Seguimos con el culebrón sobre las medidas que deben adoptar el gobierno y los bancos para paliar la subida del Euribor que tanto daño hará a la economía de muchas familias.
Entre las soluciones que están encima de la mesa nos encontramos con posponer el pago de las cuotas, alargar los plazos de las hipotecas, facilitar la aplicación de tipos fijos durante periodos concretos o llevar a cabo quitas de deuda puntuales.
En este caso han sido Esquerra Republicana y EH-Bildu quienes han presentado una enmienda conjunta al proyecto de Presupuestos Generales del Estado de 2023 para congelar durante todo el año las hipotecas de menos de 360.000 euros a los niveles previos a la subida de tipos.
Según la enmienda, estas formaciones independentistas quieren que las hipotecas de tipo variable de hasta 360.000 euros estén sujetas al tipo de interés vigente a 1 de septiembre de 2022 e impedir cualquier subida durante 2023.
PRÓRROGA DE CONTRATOS Y APLAZAMIENTO DEL ALQUILER
No es la única reclamación conjunta planteada por estas formaciones para hacer frente a la crisis de precios en los Presupuestos, ya que también persiguen continuar con la prórroga extraordinaria y obligatoria de los contratos de alquiler de vivienda habitual.
La enmienda también contempla la posibilidad de solicitar el aplazamiento temporal y extraordinario en el pago de la renta durante todo el año cuando el propietario sea una epresa o entidad pública o un gran tenedor.
¿Y a los de hipoteca fija de las bajarán o a los que no quisieron arriesgar que les den?
Pues nada, que se mueran si no llegan a final de mes.
Si para sacar alguna ley hay que tener contentos a todos, mal vamos.
En mi caso, si está medida no supone indemnización pública a los bancos para eso, me parece cojonuda, aunque no me beneficie.
Yo hace 12 años que tengo hipoteca y en ningún momento me pusieron sobre la mesa una hipoteca fija. Eso sí, me comí cláusula suelo, interés fijo altísimo el primer año...
Obviamente mientras pueda pagar mi hipoteca no voy a pedir nada a nadie. Pero habrá gente que como pasó hace unos años se quedará sin casa y para eso, lo primero que tienen que hacer es buscar soluciones. ¿O como tienes hipoteca fija quieres que la gente se quede en la calle?
Ese es el problema de algunas perdonas que si no les beneficia a ellos prefieren que no se haga, así de insolidario es la gente.
Resumiendo, el Gobierno no aconsejó que nadie se pasara a fija y los que tienen variable no se pueden preocupar por saber lo que es una subrogación pero ahora los bancos van a dejarles como si fuera una fija de forma gratuita y altruista. De salir una ley así, tendrá menos vida que el cerebro de muchos políticos. La tumban en los tribunales europeos o españoles y pagaremos todos las costas, las indemnizaciones a la banca y las ocurrencias del gobierno y de la peña que no se ha subrogado con tipos del 1%, unas condiciones que no se habían visto en la vida.
¿El euribor en negativo iba a durar 20 años, no??
Seamos serios, este gobierno es un inútil. Igual que saca la furgoneta de IMV, podría haber sacado otra para informar de las hipotecas y hacer una ley de forma que, al que tuviera una hipoteca en vigor, obligaran al banco a concederle la subrogación mientras estaba el euribor a -0,5. Eso sería preocuparse por la gente. Pero no, este gobierno contenta a unos con dinero de otros tapando su incompetencia. Y lo peor es que el resto tampoco dijeron nada, o sea, que no son mejores.
Una medida que podrían tomar para empezar es ir descontandonos a todos los que tuvimos un juicio contra los bancos peleando los gastos de hipoteca y nos dieron la razón pero decidieron que en vez de devolverlo con intereses como nos hubiera pasado a nosotros se les perdobaba la deuda y ya no lo harían mas... podrían ir descontandonos ese importe simplemente de los intereses que suben para que los bancos sigan ganando que es lo importante y así al menos no parezca que estamos pidiendo un favor los de interés variable.
Yo explico mi caso, fui al banco a informarme de pasar mi hipoteca de variable a fija, y va y me dice el señor de banco Santander, que mi hipoteca no se puede cambiar, por las condiciones con que se firmó.Yo no entiendo mucho,me he leído todos los folios de la hipoteca y no he encontrado nada que diga que no puedo cambiar las condiciones.Pero como no tengo dinero para ir a ningún sitio que me asesoren,me tengo que aguantar y con el miedo de que no creo que pueda pagar la hipoteca con dos niños que tengo y solo entra en mi casa mi nómina, soy una mujer divorciada,que sólo cuenta con su nomina
Yo antes de pedir mi hipoteca tampoco tenía ni idea de nada, ni de que era subrogar, ni hacer novación, ni como funciona el plan de amortización, ni lo que suponía un incremento del 1% en las cuotas... pero lo que hice fue leer, leer e informarme, hacer números, simulaciones, suposiciones, etc ... me sorprende que muchísima gente, me atrevo a decir que la mayoría no ha hecho este trabajo nunca (y tampoco era mucho trabajo, es ir leyendo a ratos y tener un mínimo de interés por las cosas), no saben lo que representa una subida de un 1% en su deuda pendiente, no saben qué webs visitar para hacer simulaciones, yo es que de verdad alucino un poco. Es la mayor deuda de tu vida y ni tan siquiera tienes un mínimo de interés en aprender? todo esto trae consecuencias luego, es de cajón... pero conocerse de memoria todos los jugadores de primera división y sus estadísticas semana a semana, eso se da por sabido...
La opción de hacer subrogación o novación siempre existe, eso está por ley. Por favor, informense un poco, siempre es posible obtener mejores condiciones, según el momento
Eres un impresentable si no me beneficia a mí no guiero k.beneficie a nadie .pasa por la derecha limitado.
Se supone que las instituciones estan para regular los fallos de mercado( si algo no funciona como toca) o si hay razonamiento desigual( en este caso las entidades bancarias tienen información que los usuarios no tienen) y por último evitar los oligopolios ( la fusión de muchos bancos) pues todo esto deja en situación con desventaja a una parte, y laa instituciones socialdemocratas deberían de intervenir, y además las normss superiores prevalecen sobre las inferiores ( todo el mundo tiene derecho a una vivienda digna, o al derecho y el deber de trabajar, y pese a estas dos últimas opciones aunque se trabaje hay veces que no se puede asumir los costes de la hipoteca( es decir que parecen que estan las normas inferiores sobre las superiores) no puedo entender a la gente que quieren que desaucien a otra gente,
No es ser insolidario se llama igualdad, si alguien juega en el casino y pierde los que no han jugado tienen el mismo derecho a recibir ayuda, la equidad por mucho que se diga no es justa porque los mismo que reciben ayudas por equidad, se aprovechan de ello dejando a los demás sin nada....
Leyendo a algunos/as, me hace gracia los "ordenaditos" que buscan, investigan y "entienden" de subidas de intereses y cuanto repercute en la cuota y bla, bla, bla... Yo me dedico a la medicina y por eso mismo ( como no tengo idea de intereses, fijos, variables, geométricos, tenía un "amigo" director de banco que en teoría me asesoraba. Pero no! Señores/as ordenaditos/as cuando les duela algo, miren e investiguen en Google a vet si Uds. mismos se autodiagnostican.
Para Uds. que tanto investigan debe ser fácil. Yo debo ser un poco corto, por mucho que leo mi hipoteca, no me entero. Saludos
Un respeto amigo, los de derechas tienen hipotecas como cada hijo de vecino, usted debe confundir la derecha como (los ricos), pue ya se confundió.
Si se congelan las hipotecas variables lo justo sería que le devolviesen a los que tenían una hipoteca fija todos los intereses pagados hasta la fecha o sería un agravio comparativo. El que tomo la decisión de protegerse frente a las subidas tiene el mismo derecho que el que se la jugó. Y para postres han ido avisando, el que no se ha cambiado de variable a FIFA ha sido porque no ha querido, porque con la pasta que se han ahorrado todo el tiempo que han estado los tipos en negativo podrían haber pagado el gasto... Y el que ha firmado una variable este año...
Tenía un "amigo" director de banco... Cuando las preferentes dónde estabas? Esos supuestos amigos le endiñaron a nuestros mayores la mierda más gorda... Y encima tuvieron los cojones de llamarlas "preferentes" cuando era deuda perpetua siendo los últimos en cobrar... Quién se piense que el director de un banco es su amigo si no lo conoce fuera de su ámbito laboral y comparte tiempo de ocio con el susodicho fuera de la oficina tiene un problema...
Jajajaja...se nota y mucho que no eres médico amigo o te acabas de licenciar y hablas como un novato en el ámbito hospitalario. Llevo 20 años en el sector de sanidad y distingo a mis compañeros de profesión a la legua...un saludo!
Vete con tu escritura a la OCU a ver si alguien te asesora. Mi cuñado, que es director de banco, dice que están obligados a dar hipoteca fija suelo pide el cliente, pero claro te pueden poner kn interés muy alto y entonces a quien no te interesa es a ti. Yo no lo dejaría de ninguna de las maneras. Alguien de consumidores te echara una mano, creo yo. En última instancia, tal vez un abogado. Una consulta no se si te cobraría más de 40 e. También preguntaría en otro banco, a ver que te ofrecen.
*hipoteca fija si lo pide el cliente
El supuesto ahorro que dices que ha hecho la gente, creo que ha sido lo justo, viendo como se tuvo que rescatar a los bancos en su dia,eso tambien es un agravio comparativo entiendo no?
Aun con esas, nos siguen debiendo bastante y nos seguiran debiendo, puesto que esas mierdas siempre las pagamos los de siempre. Parece que la pelea es entre la gente de variables y fijas y no..
El euribor no tiene vida propia, y sus valores lo deciden entre ellos y se la pica como te vaya a ti y al resto..o aun no te habias dado cuenta? Si te dicen los bancos que te tires de un puente, tambien lo haces?
Y el que ha firmado una variable este año esta mal informado o mal asesorado, nos ha pasado a todos alguna vez, verdad?
Saludos
Totalmente de acuerdo que la banca nos debe una pasta gansa y que el gobierno tendría que gestionar como debe devolverla... Pero eso no creo que lo veamos...
Cada cual es responsable de sus decisiones, vale ya de infantilizar a la población asumiendo que la culpa es de otro. Y más en casos como el tuyo, de gente que ha disfrutado de muchos años de tipos históricamente bajos, y ahí no han habido quejas...
Y qué planteas para ayudar a quienes eligieron hipoteca fija, pagando más caras sus cuotas cuando los que ahora se quejan disfrutaban de tipos históricamente bajos?
Me parece bien ayudar a los que ahora no pueden pagar, pero entonces habrá que cobrarles más cuando los tipos vuelvan a bajar... No van a pagar el resto los platos rotos de los irresponsables. Haber ahorrado cuando los tipos estaban bajos, en previsión de una subida como esta.
Estoy con la misma situación Liz, yo firmé hace 15 años y ni siquiera te ofrecían interés fijo porque la tendencia era a subir, no sé puede hablar sin saber cuales fueron las circunstancias del momento de la firma los listos que han firmado ahora fija es porque se basan en circunstancias anteriores.
Muérete tú, cabr0n!
Que devuelvan primero lo ahorrado durante los años que estuvo el Euribor en negativo y luego hablamos
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En el banco no hay amigos
Muchos de los que hayan firmado variable en los últimos años, tienen un problema gordo, gordo
Espero no ser nunca un paciente de un médico que no sabe calcular su propia hipoteca. No sea me despache 2g de X en vez de 2 mg
Eres retrasado, y en tu casa deben saberlo. Muchísimos no tuvimos oportunidad de hacer una hipoteca fija porque cuando las solicitamos ni existían apenas...
No hay mayor imbécil que un pobre de derechas
Vamos a ver, aunque el euribor estuviera en negativo, muchas hipotecas estaban pagando un diferencial muy alto y subrogarse conlleva unos gastos que muchos no pueden pagar. Hay que ser solidarios, muchísima gente casi emplea el 50%de su sueldo a pagar hipoteca y son además sueldos bajos, pensar un poquito, la banca siempre gana nunca pierde, pues está bien que pierda a veces. SOLIDARIDAD...
Que pasa cuando rescatamos a la banca con el bolsillo de todos, se nos ha devuelto?, pues no.
Nosotros si tenemos que pagar además subidas, comisiones etc.
Y también hace falta dinero y mucha gente no lo tiene..
No entiendo la queja de los que tienen una hipoteca variable desde hace años y no les ofrecieron la de tipo fijo.
Estos años atrás podían haberse cambiado de una hipoteca variable a una fija....claro no interesaba teniendo un euribor en negativo.
Hola Liz.
Has tenido posibilidad estos años atrás cambiar de hipoteca variable s fija y no lo has hecho.....debemos ser responsables de nuestras decisiones
Imagino que los de hipoteca fija, cuando firman, saben que van a pagar durante la vida del préstamo y pueden, por eso lo hacen.
No hay nada que devolver, se devuelve lo que se debe y las personas que disfrutaron de intereses bajos no deben nada. Que devuelvan los bancos los rescates.
Vamos a ver, no es lo mismo, no seáis palurdos, al que le congelen al final acabará pagando más intereses si o si, de una manera más olgada pero los pagará igual.
Y el que firmó fija lo hizo sabiendo que es lo que podía asumir para la hipoteca.
Yo tengo variable y me quedan 7 años, y poco capital, no me afecta en nada las medidas que tomen como ayuda, gracias a dios no las necesito. Pero lo que si se es que con una fija l final de la vida del préstamo me hubiera salido más caro.
Además veo por aquí que hay gente con fijas que entran en éste tipo de foros solo para ver como los demás lo pasan mal. En fin gente podrida.
Y eso a ti te hace feliz verdad, se te nota, tienes fija y entras aquí para ver como la gente lo pasa mal. El karma existe.
Liz, normalmente, a los que se cambiaron a fija tampoco les ponían las hipotecas fijas encima de la mesa, había que buscarlas. Para la gente con problemas para hacer frente a sus hipotecas está el código de buenas prácticas al que se pueden acoger, o renegociación del plazo que es buena opción que interesaría al propio banco antes que un impago, no hay necesidad de hacer populismo político con eso. Lo que hay que afrontar son los problemas que provoca la inflación y su desequilibrio con los salarios, eso sí que afecta a todo el mundo y es el problema real, no las cuotas de hipotecas para gente endeudada a un interés al 3 o 4% que es más que razonable para inflaciones del 9 o del 10. Los no endeudados salen más perjudicados por la inflación que los endeudados al 4%, pero siempre miramos el corto plazo y así se toman las decisiones con vistas a próximas elecciones sin pensar en el futuro
Espectacular reflexión de alguien que no entiende cómo se genera la riqueza ni cómo aparece comida en las estanterías del supermercado. Oja-lá tuviéramos el España y en el mundo una izquierda reflexiva y eficiente, para que, efectivamente, los pobres pudieran dejar de estar condenados a ser pobres. Qué casualidad que hay más pobreza real en los países más de "izquierdas" y todos quieren buscar trabajo en USA y otros países donde el capitalismo ha generado más riqueza. Yo soy de izquierdas pero lo que tenemos en España es otra cosa, y mientras le riamos las gracias y aplaudamos sus tonterías con las orejas, nunca cambiará
Jose, eso no es correcto: hay gente que no ha podido cambiarse por otros motivos, pero por no poder permitirse los gastos de subrogación NUNCA, eso es inventarse un motivo inexistente, ya que serían gastos mínimos frente al ahorro a corto plazo, y además financiables con el cambio. Y que la banca nunca pierde, también falso, ha perdido muchos miles de millones por cláusula suelo y gastos hipotecarios por ejemplo, en muchos casos más que discutibles
Anónimo, lo que te vino a decir el del banco es que A ELLOS no les interesaba cambiarte las condiciones. Pero nadie está casado con su banco para siempre, tenías opción de irte a otro banco
Nadie quiere que desahucien a nadie, pero aquí no hay ningún fallo del mercado. Si este circo se monta con el euríbor al 2,6% mientras la inflación ronda el 10% (los endeudados en variable están ganándole un 5% a la inflación...), como el euríbor se ponga al 4% ya quemamos los bancos como si fuera culpa suya. Un poco de responsabilidad también en las críticas y los análisis, que parecemos los que apedreaban a los médicos que al intentar curar derramaban la sangre del prójimo. El problema lo tenemos todos con una inflación que es muy superior a la evolución de los salarios, y a una falta de competitividad de las empresas españolas y europeas frente a otras, que es lo que al mismo tiempo provoca que los salarios no puedan subir en la misma medida. Seguimos pensando en poner parches a problemas que son mucho mayores y no queremos ver, así nuestros políticos seguirán con su demagogia y todos como borregos a entrar en los debates que nos van planteando mientras eluden el fondo de la cuestión
Siempre no se tiene oportunidad de cambio,como en mi caso, porque de la noche a la mañana te quedas con una incapacidad que te cambia la vida pasando a cobrar menos que cuando trabajabas y para cualquier modificación vuelven a pedirte la situación económica del momento en que quieres modificar, así que un poco más de empatía y humanidad es lo que hace falta. A ver cuántos han podido cambiaela ahora? Seguro que los que si pueden permitirse hacer frente a la subida
sacas más de 8.5 o 9 de nota media en la selectividad para entrar a medicina y no sabes como se calcula una tabla de amortización? y lo que es peor, ni un mínimo interés en entenderlo... espero que no seas cirujano... pobre de él quien se cruce en tu camino
No te preocupes, el euro se va a la mier.da, no tendrá ningún valor todo lo que se deba en € lo pagarás con 2 horas de trabajo, ahora agarrate si no tienes tierra para comer de lo que te dé o de tus animales, prepárense que lo que se acerca es la 4 revolución seguid con los ojos cerrados
Existían aunque muy caras además de productos de coberturas de tipos (swaps..)
Lo que no entendéis es que los bancos no son ONGs, si pierden dinero o dejan de ganarlo lo compensarán con el resto de clientes, no se trata de solidaridad, sin entrar en si es justo o no, que obviamente no lo és.
La banca nunca pierde O lo pagan los de la variable o con certeza de una forma u otra lo pagamos todos.
La banca es la banca
Yo me pase de variable después de 10 años a fijo los últimos 10, lo hize hace tres meses, como no llegue a un acuerdo con el banco ya que. Tenia euribor +3% me pase a otro banco a un 1,1% pagando 700 euros ya que me veía que esto hiba a llegar
borrego asilvestrado