Jorge Javier y Belén Esteban discutiendo sobre hipotecas y sobre la tortilla de patata
Ayer se me pasó, estaba tan metido en cosas de hombres que se me olvidó que era uno de los días más polémicos del año, el 9 de marzo, día internacional de la tortilla de patata. Porque cuando Machado hablaba de las dos Españas precisamente se refería a ella, la España de la tortilla con cebolla y la de la tortilla sin cebolla. Supongo que en Italia tendrán la misma polémica sobre si se le puede llamar pizza a la que tiene piña… bueno, espero que todos estarán de acuerdo en que eso ni es pizza ni es nada.
Y dada la importancia que tiene este blog a nivel nacional quiero acabar de una vez por todas con la polémica y zanjar el debate de una maldita vez, así que VOTAD y a cambio os daré el valor del Euribor (y si no votáis también os lo daré, pero menos)
¿Cómo debe ser la tortilla de patata?
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Y ahora que ya habéis votado, lo prometido, el Euribor. Sin cebolla ni nada, a palo seco con sus 3 milésimas nada más.
El indicador más utilizado en las hipotecas de España sigue sin un rumbo fijo y tras la bajada de ayer hoy le toca subir una milésima en su tasa diaria hasta el -0.487% y deja la media mensual de marzo en el -0.485%.
Todo parece indicar que el Euribor tocó suelo el pasado 2 de Febrero de 2021 cuando marcó el -0.515%. La amenaza de inflación en la zona euro ha hecho saltar las alarmas a algunos de los miembros del BCE, especialmente el Bundesbank que empieza a presionar para relajar la política monetaria actual.
El Euribor de marzo cerrará previsiblemente en el entorno del -0.485% lo que significa una rebaja considerable con respecto al -0.266% marcado hace un año, no tendremos que preocuparnos hasta Septiembre cuando es posible que las hipotecas se encarezcan ligeramente ya que fue en ese mes cuando se desplomó hasta el -0,415% y es previsible que un año después se encuentre por encima.
Ante este panorama lo más recomendable es poner un poco “pesimista” (siempre teniendo en cuenta que esto significa que la economía se recupera) y prepararse así para una ligera subida de la hipoteca a finales de año.
24 comentarios
Pues como bien dice el Becario Marzo apunta a un -0.485
Yo me voy a pasar a 1,15 fijo. No me fío. Prefiero a malas perder 40 euros al mes. (suponiendo que se quede así siempre) a sorpresas
Dnd te lo ofrecen?
Banco Sabadell
Cuando un banco te da esas condiciones fijas es que no va a llegar a ese tipo de 1,15 en casi todos los años y mirar también las “vinculaciones” que es lo más importante no el diferencial que también lo es aunque siempre hay que hacer lo contrario a lo que te ofrecen barren para casa lo mejor teniendo dinero a variable y amortizar todos los años lo máximo declarable 100% ni un euro más a “capital con reducción de cuota” porque no sabes la situación que vas a tener laboralmente reduces cuota y pagas menos intereses
Es otro banco y lo he buscado yo. El cálculo que he puesto es con las vinculaciones. El quid de la cuestión es. 50 euros como mucho al mes compran tu tranquilidad? Alguien asegura que los tipos no suban?
Recuerdo que en 2007 el director de mi banco me dijo: el euribor nunca va a bajar …
Si las vinculaciones no son abusivas,me parece un buen diferencial. Yo soy pro euribor variable,pero si tú hipoteca no es muy grande,me parece una buena elección.
Eso sí,es opinión personal,el euribor difícilmente lo veremos por encima del 1% en 5/10 años,Europa,fuera de Alemania,es un drama económicamente.
Saludos.
Posdata: viva mi variable +0,40!!!
Variable al 0,40 es muy buena. Felicidades!!!
Yo con 0,85 con que el euribor se ponga a 0,30 ya empiezo a perder dinero. Es lo que me jode. Que igual en 15 años no se pone. Pero y si si?
Qué capital te queda pendiente? Porque la diferencia en intereses de 50€ es poco…
Con un capital de 120.000€ la diferencia entre pagar un interés al 0.35% y un 1.15%, es casi 1.000€, lo que supone 80€/mes. Lo importante es mirar lo que se paga en intereses no en cuota.
88500 euros y 14 años
Sí, con el Euribor actual está ahorrando casi 60€ al mes, unos 700€ anuales.
Mi hipoteca también es E + 0.85, aunque me queda un capital pendiente de 122.000. Preveo que el Euribor servirá mucho tiempo en negativo y en el entorno de 0; así que creo que al final me saldrá rentable el variable.
Que vinculaciones te han pedido?
Quien da eso?
https://www.euribor.com.es/2021/03/09/euribor-sube-hipoteca-baja/amp/
Sr. becario:
Sigo sistemática y atentamente su blog a diario (como buen hipotecado a tipo variable) y, ocasionalmente, entro en alguna de las informaciones aledañas (no dispongo de mucho tiempo).
Y han sido bastantes las ocasiones en que he estado tentado de escribirle para agradecerle el (ingente supongo) trabajo que dedica a mantenerlo al día y, sobre todo, el gozoso (entre la sal gruesa y la ironía fina) tono desenfadado que utiliza.
Lo hago hoy, junto con fervientes votos para que nos dure mucho su dedicación.
Aclaro que me tengo por enemígo acérrimo del actual (y parasitario) sistema financiero que entiendo que es un absceso (y exceso) que, como no se saje cuanto antes, tardará poco explotar y ponernos perdidos (de todo).
Eso en el supuesto de que a estas alturas no se haya converntido ya en un tumor que obligue a una terapia muy dolorosa (incluso para quienes se benefician de él) o ya resulte incurable y requiera el certificado de defunción del sistema. Y luego; Ya veremos.
Disculpe este exordio.
Y, nuevamente, gracias.
Pedro González
Que quiere decir?
jajajajajajaja
Gracias Pedro, imprimo tu comentario y se lo envío a mi jefe por FAX
De donde has salido cretino?
No se como comerán la tordilla en Murcia y Madrid pero por allí andan los huevos bien revueltos y como pollos sin cabeza…..como el euribor más o menos
Yo soy murciano acho. Lo que nos han hecho no tiene nombre vergüenza la izquierda. Son rastreros
Muchas gracias por la información!!!
Gracias becario!
Seguimos fijos cerca del -0.5… Y la tortilla con cebolla siempre!
Feliz tarde y salud!