El euribor diario se sitúa en el 1,351%

El Euríbor es la tasa interbancaria para el euro dentro de la eurozona. El Líbor (London Interbank Offered Rate) era el equivalente británico que calculaba las tasas para varias monedas en el mercado de Londres, aunque ha sido retirado progresivamente debido a escándalos de manipulación y sustituido por otros índices como el SONIA o el SOFR. Por su parte, el IRS (Interest Rate Swap) es el tipo de interés de intercambio a largo plazo que suelen usar los bancos como referencia para fijar los precios de las hipotecas a tipo fijo, reflejando el coste del dinero a 10, 20 o 30 años.

Hipoteca variable pura: El tipo de interés fluctúa desde el primer día en función del Euríbor más el diferencial pactado. El cliente asume el riesgo de las oscilaciones del mercado durante los 20, 25 o 30 años que dure el préstamo. Hipoteca mixta: Divide la vida del préstamo en dos etapas. Durante los primeros años (normalmente entre los primeros 3 y 10 años), el cliente paga una cuota fija con un tipo de interés estable que no cambia. Una vez superado ese periodo inicial, el contrato se transforma automáticamente en una hipoteca variable indexada al Euríbor hasta su finalización. Es una opción intermedia para buscar estabilidad en los primeros años del préstamo.