El Euribor en su tasa diaria se aleja de mínimos al subir hasta el -0.009%, tras la decisión del BCE de dejar los tipos de interés en el 0%, con lo que la media mensual se sitúa en el -0.023%
La Asociación Hipotecaria Española (AHE) consideró ayer que la rebaja de los tipos de interés al 0% aplicada por el BCE “perpetuará” durante meses la entrada en negativo del Euríbor, principal indicador al que están referenciadas la mayoría de las hipotecas en España. No obstante consideran difícil que el Euríbor se desplome hasta el -0,5%, umbral a partir del que calcula que se absorbería el diferencial medio en las hipotecas
Huyyyy que mal rollitooooo
No entiendo nada. No tenía que haber bajado hoy?
que alguien me lo explique...
El BCE, baja tipos hasta el 0 patatero...el sueño de todo cipotekado, y el euribor sube....
no lo entiendo...la verdad....alguien me puede dar una explicacion? o no hay explicacion?
Cosa mas rara, rara
Empiezan las manipulaciones bancarias?
Efecto rebote en breve. Ya vuelven a las andadas los putos bancos.
No es raro, el Euribor y el precio del dinero no son lo mismo; pero sí que están vinculados.
Probablemente el Euribor ya se esperaba la bajada de tipos y la estuviera "descontando".
Ahora bien, las medidas anunciadas por Draghi a lo mejor se han quedado "cortas" para lo que esperaban los mercados, o tal vez han generado inseguridades por el análisis presentado y hoy el Euribor ha subido.
Habrá que ver como se comporta en las próximos dias y semanas...
Yo ya no espero nada bueno.
Ni de el euribor, ni electricas, ni gas, ni nada.
O hay un gran cambio o seguira todo igual.
Aquel que decide por nosotros sin estar en la misma situacion, no decide bien
os explico hacen lo que quieren como la luz la gasolina etc etc etc ,dicen que bajan la luz en 2016 no se a quien se refieren .....y asi con todo ....unos roban y a otros nos asfixian a impuestos que ya no sabes en las facturas ni en las hipotecas ni en nada de donde son las cosas las meten y ya esta ....
Ahora nos inundarán con publicidad de hipotecas a tipo fijo..., que van a subir, que la bajada ya está descontada....
Los señores banqueros nunca pierden
yo croe que se piensa que al BCE ya se le han agotado las medidas, el mismo supermario dijo que 'hay poco margen para nuevas bajadas de tipos'.
está claro que al euribor eso no le ha sentado bien.l
De todas formas, lo 'sanote' para la economía es que el euribor está 0,3 0,4 por encima del valor del interés.
yo tengo hipoteca, y preferiría un euribor a -1, pero me temo que es por lo que he dicho que ha subido, al menos esa es una de las causas.
saludos
Son manipulaciones sanas.
Rebote del gato muerto y a continuar bajando.
tipos al 2 ya
Que ganas tengo de que el euribor vuelva al 3 o 4 %
A por cierto soy banquero
jejeje
yo no soy banquero, pero los jueves-viernes todos andan a correr y arreglan como sea aunque les cueste 0.0007 céntimos más porque para algunos asuntos les pilla el toro. Es bastante frecuente, que no sistemático, ojo, que el tipo diario de euribor suba los jueves y/o los viernes para desbarrancarse o el lunes o el martes ¿Nunca os habéis fijado? Depende de las movidas que se tengan entre manos y ahí la bolsa dice algo. De todos modos lo importante para los preocupados es la media mensual que, para el que le toque revisión con el anual de Marzo, está al -0.023.
El euribor en mi opinión este mes debe bajar al- 0.05 % y ahí mantenerse hasta verano, luego lo harán repuntar pues los EEUU ya subieron tipos mínimamente y está metiendo presión y prisas al central europeo para que haga lo mismo. Yo tengo euribor +0.45 %. Si hiciera una hipoteca ahora intentaría hacer una de interés fijo no más del 1.25 % me temo que un par de años los tipos rondarán el 2 % sí no superior. Ojalá me equivoque pero las subidas empezarán dentro de unos meses a ritmo superior que los EEUU puesto que ellos ya empezaron a subir y pronto volverán a subir, su economía es fuerte. Un saludo.
Agus que banco da ese tipo fijo?
Creo que ninguno
vamos a ver... aqui se habla por hablar... eeuu bajo los tipos muuuucho antes que en europa... por lo tanto aqui tambien tardaran en subirlo... y sino mirar japon...
Sabéis lo que estoy pagando de media de intereses lor la hopoteca desde 2005 cuando compré? De risa. Y con un diferencial del 0,39. Y luego decían que era mal momento para hipotecarse. Claro que eso lo decían en 2008 con euribor en el 5%. Los analistos analizan en corto. Los analistas a largo plazo. Yo solo sé que ya he pagado casi la mitad de la hipoteca amiguetes. Seguid edperabdo para comprar, que van a bajar más!
Que el euribor este tan bajo nos esta ahorrando un monton de dinero presente y futuro a los hipotecados.
La cuota nos es mucho mas pequeña y ademas amortizamos mucho mas.
Os pongo un ejemplo facil :
Hipoteca de 100.000 euros al 5% en 20 años
- cuota de 659 euros - en 5 años as amortizado 16.860 euros
Hipoteca de 100.000 euros al 1% en 20 años
-cuota de 459 euros - en 5 años has amortizado 23160 euros
Fijate has pagado 200 euros menos al mes ( en 5 años son 12000 euros) y encima has amortizado 6300 euros mas.
De ahi que ahorres dinero presente (200 euros al mes) y futuro (tienes menos dinero que amortizar).
Por tanto mientras esté en niveles tan bajo es buenisimo para nosotros (nos da igual al 0.1% que -0.025, pero que no nos suba al 5% de hace años).
Yo compre en 2004 , me endosaron una puya de 320.000 euros por el adosado . A dia de hoy ha bajado 70.000 euros , pero tengo de diferencial 0,45 .
cosas negativas de comprar : pague 70.000 euros mas de lo que cuesta ahora
cosas positivas : - diferencial bajo, llevo 12 años disfrutando de casa , ya tengo pagados 2/ 3 de la casa y a dia de hoy tendria complicado que un banco me diera la hipoteca por ratio de endeudamiento
es complicado analizar si acertamos en la compra o no . hay muchas variables a tener en cuenta, esta claro que no hice el negocio del siglo pero en lineas generales estoy contento de no tener una hipoteca con diferenciales del 1-2
miguel, y se te olvida decir que tu te puedes desgravar en hacienda... es decir que si haces calculos posiblemente los 70000 euros de diferencia se queden en bastante menos... Ejemplo facil, 1350 al año por desgravacion por 30 años, son 40500 en total... eso contando con que no seais dos oersonas y tengais mas derecho a desgravar. Y luego esta lo mas importante y que no se puede medir con dinero, que es que tu ya llevas mas de 10 años viviendo y disfrutando de tu casa... vamos, lo que se le llama coste de oportunidad
#25, cierto , somos dos personas y la desgravacion se nota ( tambien esta el ibi que no pagariamos si hubiesemos alquilado y los 1600 euros de alquiler que llegamos a pagar cuando el euribor se puso casi al 6) pero a dia de hoy esta claro para nosotros que comprar y tener un piso en propiedad es mucho mas gratificante que alquilar ( es tu propiedad , haces con ella lo que quieres , es un activo colchon cuando seamos mayores y me evita pagar un alquiler cuando nos jubilemos que no sabemos como estaran las pensiones ) . esperemos que el euribor siga bajo 4-5 años y sobre todo que no llegue al 5-6 , porque con diferenciales del 1-2 se pondria en el 7- que seria terrible para la gente que esta firmando ahora con esas condiciones
Espero que se a si por muchos años
Yo compré en 2006 a Euribor+0.5. El apartamento vale (marginalmente) más ahora que cuando compré.
He hecho amortizaciones anticipadas todos los años, siempre en cuota, y ahora la cuota me vale las 2/3 partes de lo que me costaría alquilar el mismo apartamento.
En global, considero que fue una compra razonable aunque al mismo tiempo me doy cuenta de que podía haber ido mucho peor.
Lo que considero importante, y mi consejo a los más jóvenes que me preguntan, es que lo planifiqué todo para poder pagar un euribor por encima del 6% y que cuando bajó no decidí gastarme la mayoría del diferencial en vacaciones y juguetes, sino en limpiar mi deuda.
No soy más que un currito más, pero "pronto" terminaré de pagar mi casa y tendré que buscar una inversión para ese dinero "extra" que mi nivel de vida me permite generar al mes.
Bueno la teoría del rebote del gato muerto, por lo menos para hoy no ha funcionado, Euribor -0.008 con lo que en menos de una semana vuelve a estar en positivo a este paso.
Yo que quería ver en la formula del diferencial como me aplicarían el referente negativo me voy a quedar con las ganas....
El gato muerto va a llegar mas que muerto.
He oido en radio que estan estudiando cambiar la forma de calcular el Euribor y se instaurará el mes de junio....
Miedo me da...
En nuestras hipotecas pone que mientras exista se usará el Euribor....pero no pone nada de que se pueda cambiar la forma de calcularlo......
Habrá que ver si esto es legal......
Yo compre en 2001, con diferencial 0,75, que luego bajo la 0,50 cuando la re-hipoteque, y no me arrepiento de ello, viví situaciones que los pobres no nos podemos costear de no ser así, y no fue un cayenne, pero si hubiese sido ese mi capricho pues tampoco lo critico, cada cual tiene sus "preferencias".
Fueron 90000 euros mas 35000 de re-hipoteca, pero no me pesa, quizás a veces, pero todo no se puede tener, y mi filosofía siempre será disfruta del ahora, mañana quizás estés muerto.
Una casa como la mía llegó a venderse por 234000 euros en el punto álgido, ahora estarán por los 120000 euros, osea, que debiendo 90000 ahora, aun tengo un colchón de 30000 euros que siempre ira a mas, nunca a menos (salvo otro Lerman Brother je je)
Y como dicen por ahí, tener tu casa y hacer lo que quieras con ella no tiene precio.
Y en un futuro siempre será un activo y unos ahorros por si vendes.
Y si no vendes pues no pagas ni hipoteca ni alquiler.
Ahora si voy al banco con mi nomina de funcionario no creo que pudiese comprarla ni en sueños, (me dieron el 120% en su día-para gastos-) así que estoy muy contento de haberlo hecho en su día.