El 2 de octubre de 2008 es una fecha que los lectores más veteranos del blog recuerdan con amargura, aquel día el Euribor alcanzó máximo histórico diario cuando escaló hasta el 5,526% para comenzar entonces una racha bajista que le llevó finalmente a alcanzar los números negativos ocho años después. Finalmente octubre de 2008 cerro con una media del 5,248% por debajo del máximo histórico mensual que se registró en julio de aquel mes con un 5,393%.
Actualmente estamos viviendo un peligroso «Deja vu» de lo que ocurrió en 2008 y últimamente estamos repitiendo mucho ese año ya que el Euribor cotiza a valores de entonces y va camino del 4%. Si bien no creemos que llegue a valores de mediados de 2008 (cuando superó el 5%) conviene echar cuentas aunque sea solo por curiosidad y estar así preparados para el peor de los escenarios. Basta con que el Euribor suba los próximos 6 meses lo que ha subido este último medio año como para que volvamos a valores superiores al 5%. Visto así no suena tan descabellado.
Para ello vamos a coger la calculadora y ver cuanto paga ahora una hipoteca con el Euribor de febrero del 2022, cuanto pagará cuando revise con el Euribor de este mes con la media actual (3,515%%) y cuanto pagaría si llegase al máximo histórico, a aquél fatídico 5,393% de julio de 2008.
En este ejemplo tomamos una hipoteca de 180.000€ referenciada al Euribor, con un diferencial del 1% y un plazo de amortización de 25 años.
- Con el Euribor de febrero de 2022 (-0,335%) paga actualmente una cuota mensual de 651€
- Con el Euribor de febrero del 2023 pagará una cuota mensual de 1.002€. Esto equivale a pagar 350€ más cada mes o 4.810€ al año.
- Con el Euribor de julio de 2008 (cuando alcanzó su máximo histórico mensual del 5,396%) pagaría una cuota mensual de 1.203€ esto son 552€ más cada mes o 6.527€ más al año.
Como podéis observar la cuota casi se duplicaría, pasando de 651€ a 1.200€, un escenario que como hemos comentado es improbable pero dado lo incontrolada que sigue la inflación no podríamos descartarlo categóricamente más viendo lo que está ocurriendo en EEUU en donde las hipotecas fijas ya tienen un interés por encima del 7%.
Con esto no pretendo meter miedo a nadie pero sí espero que se tome conciencia de que hemos vivido una época fuera de toda lógica en la que los tipos de interés estaban en negativo, nos habíamos acostumbrado a ellos porque así se vivía muy bien pero desgraciadamente lo normal es tenerlos a niveles como los actuales (quizás un poco más bajos que ahora) con algunas fluctuaciones al alza y a la baja.
Nos llevan a la ruina y el embargo
Lo que os mereceis comunistas.
Callate subnormal.
Falangista de mierda
Toca q ganen dinero los bancos!!! De vergüenza
Esto ocurre cada 15 años aproximadamente es un dejavu.
Improbable. Si en enero 2022 a cualquier experto le dicen que en 1 año se iba a pasar de un Euribor en negativo a un 3.5%, hubiesen dicho que era imposible, que las economías se irían a pique, que la humanidad desaparecería... Y aquí estamos, señores "expertos". E improbable es muchísimo más probable que imposible.
Cuando dicen q no llegaremos a niveles del 2008 es q desgraciadamente lo sobrepasaremos con creces... Q asco de bancos y q usureros.
Si los gobiernos consintieron que los bancos no nos pagaran el dinero correspondiente por nuestras hipotecas cuando el Euribor era negativo, porqué tenemos ahora que pagar nosotros todos los intereses correspondientes al Euribor actual?
Esto es una vergüenza y el gobierno no hace nada ala los bancos ladrones ya no son bancos son sanguijuelas.
Y los no comunistas, mas aún ?
Te extraña que actuen asi, cuando desde que el mundo es mundo, siempre han hecho lo mismo? O es que aun no hemos aprendido y creemos en los peces de colores?
Perdonad mi ignorancia, pero....solo se les ocurre subir los tipos de interés y asfixiar a la gente que tiene o tendrá una hipoteca?
solo se puede controlar la inflación de esta manera?
No hay nadie que tenga una idea más imaginativa?
A ver" Mentes del BCE", os pagamos para algo, no solo para que nos puteeis !
De alguna manera estamos pagando los intereses del Rescate Financiero, y es evidente que lo pagamos los mismos de siempre. Sólo hay que ver los beneficios que declaran. Los que no declaran, a parte... Vergüenza no tienen mucha, por lo que parece.
Subnormal
Hay que hablar con más respeto.. triste..
Comunistas lo que quieren es no pagar nada . Tener un chalé con piscina y pagar 300 euros. A trabajar vagos.
Fue muy bonito regalar dinero a expuertas, ahora a los que no nos tocó nos hacen devolverlo
Eres muy pero que Moy tonto!! Aparte de analfabeto mordido!!
Eso me de decían a mi el año pasado en enero. En cuanto vi la inflación al 10% le dije al del banco, los tipos de tienen que ir al 4% y el experto me decía que era imposible.
Los comentarios son ridículos, cualquiera que pide una hipoteca tiene que pensar en el futuro, en los 20 o 30 años siguientes, no se van a quedar los intereses tan bajos como ha estado el euribor estos años siempre, demasiado ha durado, yo creo que deberían haber contado con la cuota de ahora y todo lo demás tomarlo como un buen momento. He pedido dos hipotecas en mi vida y siempre para echar cuentas me he puesto en lo peor, la última hace un año y si o si fija, se veía venir todo esto. Cuando el euribor bajaba tanto nadie pensaba en ahorrar para este momento? Más fácil pedir ayuda a papa estado
Tu eres tonto
Algunos piensan en el futuro y otros no tanto, pero estamos hablando de hipotecas. Si, eso que se pide para adquirir una vivienda y poder formar una familia cuando no tienes una herencia que te permite pagar la casa del tirón. Ser previsor que significa para ti? Que por miedo a que suba que nadie compre casa. .. O que aún estando los intereses bajos que todos pidan una fija que la ofrecían al 11%.
Pienso que hay que ser un poco empático con la gente que va justita y entre la inflación y la subida de hipoteca no van a llegar a fin de mes. Por tu comentario no es tu caso (el mío tampoco pero la vida da muchas vueltas)
Tu de que eres teniente?
Es triste ver cómo desde ambas zonas de la política mundial existe tanto desconocimiento... Creo que el mundo debe volver a colapsar para que nos vuelvan a poner a todos en el lugar correcto... Unos acostumbrados al sufrimiento acabarán por ayudar a aquellos que nunca lo vivieron. O quizás, nos acabemos matando los unos a los otros hasta que no quede nadie.
Menuda panda de subnormales. Veo a mucha gente contenta con el tema. Esto no es una competición, es el día a día de muchas familias que con mucho esfuerzo y sudor adquirieron una casa y con ello una hipoteca. Veo mucho futurista por aquí, que ya "sabían lo que iba a ocurrir" y yo le pregunto a toda esa gente que que hacen trabajando asalariados o autónomos y no se han dedicado a la futurologia, con la cantidad de dinero que hubiesen ganado.... en fin, la vida da muchas vueltas, y a todos estos listillos que se mofan de las desgracias de los demás y sabían lo que iba a pasar, que me confirmen que el nivel de vida que tienen actualmente, es el mismo que van a tener dentro de 15 años, firmamos ante notario y si es así, les pago 1 año de sueldo íntegro, en caso contrario, me quedo con su vivienda, a ver que os parece?
Podrá ser muchas cosas pero de actor porno no tiene nada
XD
Madremia, esos comentarios de arriba, sobre los comunistas...vaya unos ...mejor callo los insultos que les diría.En ningún país comunista obligan a la gente a hipotecario para comprarle un coche a tu hijo, para que pueda encontrar un trabajo que apoye a la economía familiar, "que no es mi caso" cambio a 2 mano cuando tengo....subnormales...e hipotecario toda la vida a estos tampoco...si acaso alquiler de por vida,pero barato....prefiero ir en moto y pantalón de deporte a ver las desgracias que he visto aquí en la crisis anterior...y no es na comparado con la que biene, quizás habría que estudiar más a fondo al señor de Gindos si ese que estuvo en golma sach.y se llevó a su país a la ruina y rescató a la banca, a cuenta del pueblo español...y ahora está de 2 de abordo del BCE,...el ladron ese...pero no tiene solución mientras haya gente como los de por ahy arriva que solo piensan en salvar su culo, sin ver, el futuro de sus hijos ni descendientes...y los subnormales por no decir algo peor del tribunal Supremo..que no sabía quien era M.RAJOI...tontos de los cojones...les deseo a buestros hijos y nietos...lo mismo que yo vi, en las PAH y otras organizaciones...cuando no..se lo deseo a ellos que la vida es larga....subnormales
Los bancos piden dinero prestado al BC luego lo prestan. Cómo te supones el interés se marca en el BC controlado por políticos ahora socialistas. Hay q joderse
Tanto adosado , chalets , coches suv con viajes a todo trapo ahora a joderse , os toca operación desacerse , currar y pagar que las cosas no son gratis
Devaluar el euro.
De todas formas, la política actual del BCE es proteccionista, pero no de la UE, sino de Alemania, que soporta una de las mayores tasas de inflación, evitando con ellas que entre en recesión. Esta política de subir tipos para controlar la inflación, y que igual que las sanciones a Rusia, no han servido para nada, han provocado ya disensiones en el seno del BCE. En mi opinión la momia y el windo, no durarán.
Claro que si hombre, es muy conocido que el Banco Central Europeo es Comunista, en fin,…
Entonces son comunistas todos quienes formaron algo que no les contaron, hay algo que es hacer fraude y no explicar las cláusulas de un contra de compra venta de viviena sin seguridad jurídica por parte de notario ni registro de la propiedad
Menos mal que me he quitado hipoteca.
Bancos culpables del rescate y que tengamos que trabajar hasta los 70 tacos
Por culpa del.señor Rajoy.
Yo con menos de 60 mil de hipoteca hace año y medio ni un sólo banco quería subrogarme a fijo, siendo los dos funcionarios. O 120.000 de pendiente o nada. Me da a mí que no habré sido el único, es cómo si tuvieran algún acuerdo para forrarse cuando subieran los tipos. Vale que me sube poco la cuota, pero no me dejaron cambiarme los muy perros.
Cateto
Una cosa,si,todos los que tenemos hipoteca variable sabemos que puede subir o bajar, pero no de esta manera y por culpa de la guerra de Ucrania, de este país no lo conocía ni el tato, esto es un atraco a mano armada sin más, nos la están pegando en toda la cara.
A escuchado usted del proteccionismo de las personas y de los derechos Humanos
Bien explicado
Eres mas tonto que una mierda.
Un no comunista
Tengo una sentencia ganada a Bankia, hoy caixabank desde agosto de 2020 de las cláusulas abusivas de la hipoteca de mi vivienda y todavía no la he cobrado,el banco recurrió por 60 € y el juez no le dio la razón pero lo hizo atrasando el proceso,luego está el juzgado 101 de Madrid para realizar la consigna en el buzón del juzgado etc, el caso que la parte principal de lo que ha pagado el banco que es la mía no me la han devuelto,para cobrar ellos si tu le debes te ejecutan en 0,...
Me da mucha pena de personas como tú,ten cuidado que en la vida igual estás arriba o estás abajo
Es un montaña rusa
Si tienes mucho dinero seguro que tiene nada de amor
Se te nota en cómo te explica
Señor Chuso,veo que se ha equivocado usted de sitio,vaya a un foro de Gente de bien(nótese la ironía),esa gente que explota para tener eso de lo que usted habla,adosaditos,casoplones,viajes con todo pagado y coches que para sacarlos del garaje hace falta la visa oro premium bien rellenita,que por la percepción de la rabia de su comentario,noto que usted anhela y no ha podido conseguir trabajando.y quejese allí de sus estúpida manera de pensar y lanze allí sus comentarios ,que dan pena.
Mal sonante su comentario y lleno de mala baba,decirles a los hipotecados ,especialmente los de euribor,que se pongan a currar,y pagar,como si la hipoteca a intereses bajos,la hubiese pagado la santa Trinidad....
Vamos es que hay que tener los huevos morenos para soltar semejante despropósito.
Póngase usted a trabajar con ese resquemor,que llega hasta las puertas de mi casa,y eso lamentablemente usted lo va a tener muy dificil.