El Euríbor, principal indicador al que están referenciadas las hipotecas en España, ahonda en su camino descendente con una bajada de ocho milésimas en tasa diaria que le coloca en el 0,711%.
El indicador se aleja de los tipos oficiales de interés en la eurozona ante la expectativa que el Banco Central Europeo (BCE) vuelva a bajarlos antes de que acabe el año en un cuartillo, hasta el 0,5%.
Con los 15 valores del Euríbor disponibles correspondientes a los días en que ha habido actividad bancaria, la tasa mensual provisional de septiembre marca 0,755%, tan sólo cinco milésimas por encima del precio oficial del dinero en la eurozona.
De cerrarse el mes con este valor provisional, el Euríbor experimentaría una bajada de 1,312 puntos porcentuales respecto al correspondiente a septiembre del año pasado.
35 comentarios
Soy el primero de los terceros
jujuju
“CUARTILLO” , que termino más técnico.
Como el BCE no los baje vuelven a 0,75 a toda pastilla.
yo no descarto una bajada a 0,40 o menos. Puede que sea una bajada de mas de un cuarto, de aqui a fin de año ¿creeis que es imposible que para diciembre estemos en euribor a 0,40?
Pues la verdad #3 es que estoy un poco desconcertado. si es cierto que esta bajada constante denota una proxima actuacion del BCE en Octubre o Noviembre, pero ya me pierdo a la hora de valorar si seguira bajando en el 2013, todo depende del crecimiento del Norte de europa y la inflacion. De todos modos, tal y como estamos no es descabellado pensar en tipos al 0.25 o al 0 como en EEUU. ¿Porque no?
Buen finde a tod@s
Las exportaciones alemanas se van a tomar por culo ya. NO LO DUDES.
no estan las cosas para anda comprando AUDIS por el sur.
Cuando Alemania empieze a notar las crisis comenzaran las politicas adecuadas para esto. De momento inflacción poca.
Tambien ha sido muy mala la politica de tipos bajos (al 3% historicamente son bajos) en tiempos de bonanza economica. (del 98 al 2008) el recalentamiento economico se fue de las manos, esa subida de tipos de Trichet tan impopular, tenia que haber sido en 2003 y con hipotecas al 4 o 5 % no se hubiera desmadrado el consumo y la compra de viviendas
eso espero 0.40 o menos
Lo que no entiendo es por qué ya no pone: “una hipoteca de 120.000… euros se quedará la cuota de…”
esto es un desmadre a la Americana.
El 4 de Octubre estaremos en 0,5 tipo oficial BCE.
Por mucho que lo espliquéis sigo alucinando de la bajada. Espero que cualquier “expectativa” absurda en un futuro próximo no cree un efecto rebote y se dispare parriba.
Hice mi hipoteca hace dos años y TODODIOS me decía que me preparara porque el euribor iba a subir mogollon. Afortunadamente TODODIOS (incluído la directora del banco) se equivocó. Espero que ahora no pase justamente lo contrario
Como la cláusula suelo: “no te preocupes, que como el euribor va a subir, nunca te afectará el tener este suelo sin importancia”
no, si por mí el euribor puede subir, bajar o hacer el pino. tengo una “mini-hipoteca”, a la medida de un mileurista. preocupa más la bajada de sueldos, subidas de iva, gasolina, etc.. miedito me dá tener q acabar realquilando el cuarto la plancha !
#9, KO
Esa es una de las razones por la que el mundo esta como esta….que TODODIOS decia que sabia un WEBO de estos temas y la realidad es clara y meridiana…TODODIOS no tiene ni idea de lo que pasará mañana.
En su próxima reunión del 4 de octubre el BCE va a decidir mantener tipos. No los bajará debido a un repunte de la inflación en la zona euro. Es algo que ya está decidido. Yo me pregunto qué hará el euribor, que a ese día habrá bajado del 0.70 en el intradía. ¿Se dará la vuelta y comenzará una ligera subida o por el contrario continuará bajando hasta situarse por debajo del 0.60 esperando que los tipos comienzen el año 2013 en el 0.50? ¿Qué opináis? Por otra parte, es muy probable que, a mitad de 2013 los tipos estén entre el 0.25 y el 0.40. ¿Hasta dónde pueden bajar los tipos? ¿Podremos verlos entre el 0 y el 0.25 a finales de 2013? Dad vuestra opinión.
Seguramente me equivoque, pero estoy convencido que el BCE va a dejar los tipos en el 0,75% y a pesar de esto el euribor no va a rebotar, quizás oscile un poco, pero seguirá en torno al 0,7% o incluso puede que baje más.
Vais a perdonar mi desconocimiento, pero no entiendo como si en una hipoteca (referenciada en noviembre al 2,11+0,40) pago 482 de los cuales mi banco me dice que 260 son de amortización y 222 de intereses (+ o -) y en la próxima revisión de este año me va a salir a pagar 422 si va a estar referenciada al 0,7 + 0,40, aproximadamente. Es decir si se reducen de 2,51 a 1,10 (más de la mitad)
¿No tendría que reducirse los intereses también en la misma proporción?
Además en todas las estimaciones que se publican, siempre dicen que va a reducirse en unos 70€ (al menos desde hace casi 2 meses que está bajando, estoy leyendo la misma previsión)
# 13Debuena tinta,
En su próxima reunión del 4 de octubre el BCE va a decidir BAJAR los tipos. Lo que estamos viendo es una bajada que luego ya estará descontada.
#12 Raul,
Se puede decir mas alto pero no mas claro, totalmente de acuerdo contigo.
# 15, Josu
Posiblemente tengas alguna clausula suelo en tu hipoteca, que te impida que baje más la cuota mensual. Revisalo a ver si es por eso…
Saludos
# 16, Yotambiensemuxo Se admiten apuestas. Te aseguro que los tipos no bajan hasta diciembre o enero.
pues claro que bajarán los tipos de interés y tambien me apunto a la teoría de que el Euribor podria llegar al 0.50 % … aunque si bajara más pues mejor
#15. Efectivamente tus intereses se reducirán más de la mitad. Lo que pasa es que también aumentará lo que amortizas cada mes por eso tu cuota bajará menos de lo que bajan tus intereses.
Cuando bajan los tipos se amortiza más rápidamente el capital, esto tambien es bueno ya que deberás menos dinero y estarás menos expuesto a las subidas.
Celebrais que baje el euribor paralelamente a que bajen los tipos , ¿no os daís cuenta que eso sginifica que economicamente vamos de puto culo? el que baje el euribor significa que suben los impuestos, la factura de la luz, aumenta el paro, los desahucios ,se cierren empresas , se reduzca en sanidad, educación..etc… Seria más conveniente que estuvieran más alto un 2% por ejemplo (no me refiero a la época del 4%-5%) y que la economia fuera mejor….
De que le sirve a un parado que le baje la hipoteca si tiene que pagar una paston con el IVA, el IBI, la gasolina, el trasnposrte ,etc…? no sería mas conveniente que tuviera trabajo aunque la hipoteca fue un poquito mas alta?
# 12, Raul tienes más razón que un santo!!!!!!
pues sí, 12 y 22 for president. preferiria pagar un euribor más alto y no el panorama q tenemos ahora, hipotecaos o no, paraos o subempleados.
El BCE bajará los tipos de interes en Octubre, y en el año 2013 veremos tipos de interes al 0.25.
Os aviso de que si el panorama economico sigue por esta senda, en 2014 podremos ver tipos de interes al 0.10, tal y como ocurre actualmente en Japon, por lo que la tendencia bajista de los tipos se va a mantener al menos tres años, y cuando repunten no subiran mas allá del 3%.
Pues yo preferiria que el euribor estuviese aún más bajo, incluso negativo, y con un panorama económico mejor, con pleno empleo, bajos impuestos y sueldos millonarios … por preferir …
Esto es lamentable !!!
Solo fregaportales y albañiles en paro !!
Esto es lo que consigue la censura…
A ver cuando vuestras hijas dan el peso… recordar que alli estare yo y alguno mas con dinero.
# 18, koko. Gracias, pero suelo no tengo, aunque ya metí una vez la pata con un clip de esos durante un par de años. Afortunadamente ya es la cuota normal, y viendo como va me hacía ilusión pagar menos, como a todos.
# 21, rdrrdr Si se amortiza más capital entonces me dejas más tranquilo. (pensaba que la proporción entre amortización e intereses seguia siendo la misma). Gracias.
para josu:Efectivamente,cuando baja el euribor no es que baje solo la cuota,sino que encima de pagar menos amortizas mas,por la formula que se aplica,obteniendo un beneficio doble que te diria que es casi mas beneficioso el de amortizar mas que el hecho de que te baje la cuota,ya que como bien dicen aqui eso repercute en las proximas revisiones,pero cuando empieza a subir tambien el perjuicio es doble,exactamente todo lo contrario
Alguien me puede decir si van a dejar de publicar el euribor?
Parece que vuelve a ser un foro interesante. Aqui dejo mi planteamiento…
Creo que mantendran los tipos en octubre y el euribor no repuntara… Lo que estamos viendo viene motivado por las sanciones acaecidas hace bien poco por la manipulacion del libor… Ahora quieren hacer ver que el euribor no está manipulado… Pero si estoy seguro que antes de que acabe el año, veremos los tipos al 0,50…
En octubre mantendrán los tipos. Es muy pronto para que vuelvan a bajar. Ya lo veremos.
totalmente de acuerdo Malahe,tambien pienso que tu planteamiento es correcto y casi seguro que antes de acabar el año los tipos estaran al 0,50 o incluso menos,de momento lo unico bueno que tenemos los hipotecados que aun mantenemos un puesto de trabajo y podemos seguir pagando.
A ver Josu. Con los datos que facilitas te he hecho un pequeño cálculo: Si en noviembre 2011, con 2,11 + 0,40 pagabas de quota 482 € (A=260 + I=222) eso quiere decir que más o menos debias 106.500 € y te quedaban 25 años. Ahora, en noviembre 2012, suponiendo 0,70 + 0,40, todavia debes unos 103.300 € y te quedan 24 años, por lo tanto tu nueva cuota será de 410 € (A=315 + I=95). O sea, te ha bajado el euribor 1,41, lo que supone un importante descenso de los intereses (222-95=127 €), la amortización te sube sólo 55 €, y la cuota te baja 72 €. Hala, espero que te sirva de ayuda. Otra vez facilita más datos y te lo haré más ajustado.
Hola #33.
Muy acertado en todos los cálculos. Simplemente no entedía la proporción (amortización intereses), ahora bien, si me aumenta la amortización, así sí lo entiendo. Muchas gracias.
Creo que hay mucho capital pululando que no sabe donde meterse, porque no se fia de nadie, así que los bancos se prestan dienero entre si, a muy bajo interés. El BCE, no sabe si mantener el tipo actual, o bajar ese ” Cuatillo “, porque esta tendencia bajista va para largo…más que nada por que Alemania baja su ritmo, me parece que el uribor se va a instlar en una cuota bajista como estuvo en EE.UU., o Japón, el BCE, bajara los cuartillos poco a poco…