El Euríbor, principal indicador al que están referenciadas las hipotecas en España, ha bajado ochentaycuatro milésimas en tasa diaria y ha mercado un nuevo mínimo histórico en el 1,118% un día después de el Banco Central Europeo (BCE) bajase los tipos de interés hasta el 0,75%,
El Euríbor acompasará su tendencia a la de los tipos de interés en la eurozona y permitirá, previsiblemente, seguir abaratando las cuotas hipotecarias de los usuarios de este tipo de préstamos a los que toque revisión a partir de ahora.
El Euríbor es calculado por la Federación Bancaria Europea con los datos de las principales entidades de la zona euro y consiste en el tipo de interés medio al que los bancos se prestan dinero entre sí a un plazo de un año.
El índice de referencia en el mercado hipotecario es válido a partir de su publicación en el Boletín Oficial del Estado (BOE), lo que normalmente se produce días después de su difusión por el Banco de España.
El Euríbor cerró el mes de junio en el 1,219%, tasa que supone un descenso de 0,925 puntos respecto al nivel que marcaba hace un año y el nivel más bajo marcado en 26 meses. Así, ha aliviado los bolsillos de los usuarios de hipoteca a los que toque revisión en junio.
Concretamente, los usuarios de una hipoteca de 120.000 euros a un plazo de 25 años y un diferencial de Euríbor más 1% se benefician de una reducción de la cuota mensual de unos 56 euros, lo que supone casi 680 euros anuales.
Madre mia, que hostion!!!
Sin comentarios. Mader main!
ERROR DEL BECARIO O MILAGRO DIVINO¡¡¡
con un parrrrrrrrrrrrrrrrrrrr
El problema no es ya cuanto pago de hipoteca, sino si voy a tener ingresos suficientes para poder hacer frente a ella
Dios, a este ritmo la media del mes será del 1%
E viva
4 milesimas es bajar fuertemente ???
no puedorrrr, fistro pecador de la pradera, no puedor no puedor, me he llevao tal alegrón que hasta me comía una tarantela!! no puedorrrrrr
Ahora ademas de esto necesitamos, estabilizar la prima de riesgo, que el ibex vuelva mínimo a los 8000 puntos, conservar el trabajo, empezar a despedir a politicos y meter en la carcel a todos los corruptos, que eso haría que tuviesemos trabajo, poruqe tendriamos que ampliar la carcel y despues el infierno para que entrasen todos
¡¡TIPOS AL 0,25% YAA!!. QUE SE DEJEN DE MARICONADAS.
Termina la semana bajando fuertemente..... joer si esto es una bajada fuerte... que seria si hubiera descontado el cuarto de punto de bajo ayer el BCE, ostión tremendo jajajajaja....
Buen fin de semana, y que continue la senda.
84 milésimas es una barbaridad
Manipulado o no, bendita hossstia que se ha pegado. Y yo que me alegro :D
Para CarlosD
1,202 - 1,118 = 0.084
haber si baja al 0,80% o mas ,a fin de noviembre que es cuando yo renuevo mi hipoteca !!!
lástima que no lo hubieran hecho en la reunión anterior de junio, mes en el que me baso para mi revisión. os paso en enlace al BOE con la media del mes de junio:
http://www.boe.es/boe/dias/2012/07/03/pdfs/BOE-A-2012-8918.pdf
Conservar el trabajo y el que no tenga que lo encuentre claro
y me revisan en Agosto con el euribor de Julio,,, YUJUUUUUUUUUUU¡¡¡
Con Trichet no se podia bajar el precio del dinero y fue él quien nos metió el precio del dinero a máximos insospechados, de ahí vino toda esta gran crisis, con intereses desorbitados, ahora llega Draghi y en poco tiempo da un giro brutal a la economia europea, con este hombre al frente hace unos años no habríamos sufrido lo que todavía hoy estamos pagando
En mi hipoteca: euribor + 0.45 tengo calculado mas o menos que uno 0.1 del euribor son 10 euros arriba o abajo segun suba o baje.
La bajada de hoy 0.08 significa casi 8 euros de media de bajada mensual!
Es una barbaridad!! y encima reviso con la media de este mes, que me lo calculan en septiembre. (revision semestral).
Es un atraco las clausulas suelo...
Seguramente mi piso valga menos que cuando lo compre, pero al menos ahora mismo estoy pagando casi lo mismo que si fuera un alquiler (gracias a la bajada del euribor).
Pero a ¿¿quien le dan una hipoteca para comprar un piso?? Con que condiciones de euribor y avales??
Aveces pienso, que ha valido la pena comprar un poco mas caro el piso y tener mas facilidades de financiación.
Otra cosa, es quien tenga dinero ahorrado para comprarlo sin hipoteca, pero hoy en día poca gente tiene 150.000 euros para comprar un piso que hace 4 años valía 190.000.. bueno si, los directivos, políticos... que seguramente estén comprando pisos para sus hijos y familiares a precio "saldo".
Bien,bien,bien,mas dinerito pa irme de picos pardos.Una lastima que mi parienta tambien se entere de que el euribor baja,pero bueno algo ya le sacare...
Esto si que es bajar!! me revisan con el mes de Julio y melo cambian el dia 1 de Noviembre 2 meses despues y a mes vencido, (flipa) pero bueno...
al 21 me hace gracia lo de las hipotecas 40mil euros solo de bajada?, aqui en el norte (Bilbao) mi piso normalito de 70m2 me ha costado con iva 300mil y hace 3 años atras costaba 400mil y ahora valen 30mil menos todavia a como lo compre (2010), suerte que ahora mismo me queda 1/4 de piso por pagar, teniamso ahorrado mi pareja y yo bastante sino... no me meto en un piso, mi hipoteca me va a ahorrar mas de 70 euros, (en julio del año pasado es el mas alto de todo el año)
Suerte a todos yapensaba que este mes no iba a nottar la bajada, porque si dicen de subir... sube el mismo dia los 25 puntos, pero bajar... :/ de todas formas bajar 8 centesimas de 25 que tiene que bajar... es seguir timando.
Tomaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaa que grande eres super mario gracias mil gracias y la semana que viene baja seguro del 1,1 yo reviso en octubre con la media de agosto yuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuupiiiiiiiiiiiiiiiiiii vamos euribor vamosssssssssssssssssss
tengo un suelo del 2% incluido diferencial, asi que, me alegro por los demás y al menos, espero que no me suban en mucho tiempo.
Se van cumpliendo mis previsiones que le di a un director de banco hace 1 año ..... el me dijo que yo estaba loco ...... pues mira, sin ser econimista ..... que lo mio es hacer bailar a la gente al ritmo de musica House y Techno y tengo mi trabajito como funcionario, ya os puedo ir diciendo que los tipos de interés seguirán bajando hasta el 0.50 % y el euribor hasta los 0.75 % puntos
Buenos dias y Feliz finde ;-)
Yo he puesto un ejemplo de 40.000 euros de bajada.. lo que veo por donde vivo yo.
Lógicamente habrán sitios que haya bajado mas y otros menos, dependiendo de la zona y el tipo de pisos/casa.
Pero aun bajando 100.000 como comentas tú... ¿dime que banco hoy en día va a dar esa cantidad? y encaso que las dé ¿a que condiciones?
Lo que quiero comentar, que hay que ver el lado bueno de las cosas, la gente que hace 4 años hacia atrás se compró el piso cuando mas caro estaba y ahora se puede "lamentar" tiene que pensar que tuvo mas facilidades de conseguir hipoteca y a mejor condiciones.
Ahora mismo estoy pagando menos de hipoteca de 170.000 a 30 años que uno que tenga una hipoteca de 130.000-140.000.. ¿porque? Pues el diferencial que aplican los bancos son muy grandes. Es decir, lo que han bajado los pisos, lo cobran en intereses para los bancos... y sin contar con el "suelo" etc...
Por ejemplo: euribor +2% con suelo al 2%. Están pagando 4 % de interés y yo estoy pagando euribor +0.45. 1.60%.
Al mes están pagando con menos hipoteca: 130 euros mas al mes x 12 meses x 30 años= 46.800 euros en toda la hipoteca. ¿donde esta la rebaja del piso?
Resumiendo: o tienes todo el efectivo o la bajada de precios de pisos no vale para nada.
Y eso hablo ahora... imaginaos que sube otra vez el euribor (ojala tarde muchos años)..
Pase lo que pase, "disfrutemos" de esta bajada y que dure mucho!
No estoy pa nadie, ay!
Con esta bajada es lo que hace falta , que tengamos mas dinero en el bolsillo y que además la cabeza piense en POSITIVO con estas acciones. ¿No sabe hoy una cervecita fresquita a mediodia mejor que ayer? Saludos desde Cadiz!!!
¡¡¡¡¡¡VIVA EL VINO!!!!!
BUENOS DIAS
Y LOS QUE TENEMOS EL SUELO DEL 4% Q ?
bajara hasta 0,96% en cuentión de mes y medio. Baja hasta esa cantidad porque cuando esta en minimos se pone a 0,21 por encima del precio oficial de dinero. Si el sr Dragui bajara en septiembre otro cuartito ya seria la ostia. bajar 0,25% representa en mi hipoteca 40 euros al mes.
samuel pide una novación
chiquito , si samuel pide una novacio lo van a crujir con el diferencial. eso para por no asesorarte antes, tranquilo que la proxima no le pasa.
Madre mia, estoy flipando, para mi significaria una baja de más de 100€ al mes si llega al 0.96 que dices, Xavigigi (tengo diferencial de 1,25 + euribor, firmamos en octubre hipoteca a 160000€). Supongo que esta caída en picado se irá suavizando, aunque a ver si llega a esos niveles para otoño (revisaré interés con la media de septiembre).
saludos a todos
Yo tenia un suelo del 4% y un diferencial del 0,7, la Caja Inmaculada (CAI) no quiso cambiar ni una coma de la hipoteca. Al día siguiente tenia otra oferta SIN suelo y encima con un diferencial del 0,6. Claro esto me pasó en Diciembre del 2010, ahora como dicen el diferencial es una barbaridad y cuando el euribor suba, que subirá, (tardará bastante tiempo) la gente no podrá pagar. Suerte a todos, que yo reviso en Agosto con el mes de Junio y me baja unos 70 leuros.
Me voy a gastar lo ahorrado en pilinguis y asi creo empleo. Que hay que levantar España. 1200 euros dan para muchos polvos y estan cerrando demasiados putis. Aunque tanta autonoma independiente que va por libre, en fin toda competencia es buena.
Durará esto hasta Mayo del año que viene??
Totalmente deacuerdo con Anonimo 21.
Además el problema de la mayoria de la gente que ahora no puede acceder a esas hipotecas y por tanto a piso en propiedad SON JOVENES.
Nos estamos cargando el futuro de nuestro pais...
Que queréis que os diga, mal vamos con los tipos de interés como están. En breve el Estado va a suspender pagos y ahí es cuando el 99% de nosotros va a dejar de tener ingresos estables, incluso los que sean funcionarios. Yo me alegraría más bien porque baje la prima de riesgo y se establezca una establilidad económica mundial..
si el estado deja de pagar a los funcionarios es porque estamos en guerra....
de todas formas si el estado dejha de pagar a los funcionarios quien va a hacer los desahucios? los policias, que son funcionarios y no cobran? estaran todos de baja... quien los va hacer? quien va a echar a la gente de su casa a la fuerza? el secretario del juzgado? ja
otra cosa, el que tenga suelo 4% no haberlo firmado... nadie le obligo
#40 Anónimo, ¿me puedes explicar por qué el estado va dejar de pagar a los funcionarios porque hayan bajado los tipos de interés?
No sólo los hipotecados se benefician de la bajada. Además, se ha eliminado la renta de depósitos a un día, y los 800.000 millones de € que los bancos tienen parados en BCE se van a tener que mover. Inyéctale a la economía solamente la cuarta parte de ese dinero, y verás lo que pasa. Paul Krugman, que algo sabrá del tema ypor algo es Premio Nóbel, dijo que las decisiones las tenía que tomar Francfort y no Madrid. Y cuando USA, Inglaterra, China y Japón tienen los tipos muy por debajo de los de la zona euro no es porque sean gilipollas, es porque es la única manera de reactivar la economía. Y así, moviendo el dinero, subirá el consumo, se creará más empleo y los estados ingresarán más por impuestos (ya sea IVA o IRPF). Si esto no se ha hecho antes es por la reticencia de algunos países, principalmente Alemania, que se estaban financiando prácticamente gratis. Y si el Estado hasta ahora ha podido pagar, en este nuevo escenario también podrá seguir haciéndolo.
El que la prima de riesgo o la bolsa haya respondido mal a esta bajada de tipos es porque esperaban una decisión más radical, con una bajada de tipos al 0.50% y que el BCE compraba deuda soberana de los países con problemas de financiación. Pero la bolsa no es indicativo de que todo vaya bien o todo vaya mal: El que los tipos bajen benefician a todos aquellos que estén endeudados, incluidos los estados.
Las medidas de reducción de salarios a funcionarios (o eliminación de los mismos) y recortes van por otro lado, no responden a la bajada de tipos sino a la política neoliberal de destrucción de la empresa y servicios públicos en favor de la empresa privada.
El único problema que puede llevar esta bajada de tipos es un aumento en la inflación, pero a estas alturas de la película es un riesgo que hay que correr. Y si algún día llegase a pasar lo que tu dices, que el estado no paga a sus funcionarios, primero tendríamos que haber caído en bancarrota, que no pudieran rescatarnos, que tuviesemos que abandonar el euro, volver a la peseta.... Algo que la propia Europa no se puede permitir ya que, aunque más que un país somos una república bananera, nuestra economía tiene suficiente volumen para que se lleve por delante a todo este proyecto llamado "Comunidad Económica Europea".
Yo tengo una hipoteca del 2010 con (EURIBOR+0.75), sin ninguna condición extra (visa, seguros de vida, plan de pensiones...)
¿Cómo veis las condiciones? Yo creia que eran buenas...pero cuando leo otras pienso que me han timado!
En cualquier caso, una rebaja de 60€ mensuales no está nada mal!!
Hipotecada 42, ami parecer y firmaste en pleno inicio de la crisis tienes muy buenas condiciones. Piensa que vas a estar pagando ahora mismo 1.85% de interes cuando hay gente que estando el euribor al 1 % están pagando 4 %...
Así que estate contenta!
A hipotecada 42, no son malas, yo soy un privilegiado, firmando en enero de 2010 conseguí una de euribor + 0,37, sin suelo ni condiciones, solo el seguro de la casa, que cumplido un año mudé a una compañía con mucho mejor precio.
Pero la tuya no está mal, a mi parecer como ya lo he dicho muchas veces el tema de los suelos es inaceptable, y se debería dar una solución a ésto.
Por ejemplo se me ocurre que en cuanto un banco pida ayuda del estado, que en muchos de los casos es por que se han comido pisos que la gente no ha podido pagar, de los cuales muchos será por las famosas clausulas suelo, que le obligaran a quitarlas, y cobrar los prestamos a lo que estén referenciadas, generalmente euribor + diferencial.
Así se ayudaría a las familias, y no solo al banco, que sigue abusando del personal.
Un saludo
·41,funcionario...j.ajajaja como me alegro que el viernes os van a meter la tireja..jajajjaja ,,te quejas? no haber aprobado una oposicion :-)
BUENO...... YA SOLO FALTA QUE BAJE LAS GASOLINAS QUE ESTAN POR LAS NUBES Y MUCHOS COMEMOS DE ELLA
suelo esto es un foro de euribor
#47,anonimo , ah si? pues no creo que tu comentario este relacionado con el euribor y/o hipotecas.
Simplemente respondo al 41 funcionario es un ingnorante, ¿tu crees que los millones de hipotecados con clausulas suelo sabiamos lo que firmabamos? ..espero que papa Rajoy te pegue un buen hachazo en tu sueldo...
Por cierto se van a producir manifestaciones del 16 al 20 julio por el tema del suelo (mas informacion pagina Adicae), tenemos que hacer fuerza para que se eliminen...
bueno, está bien. Ahora solo hace falta que salga el iphone 5 a precio asequible y que bajen de precio las plazas hoteleras. Por lo demás, normalidad.
Un saludo y buen fin de semana a todos.
Esta es de las pocas consecuencias positivas que nos trae la crisis ! Abaratamiento de las cuotas hipotecarias!! Y que siga bajandooooooo !!!