda
Haztelo mirar, algo te ocurre………….
Me ocurre que gozo cada día con la subida del Euribor, sabiendo que es un día menos para que Doctor Fraude Sanchez el enterrador salga de nuestras vidas para siempre y con él toda la chusma sectaria ideologa de la Agenda 2030, la destrucción de nuestro mundo, ¿te parece poco motivo para alegrarme?
Viene una crisis de caballo y se va a llevar por delante a toda esta chusma
Que mensaje más deleznable. Por delante se va a llevar a chusma en algun caso, pero en muchos otros a familias trabajadoras que han sufrido paro, ere, etc. autonomos que tienen que avalar lineas de credito para dar liquidez a sus compras, etc. Todos ellos a los que el banco denego el paso a un tipo fijo. Todo ello acompañado de sus familias, hijos, dependientes, etc..
Si quieres que se lleve todo eso por delante, quizá merece la pena que los lleve para no compartir espacio vital con un ser de tu calaña…
Deleznable …. Jugar al Monopoly (“compro con deuda y lo alquilo para que el inquilino me pague la vivienda mientras yo estoy en el sofá viendo cómo se revaloriza”).. eso sí que es deleznable
Cierto, en toda crisis pagan algunos justos por muchos pecadores. A ellos les diría que voten a VOX, la última alternativa que hay en este país para salvar España, y a los españoles, y con ello dejar de estar vendidos y entregados a las economías globalistas e intereses oscuros de las altas esferas.
Gollum, sin rodeos, eres tontisimo.
Lo que se va a reir va a ser tu jefe en cuanto el trabajo baje y te mande a la calle por 20 dias al año de trabajo eso si , si te los da claro porque no vais a poder pagar las hipotecas ni dios con las empresas gordas se vayan de europa y las medianas bajen a minimos historicos de trabajo . y ya nos reiremos todos juntos pedazo de subnormal reirse de las desgracias de la gente.
Ahí, ahí.
Muy bien dicho. Nuestro bienestar depende del grupo. Cuánto mejor les vaya al conjunto de la sociedad, mejor vive el individuo. Si no entendemos eso, mal vamos.
Las empresas gordas se van a ir de europa tiempo al tiempo luego reiros todos juntos cuando no podamos pagar la hipoteca los fijos tambien . ya vendra un retrasado a decir algo sobre mi comentario.
Tan acertado como cierto, si vienen epocas tan duras como dice Golum, vienen en todos los sectores, no se libra ni el tato por ser fijo, solo las élites.
Qué miedo!
Es lógico lo que piensas, lo que no es normal que tengas que pregonarlo, da a pensar que igual estás del otro lado, que las subidas te están agobiando y tu ira y tus miedos tienes que pagarlo aquí metiendo miedos a los demás. Si viene una crisis tan gorda como dices no se libra nadie ni los fijos al 1% ni los variables, de que te sirve tener una fija así si viene esa crisis tremenda; igual un variable es funcionario y aguanta bien el tirón porque tiene ingresos garantizados, mientras que un fijo al 1% se ve en la calle despedido en menos de un año.
Háztelo mirar.
No te ha dado por pensar que muchos de los fijos, son esos funcionarios…
Los funcionarios tampoco se salvan… Habrá recortes en nómina y moscosos…
La única que se salva es la mulata de Gabriel Jesús. A ésa no le va a faltar trabajo. Es una diva
Si hay recortes en nómina a los funcionarios con una buena fija y llevadera de pagar sigue sin haber problema, el problema es que esa hipoteca fuese variable. Se recorta en otras cosas y punto.
Cuanta razón tienes Gollum, mucho hemos aguantado a esta gentuza que solo sabe sacar leyes mal hechas y dar paguitas para ganar votos.
Grande Fijo 0,7. Tú si me entiendes, lo has sufrido como yo
pero no lo digas!!!
que como se enteren k hay gente k kiere comprar , no los bajan!!!
Tienes razón, me he dejado llevar por la emoción. Seré más comedido de aquí en adelante
Yo casi me dejo llevar por la emoción también a la hora de contestar a tu comentario. Sólo te diré que hagas el favor de no reproducirte. Gracias en nombre de la “chusma”
Tu eres un tieso! Y comprarás lo que haya a la venta. Esa tan bonita que visitaban a diario en Fotocasa… RESERVADA… la otra que también estaba bien… VENDIDA.
Hombreeeee si vuelve a estar aquí el “tanto porciento” que tal te va? Con la mami de compras no? aiiix, que majo el especialito
Pues el dinero guardado con la inflación que llevamos acumulada sabes que ha perdido valor ¿no?
Nadie ha dicho que haya tenido el dinero parado jejejejejejejejeje
Si eres tan listo por qué no has comprado ya a tocateja con tus ahorros produciendo “todo este tiempo”? Quizás te guste estar a mesa puesta en casa de tus padres o vives bajo el puente?
En casa de los padres se vive muy bien!!!
La verdad es que he vivido muy bien en casa de los padres muchos años. Os lo recomiendo para los que tengáis que volver en breves. Menos mal que existe la familia tradicional, nos salva de todas
Tu pasta se devalúa con la inflación a un ritmo que es para coger palomitas…
Mas se te devaluara a ti si no tienes ahorrado, esa es la diferencia que el que tiene ahorrado puede gastar y comprar y el que no tiene ahorrado ya sabe que le toca la economia son ciclos desplazados en el tiempo primero han beneficiado durante años a la gente que pedia creditos, y ahora es lo contrario.
Pon alguna coma o algún punto, joder! Que me quedo sin resuello
Es Miguel, pero no de Cervantes
Puso una casi al final, te quejas por vicio!
poles
Sube subeeee…. hasta las nuuuubeeeees….
Joder.
QUE SALGAN LOS PESADOS DE CADA DIA A REGOCIJARSE DE LOS VARIABLES COMO YO. TRANQUILOS QUE TODO PASARÁ
no se si llegarás vivo o te moriras de hambre antes!!! HAHAHHHAA
TENGO LA TRANQUILIDAD SUFICIENTE PARA REIRME DE LO TONTO QUE ERES
te ríes de la desgracia ajena? eres putabasura
Por supuesto, eso siempre!!
Cuando se juega a la ruleta a veces se gana y otras se pierde. Tantos años apostando al negro y ahora solo sale rojo.
Exacto. Y si apuestas, tienes que saber perder
La respuesta de arriba no es mía aunque lleve mi nombre (yo firmaba como Fernando Quintero desde el principio hasta que empezaron a suplantar mi nick), aunque si me suplantan con un mensaje normal sin intención de ofender o molestar a la gente no me importa que usen mi nombre.
Desde que me suplantaron uso el nick de Fernando Esfintero, alias el huele bragas
Rogaría que dejárais de mencionarme. Este es mi nuevo nick. A ver lo que tarda el troll multinick en volver a suplantarme
Evidentemente, no soy el autor de ninguno de los cuatro mensajes anteriores. Troll multinick sigues sin cumplir los dos requisitos que te di. Ánimo.
No me suplanteis más, os dije varios requisitos, a ver si lo hacéis, aunque yo tampoco los hago, porque también soy un troll multinick y falto el respeto a todo el mundo, y hago lo mismo que el troll del guano, me hago pasar por otras personas para darme ánimos en el foro, para que todo el mundo alabe mis hazañas contra el otro troll
descontado o no? Leti/Sureño/Tecnócrata??
https://www.lainformacion.com/mercados-y-bolsas/euribor-3-75-descuenta-subidas-tipos-bce-mayo/2882196/
No descuenta un mojón, esa es la cantineta de todos los meses, y luego nunca deja de subir
Desde luego CATETO
Ni de coña. Marzo sube 0.5 puntos, abril otros 0.5, se queda en el 4, así que el euribor en abril al 4.5
En Abril no se reune el BCE merluzo!!
No hace falta que se reúnan, sube igual,lo dejan activado por WiFi y se van de vacaciones.Asi son de inteligentes y cab….
si vale, 4 mayo, me da igual q se reúnan el 30 de abril q 4 de mayo.. en abril cierra 4.5 mínimo
sera Pepe “cateto” multinick…que tienen tantas ganas que suba el euribor aunque no se reuna el BCE
TPM
Este año tiene que irse fácil al 6%. La inflación subyacente hace mucho daño a los hogares más pobres y van a ir a saco con los tipos para que estos hogares no sufran y se pueda parar en seco la inflación. Aunque tardarán varios años con los tipos por encima del 5% en controlarla.
succionarme todos la pole
300 lereles de subida y pronto vendrán las rebajas de viviendas, a comprar en el black friday de la vivienda, ouuuuuu yeahhhh
NO TIENES NI PARA PAGARLE EL ALQUILER A TUS PAPIS, FANTASMA
Se ve que la inflación está bajando una M y no está sirviendo para nada la subida de tipos. Malditos fijistas huele culos sois más feos que lagarde… Dejarnos a los variabilistos tranquilos que bastante tenemos. A callar y a pagar fistros, pecadores, rijanders
OLE TU
Yo no huelo culos, solo bragas.
Troll multinick, ya tardabas en aparecer.
Yo también me llamo Fernando Quintero y tú dijiste que te ibas del foro. Así que ahora el suplantador no soy yo
Haber subrogado. Te das cuen! Ahora Julián va a hacer guarreridas españolas con tu mujer. Jaaaaaaarrr!
Como en los ’80s que recuerdos!! esos si eran años de sustos con la inflación.
En eso sí, porque lo que es el precio de la vivienda… es completamente diferente desde principios de esta mierda de siglo.
Me gustaría comprar una segunda vivienda para alquilarla. En que año creéis que va a ser mejor momento? No hate por favor
Si tienes la pasta ponte a mirar, escanea el mercado, siempre hay alguna oferta que aparece derrepente, depende mucho más de la zona, que de las crisis o el año… Además en terminos cuantitativos no esperes una rebaja importante, muchos flipaos creen que la vivienda va a bajar de precio como en 2010-2012, pero los lereles valen un 10% anual menos por culpa de la inflación asi que los numeros no van a cambiar tanto a la baja. Es mi opinion
2078
si tienes el dinero ya, acuerdate que el alquiler esta por las nubes, te puedes sacar una pasta a costa de las cigarras
Compra hoy, mañana podrías estar muerto.
Yo creo que lo importante es conocer los precios y esperar un poco.Pero ir mirando ya para comparar precios reales. A mi despues del covid me enseñaron pisos con descuentos de 50000, pero como llevaba tiempo mirando sabia de sobra que era mentira todo marketing. Lo importante es conocer el precio real de mercado y sin prisa si se ve una oportunidad buena se compra
Buen consejo y para alquilar la zona es fundamental
que el ritmo no pareeeeeeeeeeeeeeeeeeeee!!!!
El BCE en marzo sube los tipos al 3.5%. Como es lógico, el Euribor escalando rápido al 4% antes de que eso pase. Y en abril irá subiendo poco a poco hacia el 4.5%. A partir de aquí es una incógnita. Si no se mueven los tipos, ahí se quedará el Euribor. Perp como los suben para frenar la inflación y ésta sigue muy alta, es esperable que antes del verano se suba otro medio punto mínimo…y el Euribor al 5%. Yo, debiendo una cantidad alta y a muchos años, con una variable, si me pudiese subrogar a una fija hasta el 3%, me iba de cabeza. Esto tiene muy mala pinta como para quedarse con una variable así los próximos 4 o 5 años.
Qué cosas! Hace poco más de un año, firmabas una fija al 1% y los sabios variables te llamaban tonto, cobarde, te gusta pagar a los bancos… ¿Qué ha pasado?
La rusofobia se paga amigos.
Si ahora viene lo bueno…
Europa sin gas (50% de stock ya, algunos paises como francia, 40%), el petróleo disparado, sin grano en Ucrania y por tanto, los precios de los alimentos seguirán subiendo, el euro hundido por debajo de 1,07 dolares, europa imprimiendo billetes para mandar armas a los nazis ucranianos…
Es fantástico.
Que sigan aplaudiendo el apoyo a Ucrania. Eso si cuando pasen hambre y pierdan las casas no vale llorar porque es lo que han aplaudido y apoyado.
Sois unos muertos de hambre
Yo tengo fija y pago una miseria a mi no me han colao ni la variable ni pelicula de Ucrania. Tu seras el tipico que no tiene donde caerse muerto y llama a los demas muertos de hambre
Putin y tu putinmadre me coméis las pelotas
Tu callate que bastante tienes con ser maketo.
Hijodeputa
Guanazo variable para mis hipotecaguers
Lo importante en una hipoteca, más que fija o variable, es poderla pagar mientras dure. Cada uno sabrá sus circunstancias, quien andaba justo ha sido muy ingenuo con la variable, sobretodo los que la han contratado estos últimos años. Con la pandemia ya se veía venir la subida de tipos y el encarecimiento de “la vida”
Se veia desde hace 9 años cuando empezo la guerra en Ucrania ya que pensaba la gente quenpasaria? Pensaba la gente que Rusia no actuaria? Era cuestion de tiempo que Rusia entrara alli y esto lo sabe cualquiera que llevase siguiendo la guerra desde el inicio. Y sabiendo que Rusia entraria las consecuencias ya se sabian. Lo que pasa es que todos estos anormales que aplauden a Ucrania por no saber no saben ni donde queda y asi nos va ahora. Y lo gordo esta por llegar pirque la guerra va a ser larga asi que nos esperan bastantes años jodidos en Europa.
pues ala, retrasado, ves alistándote en la Wagner esa de tarados y a ver si te pasa por encima uno de los Leopard que va para allá
Apuntate tu a los nazis de Azov imbecil y cuando te quiten la casa y pases hambre le pides a Zelensky que te de una paga.
Bien dicho!! Que les den a los especuladores de mierda!!
Prefiero arruinarme antes de que sigan matando a inocentes
Boommmmmm Quiero ver a la Lagarta tan segura cuando salte todo por los aires.
Dicen que subiendo el euribor baja la inflacción. Pues llevan un año subiéndolo y las cosas cada día son más caras. Ayer llené el depósito del coche, 90€. Muy bien todo. A ver si va a ser mentira esto de la economía y simplemente nos pegan sablazos sin ton ni son.
Lo mismo estoy pensando
Está todo carísimo. Yo también me dejé ayer 90€ con nuestra mulata (que no se entere Grabié Jezú).
Cada día aquí las noticias son mejores. El guano inmobiliario es imparable.
¿Que pasaría si solo debo 60.000€ y no puedo con la hipoteca?
Mañana iré al banco a negociar, a ver si me da más tiempo y así me baja la cuota, no me queda otra, pues pago 220€ más al mes y no desgravo.
Te ampliaran plazo sin problema, tu coges balón de oxigeno, pero ello se llevan mas euros con el cambio.
Cuánto era el capital inicial? seguro que puedes ir al banco y con las buenas prácticas instauradas podrás negociar ampliando plazo aunque a la larga te salga más caro, pero lo importante es poder pagar. Ánimo.
1,73 millones de euros
El día que todos los clientes de un mismo banco se pongan de acuerdo para mover sus dineros de un banco a otro la cosa cambiará. Así negocia el rebaño.
Dineros, munchos dineros
Lagarde ha dicho en “Espejo Público” que en marzo subirán 50 pbs y que se espera que la inflación alcance el 2% para 2025…vienen años duros.
Y también ha dicho que si no te dan pasta por tu pasta búscate otro banco. Le espera un buen tirón de orejas.
Cierto, que reviente todo y se borren las hipotecas del sistema informático.
Eso pensé yo cuando se hundió Bankia, mi gozo en un pozo
Ya le pueden poder bien de maromos por detrás, pq seguro que le están organizando un club de fans superchuli.
A guano guano king kong!
A muchos que veo por aquí se os pasa por alto un detalle…la vida de una hipoteca puede ser MUY larga…Vamos, que igual que suben los tipos de interés, también bajan. Tiempo da desde luego hasta cancelar la hipoteca. ¿Nadie calcula lo que ha dejado de pagar de más, ya no sólo cuando el euribor ha estado en negativo, sino cuando ha estado en un valor muy bajo, aún siendo por encima de “cero”?. Ahí lo dejo
El valor medio histórico del Euribor es 1.8. Más el diferencial medio que es 1 te vas a 2.8%. En la vida de tu hipoteca, ese es el valor medio más probable que te comerás. Si estaban dando fijas al 1, 1.5, 2 y hasta 2.5 y 3, había que dejarse de historias y pillar esa fija. Qué mas te da que en 30 años quizás te ahorres unos pocos miles de euros, si quedas expuesto a que el Euribor se ponga durante 2-3 años al 3, 4, 5 o 6 y no puedas pagar, yéndote a la ruina. Si somos pobres, tenemos que protegernos como lo que somos. Analizar si en 30 años pagaré x o y, si la rentabilidad será z, eso es para la gente de dinero que puede arriesgarse sin despeinarse porque tiene 5 pisos y si le vienen mal las cosas, vende uno y aún tiene 4. En fin.
Depende del riesgo que estés dispuesto o puedas asumir. Cada uno sabe sus límites y en función de eso así actuará. Gracias por el análisis, Renzo. Veo que queda gente con educación que comenta sin necesidad de insultar U ofender, aunque no es lo que más abunda ni mucho menos en este blog. ¡Ánimo a todos!
Totalmente de acuerdo con Renzo y Anónimo.
Me unó a los comentarios de Renzo y a los demas que aportan algo constructivo, sensato e incluso a veces divertido evitando el insulto o el menosprecio a otras personas. Sigamos construyendo y comentando lo que pueda ayudar.
Quintero y tú entonces porqué cogiste variable?
Totalmente de acuerdo
Sureño, no me dejes sin sueño
Buenas.
Después de meses buscando cambio de hipoteca he conseguido con Unicaja novación a una fija al 3,20 con las mismas vinculaciones que tengo con la variable. Crucemos los dedos para que cuando mande la documentación la acepten. Yo con mi sueldo y mi mujer con contrato temporal. Me subían en el mes de julio con la media del mes de abril. Eso si, he mirado en 8 ó 10 banco y eran pegas y negaciones una detrás de otra al tener sólo (según ellos) menos de 150000 euros de capital. Tengo que dar las gracias a quien en otras ocasiones han dado buenos consejos para, por lo menos, intentarlo. Sería una tranquilidad si nos la aceptan
Espero que sí! A día de hoy, una fija al 3.20 sigue siendo mejor opción que una variable E+1.30 debiendo casi 150k y que no puedes pagar. Y si mejora la situación en un tiempo y hay fijas por 2 o 2.5, te vuelves a cambiar. Suerte y bien hecho!
No es tan fácil cambiar una fija; las fijas suelen tener un interés de un 2 por ciento por cancelación anticipada, lo cual no es moco de pavo.
Pueden tener…, y también pueden tener como la mía, cancelación parcial o total igual a 0.
Mi deuda a día de hoy son 107000 y podría pagar la subida a costa de no vivir. Tenemos un dinero ahorrado pero no quiero descapitalizarnos en caso de necesidad para quitarnos realmente poco.
Muchas gracias!
Reconozco que lo que más me ha espantado ha sido leer que Lagarde había estado en Espejo Público. Creí que era coña y lo he buscado. Era verdad.
A ver, si esa señora ya se toma el tema como de farándula, aviados vamos.
Tremendo.
Pues no tendrá cosas, o debería tener, importantes que arreglar.
Completamente de acuerdo. Mundo de pandereta.
Y, por cierto, no se ha inmutado con ninguna de las intervenciones de gente pasándolo ya mal. ” No es cometido del BCE la política monetaria y social de cada país.”. El BCE va a por la inflación sí o sí con las subidas y el tiempo que haga falta para bajarla Y MANTENERLA al 2%. Si la que trabaja en un bingo cobrando 1200€ tiene que compartir piso con tres más, que se únan otros tantos para pagar menos. A ella…plim.
Más clara no ha podido ser.
Como debe ser…., miran por el interés general y no por el particular. Si tú no entiendes eso…
Esta noche en el Sálvame, Cristine Lagarde y Fernando Quintero. A cual más falso y mentiroso. Al segundo le espera el polígrafo. Será cierto que huele bragas?
Mal asunto. La inflación hay que pararla y no sólo con subidas de tipos sino también con estabilidad presupuestaria (endeudamiento el mínimo posible, restringir paguitas, gastos superfluos, etc). De momento sólo se está haciendo lo primero (y se empezó muy tarde, así que vamos con retraso) y realmente no se está notando en exceso, por lo que nos esperan años duros (principalmente a los hipotecados a tipo variable y endeudados en general).
Es importante mandar un mensaje de que el dinero tiene valor y cuesta trabajo conseguirlo (básicamente porque es la verdad) y no regalar dinero. Lo primero se consigue subiendo tipos (para que suban los intereses de los depósitos) y lo segundo no regalando el dinero a la gente que no lo trabaja (ya sean préstamos o paguitas). Esto incentiva que se reduzca la economía especulativa (que sólo lucra a los 3 o 4 que manejan el sistema) y que las inversiones que se realicen sean óptimas y beneficiosas a largo plazo (cuando hay menos dinero o cuesta más ganarlo, se piensa muy bien en qué gastarlo e irá a cosas más importantes).
La inflación no se para mientras Carrefour o Mercadona suban 70 céntimos en un día el paquete de cereales que ya tenían en el almacén. Ni comprando vivienda para venderla al año siguiente por un 30 % más del precio de compra.
Lo de los supermercados es la hostia…
Tengo 2 casas en propiedad y sin hipoteca, una de ellas alquilada.
¿Por qué entro en este foro?
Porque me echas de menos
Por lo mismo que el del guano y los demás, por qué sois mileuristas, todo lo que decís de vuestra hipoteca es mentira y entráis a consolaros para ver si hay gente con más miseria que vosotros.
He pasado a la siguiente fase. Ya directamente ni me la veo
La verdad que aquí hay mucho listo. Llevo leyendo tiempo este blog.
Y la verdad que no tenéis ni pata idea. Ni fijo ni variable…aquí lo que importa son los años…de que me sirve una fija a 35años? Prefiero mi mixta a 15añitos y pudiendo liquidarmela en 10 si me sale de los huevos. Aprender economía.
Mucha suerte para pagar tu Mixta en los años que te mejor te vaya, espero que no tengas el mismo nivel de economia como de educación……lo proximo que sera por tu parte? enseñar a un padre a hacer hijos?
Anda, la presentación oficial del primer sabio mixto! A ti lo que te pasa es que no pudiste pillar a tiempo una fija barata y te consuelas ahora con mensajes como éste, jeje.
Jajajaja, si lo que importa son los años…,paga a tocateja y pagas 0 en interés al banco. Menudo sabio…
Empieza a estar claro que veremos un euribor por encima del 4%. Aún esto no está teniendo un gran impacto en los hogares por el ahorro generado en época de pandemia y porque esta subida empieza a aplicarse a las renovaciones que se irán realizando a lo largo de los próximos meses. Está claro que ahogará a muchos hogares principalmente a finales de este año e inicios del 2024 (ahi es cuando veremos el verdadero impacto)? Y de mientras? Yo sigo viendo a conocidos, con hipoteca variable que hacen su vida sin ningún tipo de recorte: gym, viajes, cenas (a restaurantes no precisamente baratos), bicis buenas, coche bueno, etc etc. Pensando solo en hoy, no en el mañana, porque se creen en derecho de poder y tener que disfrutar de la vida, independientemente de cuestionarse si se lo pueden o no permitir. Luego vendrán los lamentos y dirán que vaya verguenza que esto es impagable. Estudiamos 5 años de carrera, masters, estamos supuestamente mejor preparados que nuestros padres, y sin embargo compramos una tortilla de patata embasada, y nos metemos en deudas que luego nuestra mayor prioridad no es pagarla y amortizar (en muchos casos y, en otros no), sino intentar llevar un la vida que no va acorde.
Espero que tus padres estén mejor preparados que tú
A redactado mil palabras aproximadamente y le recriminas una falta de ortografía, eso sí que es una fea costumbre que tienes y un gran error por tu parte ya que no aportas nada, solo demuestras arrogancia y prepotencia…una vez más.
Otro cuyos padres están mejor preparados que él
Pues si! Y orgulloso de ello.Y hablando de padres, que tal los tuyos?
Buen zascaaaa Messi!
Yo espero que tus padres estén preparados para soportar un hijo como tu.
En parte tienes razón, se debe gastar en función de las posibilidades de cada uno, y tener un pequeño colchón para solventar algún imprevisto…, pero también hay que vivir la vida, disfrutar, y no solo en pensar en ahorrar. A veces el más rico no es el que más tiene, si no el que menos necesita. Por eso disfruta y vive aunque sea con lo que para otros sea pequeñeces, pasa tiempo con tus seres queridos, ya sea yendo a comer a un restaurante, o a comer al campo un arroz, pero hay que vivir la vida que son dos días.
Habrá que financiar un nuevo Banco Malo con el dinero de todos.
Y luego llegará un político corrupto que se lo regalará a un Fondo de Inversión.
En Reino Unido hay unos 200.000 clientes atrapados en lo que denominan “prisioneros hipotecarios”, desde la anterior crisis de 2008.
En plena guerra económica como la que sufrimos, ésto tiene muy mala pinta.
Pero a río revuelto, ganancia de los Fondos de Inversión.
En 2021 me quedaban 140.000 euros de hipoteca,al 3% fija, más dos seguros de vida de 350 euros cada uno…y se me ocurrió en el 2021 amortizar 50.000 euros para poder acceder a una hipoteca fija atractiva. Conseguí el 0.93%. Me decían “cómo se te ocurre hacer eso en vez de ahorrar? Yo pensaba si me están llevando una pasta en intereses!!
Empecé pagando 649 euros de hipoteca y ahora pago 347.
Tras eso, pedí un préstamo personal para poder comprar una plaza de garaje con trastero extras en el mismo edificio y así poder elevar el valor de mercado conjunto de las propiedades, me llamaron loco… era al 5.75%. Un préstamo personal!
Ahora vemos tipos de interés cercanos al 5% para hipotecas. Con esto quiero decir que las cosas pueden cambiar de un día a otro, y quizás la mejor manera de no caer en desgracia es intentar hacer operaciones lo más seguras posible a futuro.
Me da pena la gente que realmente que no se da cuenta de lo que es una hipoteca a tipo variable. Cuando vas al notario, deberían realmente poner ejemplos de las cuotas que pagarían los cliente con distintos tipos de intereses. Al. 1%, al 2%, al 3%, al 4%, al 5%, al 6%… ya que son escenarios posibles, y ciertamente probables, debido a que un crédito hipotecario tiene una vida muy larga.
Recuerdo a mis padres pagando un 14%, pero tambien que los pisos eran mucho más baratos, además que no condecian el 80%, sino menos.
Mucho ánimo a tod@s.
Lo cierto es que leo cosas como lo del las orgías del PSOE,y pienso… Realmente la gente trabajando para pagar la comida, su casa, etc, y esta gente tirando el dinero de los contribuyentes!
Qué asco todo.
Tenemos que seguir votando a Sánchez, no podemos dejarlo irse de rositas con la ruina que tenemos y nos espera, tiene que terminar la obra de arte y que reviente España para que los ignorantes gandules se den cuenta, cualquiera que tenga un hijo y no se de cuenta de la España que le dejamos es un ignorante.
Lo saben, pero prefieren dejar deuda a sus hijos que esforzarse.
Ahorradores inteligentes preparados que enseguida llegan las rebajas
Gracias a la crisis de zapatero compré mi primera vivienda sin hipoteca y gracias a Sánchez he comprado mi segunda vivienda sin hipoteca, espero que Sánchez dure mucho tiempo para poder comprar la tercera que estoy ahorrando para las rebajas
Como siga 4 años más olvifate de tener una casa sin ocupas
LOL me dijeron los fijistas que esto no pasaría de 2% porque habría recesión.
Veis? siempre tenéis que ignorar los pelotudos que tienen variable en tiempos de crisis. No tienen ni F idea.
Saludos a Reskemor, Ceca79, palosengaunas, mortage, variabilista optimista, al que me saludo cuando el euribor paso de 1,7% a 1,4% y se hacía el listo.
Sin los que tienen variable el banco no podría hacer beneficios en estos tiempos. Gracias por hacer esto posible
Variable y contento. LLevo unos cuantos años pagando muchos menos intereses, que si me la hubiera echo fija. que iba a subir lo sabíamos todos. Cuánto? y por cuánto tiempo? ninguno de los nostradamus que escriben aquí lo sabe. De momento he ahorrado bastante todos estos años, hasta que no acabe no puedo hacer el cálculo pero de momento… Bien jugado. Supongo que alguno que se la hizo fija hace unos años y esperaba este momento para hacerse el listo pero cuánto tiempo llevan pagando más? eso no lo dicen.