Esta mañana ha venido a la oficina Benzemá (es muy amigo de mi jefe) y venía con gafas y con el balón de oro que le dieron ayer debajo del brazo y decía que sí que está muy bien eso del premio pero que a él lo que le gusta es que es de oro del bueno y que a ver donde podía fundirlo y venderlo al peso que eso tiene que valer mucho dinerito o en el peor de los casos podría hacerse un colgante muy gordo con él y ahí han estado un rato con un punzón rascando para ver cuantos quilates tenía aquello y han salido con muy mala cara porque resulta que el balón de oro realmente es de latón y solo está bañado ligeramente en oro, que al menor roce se va y se han cabreado lo han tirado a la papelera y se han ido de compras.
Así que lo he cogido de la papelera y con esto ya tengo más balones de oro que Iniesta. Qué injusto es el fútbol.
Felicidades Becario por el balón de latón, ahora dame el valor del Euribor.
Pues me temo que ni empeñando un balón de oro vamos a poder pagar la subida de las hipotecas ya que hoy tenemos un nuevo máximo en más de 10 años ya que el índice más utilizado en las hipotecas de España sube 19 milésimas hasta el 2.698% y continúa así su recorrido hacia el 3%
Con solo doce días de cotización la media provisional empieza a pintar bastante mal y se queda momentáneamente en el 2.583% y a este ritmo superará claramente el 2.5%, una importante subida para quienes les toque revisar con el euribor de este mes. A efectos prácticos, a quienes les toque revisar con el Euribor de octubre esto supone que para una hipoteca variable de 180.000€ a 25 años con un diferencial del 1% y revisión anual pasará de pagar una cuota de 640€ a pagar 909€, esto son 269€ mas cada mes lo que equivale a 3,227€ más al año.
El Euribor comenzó a subir de forma más pronunciada el pasado 04 de febrero después de que el Banco Central Europeo (BCE) admitiera que podría subir los tipos de interés este año debido al aumento de la inflación en la zona euro y la tendencia se reforzó con el inicio de la invasión de Rusia a Ucrania el 24 de febrero.
220 comentarios
Pole vendo opel corsa
https://es.wallapop.com/item/opel-corsa-2006-826433458
no me interesa, es un coche muy viejo, feo y mal cuidado.
No tienes ni idea de coches, es un mechero que os irá muy bien para el guano que se viene. Menos instagram y más formarse. Muchos lo decíamos, ahora os tocará la ruina. Saludos a Mortage y Anónimo. Lol
Vete dandome tus datos para abrirte la ficha de desempleo. Luego nos cuentas que tienes una fija.
Que crack, huelo el guano a kms.
Preveo menos fotos de postureo en el insta.
Se acabó la fiesta, game over.
Ya podéis empezar a vender los bmw que adiquirísteis con vuestro sueldo de mileurista y comprar este CORSA full equip. No dejéis de pagar la hipoteca que después pasa lo que pasa
Lo mismo que en el 2008, el postureo y el derroche.
La irresponsabilidad se paga cara.
Pues ale, paga y calla
Yo pago, pero la misma cuota fija al 1,2%.
A ti te viene una actualización que vas a flipar.
No había un libro de educación financiera que se titulaba “Ten peor coche que tú vecino”?
Por eso vende el Opel Corsa, porque se acercan tiempos peores y se va a comprar un coche peor
Mi caso… 2011 variable del 4,50%con cláusula suelo del 3,50% ( lo que me obligaron si quería el dinero) .. cuando estaba aún por encima .. de ese 3,50%… empezaron las resoluciones por la ilegalidad de las cláusulas suelo y el pago de gastos hipotecarios que debía hacer hecho el banco y no yo… a cambio de no buscar jaleo… me ofrecieron en 2016 un interés fijo del 2,25%… si… he perdido dinero unos años.. però tenia la certeza de la cantidad de lo quota..
¿Por qué no se publican los comentarios?
Por fin se me publican.
Directo al 3%, los pisos serán los siguientes NFTs (otro artículo que ha salido hoy aquí publicado y que os recomiendo), pasaran de valer 500k a no valer nada en breve, cuando los muertos de hambre no obtengan financiación, será game over para los pepitos.
Demasiado a durado ya la estafa piramidal que ha destruido la posibilidad de muchos de formar familias, prosperar y ahorrar. La siguiente estafa en saltar, después de la de los zulitos, será la de los sistemas de pensiones.
Ha durado.
Se entiende error tipográfico, gañán
Corrijo, ahora los bancos obtendrán más por los intereses y al comprador currito la casa le costará lo mismo o más.
Quita y no pon se acaba el monton. No te das cuenta que por mucho que hayamos ahorrado que con esta inflación y si en un futuro no tenemos curro como tanto deseais que puede que no nos sirva tener una fija porque no la podremos pagar? Quereis hundirles en la miseria a quienes quiza son algunos que nos dan empleo. Yo por comentar…
Jajajaja
Menos mal que soñar es gratis, dentro de 5 años las casas valdrán bastante más de lo que valen ahora.
Pero tú sigue esperando que después del alquiler pagas el asilo y listo
Totalmente de acuerdo, la vida nunca baja.
Estoy de acuerdo con este comentario
Si introduces palabrejas como “guano”, dices sandeces o simplemente te dedicas a faltar al respeto, ten por seguro que no pasarás por moderación el 99% de las veces.
Sin embargo, si eres respetuoso y/o dices cosas constructivas, tienes un 33% de opciones de verlo publicado.
Este blog cada vez se parece más al chiringuito de los jugones…
Aquí tenemos al moderador con variable dando lecciones.
Prefiero que alguien diga que el guano variable es un producto de alto riesgo, a que digan que los tipos serán siempre negativos, que dentro de unos meses vuelven a bajar o sandeces varias.
Te aseguro que si muchos hubiesen hecho caso al de guano variable, no tendrían la ruina que les acecha.
+1
Según informaciones publicadas, dado que el gasto público de los gobiernos no cesa, los bancos centrales van a tener que subir los tipos de interés un 1% adicional a lo que sería necesario en el caso de que los gobiernos fueran medianamente austeros en pro de controlar la inflación. Subir un 1% adicional va a provocar que los tipos de interés en Estados Unidos se vayan al 5.25% y en Europa al entorno del 3.75%, por lo que el Euribor llegará a esos niveles (3.75%) dentro de unos meses, y eso, desde el -0.5% que estaba en navidad implica que las compraventas van a hundirse más del 50% provocando una caida de precios de más del 25%.
Y lo peor es que los tipos de interés seguirán por encima del 2% todo lo que queda de década para no repetir errores, lo que implica que una vez pase esta gran recesión que vamos a tener en 2023 y 2024, en los años siguientes el crecimiento del PIB va a ser bajísimo, tendiendo al 0%….
Supongo que algún ajuste en el precio habrá sobre todo en determinadas zonas…pero hay otras en las que no será muy relevante (por ejemplo Madrid donde cada vez vive más gente y la demanda supera con creces la oferta)…
Otro MANTRA, todo lleno de mantras y mantras, y de leyendas urbanas.
Vamos a ver, ¿Que en MADRID no baja la vivienda? ¿Es que no bajó la última vez?
Cuando el desempleo empiece a apretar y apretar….. la gente se volverá en masa a las “provincias” y ya veremos si sube o si baja la vivienda.
Pues bajo bastante poco y solo en algunas zonas, en el norte de Madrid bien poco, más bien siguieron subiendo en zonas nuevas como Montecarmelo o Valdebebas
La gente se volverá a dónde???? dónde no hacen un colegio o un hospital desde hace 50 años, por suerte o por desgracia los servicios como educación o sanidad se centralizan cada vez más en grandes ciudades, igual te puedes ir a vivir al pueblo pero tendrás que hacer de profe y de médico de tús hijos Suerte
Pues recuerdo en 2006 un piso hecho polvo en Algete estaba a partir de 180K, y en 2012, recién desocupado en Torrejón lo vendían a 50k los bancos. Saca tus propias conclusiones… Saludos.
Deja el vino viejo borracho
Para enero, con las rebajas, van a dejar los pisos con un 70% de descuento.
Jefe,¡Otra caña por aquí!
No flipas tú nada
Yo imagino que ofrecerán hipotecas fijas al 3 o 3 con algo, 4 como mucho y simplemente lo que pasará es que la gente tendrá una letra mayor que pagar, pero se seguirán pudiendo comprar la casa, igual algo más barata, pero no creo que se caigan locamente los precios.
+1
No entendéis lo que supone un punto más de euríbor. (Aproximadamente un 12% más de cuota hipotecaria)
No entienden nada, cuando les actualicen lo entenderán
Vamosssss!!! Sube sube hasta las nubes….
No me creo que lo digas en serio, tú tiene familia, amigos …….sientes empatía por alguien, eres de carne y hueso , te corre algo de sangre por tu venas o eres un robot? Que eres tu?
¿Sangre por las venas? Pues la misma que la que llevan los que han comprado y estan contentisimos de que la vivienda suba mientras otros pagan su alquiler porque no quieren participar ni colaborar en la burbuja inmobiliaria que si colaboran los hipotecados.
Ya ves, los derrochadores han creado esta inflación con dinero prestado que no podían pagar, y ahora los ahorradores con fija no podemos quejarnos.
Un nabo, espero que suba al 4% mínimo, no tengo que pagará un sobrecoste en las cosas, porque gente irresponsable se han endeudado mucho más de sus posibilidades
Otro que no sabe por qué tenemos inflación… Mira que llegáis a decir sandeces…
King Euribor debe ser un personajillo con la cara llena de granos que en el cole le pegaron hasta en el carnet de identidad. Es un insecto repugnante y asqueroso que si lo pillara en la calle correría como un conejo. También me atrevo a aseverar que tiene el perfil de saltar tapias de cementerios por la noche, para satisfacer sus más abyectos deseos excitándose con el olor a flores rancias en la oscuridad
Que hardcore. Este es el anónimo, un tocinete
Otra matón en el foro? Debe ser variable, porque los fijos somos cobardes
Es uno de los Trolls de este blog. Dicen que tienen fija al 1% o menos, pero entran todos los días aquí a ver el euribor porque aún tienen miedo de salir perdiendo. La inteligencia no le da para más.
No creo que los fijistas al 1% crean que van a salir perdiendo.
Es obvio que el 1er día que firmamos la fija al 1% sabíamos que habíamos ganado.
Hay que formarse chiquitín.
A los fijos del 1 si tanto os preocupa la inflación porque no la cambiáis a una fija del 5? Aaaaaaa que el país se va a la mierda por los variables, no sabes tú ni na jajaja
Estás contento con la gilipollez que acabas de decir? Se nota que te está saliendo ya el guano hasta por las orejas
Todos los “fijistas” no, por supuesto, ni mucho menos. Me refiero exclusivamente a los que entrais aquí todos los días, como tú.
“Mala memoria” está reconociendo que es un multinicks.
Estas tu como para dar lecciones de nicks.
Mala memoria tu lo que tienes es mal cerebro… Lol
Hombre Verdad, ¿tu por aquí?. ¿Y el forecast de hoy?
Lol la angustia de que tu forecast no haya sido bueno. Admite que tienes un variable y la verdad te jode
tú crees q tienen hipoteca? yo más bien creo que la hipoteca la tienen los padres, y se asoman por aquí porque temen que si sube mucho le bajaran la paga del finde
Tú a pagarle la casa a otro y a callar!
Sientes u empatia por kos que padecen la inflación ?? Es mucha más gente que los que padecen el alza del euribor listo…
El alza del euribor a consecuencia de las tasas de la bce son para bajar la Inflación.
y más que va a subir viendo esto:
https://es.investing.com/central-banks/fed-rate-monitor
Y espero equivocarme, porque la gente que contrató hipoteca a variable los últimos años, lo va a pasar canutas…
Buenas tardes yo creo leyendo lo que opináis que sois muy jóvenes puesto que algunos paguemos los porcentajes al 11.5% y a partir de esto ya podéis sacar conclusiones.yo pase por ahí y me enseño para cada vez tener mas.
ATENCION: 5%
Economistas de Portugal estiman que el euribor podría llegar al 5%:
https://supercasa.pt/es-es/noticias/renovacao-de-maximos-da-euribor/n3853
Así será
Pues la gente la lleva clara… Fijo, variable, alquiler, trabajador, autónomo, empresario, y toda la población , excepto los políticos. Quien no lo quiera ver, se llevará el bofetón de lleno. Ve buscando una multinacional y cruza los dedos que no cambien la ley laboral. Saludos.
Los que tienen fijo juegan con ventaja. Mal os pese
+1
Siguen subiendo. Esta muy esquizofrénico el mercado. http://www.kinvest.pt
El euribor esta descontado una subida de 0,75 y otra de entre 0,5 y 0,75 en diciembre, por esto esta muy por encima del tipo de referencia. De ahí que lo mas probable es que sufra vaivenes, pero no suba de 3% a finales de enero. Es una cantidad inasumible para muchas familias y espero que se obligue a la banca a pasar a un tipo fijo razonable de manera expresa. Hay multitud de hipotecados que lo han intentando (fundamentalmente empresarios, autónomos y empleados privados afectados por ertes) endeudados por el covid19, que simplemente han recibido un NO por respuesta. Y ese perfil, no se corresponde con ningún vividor. Más bien vividor, es el funcionario de turno que estaba en casa con un sueldo garantizado y entretenido pasando a una hipoteca fija al 1%, muchos de ellos en este foro. Así que un poco de empatía y mejor gusto en comentarios tan odiosos, que para muchos es un drama que se acrecenta con comentarios maliciosos. Dais verguenza , no se trata de personas mas o menos formada, se trata de pensar que cada familia es un mundo y nadie se debe alegrar del mal ajeno.
¿que no va a subir del 3%? En muchos países europeos las hipotecas son casi todas fijas desde hace tiempo, y allí les va a dar lo mismo lo que ocurra aquí con tal de controlar la hiperinflación que tenemos
Eso es, en Europa no va a pasar nada porque viven de alquiler o con hipotecas fijas.
Es lo que tiene formarse, en Europa están más formados.
Es más, se va al 4% lo sabemos todos, y los aplazamientos serán para los 3 paguiteros, pero los remeros normales van a pagar todita la couta con subida en más de 200€/mes de media.
Pero vamos, subir al 3% no es un interés tan alto como para pasar penurias, si alguien no puede pagar con un 3% es que compro algo por encima de sus posibilidades
Qué facil es decir un dato y punto… casi todas son fijas????
Los datos dicen que en España hay un 42% de hipotecas fijas mientras que la media europea es del 52% pero vamos, sigue inventando datos para que soporten tus argumentos y engáñate tú solo
Vaya con los medios de comunicación y sus datos, yo he oído que el 75% son variables, salvo los últimos años, serán estos dos o tres años atrás, que han aumentado firmas de fija pero hoy por hoy siguen siendo un 75% variables, entre nuevas de estos años y antiguas. Otra cosa es que un mes en concreto, un trimestre o similar resulta que se han firmado un 75% más de fija pero no habla de la totalidad de hipotecas que hay sino de lo que mas se ha firmado en cierto tiempo.
Bien dicho, alguien formado.
Pena que no todos sean así. Les vendían guano variable y la gente ni calculaba la posibilidad de subida de tipos, una irresponsabilidad.
Porcentaje de hipotecas sobre viviendas a tipo de interés fijo:
75,3% en abr-2022
62,9% en 2021
47,4% en 2020
42,1% en 2019
39,2% en 2018
37,8% en 2017
23,7% en 2016
7,4% en 2015
2,7% en 2010
3,0% en 2005
#INE
1) La noticia de donde has sacado ese dato es de 2016. Revisala y veras como es así.
2) En centro y norte de europa un % altísimo de población vive de alquiler, cosa que aquí ocurre en un % muy inferior…….
Habla de Europa. No se de donde saca el dato pero es verdad en los paises nordicos Francia y Alemania por ejemplo tienen todos fija…
Sois idiotas. Luegos salis dielciendo que no es verdad y hablais de España..
Que te den a elegir entre fijo y variable, elijas variables, veas que el euribor sube, te quieres cambiar a fija pero ya no das el perfil para darte una hipoteca porque has sufrido económicamente por el covid, ya se ha dicho millones de veces, una hipoteca variable es un producto de riesgo, el que te la den variable y luego no puedas cambiar a fija está dentro de ese riesgo
Yo también quiero cuando el euribor está en negativo pagar 0,8+euribor y cuando está al +2% el euribor que me den una hipoteca fija al 1-2%, pero no, no vivimos en el mundo de Yupi, te la jugaste al variable, has perdido, ajo y agua. Otros variables le han sacado rentabilidad a la variable, a otros les toca perder, unos con la fija al final de la hipoteca hubieran pagado más con la variable otros lo contrario. Lo que está claro es que el fijo sabía y sabe lo que va a pagar siempre por la hipoteca, el variable ha jugado a una loteria unos ganan otros pierden.
¿Compadecerse por los que pierden? No igual que no voy a aplaudir a los que le sacan beneficio por haberse jugado su casa a la loteria
Hombre hablar de variable con el algo como el COVID19………….eso es una PANDEMIA, no una variable, por favor………..
a Ver, anónimo, te copio lo que ha escrito la persona a la que le respondía:
“Hay multitud de hipotecados que lo han intentando (fundamentalmente empresarios, autónomos y empleados privados afectados por ertes) endeudados por el covid19, ”
Yo no he dicho que el Covid sea una variable en ningún momento, pero el no poder cambiarte después de contratar variable al fija y al contrario por no dar el perfil ya, es un riesgo que asumes cuando contratas una hipoteca
Pd: te sobran puntos suspensivos
Pd: Despues de postdata y : , la primera en mayusculas.Saludos
Después y mayúsculas con tilde.
Qué manía con saber tanto de los demás… Yo tengo variable de hipoteca 2007 y no había entonces otra opción. Claro que me hs venido genial cuando el euribor estuvo en negativo, viniendo de un 5% que llegué a pagar. He disfrutado y vivido dentro de mis posibilidades, y con ertes de por medio no hemos podido cambiar a fijo, y somos ahora uno de esos supuestos vividores a los que se le va a encarecer la hipoteca. Pagarla, la pagaremos, pero adiós al consumo, mi supuesto pecado, según gente como tú, lo va a pagar el pobre autónomo que va a ver que ya no vamos a su tienda, a su bar, a la pelu… Pero tb será culpa de ellos por ser unos supuestos vividores. En fin, si nl sabéis de la real situación de cada uno, opinad con respeto y sin dar nada pr hecho, y menos sin alegrarse, que el karma cumple su función…
Algo que no entiendo, después de 15 años pagando hipoteca, esta subida no te debería afectar demasiado no? No entiendo mucho del tema, pero con el sistema de amortización francés se paga casi todo al principio no?
En el sistema francés pagas al principio mucho interés y poco capital. A medida que vas descontando deuda se reduce el interés y aumenta el capital. Por eso recomiendan adelantar cuotas al principio del préstamo, porque te quitas de encima mucho interés. Saludos.
Hola Zurusho (y Diego). Con el sistema francés y con todos, se pagan intereses por la deuda que se tiene en cada momento. Si llevas 15 años pagando habrás reducido bastante deuda, pero si el plazo era largo puede quedar todavía una deuda grande. De todas formas, es cierto que hace 15 años el euríbor estaba más alto que ahora, y la deuda era mayor, de manera que con el euríbor actual (o incluso superior) la cuota será menor que aquélla.
si tienes la hipoteca desde 2007 tampoco vas a sufrir mucho, llevas ya 15años pagando tu hipoteca, de ellos has tenido 8-9años con un interés muy bajo, de esos 8-9años 6 han sido con el euribor en negativo, has tenido tiempo para amortizar lo suficiente como para en esos 15años tener ahora un capital pendiente irrisorio, creo que eres el ejemplo de persona que le ha sacado beneficio a la hipoteca variable como para venir aqui a decir “a mi no me dieron la opción de fija”
a los que más van a sufrir la subida de ahora, que son los hipotecados más recientes a TODOS les han dado la opción de fija, lo que pasa que la fija es siempre menos atractiva que la variable
Que mania Bego con pensar que siempre que se ponen ejemplos o se dice algo es un ataque a ti o te sientes ofendida y menos cuando le has sacado tanto partido a una hipoteca variable
¿Hay que poner ejemplo de cada comentario cada caso personal cuando lo leas no saltes?
¿Enserio eres tan tan de decir que con la subida del euribor van a sufrir los autonomos y pequeñas empresas? Primero no me lo creo que con una hipoteca de 2007 la subida te afecte tanto en tu consumo, lo segundo, en caso de que te afecte ahora si esta subida hubiera sido hace 5 años? que te quedabas en la mendicidad? No te creo
que manía con que la gente ha podido amortizar y demás. Hay una cosa que se llama “empleo” que en España es un lujo tenerlo. Venimos de una crisis anterior dónde hubo mucho parado de larga duración. Aparte de otras desgracias que pueden ocurrir en la vida.
En serio, no todo el mundo ha podido amortizar. Yo tengo una hipoteca del 2005 que cuando la contraté suponía un 30% del sueldo y ahora es un 40% y cuando el año que viene me suba 200€ será el 50%. Y eso han sido por circunstancias y desgracias de la vida. Y no me ha dado para amortizar, pero al menos para ahorrar algo si. Lo normal en la vida es ir a mejor pero en esta mierda de pais es al revés…
Estate al tanto porque tu caso se puede considerar como vulnerable, y algo harán a lo que puedas acogerte
Puensa lo que quieras. He puesto como ejemplo lo que me pasa a mí, que parece que todos los que tenemos variable somos unos derrochones. También he indicado que hemos estado en ertes, los 2, así que imagina si pudimos amortizar o no… No me doy por aludida pero no me gusta que metáis a todos en el mismo saco,ni que hata gente que se alegre por eo que tiene variable. Por eso he intervenido dando mi opinión y mi situación concreta…
Alguien por aquí no hace bien las cuentas, una hipoteca de hace 15 años, o pediste muuucho o ya explicas tu a mi como te sube 200€
A todos se les ha dado opción a fija por los cojones mi querido amigo. Yo conseguí variable en ING hace dos años y gracias (€+0,89), porque otros bancos ni me contestaron. La fija no existía, estaba el invento de la mixta, que con un -0,5% que duraría hasta 2030 según los grandes expertos que se desdicen por semanas, no iba a coger como entenderás. A las dos semanas los cachondos sacaron fija 1,60%, y al preguntar me dijeron que no, que primero me comía mi añito al 1,99% de impuesto revolucionario. Y cuando acabó y volví a llamar otra vez que no me la daban (y la cosa seguía en -0,4xx), que mis condiciones eran excelentes. Unos cachondos.
Llamé a muchos bancos, y cuando no era una cosa, era otra. Al final entendí el truco, o estás forrado y te dan lo que quieras, o pagas por ello. Lo que se traduce en un broker o intermediario. Gracias a eso y 3000€ (si consigues firmar eso si), y tres meses peleando y enviando documentación que ni sabía que existía, conseguí una fija, que por cierto pago este mes la primera cuota, justo cuando me revisaban. Con lo que todo ha merecido la pena, pero la pelea ha sido graciosa y larga.
Dicho esto, dejaros de creer que tenéis la verdad absoluta. Hay miles de situaciones distintas, y muchos habrán elegido mejor o peor, y otros no habrán podido hacer más que asumir lo que llegaba.
Al final, con todo esto perdemos todos. Entiendo el alegrarse de que esta ola no nos arrase por estar en fija, pero el nivel del agua va subiendo y ahí nos ahogamos casi todos. Se salvarán como siempre los que van en yate…
Ánimo para todos en épocas complicadas señores!!
Menos mal que hay un poco de cordura en este foro. Efectivamente, los gurús de la fija se piensan que todos los que en su día firmamos una variable lo hicimos por derrochadores e inconscientes. ¿Y qué sabe nadie de la vida que llevan los demás? Cada uno vive su vida como quiere o puede, y no por el hecho de hipotecarte a variable eres una cigarra y demás gilipolleces. La vida viene como viene, y en un segundo todo lo que tenías planificado se va al carajo: una enfermedad, una separación, quiebra de la empresa, mil cosas…Eso sí, Tecnócrata, Verdad, King Euribor, y demás gentuza simplemente serán felices entrando en este foro cuando suba el euríbor.
Saludos, y lo mejor para todos, excepto para los que van dando lecciones de cuñao jactándose de la desgracia ajena.
La primera vez sí había fijas pero hay que saber moverse en el mundo bancario.
Te cuento mi caso.
En el 2019 veo un piso que me encaja y hago una oferta con una fija ya negociada con el banco al 1,5% a 30 años pero al final no sale la operación.
Luego en el 2021 me compro mi actual piso al 1,1% a 30 años.
Eso si que me moví por todos las oficinas de la zona y con toda la documentación preparada y con varias ofertas hasta que se quedo en eso.
Coincido con Álex en que a menudo uno no tiene la hipoteca que quiere sino la que puede… y si puede… y cuando puede
Hola Bego, yo estoy como tú. Mi hipoteca es de esa época, más o menos, 2009. No me queda mucho capital (tampoco fue mucho lo pedido), pero tampoco voy a consumir.
Más que la hipoteca, me preocupa la situación global en la que viviremos TODOS de aquí a nada, así que no me atrevo y guardaré todo lo que pueda.
Como tú y como yo, mucha gente, muchísima.
Ojo al desempleo.
Un 3% no es un interés tan alto como para pasar penurias, si alguien no puede pagar con un 3% es que compro algo por encima de sus posibilidades. Poca pena y que paguen.
Que han tenido muchos años con dinero prestado gratis y no han ahorrado
Haz un esfuerzo para entender una cosa, porque veo que eres muy simple. Hay muchísima gente que hace malabares para llegar a fin de mes. Gente que debe hacer chanchullos (por supuesto economía sumergida) sí o sí. Gente que ha visto que les salía más barato una hipoteca que un alquiler, cuando te daban hipotecas al pasar cerca de un banco. Ahora, tontoguano, repite lo de ahorrar, que eres idiota a más no poder.
Si tienen que hacer malabares para llegar a fin de mes, es que se endeudaron demasiado.
Tan simple como eso.
Llamas tonto a todo el mundo (Tontócrata, Tontoguano…) y el verdadero tonto eres tú, que eres un cadáver financiero inminente. Haber pillado una fija barata, tan listo y superior que te crees a los demás, jeje
Para anónimo
Estos comentarios son los que suman, gracias
Lo llevas claro, no está descontando nada, porque está a la espera de la reunión, que claramente va a ser una subida del 0,75%, y con eso se va a un 3,25% el euribor.
Si no lo ves es que eres un pobre ingenuo con guano variable.
1.25 actual + 0.75 = 3.25?
Algunos con tal de predicar vuestro mensaje manipulais hasta una simple suma.
Que nivel macho, normal que tengas variable.
El Euribor suele ser el doble que los tipos, por eso está actualmente sobre el 2,5%.
Cuando suba 0,75%, se va a ir cerca del 3,75%
El euribor al doble de los tipos de interés?
Otra mentira más! Que no pare la fiesta!
Pero que barbaridad acabas de decir…………….como va a estar al doble. Es la primera vez que ocurre algo así en la serie historica. Un poco de conocimiento antes de hablar, vendría bien. NI CASO A ESTE SR.
Perdona, listillo, quien te dice a ti que tenga variable? Acaso lo pone ahí? sabelotodo…
Fijo a 1% solo con nómina. Desde junio de 2022.
Escribe cuando sepas, sino, NO ;)
Totalmente de acuerdo. El año pasado en mayo reservamos una casa de medio millón y que nos entregan en año y medio aproximadamente. Habremos pagado el 20% más el IVA correspondiente. Hice cálculos y siempre me gusta ir a lo tremendo a la hora de calcular gastos ya que en ese momento la hipoteca sería de 1100-1200, ahora sí sigue subiendo probablemente vaya esa cuantía q 2000 o más. Por suerte podremos pagarla pero es evidente que ni p gracia. No necesitaremos en principio ayuda de nadie, pero entiendo que hay muchos compradores en la misma situación que nosotros que si la necesitarán. No entiendo la poca empatía de la gente y menos todavía que se alegren de los males ajenos. He visto bancos denegar hipotecas fijas a clientes solventes en los últimos meses. Luego veremos por donde sale el sol, pero que no me digan que los departamentos de riesgo han hecho bien su función.
Madre mía que ruina llevas colega.
Te han timado con el precio de la casa y con la hipoteca de guano variable. Porque vas a disfrutar del los tipos negativos la friolera de 1 año.
Dice, en principio no necesito ayuda. Joder lleva 1 año y ya duda si necesitará ayuda.
Menudo irresponsable, con gente así, normal que se haya creado la burbuja inmobiliaria.
Es el precio medio de una vivienda de obra nueva en el norte de Madrid, Pais Vasco, Centro Madrid, Barcelona… etc
Pero vamos, con Euribor en negativo te salía a 1100-1200€, entiendo que en fija rondaría los 1700€ , ahora te sube a 2.000€ por la subida del Euribor, aquí en este foro el 100% de los variables han dicho que han hecho cálculos de poder pagarlo hasta con un Euribor al 5-6% osea, pagar 3000€ euros al mes en tu caso
También te digo, te hubieras ido a una zona un poco más barata y te comprabas 3pisos por el precio que te has comprado ese y hubieras pagado la hipoteca de los 3 (fija) con el alquiler de dos de ellos y con los sueldazos que tenéis que tener para poder pagar 2k al mes de hipoteca en pocos años las pagas enteras, te vuelves a comprar otras 2-3casas y para cuando te jubiles hubieras tenido unos ingresos mensuales de +4.000€ en alquileres y en capital mobiliario más de un millón de euros
Si pero no presumiría de casa, eh, pero si dices esto eres mala persona.
Han creado esta inflación gente como esa, que ya no sabe si podrá pagar. Poca pena me dan
Solo porque ha costado medio millón y tú no te lo puedes permitir ni en sueños ya dices que le han timado. Una casa por medio millón dependiendo de sus características puede ser hasta barata.
Lulú, ni p.caso, disfruta de tu casa y ánimo con la hipoteca.
¿Que se la puede permitir?
Pero si la debe entera, Cuando la pague toda la hipoteca sabremos si se lo ha podido permitir.
Por ahora lo único que sabemos es que “en principio va a poder pagar la cuota”, y que pasaremos a vivir “bien”.
Con que solo pierda el trabajo, está arruinado, eh pero se lo puede permitir.
No sé pero permíteme que dude de que pueda permitirse esa vivienda.
Pero bueno, es típico en hipotecados con guano variable, pedir el 80-100% de hipoteca de una casa y ya solo por eso decir que se la puede permitir.
No han pagado ni el 20% de lo escriturado y ya se aventura a decir que se la puede permitir.
Que prudente y sabio eres.
Ya estás inventando. No ge juzgado si se la puede permitir o no porque desconozco su situación personal.
Solo digo que es evidente que tú eres un tieso y está claro que no te la puedes permitir.
Gracias
Aprende a leer mi texto para luego poder opinar ya que no has entendido absolutamente nada. Paleto
jaja, donde vas y que necesidad hay de una casa de medio millón¿? Súbete una foto al insta y la vemos!!
Medio millón en Madrid tampoco es una cosa desorbitada.(supongo que en sitios como Barcelona o Bilbao tampoco)
Hay gente que prefiere gastar en vivir en una casa mejor en lugar de tomar cervezas en el bar jeje
” No entiendo la poca empatía de la gente y menos todavía que se alegren de los males ajenos.” ¿Me podrías explicar la empatía que tienen los millones de compradores (no fondos buitre, sino familiares, amigos, etc.) que “compran para inventir” porque con el alquiler se paga(ba) la cuota de la hipoteca + la cuota del renting del BMW?
A ver qué empatía tiene la población “inversora” en ladrillo (y si, digo “inversora” porque la mayoría (>51% de la gente) está en este tinglado de comprar para invertir.
Ya está bien, ahora toca lo que toca y es JUSTO y NECESARIO.
No me imagino la de pisos que has visto que no has podido comprar y el resentimiento que has acumulado por tener que vivir en un piso que no te gustaba pero que se ajustaba a tus posibilidades. Los demás han fastidiado tus deseos y ahora necesitas imperiosamente vengarte. Necesitas que sufran porque tu has sufrido, necesitas justicia porque sientes que la vida ha sido injusta contigo. Necesitas que sufran para poder decirte que tu sacrificio y sufrimiento ha merecido la pena.
Exacto. A todos nos van a estrujar de lo lindo con las subidas energéticas, de la alimentación, de la gasolina, hipotecas….a unos les tocará más y a otros menos, pero todos estamos en el mismo barco….no es de buen gusto reírse del mal ajeno, que como la cosa siga así….
Ya tuvo que saltar el rabioso variable de turno atacando a los funcionarios. Habría que verte donde estabas tú durante el Estado de alarma. Los sanitarios, policías, militares… trabajando. Te enteras? Haber estudiado y aprobado una oposición
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Algunos funcionarios en la pandemia no pararon de trabajar, tú envidia y mezquindad no tiene limites, solo sueltas basura por tu boca. También había más gente cobrando en sus casas tocandose los eggs
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Mucha de esa gente en su casa tocándose lis eggs… estaban en erte que les ha supuesto pérdida de poder adquisitivo… mientras que algunos funcionarios si trabajaban… pero otros se tocaban también los eggs sin erte… entiendo te hayas ofendido… pero eso no da derecho a faltar a los demás… ( en mi caso yo era personal esencial o sea que no me toqué los eggs ni erte) saludos y espero que no te ofenda mi comentario
EURIBOR AL 5% EN 2023 = CAIDA DE PRECIOS DE MÁS DEL 25%
Prensa económica internacional: “And to make matters worse, the ECB suggests that interest rates could reach 4%, which means a Euribor of 5% by 2023”
Me han llamado del banco, que tengo un préstamo preautorizado de 40.000 euros. Eso sí con un TAE del 18% jajajaja les he dicho que poco me parece, que tendría que estar el interés TAE al 30% mínimo jajaja
Pues si eso fuera así, aun le quedará por bajar un 15% más para bajar a mínimos de 2016. A eso sumale el interés que te ofrecerá el banco, que siempre va a ser por encima del euribor. Negocio redondo.
What as dicho?
El euribor pronto al 3, los variables ya están a 4.
Tenemos una hipoteca variable de 370mil euros formalizada el año pasado. El tipo de interés es el 80% del eurubor y no tenemos comisiones de cancelación ni vinculaciones de ningún tipo (Empelado banca).
Mi pareja también trabaja en otra entidad bancaria y tendríamos posibilidad de pasarla a fija al 2.4%.
Podemos afrontar las cuotas con la subida actual y también si sube más
En principio nos quedamos como estamos (en nuestra hipoteca actual equivale a un euribor al 3) Pero me gustaría leer alguna otra opinión.
Saludos
370k al 3% suponiendo que no pagas más del 30% de los ingresos es por que ganáis entre los dos al menos 5200€.
Os sobra para unas cañas si sube un poco más.
Si es en 12 pagas algo más.
Saludos
Yo cambiaria y fija y si en un futuro baja el euribor , volvéis a subrogar a variable, que siendo empleados de banca no tendréis problema (al menos para hacer la jugada 2-3 veces durante la vida de la hipoteca). En mi opinión es mucha pasta para dejarlo en fijo si tenéis la opción de cambiar a variable .
Hola, gracias.
No podríamos volver a esas condiciones en variable ya que sólo es para compra de vivienda no para subrogación o cambio de hipoteca
Creo que hacéis bien si os quedáis como estáis, siempre con un colchón de ahorros de tres a seis meses de gastos (mínimo) y a partir de ahí ir cancelando todo lo que podáis. Yo así dormiría más tranquilo.
Conozco un caso de uno que firmó sobre plano hace dos años y aún no tiene el piso ni hipoteca contratada, pero ya tiene insomnio y dolores de cabeza. Mal jugado pero que se le va a hacer, se la vi
Mi caso es similar; no me permitían contratar a tipo fijo. Como vi muy arriesgado un tipo variable con una hipoteca tan grande y a tanto plazo contraté un SWAP 0,80% euríbor por 1,90% (creo que por entonces el euribor estaba por encima del 2,25%…). El resultado es que estos años he pagado más que si no hubiera contratado el SWAP, pero lo asumo; soy partidario de eliminar todos los riesgos posibles; la cantidad a pagar mensualmente es aceptable (salvo catástrofe laboral) y para mí eso es lo más importante de un ptmo hipotecario; no tiene sentido entrar en “Qué hubiera pasado si….?”. Ahora, de cara al futuro, creo el 2,40% es un gran tipo de interés a largo plazo y así poder eliminar los riesgos de una vez por todas.
Pues yo no soy empleado de banca ni voy de sabio, y tengo fija al 1%.
Aprende de papi.
Jajajaja
Gracias
Huele al típico caso de alguien que se ha comprado algo por encima de sus posibilidades.
Podrías vivir de auténtico lujo, pero han preferido el postureo.
Pues difícil decisión, ve haciéndote la idea de un euribor al 4%, y del 2% no va a bajar en muchos años.
La fija al 2,4% viendo la coyuntura actual, sería la opción más correcta
La media de eso es el 3% que como tenemos el 80% equivale a un 2.4% que nos ofrecen de fija.
Si el euribor está al 2 -3 ya pagaríamos menos cuota.
Respecto a lo primero que dices gracias por la preocupación que muestras, como decía en mi primer mensaje podemos pagar esta y futuras subidas y seguir viviendo cómo hasta ahora, es decir: bien.
De poder vivir de lujo con un buen sueldo, a vivir bien.
Así están las cosas en este país, endeudados hasta las cejas por aparentar.
De verdad que no puedo tener empatía por esta gente, muchas personas no están pudiendo acceder a la vivienda por la burbuja que ha creado personas como esta, que adquieren una vivienda inflada con dinero prestado que a duras penas podrán pagar.
Como me contestas a mi entiendo que te refieres a mi caso concreto así que lo único que te puedo decir es que a ti no te llegue no quiere decir que a los demás tampoco.
Sobre endeudados? Vivir bien o de lujo? Dependerá del sueldo y lo que valga la casa.
La hipoteca es aproximadamente un 55% del valor de mercado del piso y la cuota que pagamos en la actualidad un 20% de nuestro sueldo. Así que fijate si tenemos margen de maniobra.
Que nos podíamos haber comprado un piso más pequeño o más alejado por 150mil euros menos? Por supuesto. Pero en la vida hay que progresar.
Si no pasáis ya entiendo porque los asesores de los bancos asesoran como asesoran. Al vuelo.
OPORTUNIDADES EN OBRA NUEVA
El mantra es que la Obra Nueva NO VA A BAJAR DE PRECIO…….. por dos motivos:
1) Muchos que han comprado sobre plano en 2017-inicios de 2022 hicieron números con el Euribor en el -0.5% y las hipotecas fijas en el 1.5%, y «sus» viviendas estan ahora construyendose…. pero cuando pidan la hipoteca van a tener que pagar el 5%, por lo que muchos intentarán quitarselas de encima como sea, por ejemplo, pasandole la reserva a otro antes de escriturar y soplar el IVA…. lo que implica que el que le compre ese derecho de compra puede comprar a precios de 2018-2019 (-25%).
2) Además, como se vendía casi todo, los promotores han venido dejando sin vender el 10% o 15% de los pisos ya que estos subían y subían, y además acabados ya podían venderlos más y más caros. Además, siempre se reservan 2-3 pisos para las familias o amigos, y esos ahora los van a tener que sacar como sea.
Así va a ser, que razón tienes.
Lo de pasar la reserva ya no es como en el 2006… ahora hay que escriturar y vender o perder pasta.
Dile a tus neuronas que dejen de pelear y asume que jamás podrás tener una vivienda
Ya llegarán grandes fondos que tienen dinerito fresco y se ocuparán de que la vivienda nunca baje tanto como para que te la puedas permitir.
Tal es tú desgracia que lo único que te hace feliz es lo malo que les pasa a los demás. Pena de vida..
Al contrario, los FONDOS “BUITRE” no van a comprar hasta que los precios hayan caido cantidad. De hecho, estarán moviendo hilos para que los tipos de interés suban lo más posible. ¿Para que comprar a 100 pudiendo comprar a 75%? 100+10% de impuestos = 110; 75+10% de impuestos es 82.5 –> ahorro de más del 25%……….
Ya llegarán grandes fondos para comprar y alquilar. Si no bajan los alquileres menos los precios de compra-vivienda.
HEROICA RESISTENCIA EN EL 2,70%. La coalición de humanos, enanos y elfos rechaza otro ataque de los orcos al sur del 2,70%, donde tiene detenidas a las tropas de Sauron desde el martes pasado (una hazaña nada despreciable, dado el paseo que Sauron se dio en septiembre desde el 1,20% al 2,60%). Pero el coste está siendo terrible para ambos bandos; los elfos solo controlan 2 milésimas al sur del 2,70%, mientras que los orcos han caído por millares. ¿Quién resistirá más? Unos analistas dicen que los orcos tendrán que reagruparse para lanzar un ataque efectivo contra el 2,70%, con lo que los próximos días podrían retroceder hasta el 2,67%-2,63%, lo que, dadas las circunstancias, sería un enorme éxito de la coalición. Pero otros analistas dan por acabada la pequeña cabeza de puente y esperan el cruce del 2,70% para los próximos días, quizá mañana, y muy probablemente también la caída de Las Minas del 2,75%, la antesala de la capital, con lo que el camino al 3’00% quedaría expedito. Entonces, la operación especial de Sauron contra el Reino del Euríbor Barato llegaría a su punto crítico, el momento de la verdad, el ahora o nunca; el asedio del 3,00%, el padre de todos los asedios.
Quitad el cartel,apareció el cerdo.
Pues eso. . .
El cerdo come bellotas variables eres tú. Vas a poder embarrarte bien en tu mierda de hipoteca
Epico
Cada uno que pague sus deudas, ya basta de pagarles la fiesta a los derrochadores.
Basta ya de falsear usuarios. Este es otro que le va la fiesta blanca.
El euríbor subiendo, yo ahorrando, y algunos a punto de mal vender, nada me puede salir mal.
Desde que el mundo es mundo, la economía cambia el rumbo cuando parece que todo es obvio.
Ahorrar euros con la inflación al 10%…
El típico tonto con el cuento de la lechera.
Que razón tienes, este es tonto pero tonto tonto
Dios libranos del anónimo. Comprate una vida ya te pagamos entre todos la hipoteca, así tienes para lonchas
Tío, para ya. Deja de mencionar a las drogas. Estás enganchado, eh. Intenta quitártelo de la cabeza
Yo intenté pasarme a una fija en junio con un estudio del esfuerzo económico del 23% y me la denegaron por alto riesgo…
Hice una novación hace un año por una separación de mi pareja y en muchas entidades no te conceden hipoteca si has realizado una novación o si eres un solo titular…
Las únicas que me ofrecieron el cambio a fija lo hacían vinculando hasta a mí tatarabuela con un TIN al 2,5%…
Y aquí estoy con mi hipoteca variable sin vinculaciones y un hijo y sin recibir ningún tipo de ayuda.
No todo somos cigarras vividoras…
Te la denegaron, porque en junio se sabía que el Euribor subía como la espuma. El banco no es tonto.
Ha habido años atrás, en los que si podrías haber subrogado.
Años atrás no me había separado
Entonces ata cabos
Se la denegaron porque debe tener deuda muy baja y al banco no le renta.
Junio ya era tarde
Me habéis echo pasar 2 meses leyendo aquí a la gente, malísimos, y ya me a llegado la revisión, con los datos del cierre de septiembre más mi variable de 0.39 pago un 2,632 creo recordar que es, y me a subido de 297 a 390, aquí decíais 260, 300 más al mes, mínimo los variables, hasta Septiembre del año que viene no vuelvo por aquí, con las mismas me voy a fumarme un puro y beberme la botella de Martín Codax que me prive el mes pasado, pensando que me subiría lo que decíais.
PD: me preocupa más que los aliados de Rusia, estén pidiendo a sus ciudadanos que abandonen Ucrania, quizá de igual no tardando mucho si tienes fija o variable.
really??? ufff
en otro orden de cosas, victoria pírrica, a estas alturas de mes ya no acaba el mes en 3% de media. (habrá que consolarse con el 2,98 :P)
eso si el día 3 o 4 de noviembre ya cae asediado por los orcos el 3%.
Pues ya has palmado 1.200€, el año que viene.
Igual que te has salvado de las próximas subidas, serás el último en salir cuando baje.
No cantes victoria, te queda guano por comer
si pagabas eso al mes es que te quedaban unos 60.000 de hipoteca como máximo. 60.000 al 2.6% de interés son 1560, que entre 12 salen 130 euros… me sale un poco más, luego eso es que no llegas ni a 60.000 de hipoteca… el problema no lo tienes tú, sino el que se la sacó hace un año a euribor +1, con un capital de 300.000… que pasa de pagar al año 1500 de intereses a 10.000… a ese si le sale una subida guapa de cuota
Ves como hay gente que no sabe echar sus propias cuentas, se fían de casos hipotéticos y genéricos en lugar de hacer sus números. Como no va a haber problemas con las hipotecas si la gente no sabe ni por dónde anda
hay un simulador hipotecario maravilloso en http://www.ahe.es
A mi me gusta más éste: https://simulatuhipoteca.com/ ya que puedes poner amortizaciones si quieres
Más que preocuparse por el euribor hay que preocuparse por la recesión económica que se nos viene encima y con la que vamos a tener millones de parados porque seamos sinceros el problema de la inflación no se va a solucionar subiendo tipos ya que la causa de la inflación es debida a una crisis energética sin precedentes y no al dinero “barato”. Con Rusia cortando el gas y liderando la OPEP con el recorte de producción de petróleo es imposible que baje la inflación. Europa y EEUU quisieron sancionar a Rusia y como se suele decir fuimos a por lana y salimos trasquilados.
es que además ya pasó con la invasión de crimea y en cuanto amagó Putin con cortar el gas lo sancionadores recularon rápido.
que esa es otra, ¿ves que tienes una dependencia terrible del gas ruso y 8 años después no has hecho nada apra cambiar eso? pero bueno ahora tenemos estas cartas y con ellas nos toca jugar.
Los precios puede que se estabilicen y puedan bajar,pero al haber más demanda de Alquiler al no poder comprar no bajarán como muchos pensais/quereis.
Algunos se piensan que por poner ellos un mensaje ya va a ocurrir eso que desean y son unos engañados de la vida.
El Euribor guste más o menos lleva tendencia al alza y durará mínimo unos meses más hasta el 3.5 o 4% ,si a eso le sumamos el 0,5 o 1% de variable que tendremos casi todos pues te hace el Euribor al 4 o 4,5% mínimo,a esos precios es imperdonable que te metas a comprar casa salvo que tengas entre tu y tu pareja 4.000 o 5.000€ entre ambas nóminas.
Repito,las casas van a bajar entre poco y nada,lo que aumentará será la demanda al haber poca construcción.
El dinero disponible de la gente para pagar alquiler es menor, ya que electricidad, alimentos y gasolina merma los ingresos.
Tanto los alquileres como los precios caerán. ¿Cuánto? Esa es la clave.
Primera consecuencia real de todo lo que está pasando: precio de los alquileres en subida imparable.
Fuente: cualquier prensa de hoy.
Animo a todos, y palomitas para los de siempre.
Ya nadie se acuerda de los reportajes en 2011 de laSecta y La1 de negocios cerrados, desahucios, barcos abandonados en la costa, coches de lujo a precio de saldo… Pues ahora viene lo mismo, pero cpn unas cuentas nacionales mucho más endeudadas y cpn menos margen de ayuda a las familias.
Aprienten el cerete.
Euríbor al 10% en 2023
Chupito!
Si ,esto es lo mismo que tipos negativos hasta el 2030…Guanete yo creo que en el 2023 van a estar al 45%.
Parece que te alegres. Guarda palomitas por si te quedas en paro.
Ya las he comprado antes de que suban más por la inflación.
Hasta que no suban los tipos de interés por encima de la subyacente nos queda inflación para rato.
Esta crisis no tiene nada que ver con la de 2008. De hecho, en algunos puntos de partida son antagónicas. No cuesta tanto informarse antes de hablar.
Aplícate el consejo.
Yo acabo de amortizar 49k francos… digo 50k euros
Tú desgravas a un nivel. Eres cloaca inmunda
Perdón por explicar mi caso envidioso. No me mola pagar intereses. Por cierto hasta Marzo que me revisen, seguiré amortizando.
Que no que no. Yo no tengo hipoteca, pero tú no juntas 50k ni juntando todo el dinero de tus antepasados. Qué lástima detrás de un usuario decir esas cosas
A mi también me pagan en Francos… Pero es mala opción amortizar si de verdad eres inversor
El del banco que es un experto, mi cuñado que es familia y fiable y mis colegas de terraza y tapa que son expertos en todo, más cuando llevan unas cañas demás, me dijeron que estará en negativo 15 años más, por lo menos.
https://www.20minutos.es/noticia/5069386/0/hipotecas-variables-laberinto-salida-solo-algunos-dijeron-no-subiria/
Interesante artículo. En España el INE dice que el 75% de las hipotecas constituidas en julio lo son a tipo fijo.
https://ine.es/daco/daco42/daco426/h0722.pdf
En el artículo pone que el experto del banco recomienda pasarse a fija. Tú teoría hace aguas. Que menos que leerte los artículos que enlazas.
En este caso ya no tenía sentido recomendarle que se pasara a fijo, pues la mujer lleva más de 15 años pagando la hipoteca. No le va a afectar tanto como si se hubiese firmado hace un par de años cuando aún no has pagado apenas intereses.
Sigues sin leerte el artículo.
Hace 3 meses estaba mirando hipotecas y una empleada de una de las sucursales me tiraba la variable como si fuera oro cuando encima ya se veía venir lo que se venía y viendo lo que es una variable a 30 años después de lo de 2008… yo le decía que una variable es una locura ya que si subía otra vez al 5% la subida sería brutal y me vería en un serio problema, pero ella con su bola mágica me aseguraba que eso no iba a pasar… finalmente me fui a otra sucursal donde no me intentaron tomar por tonto y saque una fija al 0,90… hay que tener cuidado y los que venden estos productos deberían ser un poco más honestos quizás
Bien hecho, el problema es que mucha gente no está formada y se la han colado peor bien.
Hay que formarse
Pues yo hace dos meses estaba paseando por la calle y de entre unos arbustos salió una empleada de un banco a ofrecerme un 0,6 fijo sin vinculaciones. Le dije que si. Todavía queda gente buena.
Te han timado. Espero que al menos domiciliaran la nomina del director del banco en tu buzón de casa
No soy Guru ni economista pero todo tendra un principo y un fin …
1– En un año sube euribor 3,5 % aprox.
2– Año 23 puede que llegue a 4,5% aprox
3– Año 24 como mucho llegara al 5% aprox
Lo que tardo 3 años en ponerse de -0,5 al 5% , tardara 3-4 años en bajar de 5% al 2,5% aprox ( +- 0,5 ) y se quedara asi hasta………….Eso lo sabemos el 95% que leemos el foro.
+1
Purgaréis vuestra codicia en breve; no impacientaros.
Casas, coches, viajes, móviles, electrodomésticos, reformas..todo pagado a crédito, todo para llenar un ego vacío de conocimiento y rebosante de avaricia.
Porfa, a ver si nos invitas un día a tu comuna de hippies en bolas
Túte fumas algo y todo el mundo de este foro lee lo sabe.
Como mucho llegará a la inflación subyacente
“No soy gurú ni economista, pero hago predicciones a siete años, y todo el mundo piensa igual que yo” Yo no creo que sea por drogas, está gente es así al natural.
Pues por su estilo y rigor yo juraría que tiene que ser el Forecast analist consultor de un gran banco
Tú lo has dicho: ni gurú ni economista. Lo del 95% ya tal.
aquí parece que nadie ha vivido la burbuja inmobiliaria y su estallido. Algunos tuvimos la mala suerte de comprar casa en 2005 donde sólo te daban variable. y una casa normal de segunda mano en un pueblo a 25km de Madrid costaba 200000€. y cada km mas cerca de la capital eran 6000€ mas caro. y si querias urbanización cerrada con piscina subían a mas de 400000€ en Alcorcón por ejemplo. Era lo que había y en 2005, por mucho que alguien diga que si, NADIE se imaginaba el estallido de la burbuja. Algunos tuvimos la mala suerte de comprar un piso y a los 3 años caer su valor a la mitad. Ante eso no puedes hacer nada, solo joderte y pagar y aguantarlo lo mejor posible. Pero todavía hay que soportar a los listos de este blog alegrarse de las desgracias de los demás y generalizar como si todos fuesemos iguales. Gente que vive en los mundos de yupi.
Lo que es triste en esta vida es que una decisión como esa te lastre toda tu vida. y los que compraron 5 años mas tarde (no por ser listos, si no por suerte) viven de puta madre pagando sus 300-400€ de hipoteca mientras que otros pagamos el doble.
Hola. Os cuento mi caso aunque viendo el panorama os importara poco. Me quedan 70000 euros a 15 años en variable. Euribor mas 0,75. Estoy pagando 354 euros mes. Me revisan en diciembre y se pone en 2,86. El piso lo compre en 2013. Estuve amortizando y seguire haciendolo. Es mejor preguntar por una fija?
Por preguntar tampoco pierdes nada, pero con ese capital con suerte te ofrecerán un 3% y vinculaciones que a lo mejor ahora no tienes.
Por otra parte,las variables que ofrecen ahora también tienen un diferencial más alto que el 0.75
Lo que está claro es que cada “crisis” tiene sus peculiaridades, y que siempre, la realidad supera todas las previsiones.
Tendrán que subir los tipos de interés (El BCE no tiene más herramientas para intentar controlar los precios) y algo conseguirán bajar la inflación, pero viniendo el problema del coste energético… creo que esto va para largo y que de crisis estacional nada.
Coincido. Basta con ver los barómetros de la FED, que apuntan a un cierre en 2022 de 4,5-4,75% y en 2023 del 5,25%-5,5% frente al 3,25% actual y que el BCE debe seguir total o parcialmente para que el euro no se deprecie encareciendo más todavía la factura en materias primas y que las letras alemanas a un año acaban de superar el 2% para prever nuevas subidas del Euribor. De cómo lo haga el BCE dependerá que nos vaya mejor o peor. Afortunadamente,a diferencia del 2008, las familias están menos endeudadas y el porcentaje de hipotecas fijas es mayor y muchas de las variables afectadas lo son ya “viejas” y por tanto con menor capital pendiente de amortizar. Además, los bancos han aprendido que ahogar a los hipotecados no les viene bien.
No veo bien que ahora se quieran congelar las hipotecas. No nos engañemos, los bancos no piensan en los clientes, sino en ellos mismos. Si lo hacen es para evitar que dejen de pagar y comerse las viviendas.
Si la media histórica del euríbor es alrededor del 2%, por qué que narices contratáis una hipoteca al límite de vuestras posibilidades cuando está al -0,XX No entiendo como estando el euríbor al 2,233% la gente se vea hasta el cuello y no vaya a poder pagar … cuando antes de hipotecaros la reflexión es … veamos que pasará cuando suba ¿Nos lo podemos permitir en una media de 2,X% más el diferencial? SI, pues ale, adelante. NO, obviamente buscáis algo más a vuestro presupuesto.
No digáis que el amigo del banco me ha dicho que … venga va, te pueden decir misa, pero solo hay que ver que un euríbor al -0,XX es algo muuuuy inusual … ¿Por qué os hacéis esto?
Habéis tenido la oportunidad de pasaros a fijo y no os habéis movido, para que tanta queja ahora.
Así que lo siento mucho, pero no veo bien que se tomen medidas para aliviar esto y no para que la gente joven pueda permitirse una.