La hipoteca más barata de la historia la comercializó el Deutsche Bank en marzo de 2008, se llamaba acertadamente la Hipoteca Rompedora, tenía un un diferencial de solo un 0,17% (recordemos que por entonces estaba el Euribor cerca del 5%) y sus afortunados clientes llevan disfrutando de intereses reales (Euribor + diferencial) negativos desde Octubre de 2017, primer mes en el que el Euribor compensó ese 0.17% con una bajada del -0.18%.
Desde entonces muchos han sido los hipotecados que se han sumado a la fiesta de los intereses negativos, esos en los que el banco te pagaba por prestarte dinero aunque bien es cierto que muchos bancos no han respetado los contratos y se han negado a pagar. Total en algunos casos eran unos pocos euros que el cliente no iba a reclamar.
Desafortunadamente para los hipotecados el Euribor se ha disparado en marzo y si bien es cierto que con el cierre del mes, que es del -0.237%, los clientes de la “Hipoteca rompedora” serán de los pocos que seguirán cobrando intereses ya es muy raro encontrar hipotecas por debajo del diferencial del -0.25%- El mes de Abril pinta bastante negro para todos ya que comenzará aproximadamente en el -0.1% y ahí sí que podremos decir que se terminaron las hipotecas gratis.
A partir de aquí el camino que nos queda me temo que es cuesta arriba y las previsiones actuales son que el Euribor termine el año en el +0.17% subiendo hasta el -0.82% el año que viene.
De todas maneras hace años era inimaginable ver al Euribor en negativo así que más que quejarnos por lo que nos viene por delante tenemos que dar las gracias por los tipos tan bajos de los que hemos disfrutado.
3 comentarios
Yo tengo una de estas hipotecas de Deutsche Bank, lo cual me da una gran satisfacción y lo considero uno de mis mayores éxitos financieros. Pero lo de cobrar intereses nada de nada, simplemente interés cero y gracias. De hecho no conozco a nadie que haya conseguido cobrar intereses en negativo de su banco, no sé si se ha dado el caso realmente.
Yo tengo una de estas hipotecas de Deutsche Bank, lo cual me da una gran satisfacción y lo considero uno de mis mayores éxitos financieros. Pero lo de cobrar intereses nada de nada, simplemente interés cero y gracias. De hecho no conozco a nadie que haya conseguido cobrar intereses en negativo de su banco, no sé si se ha dado el caso realmente.
yo con una de CAJA DUERO… ahora UNICAJA negocie el diferencial en 0,25% y… tampoco he cobrado nada por parte del banco estos fantasticos años que me he financiado gratis. Tambien digo que me parece una situacion anormal y por ello no he reclamado ni lo voy hacer. Esperemos que el euribos se estabilice y frene en torno al 1,5 u 2% que yo creo que las finanzas domesticas deben soportarlo… (aunque nos parezca una subida grandisiema viniendo del 0)