Articulos - 5 febrero 2009

La clave

Urgente: El BCE mantiene los tipos en el 2%

images2Cuando era un renacuajo y sólo había una cadena de televisión que ver (hablo de comienzos de los 80) recuerdo que uno de los programas que se veían en mi casa era “La Clave”, el programa comenzaba bien, pero al final siempre me aburría soberanamente ya que hablaban de política, el paro, el aborto, etc. Vamos, temas que ahora tenemos más que superados, sobradamente zanjados  y sobre los que nadie debate. Lo dirigía  José Luis Balbín, y en él que se hablaban de temas de actualidad de la delicada España de entonces. Comenzaban siempre con una película relacionada con el tema del día y posteriormente se pasaba al debate,.

Algo se me debió quedar en el subconsciente de aquella época ya que en el fondo lo que hacemos aquí es algo similar, comenzar con una “película” y acabamos con un tema de debate.

El programa finalmente se canceló en 1985, su director ya se lo olía y comentó que el siguiente programa  trataría sobre la paz, contando con invitados como uno de los tripulantes del Enola Gay o el director del museo de víctimas de Nagasaki entre otros. Toda una lástima que no se llegase a realizar. Podéis ver un trozo de su último programa en Youtube

Así que hoy abriremos el debate no de una clave, si no de varias, concretamente las 5 claves para que el mercado de la vivienda rebote, que las pude leer ayer  en este artículo de Idealista (que a su vez viene de este) del cual rescato el siguiente párrafo:

¿Qué catalizará un cambio en el mercado residencial?

Standard & Poor´s piensa que se tocará suelo dentro de tres o cuatro trimestres, pero que la recuperación tardará tiempo en producirse.en su opinión, las 5 claves para que esto ocurra son:

1. que los compradores confíen en su trabajo y en sus ingresos

2. que baje el precio de la vivienda para estabilizar el mercado

3. que las viviendas sean asequibles, en relación con los ingresos de las familias

4. que haya acceso a las hipotecas a bajos tipos de interés

5. que se fácil la venta de la propia casa para mudarse a una nueva

en su opinión, los dueños de viviendas están ya capitulando y vendiendo sus casas con descuentos que antes les costaba asumir. por ello, esperan que pronto se vea una recuperación en este área

Sin duda unos puntos de lo más interesantes, aunque de todos ellos puestos a buscar “La clave” veo el primero (que los compradores confíen en su trabajo y en sus ingresos) como el actual cuello de botella para que el tráfico del dinero fluyan. Con noticias como la del pasado Lunes, siendo el paro la principal preocupación para el 72.5% de los ciudadanos pocos se aventurarán a consumir bienes que requiran grandes inversiones (basta con ver el sector del automóvil, más “líquido” y transparente que el de la vivienda) y puede llegarse a la situación de que cuando los bancos abran el grifo, ya sabéis, los causantes de la crisis según Sebastián, seamos los propios ciudadanos los que no queramos esa liquidez debido a nuestro temor por perder el trabajo. Volvemos a lo de siempre, se trata de una crisis de confianza con el problema de que cada vez confiamos en menos cosas, llegando a un momento en el que dejamos de confiar en nosotros mismos.

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Hoy nos tocará confiar plenamente en Trichet el cual previsiblemente mantenga los tipos en el 2% lanzando algún mensaje de bajadas a medio plazo. Estaremos atentos a la reunión del BCE.

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colores
Guest
Anoche escuchando al economista de la crisis ninja, decía si alguien le da una fecha de termino de la” depresión económica”, no crea nada, solo Dios sabe la cantidad de basura que tienen nuestros bancos, dijo también que tenemos maniobras para acabar con el estado del bienestar por parte de los mismos sectores que nos han llevado a la depresión económica. Parece que tendremos que regresar a tiempos revolucionarios, ya que el poder económico ha regresado al siglo XIX……..!!!A las barricadas compañero, no olvidemos que España pasa de ser un pueblo pastueño a ser lobos, ahora somos pocos , pero… Leer más »
Droblo
Admin

Siento salirme del tema pero

Hace unos días, en Roma, la Organización de las Naciones Unidas para la Agricultura y la Alimentación (FAO) anunció que 963 millones de personas padecen hambre cada día

Y hoy leo que una empresa se está forrando vendiendo pelucas para perros…
http://news.bbc.co.uk/hi/spanish/misc/newsid_7867000/7867371.stm

Sin comentarios…

Droblo
Admin
En cuanto al artículo, recuperar la confianza es muy complicado (y no hablo sólo de economía), ¿Cómo recuperar la confianza en un amigo o en una pareja que sabes que te ha mentido y que te oculta secretos? Desde luego el primer paso por exigir a aquel que quiere tu confianza una SINCERIDAD absoluta. Y hasta que ese primer paso no se de, mal vamos. E incluyo desde luego a un gobierno que aprobó unos Presupuestos para el 2009 un 18 de diciembre de 2008 sabiendo que las cifras ya no valían (no hablo de promesas electorales, hablo de hace… Leer más »
Chucky
Guest
La primera clave, la del trabajo, puede ser la que más influya en España. Si me despiden no podré seguir pagando mi casa, y la tendré que vender. Y si no tengo casa y me despiden tampoco podré comprarme una aunque quiera. Ayer navegando por internet vi una página en la que había un enlace a un documento del SEPECAM. El resumen básicamente es este: El dato de paro de estos días asusta: 3.327.801 parados, una de las cifras más altas de la historia moderna de España. ¿Es cierta? No. El gobierno miente. En el archivo adjunto podéis ver datos… Leer más »
Icecat
Guest
Ante la afirmación expuesta en “La Clave”: “en su opinión, los dueños de viviendas están ya capitulando y vendiendo sus casas con descuentos que antes les costaba asumir. por ello, esperan que pronto se vea una recuperación en este área” No tengo mas remedio que afirmar que se trata de un contra sentido. Supongamos que yo, dueño de mas de una vivienda y vendedor futurible, tengo la idea de que este mercado va a tener un “rebote”, como os gusta llamar a eso de que se vuelvan a producir compra/ventas sin medida, NO VENDO. Como bien indica una conocida tienda… Leer más »
colores
Guest

López en mi modesta opinión…….. el mercado de la vivienda esta inflado en cuanto viviendas construidas y de segunda mano de forma exponencialmente artificial (como inversión), también es artificial sus precios que mirando el nivel adquisitivo medio, tendría que bajar el precio un 50%, aquí lo único que no es humo son la enorme deuda personal, que tenemos millones de españoles y que en beneficio de unos pocos a hipotecado el futuro de generaciones.
Saludos

hipotecadodeporvida
Guest
mmmm La Clave..que recuerdos aquellos..aunque yo era muy joven..tenia 15 por el año 85, recuerdo que me tragaba el programa muy a menudo, me encantaria si alguien conoce la banda sonora de la Clave, que postee por aqui autor/tema. La cuestion de la venta/compra de pisos, es peculiar..yo particularmente necesito una vivienda para vivir..en su dia compre una (hace poco deje de pagarla)..despues vino un hijo…y despues el divorcio ..(de patitas en la calle..ya sabeis)…me lie la manta en la cabeza, y me compre otra pequeña vivienda, hara 3 años y poco..justo en el maximo explendor del valor mobiliario… tengo… Leer más »
Oldboy
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No es por nada pero los que hayan hecho ese estudio ¡Se lo han currao! Tienen que haber quedado con un dolor de cabeza de tanto pensar…

condonacion_jeje (2% YA xDDD)
Guest
condonacion_jeje (2% YA xDDD)

mas desverguenza para ir amenizando la semana….

EMPRESARIOS DICEN AHORA DE CREAR CONTRATO ANTICRISIS CON 20 DIAS POR DESPIDO…..

y digo yo:

SINVERGUENZAS… PQ NO DECIS DE CREAR UN MARGEN DE BENEFICIOS ANTICRISIS…..?????

alien
Guest

Estoy de acuerdo, además creo que ahora toca precisamente bajar precios de los pisos (En provincias de Barcelona hay cajas de ahorros que ya están “tirando la casa por la ventana”). Y el ciudadano, así como antes tenía el impulso de hipotecarse en un piso “a toda costa” ahora es todo lo contrario y esperará, y esperará…

Maño H20
Guest
Hola a todos. Don Blanco dijo ayer: Hay que convencer a todo el mundo de que hay que “rimar” en la misma dirección. ¿¿¿??? Lo he escuchado 6 veces. No hay duda. Supongo que quiso decir que hay que “remar” en la misma dirección. Pero, en fin, si se trata de “rimar” cualquier día de estos le compongo un soneto a don Blanco. ¡Ah! Perdón, que ha dicho en la misma dirección. Entonces no pasaremos de un simple pareado. Hablando más en serio. ¿Conocéis este cuento de la lechera?: Yo promotor inmobiliario le echo el ojo a un terrenito NO… Leer más »
krollian
Guest

Y Carlos Pumares era quien elegía la película relacionada con el tema a debate. ¡Qué tiempos!

krollian
Guest

La clave 3 es un chiste muy malo. Por lo menos en la piel de toro…

krollian
Guest

Sebastián. El tipo duro del P$OE que castiga a la banca…

Teve
Guest

A la vista de lo comentado, tengo la duda y he encontrado un artículo sobre:
La vivienda nunca baja!

3.3 M y subiendo. ¿O serán 4,5 M?
Guest
3.3 M y subiendo. ¿O serán 4,5 M?

# 4 , Chucky

Hola. ¿Puedes poner el enlace a este informe?

Gracias.

Copero
Guest
# 15 , Carlos Lopez Eso me gustaría verlo: Un país con 3 millones de funcionarios (y sin contar empresas semipúblicas dependientes), la mayoría de ellos “pobres curritos” probres, con un sueldo fijo y sin posibilidad real de despido, les bajan un 7,5%, y arde troya. Estos sí se ponen en huelga, ZP lo sabe y ZAS, subida salarial del 3,5% con una situación real de deflación (datos enero 2009). A Aznar le montaron una huelga general por congelarlos, así que imagínate si se bajan… # 5 , Icecat El comentario entero no hay por donde cogerlo, lee un poquito… Leer más »
Anonimo
Guest

# 4 , Chucky
Y en provincias como Almería el paro oficial llega al 25%.
Si te lías a quitar estudiantes, amas de casa, agricultores del PER, pensionistas y funcionarios.
¿Cuanta gente puede producir en Almería?

Yo
Guest

# 5 , Icecat
El “Yo no soy tonto” del anuncio se aplica al comprador…

David
Guest
El tema económico, que tiene un subconjunto llamado mercado inmobiliario, está directamente relacionado con la confianza, si generas confianza haces que fluya el dinero con más facilidad, cuando no hay confianza, incluso el que tiene dinero evita el fluir, con lo cual se altera el flujo pasándose al actual parón. Una de las cosas que tuvo en sus gobiernos Aznar, que no es santo de mi devoción, pero al Cesar lo que es del Cesar, fue la generación de confianza, “España va bien”. Era una máxima, sólo discutida por unos pocos, que no lograron crear desconfianza. El actual gobierno, en… Leer más »
estrella
Guest

He hablado con banco para que me revisen la hipoteca con el euribor actual, ya que me la revisaron en septiembre con el euribor de octubre.
me han dicho que no, y al proponerles una novación notarial me han dicho que suele costar entre 1000 y 2000 euros, que han de volver a tasar el piso y actualizar el % de cobertura.
¿esto es cierto o una vez más me toman el pelo?
me podéis ayudar¿

Droblo
Admin
Esta mañana he leído este mensaje de anoche: # 363 , Mauro 4 de Febrero de 2009, a las 23:21. Después de repasar 300 posts diarios y dado que la página trata sobre euribor y economía, aunque nos centramos en el yo lo valgo y zapateros varios, en el día del niño, o con los chavales como protagonistas me gustaría proponer un artículo a los master de la web, droblo ,López o quien corresponda, sobre un aspecto cotidiano y que se está dando a diario. Sobre todo porque la cuestión que expongo repercute en los niños Es decir, me voy… Leer más »
ivnp
Guest
#hipotecadodeporvida Cuanta razon tienes, estoy en casi tu misma situacion y para nada he comprado vivienda para especular sino para vivir al contrario de mucha gente que ha intentado forrarse especulando con los precios del mercado inmobiliario inflados a mas no poder!! Pero no tenemos otra que tragar y aguantar con la hipoteca practicamente toda la vida y si, es verdad que sabiamos en donde nos metiamos pero es que no habia otra alternativa para comprarte una vivienda y era lo que el mercado inmobiliario ofrecia.En mi opinion pagar una hipoteca a 40 años es una barbaridad una manera de… Leer más »
Droblo
Admin

23 es triste tener 3.3 millones de parados como lo es tener 4.4 pero lo más grave a mi juicio no es la cantidad, para mi lo más grave es el ritmo de destrucción de empleo…es que yo firmo si mañana la cifra oficial es de 4 millones pero sabemos que no habrá más.
Pero no, la tendencia es a perder más empleo y a crear cada vez menos.
¿Dónde se va a crear empleo, qué sector va a necesitar trabajadores con el consumo, la industria, la construcción…todo a la baja?

Anonymous
Guest

# 19 , Copero

No siempre montaran la Huelga, depende quien los baje. Aznar los conhela y huelga general, ZP los baja y le aplauden con las orejas.

Anonymous
Guest

# 24 , estrella

Si te revisaron en septiembre, con el euribor de octubre, te tomaron el pelo.

Nihilista
Guest

Me gustaría que realizaseis, Carlos López o Droblo, un articulo sobre la posibilidad de la condonación de los créditos hipotecarios a las familias, parcialmente o en su totalidad. Pros-Contras, ¿Sería posible? ¿Qué resultados tendría sobre la marcoeconomía y sobre la economía real?
Seguramente si no cambiamos el sistema financiero actual, al cabo de un tiempo todo volvería a estar igual que ahora.
Es algo que me ronda por la cabeza. Seguramente será totalmetne inviable, pero quisiera que los expusieraís con vuestra habitual sabiduaria. Gracias de antemano

Abraham
Guest
¿Cuales son las claves del mercado? La oferta y la demanda. Ahora además tenemos, en el mercado inmobiliario, el precio de adquisición. Todos nos resistimos a pensar que lo que hemos comprado tiene menos valor de lo que hemos pagado, porque nos sentimos tontos. Por otra parte, el comportamiento del mercado es que yo quiero comprar con un dinero lo máximo que pueda, es decir, al mínimo precio, pero si lo he de vender, también he de obtener lo máximo posible, es decir, al máximo precio. Así, estableciendo los límites de lo que el comprador está dispuesto a pagar y… Leer más »
Droblo
Admin

30 Pero si condona el gobierno la deuda de los hipotecados con los bancos, ¿estás diciendo que usen el dinero de todos los españoles para pagar las hipotecas de los que decidideron voluntariamente hipotecarse?
¿Que cojan el dinero de todos y se lo den a la banca en nombre de los hipotecados o que la banca asuma todos los costes, quiebre y pierdan todos los que tienen ahorros en los bancos?

¿Y por qué no me regala el estado una moto?

3.3 M y subiendo. ¿O serán 4,5 M?
Guest
3.3 M y subiendo. ¿O serán 4,5 M?

# 23 , Carlos Lopez

Muchas gracias por el enlace

foroch
Guest

#19 y #28
Para vuestra información Aznar tubo congelados los suelos de los funcionarios durante 8 años. Zapatero han mantenido unas subidas del 2% anual durante la primera legislatura (muy por debajo de la inflación real) y la huelga general de Aznar no la convocaron los funcionarios.

Anonymous
Guest

# 31 , Abraham

Muy bien todo, menos el final, no se puede ser conformista. Si estoy en el paro, pues me conformo y no busco trabajo…

Así no se llega a ninguna parte

CARPANTA
Guest

#15

Lo que habría que hacer es echar a todos los que han entrado a dedo o les han regalado el puesto en oposiciones fraudulentas.

Al resto se les debería poder echar si hacen el vago y su salario se debería calcular haciendo una media de lo que cobra el resto de españoles teniendo un puesto de trabajo y una cualificacion similar. De ese modo serían más solidarios y no sería como ahora, que cuanto peor les va al resto de trabajadores españoles más beneficiados salen ellos.

Jorge76
Guest
Ah, “La Clave”, que tiempos… yo también era un renacuajo y lo que recuerdo es una banda sonora que daba miedo y un atajo de tipos arreglados con el desaliño que imperaba en la época. A lo que iba, el paro. No sé si lo que voy a decir es una burrada pero llevo tiempo dándole vueltas al tema. Es para aprovechar el auge de internet y poder “coaccionar” a las empresas para que no echen a la gente a la calle. Se tratará de publicar en alguna web todas las empresas que han hecho un ERE, digamos en el… Leer más »
Cosillas
Guest

#15 CLopez

Eso no lo verán tus ojos (ni los míos)

Antes pasará un camello por el ojo de una aguja que un funcionario acepte una bajada de su sueldo.
Y antes veremos cerdos volando de que ZP pierda un solo voto por recortar sueldos a funcionarios (sueldos que pagas tú pero de los que saca Mª Teresa su base de votantes).

Aclarador
Guest
Pongo el texto de un email que me han pasado esta mañana. Ciertamente, algo falla al ver las cifras. Ahí va: El plan de rescate a los bancos con dinero de los contribuyentes, que aún se discute en el congreso de USA, costará la indimensionable cifra de700.000 millones de dólares, más los 500.000 millones que ya se le ha entregado a la banca, más los miles de millones que entregarán los gobiernos de Europa a los bancos en crisis en ese continente. Pero para tratar de dimensionar sólo en algo las cifras involucradas, el televidente hace el siguiente cálculo: “El… Leer más »
Positivo
Guest
SOLUCIONES PARA LA CRISIS. Hay que terminae de una vez y sea como sea con los siguientes puntos: 1. el pais vasco da un euro por cada ocho que recibe. 2. catalunya se queda con el 50% del I.V.A de todos usu productos aunque se hayan vendido en Murcia, ademas si su PIB baja no tiene porque aportar ada al pais. 3. El presidente del gobierno hace un mal uso del avion oficial. Legusta coger a su familia y viajar a inglaterra a comprar en tiendas pijas. Eso sin hablar de coches oficiales y sueldo muy superior al presidente de… Leer más »
Soy pobre
Guest
Ayer estube en una conferencia de relaciones exteriores sobre economia, es decir sobre la crisis. Manuel Funes Robert, el que daba la conferencia daba un ejemplo de recuperacion macro economica que me parecio increible, pero cierto, y aqui os lo expongo. Si un pais inyecta dinero, su moneda se devalua, ya que mas monedas representan el mismo valor del pais. Pero si lo sabe invertir o sucede algo por lo cual el pais se revaloriza, su moneda sube, y como tiene más moneda puede coger ese rebote para salir antes de la crisis, es decir, que se ha ido para… Leer más »
Anonymous
Guest

# 12 , Carlos Lopez
Muchisimas gracias…vere si lo encuentro en la “mula”
# 26 , ivnp
Somos muchos en la misma situacion, aqui en Catalunya, hay una modificacion del codigo civil catalan, el que afecta a la familia, espero que en breve todo sea diferente ¡¡¡ CUSTODIA COMPATIDA YA ¡¡

RABIEO
Guest
Muy mal empezamos en el primer punto: 1. que los compradores confíen en su trabajo y en sus ingresos. Con el empleo precario que tenemos, muy mal remunerado y con muchas dificultades para cambiar de empresa y muchas facilidades para que el empresario te despida… es dificil de confiar. En mi sector, para cambiar de empresa sin que me penalicen tengo que preavisar… CON UN MES DE ANTELACIÓN!. ESO ES MOVILIDAD LABORAL SI SEÑORRRRRRRRR. El empresario me puede despedir de un día para otro, porque como sólo contrata a sus empleados con contratos de obra y servicio, pues cuando le… Leer más »
Cosillas
Guest

#39

A tu clase de matemáticas quisiera haber ido yo!

Marciano.
Guest

Yo creo que tenemos lo que nos merecemos.
España con un 14-15 % de paro y subiendo, y los hospitales españoles contratando médicos de Sudamérica y Europa del Este porque las universidades españolas no aumentan la oferta de plazas, que por cierto, medicina es la carrera (o una de las carreras) con una nota de corte más alta de este país.
En uno de los enlaces que pego, piden hasta médicos extranjeros sin homologar, hay que joderse. Y nuestros hijos trabajando de ATS.

Y nosotros tan contentos. Un saludo.

Maño H20
Guest
# 37 , Jorge76 En un pequeño porcentaje seguro que hay empresas que abusan de los ERE’s para hacer limpia. Lo acepto. Pero en la mayoría de los casos si lo hacen es porque están mal. Si además les hacemos a esas empresas un boicot, como planteas, está claro que les damos la puntilla y cierran (es decir, un nuevo ERE, esta vez para extinguir la totalidad de los contratos). En serio que no le veo la ventaja. En los años 2003 a 2007 muchas empresas dimensionaron sus plantillas de acuerdo a los pedidos que tenían, que eran muy altos.… Leer más »
ESTRELLA
Guest

#29 anónimo
me revisaron en septiembre con el euribor de agosto.
pero tengo revisión anual y me bajaría muchísimo la cuota. por eso necesito saber que si es cierto que para una novación es cierto que tengo que volver a tasar el piso, y revisar el % del préstamo.

Chucky
Guest

# 15, #18

El enlace al PDF es http://estaticos.expansion.com/estaticas/documentos/2009/02/Paro%20ENERO%202009.pdf, que es prácticamente el mismo que el que ha puesto Carlos Lopez.

Lo he sacado de la página http://www.albertonoguera.com/, y mi comentario es prácticamente una copia de un comentario del usuario Somary (espero que si me está leyendo no se moleste del plagio a su comentario)

Un saludo.

V. Gerulaitis
Guest

Hola a todos.
Estos de Standard & Poor´s….
Están todos calvos de tanto pensar, ¿verdad?.
Ya me imagino lo que cobran por sus servicios: Un egg y la yema del otro.
No podía ser menos, con tanta brillantez y profundidad de ideas.

Salu2.

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