La viñeta de la semana
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La viñeta de la semana

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Escrito por jrmora el 5 de septiembre de 2009 con 39 comentarios.

39 comentarios

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# 1, Abu ‘l’ Afía
5 de septiembre de 2009, a las 10:25

Gran director José Luis ZP:

La vida es bella
Crisis el octavo pasajero
Siete ministras para siete ministros.
Coge la inflacción y corre
El último moikano con trabajo
Pibtanic
Gran Hermano Chavez
Anatomía de Gabilondo
El Señor de las subvenciones (3 partes)

Gran director, si señor

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# 2, Alvy
5 de septiembre de 2009, a las 10:39

¡Ya se acaba el dinerito que ha intentado maquillar la hecatombe del paro!

Y es que al plan E promovido por el desgobierno de España más bien habría que llamarle plan ¿Eh?

Sin duda alguien habrá salido beneficiado de esto. Sobre todo los vendedores de carteles.

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# 3, Wetex
5 de septiembre de 2009, a las 10:53

Hola,

Y como se hacen las famosas CANICAS?.

http://bigbangbolsa.blogspot.com/2009/09/y-como-se-haceb-las-famosas-canicas.html

Saludos.

PD: Hay películas que empiezan muy bien y al final acaban como el Rosario de la Aurora. Acaban terriblemente mal y la gente se va. La Producción TV Plan E… Ha terminado… Ahora vendrá la nueva película… Como vender la burra al pueblo y subir los impuestos. Posiblemente una película de Terror para todo el País.

Saludos.

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# 4, Anónimo
5 de septiembre de 2009, a las 10:57

cuando a zp se le acaben los amortiguadores y nos demos el verdadero tortazo sí que va a doler…

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# 5, AjandriNau
5 de septiembre de 2009, a las 12:58

La llaman clase media, aunque sus ingresos provienen mayoritariamente del trabajo y no superan los 30000 € brutos anuales.
Están destinados a pagar a clientelistas, ladrones, calaña especializada en vivir de ayudas sociales, políticos y los desmanes de las grandes fortunas.
Además, están especializados en pagar todo lo que es gratis y universal en este país; seguridad social hasta para jubilados de los USA de vacaciones aquí, escuela hasta para los bárbaros ….
Lo bueno es que cada son menos… con lo que tenemos la esperanza de que todo esto desaparezca mejor antes que después…
¿Algún incendiario a mano?
 

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# 6, Abu ‘l’ Afía
5 de septiembre de 2009, a las 13:03

Ah, lo siento, olvidé:

Salvad al banquero Ryan
Una oPoPosión indecente
Esta España es una ruina
Inmobiliarias al borde de un ataque de nervios
El laberinto del Paro

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# 7, Diredin
5 de septiembre de 2009, a las 14:32

Muy buena viñeta. El humor es el mejor antidoto contra la crisis.
Saludos,
Diredin
blog de economia bolsa e inversión

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# 8, santi27
5 de septiembre de 2009, a las 15:17

Me pasaron una vez una transcripción de un juicio que era mas o menos así.

Abogado-Usted asegura el señor X estaba muerto cuando llego, es eso asi?
Forense-Si, estaba muerto.
Abogado-Le tomo usted el pulso?
Forense-No, no lo hize.
Abogado-Compro si todavía respiraba?
Forense-No, no lo comprobé.
Abogado-Le hizo algún tipo de prueba para saber si estaba muerto?
Forense-No no le hice ninguna prueba al señor X.
Abogado- Y como puede asegurar usted que el señor X estaba muerto?.
Forense- “Porque tenia su cabeza en una bolsa”.

A veces no hacen falta tantas pruebas para ver lo jodidos que estamos.

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# 9, josedark
5 de septiembre de 2009, a las 15:46

envio de +200 soldados
http://www.antena3noticias.com/PortalA3N/noticia/espana/Zapatero-Sobre-mesa-esta-envio-200-soldados-Afganistan/8221186

¿NADIE recuerda el famoso ‘no a la guerra’?
http://www.elcorreogallego.es/opinion/firmas/ecg/no-guerra/idEdicion-2009-08-17/idNoticia-458636/

creo que el paro, las ayudas, la crisis y todo lo se te pase por la cabeza será un ‘ahora si y mañana no’ o ‘ahora no y mañana si’.

¿Estais ciegos?…y no es por insultar ¿estamos jilip o ll a s?
buen finde

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# 10, village people
5 de septiembre de 2009, a las 16:06

# 6 , Abu ‘l’ Afía

La Tapadera
La maldición
El día de la bestia
Tiburón
Gata salvaje (con la vice de gata)

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# 11, Alberttitto
5 de septiembre de 2009, a las 21:16

Pinta mal, la situación digo.
Que  suba el paro hasta en agosto cuando se supone que somos un país de servicios y en verano hay muchos que supuestamente iban a encontrar trabajo en ese sector es para preocuparse

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# 12, Anónimo
5 de septiembre de 2009, a las 23:32

Yo creo que la peli es más bien “Un mentiroso compulsivo”

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# 13, fyahball
5 de septiembre de 2009, a las 23:54

# 144 , manonegra
3 de Septiembre de 2009, a las 12:35.

Ahí le has dao camarada, en la frente.
Carsola ya pidió su baneo del asco que le produjo una intervención ba.rrio..bajera del pa..ya.so y tar..ado mental este. Incluso hoy he escrito un post que no ha pasado la censura poniendo a la ra.ti.ta esta en su sitio. Basta seguir sus intervenciones donde se jactaba con in..sultos de pagar su cipoteca, y ahora dice que vive una pesadilla ( LOL!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! ) porque le han dado la patada a la parienta en un centro de formación. Desconocía que los clubs de carretera al lado de polígonos industriales eran centros de formación. Que siga su pesadilla, siempre puede culparnos a ti o ami, a a algún comunista masón que pase por la calle. Hala, a pagar el pizito. Si hace falta se alimenta uno de lagartija de choped o tb, raspando las paredes puede salirle una buena sopa de yeso. Ahora pide subsidios y cambios de legislación el pájaro este… jejejjeje… pero eso no era pagar a va..gos y píca..ros??? jejejejjee

Patria o muerte.
Veo dolor, mucho dolor…

p.s. genial tener cinco días de comentarios y disfrutar de foreros con los que no coincido en absoluto ( copero, maño…) pero que son de lo mejor del foro, y esto es todo salíendose, en su línea, como Minotauro, ICG infant terrible, eltonto… joder, seguro me dejo alguno…Droblo el puto amo como siempre…

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# 14, fyahball
6 de septiembre de 2009, a las 0:13

ohh y VivaLaTierra, gran fichaje!!!

Veo dolor, mucho dolor…

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# 15, village people
6 de septiembre de 2009, a las 0:37

# 13 , fyahball

La verdad es que siento decir una cosa, pero es que no es bueno alegrarse de la desgracia ajena.

Es verdad que muchos se jactaban de lo buena que era su hipoteca hace tres años, incluso con desprecio hacia otros, pero no por previsible, voy yo a jactarme de su situación ahora.

Puedo rebatir ideas, criticarlas con dureza con argumentos de peso, recordar posturas totalmente equivocadas, pero no puedo generar rencor, ni menos menos odio, aunque el de enfrente me tiente con una soberbia petulante.

Si hay que tener un objetivo, es ayudarse, no humillar.

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# 16, fyahball
6 de septiembre de 2009, a las 1:46

# 15 , village people

Tienes toda la razón. Pero como sabes esto no siempre es suficiente… además la cosa ahora con este pájaro no va de pisos sino de política y de trolleo y de propaganda de ultraderecha. Con la que solo puedo ser intransigente. Si me permites la broma: conquistamos a los perversos con la palabra y en paz, pero antes, para purificarlos hay que quemarlos.

Lo que dices con el único tema: bueno,… los compradores son culpables de sacar a toda una generación del acceso a un bien de 1era necesidad, y no hay excusas. Han sido cómplices de los banqueros: por ignorancia o por avaricia. Ya somos mayorcitos, y si en una sociedad hay un grupo que actúa con toda indecencia; debe ser responsable de ello. Y si es el grupo es toda la sociedad, pues queda retratada una forma de ser ( paletos con ínfulas, avariciosos, vagos buscando el pelotazo, porqueyolovalguistas extremos, salvesequienpudistas, corruptocracia a todos los niveles… vamos que la sociedad española va a salir guapa en la foto, al natural: y ahora veremos tb que son unos hipócritas y fariseos de doble moral). Y no se puede tener consideración con esta gente, porque son los que ahogan a los decentes y porque no representan nada que valga la pena mantener. O ellos o nosotros. Patria o muerte.

Recordando las clases de ética y solo por divagar y matar un poco el insomnio:
Respecto al rencor: quizás sea una virtud. Yo, por ejemplo, veo en la Ilíada odio y rencor y humillación y soberbia, y esa es su grandeza. Bueno, tb de la valentía ( temeridad más bien ) de los guerreros. Es necesaria la guerra pues y ser radicales en ella, es la propia historia de la humanidad… y ya sabes que esto es a veces un campo de batalla política. Pero no creas que esto no tiene nada que ver con los buenos ideales y las causas justas y la revolución.
Si realmente queremos progresar hemos de ser radicales. Cuando el che era autoritario, por decirlo así, con los traidores lo hacía el amor, el respeto y la honestidad brutal. Y los camaradas que roban comida al grupo son advertidos la primera vez. La segunda no habrá excusas. No pueden jugar con la vida de sus compañeros por egoismo. El verdedero éxito de la revolución se basaba en que era real, la honestidad brutal y los ideales se vivían… evidentemente no considero Cuba sin el che verdadera revolución.
En fin todo esto para no justificar nada, pues quizás mi catadura moral no es la más excelsa, pero yo me siento orgulloso de ella y no me averguenzo de nada. ;)

Veo dolor, mucho dolor…

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# 17, Frank Mallorca
6 de septiembre de 2009, a las 9:06

Hola amigos,la pelicula puede titularse “El Hundimiento”,nuestra situación nacional nos ira dando todo lo que necesita esta gran producción española.
Los protagonistan no se como definirlos,eso lo dejo en vuetras manos.
Frank

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# 18, Anónimo
6 de septiembre de 2009, a las 9:54

La lista de títulos sería interminable:

La vuelta a la realidad en 80 días
Una mente maravillosa
El silencio de los banqueros
Bailando con bobos
Sonrisas y lágrimas
2009: El año que vivimos peligrosamente
El correo del Zar- kozy
Cualquier “belle époque” fue mejor
Cuatro crisis y un funeral
Ala… triste
En busca del superávit perdido
 

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# 19, Soy Andaluz
6 de septiembre de 2009, a las 10:08

Buenos días,
No tiene nada que ver con el tema, pero, viendo comentarios de estos días… el impresentable de ICG y su repetida coletilla hortera, de mal gusto, de niñato ignorante, me ha sacado de mis casillas¡¡ Normalmente me limito a leer e intentar aprender algo, pero le tengo que decir unas cositas. Yo si soy andaluz. Como te atreves a insultar repetidamente a millones de personas?, yo si tengo un acento que puede sonar parecido a como tu lo intentas escribir con tan poco ingenio y ninguna gracia. Pero yo, como tantos Andaluces, no soy ningun vago. Tu parece que bastante, pues poco tiempo te queda en el día para hacer otra cosa que no sea escribir aqui comentarios faltos de estilo, lógica, sentido común y respeto.
Yo, como tantos, no soy nada de lo que tu crees que somos los Andaluces. Vago? trabajo desde los 16, no compaginándolo con los estudios, que eso es otra cosa, sino estudiando cuando no trabajaba. Cateto? ignorante? como lo llamas tu? Soy Licenciado y Diplomado universitario, aunque no por eso me creo más sabiondo, ni voy dando por ahi juicios irrefutables desde mi ignorancia, como tu haces a diario.
Por cierto, a mis 31, casi joven todavia, he trabajado en muchas partes, en España y en otros paises, en Cataluña tambien. Allí, con 20 añitos, me metía en el cuerpo 12 horas en una obra y te aseguro que mi jefe no me cambiaba por ningun otro, de hecho me pagaba más que a otros en el mismo puesto. Ese jefe era catalán y también los he tenido Mallorquines, un Valenciano, Castellanos… en trabajos físicos en aquellos años, y en trabajos de despacho afortunadamente hace ya varios años, y todos me han intentado conservar como empleado.
Le estoy dando muchas vueltas para decir elegantemente que, como miles de Andaluces, me he “partío eh lomo”, eso si es Andaluz, para estar donde estoy ahora, no es que me sienta muy orgulloso, he hecho lo que creo que es normal, trabajar, trabajar y trabajar para progresar, para crear una familia y ayudar a la que ya tienes y para ganar dinero=tiempo libre= vida. Exactamente igual que Catalanes, Vascos, Extremeños, Alemanes o Vietnamitas. Dudo mucho que tu puedas decir lo mismo, si fuera asi mostrarías el respeto que merecemos todos y no nos harías sufrir tu insoportable cantinela.
Asi que, por favor, no nos toques más los cojones. Libranos de tu ignorancia y tu desfachatez. Y si no puedes cambiar tanto tu vida, no encuentras nada con que llenar las diez horas diarias que dedicas a tus comentarios, y tienes que seguir por aqui, al menos no nos faltes al respeto, ni a los Andaluces, ni a nadie.

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# 20, y esto es todo
6 de septiembre de 2009, a las 11:39

uffff fyahball como has vuelto de las vacaciones

pues para que sigas “calentito” y no te enfries, te dejo uno de esos enlaces de una de las razones por la que “los tontos” no votamos al partido de los “listos”:

http://www.lavanguardia.es/internacional/noticias/20090906/53778054529/europa-necesita-una-fuerza-nuclear-estado-nicolas-sarkozy-estados-unidos-la-vanguardia-mediterraneo-.html

“”Europa necesita una fuerza nuclear”
El secretario de Estado francés de Asuntos Europeos, Pierre Lellouche cree que “Europa ya no está en el corazón de la apuesta estratégica norteamericana”, y que “debemos dotarnos de los medios para actuar por nosotros mismos””

Me ha recordado tanto las tesis de defensa de Carnero Blanco, (ver en el hilo de energia)
Para el lunes me reservo otro articulo de La Vanguardia, con justamente todo lo contrario.

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# 21, Mauldin
6 de septiembre de 2009, a las 12:16

John Mauldin: “Habrá insolvencia bancaria general”
 
Estamos recibiendo muchas llamadas de diversos analistas y gestores en Wall Street, preocupados por el análisis que John Mauldin, uno de los analistas financieros más prestigiosos de EEUU, ha publicado sobre la situación económica española y su sistema bancario. Creemos conveniente publicar este informe, que da una malísima impresión sobre la situación española. Recordamos que John Mauldin es muy seguido por los principales gestores de EEUU, de ahí la relevancia de sus afirmaciones.
España: El agujero en el balance de Europa – ¿España=Japón 2.0? Nosotros creemos que: 1. El crash inmobiliario en España es peor de lo que se estima. 2. Los bancos españoles están escondiendo sus pérdidas. 3. Los inversores están fumando crack si creen que los bancos españoles están entre los más fuertes de Europa. – Los bancos están escondiendo sus pérdidas. Creemos que los bancos españoles están valorando su cartera de préstamos inmobiliarios a mercado, y están extendiendo los créditos a compañías de construcción zombis.
 
– España está en deflación.
 
El Este de Europa, España e Irlanda están ahora experimentando el comienzo de la deflación, lo cual será muy negativo para el mercado de crédito español. Estrategia Recomendamos ponerse corto o infraponderar el mercado español, particularmente bancos, constructoras y cualquier cosa relacionada con el consumo. España=Japón 2.0 Un desastre está punto de suceder en España. El malentendido de la gravedad de la crisis va a costar caro a los inversores, ya que tendrá profundas consecuencias para todo el sistema bancario europeo. España está inmersa en una deflación que será larga y dolorosa, que se manifestará en una nivel de desempleo muy elevado para una economía industrializada, que colapsará el mercado de bienes raíces y llevará a la insolvencia bancaria general. España tiene la madre de todas las burbujas inmobiliarias. Para poner las cosas en perspectiva, España tiene ahora las mismas casas sin vender que tiene EEUU, aunque EEUU es aproximadamente seis veces más grande. España es aproximadamente el 10% del PIB de la UE, sin embargo, representaba el 30% de todas las nuevas viviendas construidas desde el 2000. La mayoría de las nuevas casas se financiaron con capital extranjero, por lo que la crisis de vivienda en España está íntimamente relacionada con una crisis de financiación.
 
El impacto en el sector de la banca va a ser grande. Considere esto: el valor de los préstamos pendientes de pago a los promotores ha pasado de tan sólo 33.500 millones en 2000 a 318.000 millones en 2008, un aumento del 850% en 8 años. Si se agregan las deudas del sector de la construcción, el valor total de los préstamos pendientes a los promotores y empresas de la construcción se eleva a 470.000 millones de dólares. Eso es casi el 50% del PIB español. La mayoría de estos préstamos son incobrables. Los bancos españoles, en nuestra opinión, se enfrentan ahora a un panorama muy sombrío. La tasa de desempleo en España alcanzó más del 17% en la actualidad. Hay cuatro millones de españoles desempleados y más de un millón de familias sin ninguna persona con empleo. Los bancos españoles están ocultando sus pérdidas y extienden los créditos a empresas zombi, como hizo Japón en la última década.
 
Los inversores se están engañando a sí mismos si creen que los bancos españoles están entre los más fuertes del mundo. Si tenemos razón, España pronto tendrá bancos zombis, como Japón, y se enfrentará a un largo periodo de deflación. Sin embargo para España será mucho peor. España tiene una deuda externa abrumadora -en 2007 el déficit por cuenta corriente fue del 10% del PIB -y poca actividad exportadora. La magnitud del problema español es asombrosa. De forma conservadora, España cuenta con más de 1.000.000 de viviendas sin vender. Lamentablemente, muchas de las casas están en la costa, y sin un retorno de inversiones de los turistas británicos, es probable que muchas de ellas se queden sin vender.
 
La burbuja de las acciones inmobiliarias españolas se parece mucho a las clásicas burbujas en EEUU. Se multiplicaron por 10 las acciones, y luego bajaron más del 90%. Dado este lamentable escenario, usted puede creen que los precios de la vivienda española han sufrido como los precios de la vivienda en EEUU, pero esto no ha sido así. Como muestra el gráfico que publicamos, los precios inmobiliarios en España han bajado algo más del 10% desde sus máximos. ¿Por qué los bancos españoles no han sufrido el mismo destino que los de EEUU, Irlanda o el Reino Unido?. El motivo es que creemos que los bancos españoles están escondiendo sus problemas. Así es como lo están haciendo: – Recibiendo un impulso por cambios contables. – No valorando los préstamos a valor de mercado. – Continuando préstamos a empresas zombi. – Ofreciendo préstamos a 40 años y al 100%. Los bancos españoles son ahora los mayores propietarios de bienes raíces en España. Han llegado a estas propiedades a través de vías diferentes. Con el fin de esconderse de los efectos de la caída de los inmuebles, los bancos españoles han estado comprando propiedades antes de que los préstamos que los financiaban entraran en insolvencia, tratando de deshacerse de estas propiedades a través de sus propias inmobiliarias. También han llegado a poseer miles de viviendas a través de canjes de deuda por capital. El valor de los bienes recuperados o intercambiados por deuda podría ser de unos 16.000 millones de dólares.
 
El problema de España viene ligado al problema de la periferia europea. Auge después de la adopción del euro, dinero fácil a través de tasas de interés real negativas y sobrevaloración de los precios, medido por el tipo de cambio real efectivo. España y el resto de la periferia pueden resolver sus problemas a través de enormes ganancias de productividad, que es muy improbable, o mediante una reducción de los salarios y de los precios del orden del 20 al 30%, lo que sucederá lenta y dolorosamente. Esta devaluación interna implica grandes pérdidas en los bancos nacionales y en los acreedores externos. En España, la cancelación de la deuda hipotecaria será masiva. Se estima que las pérdidas de bienes raíces del mercado español será más de 250.000 millones de dólares.
 
Un déficit comercial es una forma de desahorro. El gran crecimiento del consumo de España ha tenido que ser financiado por el resto de Europa. A finales de 2007, el déficit comercial de España fue uno de los más altos del mundo en términos absolutos y relativos, en torno al 10% del PIB. Por otro lado, la deuda externa de España es también muy elevada en términos relativos y absolutos. La quinta más grande del mundo. Para finalizar, vemos una tasa de desempleo en España cerca del 25%, junto con una dinámica deflacionista en la deuda. Conclusión: Creemos que los políticos españoles y los inversores internacionales han juzgado muy mal a España, pero los acontecimientos les obligara a cambiar de opinión. España es muy similar a las hipotecas de alto riesgo, donde todos los resultados de la banca se veían bien, hasta que dejaron de hacerlo.
 
Es típico de las burbujas, y España es sí mismo es UN PAÍS BURBUJA.

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# 22, rcalber
6 de septiembre de 2009, a las 13:11

Aunque no estoy de acuerdo en ninguna de las dos guerras (Afganistan e Irak), la de Irak no tiene nada que ver con la de Afganistan.

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# 23, ICG
6 de septiembre de 2009, a las 13:16

# 13 , fyahball
5 de Septiembre de 2009, a las 23:54.

p.s. genial tener cinco días de comentarios y disfrutar de foreros con los que no coincido en absoluto ( copero, maño…) pero que son de lo mejor del foro, y esto es todo salíendose, en su línea, como Minotauro, ICG infant terrible, eltonto… joder, seguro me dejo alguno…Droblo el puto amo como siempre…
——–
 
¿ICG infant terrible? ¿WTF?

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# 24, ICG
6 de septiembre de 2009, a las 13:23

# 19 , Soy Andaluz
6 de Septiembre de 2009, a las 10:08.
Buenos días,
No tiene nada que ver con el tema, pero, viendo comentarios de estos días… el impresentable de ICG y su repetida coletilla hortera, de mal gusto, de niñato ignorante, me ha sacado de mis casillas¡¡ Normalmente me limito a leer e intentar aprender algo, pero le tengo que decir unas cositas. Yo si soy andaluz. Como te atreves a insultar repetidamente a millones de personas?
———–
 
Hola Andaluz. La verdad es que no insulto a nadie. Sólo digo la verdad… describo la realidad. Andalucía es una burbuja de vagos en sí misma. Pero esto no es insultar… es describir la realidad. Si quieres te miento y te digo que sois unos currantes natos… pero sería mentir a la peña.
 
Y de no tener yo razón… ¿Me explicas ese 35% de paro que tenéis en Andalucía?
 
Pues eso….. vividores natos. Un saludo y sin acritud!!!  :D

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# 25, fyahball
6 de septiembre de 2009, a las 13:28

y esto es todo
+1

ICG
WTF?

jejejjejejejejjee
L’enfant terrible (Terrible child) (also spelled enfant terrible) is a French term for a child who is terrifyingly candid by saying embarrassing things to adults, especially parents.

Es un termino francés para referirse a un chaval escalofriantemente directo y sincero al decir cosas embarazosas para los adultos.

Veo dolor, mucho dolor

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# 26, Anónimo
6 de septiembre de 2009, a las 13:58

Según Jesús Encinar… dueño de idealista.com:
 
Ayer por la tarde comenté en mi cuenta de twitter.com/JesusEncinar que he empezado el proceso de búsqueda para comprarme una casa. Los 140 caracteres de twitter no dan para muchas explicaciones y creo que es algo que quizá debería haber comentado aquí en el blog con más detalle.

Aunque mi tweet iba dirigido a los que me conocen y saben que llevo unos meses rumiando empezar a buscar casa, es cierto que otra gente interpreta el que yo compre casa ahora como un síntoma de que algo ha pasado en el mercado. Desde ayer más gente se ha hecho eco en twitter y esta mañana me he desayunado (figurativamente porque todavía no he tomado ni un café) con la noticia de que me compro casa en cotizalia, abriendo portada y una de las más leídas.

Cotizalia_comprocasa

Veo dos cosas claras: que el tema va más allá de lo personal y que la gente interpreta mi decisión como un síntoma del mercado, de modo que voy a explicarme con más detalle.

No me he comprado casa, he empezado a buscar

Hay una diferencia importante entre haber comprado y empezar a buscar. Yo he empezado a buscar, he hecho las primeras llamadas y un par de visitas. Es un proceso que me llevará meses. Quizá compré en 3, en 6, en 12 meses o quizá no compre y siga alquilando. Si encuentro algo que me guste y que me pueda permitir, compraré, si no, no. Estoy buscando una casa que me pueda permitir y que sea por lo menos igual de cómoda que la que tengo ahora de alquiler. Si encuentro una compraré, si no, esperaré.

¿Por qué quiero comprar casa ahora?

Dejé la casa de mis padres a los 17 años. Viví hasta los 26 en pisos compartidos y desde entonces he estado alquilando, primero por la zona de Chamberí y hace un par de años me mudé más cerca de la oficina, para poder trabajar más cómodo. Estoy cerca de cumplir 39 años y me apetece vivir en una casa en propiedad en la que hacer las reformas que quiera y comprar muebles que se ajusten a la casa. No lo veo como una decisión financiera ni de inversión sino como una decisión de vida. Igual que vivir en Madrid. Podría ganar más dinero trabajando en Nueva York o Londres pero me gusta Madrid, aquí están mis amigos y tengo a mi familia cerca. Eso es una decisión de vida, no financiera.

¿Por qué no compré una casa antes?

No me gusta deberle dinero a nadie, así de sencillo. En mi familia viví de pequeño los agobios de tener créditos con los bancos y se me grabó en la memoria. Sin deudas se duerme más tranquilo. Me gusta dormir tranquilo. Quizá sorprenda a mucha gente pero hace años que decidí que compraría casa cuando pudiese permitírmelo y no antes. Curiosamente mucha gente asume que comprar una casa es hipotecarse, no si uno ahorra antes de comprarla.

Hace 10 años, antes del boom de la vivienda, no tenía dinero para comprar una casa. Podía haber pedido una hipoteca pero preferí, con los ahorros que tenía (60.000 euros) lanzarme a montar idealista.com. De haber pedido una hipoteca entonces ahora tendría una casa que valdría mucho más que entonces. Estos son los áticos que teníamos en idealista.com el octubre de 2000, cuando lanzamos la página, pincha la imagen para ampliar y alucina.

Aticos_2000

Pero si hubiese comprado una casa entonces no podría haber montado idealista.com. Habría necesitado ingresos fijos recurrentes y un trabajo fijo en una empresa para que me diesen una hipoteca. Son decisiones de vida que cada uno toma la que le parece.

¿Significa que los precios han tocado fondo?

No lo creo. España ha vivido una de las mayores burbujas inmobiliarias del mundo junto con Irlanda, Sudáfrica, Australia, EE.UU. y el Reino Unido. Sin embargo en nuestro país la vivienda no ha vivido aún el profundo ajuste que ha tenido en los países anglosajones. La vivienda en España ha bajado tan sólo un 15%-20%, lejos del 50% de EE.UU. En el caso de madrid la bajada es en torno al 10%-15%.

Preciosinmo

Es esperable que los pisos continúen bajando de precio los próximos años, más años cuanto más suaves sean las bajadas. Lo único que ha evitado que los pisos bajen más rápidamente es el euribor que está en mínimos históricos dando algo de oxígeno a los hipotecados. A medida que la economía alemana empiece a despegar y se sientan presiones inflacionistas el BCE se verá obligado a subir tipos pudiendo llegar rápidamente a los niveles del 5% que estaba hace unos meses, poniendo más stress a los vendedores con problemas para que bajen el precio.

La banca española está evitando que los pisos de los promotores con problemas bajen los precios del mercado. Los bancos están aceptando dotaciones daciones en pago de los promotores (se quedan con la promoción y condonan la deuda al promotor) metiendo cientos (¿miles?) de promociones en los balances de los bancos. Pero eso no puedo durar mucho, tarde o temprano los bancos se verán obligados a soltar lastre en sus balances y vender esas propiedades. Aunque los bancos tardarán años en vender toda su cartera inmobiliaria, esa presión vendedora mantendrá los precios bajos durante años.

En resumen, no, los precios no han tocado fondo. Otro día escribiré un post más largo con mi opinión sobre la economía española.

¿Si los precios van a seguir bajando, por qué compro ahora?

Hay decisiones financieras racionales y otras que no lo son. Cuando me compré el coche hace un par de años lo vi claramente como un capricho, no era una buena decisión financiera, y sin embargo estoy encantado con mi coche, ir de acá para allá con libertad. De haberme esperado un año sin duda lo podría haber comprado más barato, pero habría perdido ese año y los viajes que hice con él.

Montar una empresa igualmente no es una decisión fría y racional, la gente fría y racional no monta empresas. Si algo hemos aprendido de esta crisis es que el mercado no es racional y que no tomamos decisiones puramente económicas. Hay más factores.

En primer lugar no “compro ahora”. Ahora empiezo a buscar, compraré en un futuro cuando el precio haya bajado más. Pero para comprar en unos meses tengo que empezar a buscar ya y localizar las viviendas que me interesan. Estar dispuesto a una negociación de muchos meses con paciencia para poder comprar a un precio razonable.

En segundo lugar, aparte del precio, hay más factores. Creo que hay muchas propiedades que solo salen al mercado cuando los precios están bajando. Cuando los precios subían un 15%-30% al año muchos propietarios mantenían sus propiedades fuera del mercado como inversión. Ahora es posible encontrar propiedades bien situadas, bien distribuidas y en buen estado que simplemente no están en mercado cuando hay un boom. Las mejores propiedades sólo aparecen en el mercado en tiempos de crisis y son las primeras en venderse en cuanto el mercado toca fondo. Prefiero pagar algo más y comprar una propiedad que realmente me guste sin prisa.

Entonces ¿aconsejo a la gente que compre casa ahora?

Yo aconsejo a la gente que haga lo que el corazón y la cabeza le diga. Si puedes comprarte una casa que te gusta sin dedicar más del 30% de tu renta disponible a una hipoteca y te apetece comprar, pues compra. Pero si no te puedes permitir comprar, no compres. Pero si compras una casa que sea una que te guste y en la que te apetezca vivir muchos años porque probablemente tengas que hacerlo.

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# 27, ICG
6 de septiembre de 2009, a las 14:01

# 25 , fyahball
 
jajaja!!! Pues si es así… lo has clavao.
 
Un fuerte abrazo y te espero por estos lares para que opines de los interesantes meses que se acercan!!!

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# 28, Soy Andaluz
6 de septiembre de 2009, a las 14:15

# 24 , ICG
Y Cataluña una burbuja de roñosos, y el Pais Vasco de etarras, y Madrid de chulos de mierda, y Galicia de drogatas y camellos…. estás peor de lo que pensaba chaval, tu si que vives en tu propia burbuja de imbecilidad.

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# 29, ICG
6 de septiembre de 2009, a las 15:01

Vamos a analizar la situación real…

Todo el mundo tranquilo, es imposible que se recupere el mercado immobiliario con la situación económica (20% de paro y vamos hacia el 30%) por lo bajo nos esperan 8 años de crisis immobiliaria, asi que no sufran que los precios no van a parar de bajar. Mirad la tasa de paro de jóvenes 38,4% ya me direis quien es el valiente que hipoteca 30 o 40 años de su vida.

Y valientes hay, lo que no hay son banqueros que les quieran prestar dinero a este tipo de inconscientes.
Si el 60 % de la población es mileurista o menos… el 30% del salario son unos 300 euros al mes, y tienes que tener entre el 20 % y el 40 % del valor de la vivienda para poder acceder a una hipoteca… puedes acceder a una compra de… ¿alguien sabe hacer la cuenta?
 
Y si además…
– Tienen disponible 600€ (pongamos que son una pareja)
– 25 años para pagar (algo más de lo razonable).
– Tipos al 6% (hay que cubrirse las espaldas y dejar margen para amortizaciones).
– Que los gastos son un 10% de la operación.

Pueden acceder a una vivienda de 102.840 euros.

Esto suponiendo que tengan un trabajo mínimamente estable para que les den la hipoteca y que necesitan tener ahorrados 20.000€ (hipoteca al 80%), cosa que para una pareja mileurista debe ser magia negra o algo así.

Si es una pareja joven, se entiende que tiene intención de formar una familia así que la vivienda no debería ser de menos de unos 80m2.

Esto da 1285.5€/m2

Según la Sociedad de Tasación el precio medio de la vivienda en España está a 2589€/m2, por lo que no tengo mucho miedo a equivocarme si digo que a la vivienda le queda una caída media del 50%.

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# 30, ICG
6 de septiembre de 2009, a las 15:03

# 28 , Soy Andaluz
 
Jajaja….  Y del 35% de paro y del nido de canis, chonis y gitanillos que tenéis, ¿no dices nada?
 
Un besoooo!!!!!

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# 31, juas juas
6 de septiembre de 2009, a las 15:07

¡Me embargan! ayudenme. ¿alguna oferta?


http://www.segundamano.es/granada/me-embargan-ayudenme-alguna-oferta/a16701553/?ca=18_s

URGENTE!!! NO PUEDO BAJAR MÁS EL PRECIO!!! MI DEUDA CON UCI ES DE 200000€… ME LA QUITAN EN DOS MESES… Por traslado vendo bonito unifamiliar en CIJUELA fácil acceso autovía Granada prácticamente a estrenar en una urbanización muy tranquila ideal para familias con niños, con 3 dormitorios de 10, 12 y 16 mts cuadrados aprox. para entrar a vivir. Amplio salón comedor de aprox. 25 mts., cocina de diseño amueblado, lavadero, dos baños uno de ellos con bañera hidro-masaje, patio de 50 mts. superficie 178 mts, garaje en semi sótano diáfano muy amplio para más o menos 3 coches. Ubicada la vivienda cerca del nuevo centro de salud, nuevo mercadona, nuevo centro recreativo, carpintería metálica exterior PVC climalit y verjas exterior de forja, barandillas de forja y madera maciza. Puerta exterior semi-blindada, carpintería interior de pino macizo. Suelos de mármol 1ª calidad y gres. pre instalación calefacción. Es para verla!!! Interesados preguntar por Javier en el……

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# 32, ICG
6 de septiembre de 2009, a las 17:58

¡¡¡  Señoras y señores !!!
 
Amigo fyahball… miralo que han hecho mis colegas de Pozuelo de Alarcón…
 
http://www.youtube.com/watch?v=3hpEpo6bqeA
 
Así estamos los jóvenes hoy en día… pu.te..ados por los hijos de putt… de los cuarentones y cincuentones BANQUEROS, POLITICOS Y CONSTRUJTORES que nos han robado la esperanza de un futuro digno.
 
A partir de ahora vamos a liarla…… ¡A LUCHAR!

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# 33, santi27
6 de septiembre de 2009, a las 19:15

Si un limón cuesta entre agua, maquinaria, impuestos y tal 3 céntimos por decir algo, si algún año hay sobre oferta de limones puede ser que los compres a 2 céntimos, pero nadie plantara limones hasta que se pudran los que hay.

En el mercado inmobiliario pasa exactamente lo mismo justamente ahora y quizás durante un cierto tiempo puedes encontrar ofertas bajo coste pero eso no va a ser así siempre.

No se cuanto tiempo estará estable el precio o si bajara mas pero los pisos son caros, es caro construirlos aunque usemos mano de obra esclava y materiales de tercera aun asi siguen saliendo caros. Hay mucha normativa tanto municipal como estatal, no es tan fácil como apilar tochos en un terreno gratuito. A habido un boom y si un piso con todo costaba 25 kilos se vendía a 40 eso es cierto pero 25 kilos no es poca pasta aun sin considerar ningún beneficio.

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# 34, ICG
6 de septiembre de 2009, a las 19:19

# 33 , santi27
 
Santi… querido Santi… tiempo al tiempo. Vas a alucinar con los tiempos interesantes que vamos a vivir. Tú tranquilo… y yo también.
 
La realidad va a aplastar muchos mantras que hace dos décadas que existen en España. Ya lo verás.
 
Saludos y un abrazo.

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# 35, santi27
6 de septiembre de 2009, a las 21:20

Si piensas que nos vamos a hundir en la mierda mas absoluta te equivocas de lleno eso lo tienes que tener muy claro ICG y no es una vacilada, no es que seamos mas guapos que nadie, España tiene su lugar en Europa y en el mundo, un lugar privilegiado por su gente y por su historia y te aseguro que no somos 47 millones de cazurros con inmigrares y tal, no hay que subestimar lo que somos y tampoco jactarnos en ello.

Hay un problema y el otro día salio en la tele un pensionista que cobraba 400 euros explicando sus penas y el comentarista le dijo “Pero usted pasa hambre?” y el viejo le dijo “Por favor, NO, hombre tampoco tanto”..

Mira los sindicatos no hacen nada, la derecha no hace nada y sabes por que? Porque como se metan los sindicatos y la derecha se lia parda, ni los sindicatos, ni la derecha quiere subirse de tono, porque hoy en dia todo el mundo es consciente de lo que hay y de lo que representamos y todos nos necesitamos a todos. Si los sindicatos comienzan a hacer redobles de tambor, la derecha también empezara y nadie quiere eso, todos queremos que se mantenga el orden constitucional que tanto nos costo conseguir a cualquier precio.

Yo soy catalan hasta la medula y quiero un nuebo modelo de financiacion pero si no se consigue prefiero estar tranquilo en mi casa con mi familia aunque sea pagando mas que no un estupido enfrentamiento que no llegara a nada.

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# 36, ICG
6 de septiembre de 2009, a las 21:55

Santi !!! Hazme el favor de leerte esto…
 
“La gente tiene que saber que el coste de construcción de una vivienda no supera los 60.000 euros”

Redacción fotocasa.es , 03/09/2009, 0:00 h

 
El problema de la vivienda en España ha roto los límites generacionales y se ha constituido como una de las principales preocupaciones de los españoles. Así lo demuestran los diferentes grupos que luchan por defender a los consumidores y por denunciar las situaciones abusivas. Uno de estos colectivos es la Plataforma por una Vivienda Digna, con sede en Madrid y núcleos activos en País Vasco, Valencia, Salamanca, Galicia y Castellón. Rubén Sánchez, el responsable de esta iniciativa ciudadana, ha charlado con fotocasa.es y nos ha explicado las medidas que proponen para conseguir un derecho que establece el artículo 47 de la Constitución: “todos los españoles tienen derecho a disfrutar de una vivienda digna y adecuada. Los poderes públicos promoverán las condiciones necesarias y establecerán las normas pertinentes para hacer efectivo este derecho, regulando la utilización del suelo de acuerdo con el interés general para impedir la especulación”.
 
http://noticias.fotocasa.es/la-gente-tiene-que-saber-que-el-coste-de-construccion-de-una-vivienda-no-supera-los-60000-euros__3948.aspx

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# 37, ICG
6 de septiembre de 2009, a las 21:58

Y sobre lo que dices que no nos vamos a hundir en en la mierda…… ya lo veremos. En el momento que no haya pasta para aguantar el tortazo (porque ahora mismo es lo que están haciendo)…
 
¿Qué pasará? Por cierto, cuando tengamos 6 millones de parados… ¿qué me dirás entonces?

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# 38, Anónimo
6 de septiembre de 2009, a las 22:06

Reduciendo la situación del Estado a la microeconomía familiar, es como si el Estado fuera una familia que en 2.008 tenía la siguiente situación financiera:

Ingresos: 38.382 euros.
Gastos: 43.658 euros.
Hipoteca: 179.212 euros.

Parece una situación apuradita, pero que recortando un poco el gasto y/o aumentando un poco los ingresos se podría reconducir y equilibrar la balanza.

Pero en lugar de eso por determinadas circunstancias de la vida los ingresos disminuyen, pero no solo mantienen el nivel de vida sino que se ven en la necesidad de aumentar los gastos con unos extraordinarios ineludibles, por lo que se plantan en 2.009 con la siguiente situación.

Ingresos: 28.878 euros.
Gastos: 54.352 euros, con lo que la hipoteca pasa a ser:
Hipoteca: 211.441 euros.

De repente se han dado cuenta de que los gastos son casi el doble que los ingresos y claro las deudas al banco aumentan de una forma galopante. El problema es que tienen claro que el año que viene volverán a tener unos gastos similares y los ingresos no tienen pinta de mejorar, sino más bien lo contrario.

Les gustaría mantener el nivel de vida que tienen. Volver a un nivel de gastos como el de 2.008 ya sin los extraordinarios, pero con solo 28.878 euros de ingresos es imposible, hay que aumentar los ingresos de forma considerable, no vale con pedir un aumento de 600 euros al año, se trata de mucho más, de como mínimo unos 10.000 euros más a año, de que trabaje algún miembro más de la unidad familiar.

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# 39, Anónimo
7 de septiembre de 2009, a las 0:21

No quiero mantener a según que tipo de parados


Os pongo un ejemplo de diversos tipos de parados:

1.- PARADO A:
Persona que debido a la coyuntura económica ha acabado en el paro (sea antiguo autónomo o empleado por cuenta ajena). Es una persona medianamente responsable que se hace cargo de la situación y por tanto desde el primer momento empieza a mover el culo para conseguir que esta situación sea lo menos larga posible, es un trance temporal, no un regalo ni unas vacaciones. Se encontrará con mayores o menores dificultades para encontrar trabajo pero esta ahí luchando por salir adelante. En caso de ver que la cosa va para largo, tira de las ayudas que pueda conseguir por parte del estado, pero no las considera ni un regalo ni una paga ni nada, solo una manera de conseguir que esa situación “temporal” sea lo menos dura posible.

Este tipo de parado se merece todas las ayudas y suporte que pueda ofrecer el estado o otros organismos, incluso la sociedad en su conjunto.

De este perfil solo conozco a un par de personas.

2.- PARADO B: //EMPEZAMOS CON LOS LISTOS (PARTE I)
Persona que una vez en el paro, se toma la situación como unas vacaciones, una especie de etapa sabática, de regalo. En seguida, mueve el culo par recibir todo tipo de ayudas y subvenciones, ni se plantea actualizar su currículum, ni buscar trabajo de manera activa, para que, tiene preparado un viaje a Nueva York o Punta Cana para celebrar el evento, o sea poder vivir como un monarca durante un periodo X hasta tener la “desgracia” de encontrar nuevo curro.

De este perfil conozco a varios.

3.- PARADO C: //EMPEZAMOS CON LOS LISTOS (PARTE II): DE Junior a Senior.

Persona que una vez en el paro, en seguida, mueve el culo par recibir todo tipo de ayudas y subvenciones, la diferencia con el grupo PARADO B, es que pasa a trabajar en negro (esa situación que odio tanto) no ya de manera esporádica, sino de manera continua. Esta situación de paro generalizado se ha convertido en un chollo y una justificación ética para las practicas de este perfil. Aquí trabajar en negro es de ser listos y no de ladrones y sinvergüenzas.

De este perfil conozco algunos casos.

4.- PARADO D: //EMPEZAMOS CON LOS LISTOS (PARTE III): Hacia la excelencia.

Persona que una vez en el paro, en seguida, mueve el culo par recibir todo tipo de ayudas y subvenciones, la diferencia con el grupo PARADO C, es que pasa a trabajar en negro (esa situación que odio tanto) no ya de manera esporádica, sino de manera continua y no por cuenta ajena sino montando una empresa de forma totalmente ilegal y obteniendo unos réditos mas que aceptables pese a la situación. Todo sin declarar y oficialmente esta en el paro.

Otro dato a tener en cuenta es que este tipo de perfil tiene un pasado oscuro, ya que no solamente parasita del estado en la actualidad sino que ya lo hacia cuando trabajaba por cuenta ajena, cobrando por ejemplo una parte en B, declarando una mierda, siendo beneficiario de un montón de ayudas (Por ejemplo VPO) aunque realmente obtuviera un muy buen sueldo mensual, por tanto tomándonos el pelo a todos.

De este perfil conozco un caso.

5.- PARADO E: //EMPEZAMOS CON LOS LISTOS (PARTE IV: Chusma.)
Persona en el paro (joven/relativamente joven) , ni estudia ni trabaja, eso si se mueve como pez en el agua en ambientes turbios (drogas, robos etc.), y encima es beneficiario de ayudas sociales. Típico cani con Mercedes/BMW, o gentuza similar.

De este perfil conozco un caso (ni estudia ni trabaja y a saber de donde saca la pasta). Como sabemos es un perfil ampliamente extendido y generalizado.

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