Este año se cumplirán 15  años del máximo histórico del Euribor cuando se llegó a disparar hasta el 5,526% y a partir de ahí  comenzar una racha bajista que le llevó finalmente a alcanzar los números negativos ocho años después y quedarse bajo cero durante seis años más.

Actualmente estamos viviendo un peligroso «Deja vu» de lo que ocurrió en 2008 ya que tenemos al Euribor en valores de diciembre de aquel año y si bien podríamos estar ya cerca del techo nunca está de más ponerse en el peor de los escenarios y estar así preparados (aunque sea psicológicamente) para lo que pueda venir. Basta con que el Euribor suba los próximos 6 meses lo que ha subido este último medio año como para que volvamos a valores superiores al 5%. Visto así no suena tan descabellado.

Para ello vamos a coger la calculadora y ver cuanto paga ahora una hipoteca con el Euribor de febrero de 2022, cuanto pagará cuando revise con el Euribor de este mes (estimamos un 2.6%) y cuanto pagaría si llegase al máximo histórico, a aquél fatídico 5,393% de julio de 2008.

En este ejemplo tomamos una hipoteca de 180.000€ referenciada al Euribor, con un diferencial del 1% y un plazo de amortización de 25 años.

Como podéis observar la cuota casi se duplicaría, pasando de 651€ a 1.200€, un escenario que como hemos comentado es improbable pero dado lo incontrolada que sigue la inflación no podríamos descartarlo categóricamente más viendo lo que está ocurriendo en EEUU en donde las hipotecas fijas ya tienen un interés por encima del 7%.

Con esto no pretendo meter miedo a nadie pero sí espero que se tome conciencia de que hemos vivido una época fuera de toda lógica en la que los tipos de interés estaban en negativo, nos habíamos acostumbrado a ellos porque así se vivía muy bien pero desgraciadamente lo normal es tenerlos rondando el 2%, con algunas fluctuaciones al alza y a la baja.