Según las previsiones actualizadas de la Asociación de Usuarios Financieros (AUSFIN) el Euribor alcanzará el 3% a finales de año. Un incremento considerable con respecto a su. última predicción de hace dos meses en el que lo situaba en el 2%, retrasando para el año que viene ese 3%.
Realmente cualquier predicción sobre el Euribor que se realice estos meses hay que tomarla con mucha cautela ya que todas se han equivocado mucho hacia la baja.
No obstante parece razonable ese 3% para finales de año, como también lo parecería un 2.5%, probablemente nos movamos en ese entorno e irá para un lado o el otro en función de lo que diga el BCE y de como de efectivas sean sus medidas para combatir la inflación.
En esta tabla se aprecia muy bien el encarecimiento de las hipotecas aunque desgraciadamente donde pone “Diciembre de 2023” se ha actualizado a “Diciembre de 2022”.
Por otro lado, la asociación envió la semana pasada a la Autoridad Bancaria Europea un paquete de medidas para aliviar la carga financiera que supone la subida de tipos de interés para las familias. Entre ellas se incluye facilitar el cambio de hipoteca variable a fija o plantear la posibilidad de moratorias a coste cero. En un comunicado, la asociación señaló que, en general, las entidades “deberían facilitar” la renegociación de las hipotecas, para lo que cree conveniente que se elabore una guía de buenas prácticas con “criterios estrictos” para las entidades, en ámbitos como la comercialización de productos combinados.
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130 Comentarios on "Así quedarán las hipotecas a fin de año según AUSFIN"
Yo personalmente fui a mi banco y la respuesta fue váyase a otro pues nosotros no vamos a peder dinero.. Cuando el euribor está en negativo te regalaban tipos fijos por encima de lo que estás pagando y cuando la cosa se complica y vas a buscar una solución, la opción que te dan es váyase…
En fin un sinsentido, la banca nunca pierde y nadie hace nada por el pueblo.
Amén
Cuanta verdad
Hombre no querrás que cuando el euribor este abajo de 0 te dejen cambiar una hipoteca y cuando sube , que la cambies a fijo ..y si te dejan será con un diferencial alto … Aquí la gente piensa que la banca es una ONG… Que hacen muchas cosas mal , que podrían tener mejores tratos…pero no vale ir a cambiar cuando a ti te va a beneficiar y perjudicar al que te hace el préstamo ..
A que perteneces, a los BANCOS O AL GOBIERNO. Nada hombre que nos sigan machacando y a usted lo nombren JEFE DE CONSERJES EN EL GOBIERNO O BCE. Gracias por tu colaboracion
Toda la arazon, pero muchos no lo entienden,yo llegué a pagar el 7%
Eso de que el notario te advierte, será a ti, porque normalmente el notario lo pone el banco, te lee tus datos personales y poco más.Cuentaselo a los miles de personas que el famoso notario no les dijo nada por ejemplo de la cláusula suelo.
Yo intenté pasarme a fija cuándo me quedaban 60000 euros allá por el 2019 y no me quería nadie, y eso que somos los dos funcionarios. Sólo les interesa ganar dinero y mucho a ser posible. Todo lo que pueda hacer el gobierno por contener sus ingentes beneficios me parecerá de pm.
Si tenemos en cuenta que nadie tiene porqué entender de economía, y que antes no te concedían una hipoteca de más de 7000000 de las antiguas pesetas sin una buena nómina sin aval y que no tuvieras otros préstamos y ahora se lo Dan a cualquiera, pues podemos decir abiertamente que lo que buscan ya que disponen de datos y conocimientos es estafar a la gente ya se dijo en 2008 que sabían que muchos no ivan a pagar, el que no vea esto es un poco ingenuo por no decir algo más burdo.
Los bancos nunca pierden.
El euribor es el interés que se paga a la mierda de la Unión Europea.
La cuestión es que cada vez tenemos menos poder adquisitivo y la banca cada vez tienen más margen de beneficio.
Las hipotecas nunca deberían haber sido variables.
A mí en concreto solo me la ofrecían variable y no fija.
Rober, ¿se deberían haber prohibido entonces las variables, dices? Aquí hay muchos foreros que están encantados de haber tenido variable, ¿dices que tendríamos que haber tomado los demás su decisión por ellos? Yo soy mayorcito y tomo mis propias decisiones, con mis aciertos y mis errores, no entiendo la manía de querer vivir la vida de los demás
Totalmente de acuerdo con tus indicaciones Javi.
Buenas tardes
Pues los bancos cuando le dio dinero el gobierno, cosa que pagamos todos los españoles, ni ha devuelto capital ni tampoco intereses, vamos que le dimos el dinero por el morro
Solo una cosita, creo recordar que a estos los rescatamos con el dinero de todos los españoles, y no recuerdo que devolvieran mucho de lo dejado ellos
Consecuente???? Leete la constitución . Consecuente es bajarte los pantalones y que te den por el …….?? Con actitudes como la tuya ,así nos luce el pelo ,tragais con todo . Y encima orgullosos de vuestro país ,sacando la banderita y votando a quien todos sabemos. Disfrútalo con consecuencia
Queda claro que hay mucha gente incapaz de entender lo que es una hipoteca y a qué se dedican los bancos. Pero bueno, a base de palos lo van entendiendo,el 99% socialistas de los burros.
Pues si en tu escritura detalla esa variación quiere decir que la tienes a tipo variable, con lo cual tu también has pecado de ingenuo (por no decir algo más burdo).
Pues eso. Que le digan a la banca que el dinero no son caramelos y que devuelvan el rescate que se les dio con NUESTROS impuestos.
Ah no, que ellos no pagan……
No hace falta estar de parte del Gobierno ni de los bancos, ni muchisimo menos hace falta gritar como hace usted caballero, para ser consciente de la realidad: que la gente por lo general es tremendamente irresponsable con el dinero. Y mas con el dinero de otro. Yo te podria proponer tu misma logica a la inversa: si tan a favor estas del pueblo coge tus ahorros, tu jubilacion, hipoteca tu vivienda y haz prestamos personales al 0% de interes.
Ole!
Yo tengo una hipoteca con un índice muy por encima de EURIBOR que el el IRPH y nadie nunca nos ha ayudado ni se han apiadado de las miles de personas que tenemos este índice mientras las hipotecas referenciadas a EURIBOR se han tirado años pagando hasta 300€ menos de cuota con respecto a la que yo tengo. Si ahora os toca pagar más os tendreis que aguantar como nosotros que llevamos años peleando por que nos baje
El problema es el gran negocio que tienen montado con un bien de primera necesidad. Si hablamos de segundas y terceras residencias pues te lo comes. Pero con una primera residencia debería haber un techo de intereses no superior a un 3% por ejemplo
Hola Joel, creo que te confundes. El bien de primera necesidad es la vivienda y no la hipoteca ni el euribor. Siempre puedes pagarla en efectivo con tus ahorros.
Si entonces tendrías casa cuando seas biejo..al precio que está.lo que no debe de ser abusivo..cueste lo justo debuelba
No.primera necesidad es dar de comer a tu familia.quien es guapo que haorra en los tiempos que corren.
Así estaban los tipos fijos. Yo lo firme a 1’86%… Y pagaba más que una variable, ahora ya no
Exactamente. Yo lo cogí al 2,1 y pagaba más que los que tenían variable y ahora no. Ellos sabían el riesgo que corrían, yo no lo quise asumir y en su día pague más pero ahora salgo beneficiada
Si le subes las vinculaciones ya lo creo
Yo busqué el fijo, me costó y todo el mundo dijo que me equivocaba. Pero es evidente que no es posible que presten dinero al 1%. Otra cosa es el precio de la vivienda, que jamás tendría que estar por encima de nuestro poder adquisitivo (asalariado). En un plazo de 15 años como máximo.
Eso es por pensar con lógica
Yo gustaría de ver los políticos, banqueros, juez, etc vivir con un sueldo de 1000€ pagar 400€ de alquiler, más agua,luz, gas, solo así pensarían más en los pobres, hay personas que no pueden trabajar y no tiene ninguna ayuda, personas no tiene de comer, las personas hablan porque tiene un buen sueldo, porque lo pagan los españoles, es una vergüenza, creo que deberían pensar un poco más en los pobres.
Si no fuera por el banco no tendrías ni casa…así que se un poco agradecido… Tu dejarías 200.000 euros a alguien para perder dinero o para que te lo devolviera con intereses… Ya te digo yo que si tu dejaras el dinero los intereses serían bastante más altos…
Correcto
Y que eran cuando cogieron 40.000millones de euros de las arcas públicas para que no quebrasen? Me lo puedes explicar
David, las arcas públicas no existen, sólo existe un agujero de 1,5 billones de euros de deuda, Y ese agujero sería mayor si no se hubiera rescatado a esas Cajas, no bancos, que quebraron los políticos y sindicalistas que mangoneaban en ellas
https://www.huffingtonpost.es/francisco-coll-morales/por-que-se-rescato-a-bankia-con-dinero-publico-era-necesaria-esta-intervencion_a_23604766/
Yo tengo hipoteca
6 está claro que 3n mayo me va a subir
Pero está claro los bancos su negocio ves el dinero
Por tanto solo se puede negociar no pedir limosna
no quiero nada de todo lo que dices, con que no les den mi dinero cuando les va mal me vale, porque o ganan o ganan, si les va mal se lo pagamos todos.
La banca es un negocio como otro,y se entiende que gane más en unas épocas que en otras,aunque le importe un comino el hipotecado y sus circunstancias.Ahora bien,porqué no devuelve el dinero que se le inyectó cuando estaban en quiebra?.Ahora sería bueno tiempo de reclamarselo que sus ganancias han aumentado,porque ese dinero es de todos y ya le sacaron buena rentabilidad,seguro.
Porque “la banca” no es una. El Banco Santander o el BBVA, por ejemplo, que tienen el grueso de sus beneficios fuera de España, no quebraron.
Eso seguro la banca nunca puede, cuando la tuvimos que rescatar [email protected] los españ[email protected], no se quejaban, ahora se hartan de decir que tienen beneficios de miles de millones, pero no devuelven el dinero que les dejamos, así también monto yo una empresa si pierdo dinero estos tontos nos lo dan y cuando me llenó lis bolsillos de millones no les tengo que devolver un duro, a esos desgraciados, se ríen en nuestra cara y les da lo mismo
Informate y no seas burro, se rescataron a algunas cajas de ahorros dirigidas por los políticos…a los bancos no se les rescató…
Dejalos repiten las cosas como loritos.
Deberían descontar de ese dinero que se dió a las cajas como bien dices, todo el dinero retornado via dividendos al FROB, este año solo con caixabank casi 200 millones.
Hombre, que no se rescatarón bancos??? Y Bankia que era??
Una Caja de ahorros politizada
Y cuando dices que lo devolvieron tío.listo?
Si se le rescató….bbvv Santander y otro q no recuerdo…y en tres meses ganaron 12 millones de €..
Juanma, recuerdas mal. Por otro lado, si en 3 meses “normales” ganan sólo 12 millones de euros, entonces ya te digo que a los directivos los linchan
Eso es muy bien dicho
Se puede decir más alto pero no más claro.
Yo tengo variable. Euribor+0.65 ¿Me conviene pasar a fijo?.
Y pagar sobre 1000 € de hacer el cambio. No sé que hacer… me quita el sueño.
Saludos
Dicen los expertos ,que según los años que te queden de hipoteca y la cantidad,precisamente por el coste
Por qué no cambiaste a tipo fijo cuando el euribor estaba en -0,50? Hubieses conseguido un tipo al 1 y poco… entonces no te interesaba verdad? Pues ahora ajony agua…
Exacto, eso mismo hice yo, me pasé a fija a pagar un 1,25% cuando estaba pagabdo un 0,51% (-0,48+0,99>
Más del doble…
Que fácil lo veis todos. Yo lo intente en diciembre de 2021 y la contestación del banco era que era tonto, que lo bajo que estaba el euribor que iba a perder dinero.
A ver si os queda claro, LOS BANCOS NO EXISTEN PARA AYUDAR A VUESTRAS VIDAS.
Existen para hacer negocio con la gente que no es capaz de ahorrar, para hacer negocio con los manga rotas.
Del mismo modo que apple no vende el iPhone porque quiera ayudarte a comunicarte con tu mamasita, lo vende para ganar una pasta.
Despertad y dejar de llorar a todas horas, que os pasáis la vida culpando a todo el mundo de vuestras malas decisiones.
Si, si cuando se lie la de Dios y no puedas salir a la calle sin que te rebanen el pescuezo para robarte lo poco que tengas en el bolsillo verás la gracia que te hace, yo firme fija al 2,25% y contento puedo pagar con solvencia, pero espero que solucionen el tema porque si a todos nos va bien más seguros estamos todo, y no os engañéis supongo que los que hablais aquí de mamandurrias soys niños de papá que no tienen ni idea de lo que pasa cuando todo peta…
Ahí le has dado y luego el gobierno rescató a la banca con 66.000.000 de la hucha de las pensiones, asi nos va en fin cuando salgamos todos a la calle y nos quejemos ,entonces si suena, pero mientras esté el pueblo dormido (da igualmente el partido, puesto que todos ellos son iguales)
Qué bonita e imparcial le estaba quedando la historia hasta que mencionó “expodemita Espinar”.
Lo sé, Miguel, pero es que hay que poner cada cosa en su sitio. Quien hace la demagogia con el rescate bancario es quien más debería callarse, por eso cito precisamente a dos personajes “anónimos” de la historia. Igual que no se puede culpar a Sánchez de la guerra de Ucrania, no se puede culpar a los bancos no rescatados de los mangoneos de los políticos en las cajas.
Antes de hablar infórmate, se rescató a las cajas con dinero de la UE que seguimos pagando todos, y la hucha de las pensiones que lleno Zapatero se la pulió Rajoy
Que Zapatero lleno? Habrá que tomar de hemeroteca. Zapatero lo único que llenó fue la lista del paro hasta niveles insoportables.
Que iluso por tu parte pensar que una hipoteca variable no fuese a variar. La cabeza y la previsión había que tenerla antes del precipicio. Ahora ya en caida libre, solo queda tocar fondo.
Hombre vamos a ver los que cogisteis variable sabíais al riesgo que os exponiais. Yo cogí la mía hace cinco años a tipo fijo y me llamaban loca y yo les decía tú qué sabes qué va a pasar con la economía en unos años? Ahora tenéis que asumir lo que contratasteis porque sabíais que esto podía pasar
Ósea que hasta hace un par de meses has estado pagando más que nosotros y ahora te empiezas a animar?
Así es. La respuesta de mi banco ha sido que ellos no ofrecen hipotecas fijas, que valore llevármela a otra entidad. Tomo nota.
A mi me ha pasado lo mismo, pero he cambiado de banco con un coste de unos 900 euros pero me ha merecido la pena.
Me pasó exactamente lo mismo. La tenía variable. El día 3 de noviembre firmo la subrogación a tipo fijo pagando menos. En fin, ellos sabrán. Han perdido dos clientes.
El pueblo no se mueve, ese es el problema
Vaya! Dos hipotecas en curso, varias reclamaciones de impuesto de transmisiones… He aquí un especulador de vivienda.
Ya no tengo que seguir leyendo.
Como que no se mueve el pueblo? Y las carreteras y aeropuertos y estaciones de tren en los puentes? Dónde está la inflación? Cuando hay un puente…creo que deberíamos ahorrar más y menos despilfarrar, toda la vida ha sido así, porque te quedes en tu casa no te pasa nada. De esa forma podrás hacer frente a todos tus gastos y llegar a final de mes.
No trabajo en Banca, pero trabajé 20 años. Los bancos son entidades privadas y se dedican a ganar dinero… igual que cuando las hipotecas estaban con Euribor negativo nadie fue a decirle al banco “subamela ud que está muy barata” ahora porqué tienen ellos como entidades privadas, que cambiar porque estén más caras???
Entiendo que a familias desprotegidas o con pocos recursos se les ofrezca una moratoria, pero de bajar tipos así por la cara, no es libre-mercado… e insisto, los bancos son entidades privadas y no las Hermanitas de los pobres
Cuánta incultura e irresponsabilidad… Es desolador ver como a la gente no le da vergüenza buscar la culpa siempre en los demás…
Y tu voto cuenta como el mío? De locos…
La mala noticia es que este país está lleno de gente así…eso sí, verás las carreteras llenas de coches de más de 50mil €, restaurantes a petar cada semana y completos en vacaciones pagadas a plazos…un sinsentido.
País de garrulos y polígoneros con aires de grandeza viviendo al límite.
Nadie se quejaba con los tipos en negativo…. Ahora a aguantarse
Como siempre os dejáis seguir por los medios…lo que se rescató fue las cajas de ahorros no se rescató ningún banco …pero las cajas inderectamente dependen del gobierno , es donde colocaban a los que acababan …los bancos son privados… Lastima que los políticos intenten engañar y lo consigan con estas cosas
Claro majete y el Popular lo compraron por un euro y nadie perdió su dinero, no…..
El santander por 1 euro compraron la inmensa deuda de tenía el popular y gracias a eso el mercado no colapsó. Como dicen arriba, el banco es una empresa para hacer dinero. No veo a Audi vendiendo coches a 10.000 euros y financiando con intereses negativos.
Buen resumen, “No Banquero”. Es que, de verdad, yo sé que todos somos ignorantes (yo el primero) con la diferencia de que no todos ignoramos las mismas cosas, pero criticar de esa manera, hablando incluso de tomar la calles, cosas de las que no se sabe nada, y con errores de base y de concepto, sólo nos lleva a lo que tenemos ahora: una sociedad idiotizada y aborregada, y unos políticos cobardes (unos), corruptos (otros) y demagogos (todos)
Sergio, mezclas churras con merinas. El rescate bancario (o como dice Javier, más bien “cajario”) no tiene nada que ver con la quiebra del Popular, donde no hubo intervención pública sino del Banco Santander que asumió la deuda. Si hubo gente que perdió dinero con el Popular fue porque habían invertido en el Popular, igual que si quiebra Telepizza perderán su dinero los accionistas de Telepizza
si te va ayudar los bancos si estais apañados
Las cajas que fueron rescatadas por el FROB fueron reunificafas y compradas por los bancos muchas por un euro. Es decir que los 4 grandes bancos españoles se aprovecharon de estas ayudas indirectamente, ya que les favorecieron sus balances con esas compras/absorciones.
Los bancos son los que mandan en este pais . Los rescatamos todos y ellos son cada vez mas ricos .
No pageus tu hipoteca y se quedaran con tu casa …..
Sobre el rescate bancario: no cuesta mucho buscar explicaciones en Google para quien le interese un poco informarse antes de embestir. Sé que no es igual de fiable que un discurso de un político cualquiera que busca votos con demagogia, pero aquí me ha salido este artículo que lo explica perfectamente:
https://www.huffingtonpost.es/francisco-coll-morales/por-que-se-rescato-a-bankia-con-dinero-publico-era-necesaria-esta-intervencion_a_23604766/
Pancho, demasiado racional eso que dices. Es mucho mejor lo que hacen otros, especialmente políticos: limitarse a echar culpas a quien no las tiene, aplicar recetas confiscatorias y contraproducentes (por no decir suicidas), y enfrentar a unos colectivos con otros para distraerles de su propia responsabilidad política
Ya se liberó suelo y se construyó más vivienda de la que se necesitaba y en ese período lo que ocurrió es que el precio de la vivienda subió.
Las “leyes” de la oferta y la demanda son una patraña
Nada, nada, seguir apoyando el envío de armas a Ucrania y que esta guerra de eternice. Os veo a todos con variable debajo de un puente. Pero oye, que vendrá bien y todo, para que el precio de la vivienda por fin de ajuste a la realidad de los salarios y no la bajada del 2011.
Hay que acorralar a los bancos exigiéndoles la devolución de nuestro dinero en concepto de:
– 100 % gastos de notaría y no el 50 % como dice los sinvergüenzas del Teibunal Supremo
– 100 % del impuesto de actos jurídicos documentados de la elevación a público de la garantía hipotecaria (vivienda, avales, etc.)
– Intereses remuneratorios cobrados indebidamente por manipulación del euribor entre los años 2.005 y 2.011
Recurrir hasta la última instancia (TJUE) para recuperar lo que nos han robado.
Yo la contraté hace 2 años a tipo fijo del 1,3% . Pagaba más que algunos conocidos con variable, pero siempre tranquilo con lo que iba a pagar. Ahora vienen los disgustos y lloros de los que me decían que era tonto por contratar un tipo fijo por como estaba el euribor
Y pregunto yo, después de leer el resto de comentarios…
¿Para cuando un banco nacionalizado, con los intereses que da el gobierno central europeo + 0,5?…
Algún BBVA Santander y resto se iban a coger los machos.
Que ocurrirá cuando suba tanto el euribor que la ampliacion de años no sea posible .
Los impagos empezaran a llegar los banco empezará a llorar al gobierno y por no tener un quibrar del sistema los rescataremos otra vez.
El dicho la banca siempre gana..
Hasta ahora sólo hemos tenido que rescatar lo que han hundido los políticos. Ellos son los que siempre ganan y nunca pagan por lo que hacen.
Como Rato, que al final sale de rositas
O Pedro Sánchez, que ha salido presidente del gobierno de España, ni más ni menos, y hay que buscar bajo las piedras para saber que fue consejero en Cajamadrid
En 1988, un piso VPO tenía un interés del 11,75% y la renta libre del 18%. Cuando cambie de casa en 1996 vendía el alma al diablo por un interés del 7,5%. Tras más de 30 años pagando diversas hipotecas, por fin, soy libre.
Para mi, los intereses que se manejan actualmente del 1%, 2%, 3% o 4% son auténticos “chollos”.
Desde luego es increíble escuchar y leer barbaridades que se dicen con un euríbor al 2,7%. ¡¡2,7%!! Ya no me voy a los años 80 ni a los 90. En enero de 2003 eso era el mínimo histórico.
Exacto
Cuando re costo el piso?
Hola, leo algunos comentarios y flipo. La verdad me parece bien que se suba el euribor si es necesario, pero que se suban también los sueldos. Personalmente llevamos mi marido y yo con el mismo sueldo desde 2017!!!
Increíble. Lógicamente el que no tiene hipotecas está súper de acuerdo, claro que sí. Veremos el final de año y comienzo cómo va todo, si ya existía morosidad antes de la subida del euribor, ahora va a ser brutal. A ver que se hace con esto…..ahí lo dejo.
Negociación de 1 empleado con 1 empresa, claaaaaaaro!
Como que los dueños de las empresas se ofrecen a hablar con un empleado! XD XD XD
Ahí quería llegar yo también. Entonces el malo es el que te contrata, no el que no te contrata, ¿no? Pues me lo anoto para no contratarte, que luego veo que querrás que trabaje yo más que tú para conseguir el dinero que tú no eres capaz de generar por ti mismo. Ya me evito contratarte y así no soy el malo
Lo que está claro está claro es que todo tiene ellos tienen la sarten por el mango y aveces la gente peca de incrédula los bancos nunca han regalado ni van a regalar nada las variables era un buen caramelo que k enganchó a mucha gente que llamaban locos a los que tiene fijas hay que ser sinceros