Articulos - 27 diciembre 2007

Buenos tiempos para el ahorro, malos para la vivienda

Ya sabemos que cuando EEUU se acatarra, Europa estornuda y lo que ocurre ahí, me temo que es algo más que una gripe invernal, tiene pinta de ser algo más grave, concretamente una infección inmobiliaria con reducción de dólar e inflactitis. Así que el enferno nos presenta unos síntomas con una caida del precio de la vivienda del 6.7% interanual en Octubre, o lo que es lo mismo, 40º de fiebre y subiendo.

En España el diagnóstico es algo mejor, pero tambien preocupante ya que segun nos informan los médicos de idealista, la vivienda usada cae en Madrid y Barcelona durante 2007.

En Barcelona la caída fue del 2% situando su precio en 4.769 euros por metro cuadrado. En Madrid, el precio bajó un 0,3% y llegó a los 4.262 euros por metro cuadrado, según los datos de idealista.com, para el que “la ralentización iniciada en el segundo semestre de 2006 ha dado paso en 2007 a las primeras caídas que, aunque leves, confirman el fin de un ciclo”.

Aunque como efecto secundario de estas enfermedades, tenemos a los ahorradores que son los que se van a forrar ahora, basta con ver los últimos depósitos de Openbank que situarán el tipo de interés de sus depósitos entre el 4,5% y el 10% a partir de enero. Como siempre, estos depósitos tienen más letra pequeña que el Quijote de bolsillo, pero empiezan a ser francamente interesante.

Y mientras tanto, para el resto de los mortales los salarios han perdido entre 9 y 20 puntos de poder adquisitivo en la última década por la carga de las hipotecas. Mal negocio hicimos con el Euro.

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Esto es lo que nos muestra la actualidad económica en estos insípidos días de información económica con media España de vacaciones, entre los cuales afortunadamente me incluyo.

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HipoTkado
Guest

Y con algunos ahorros… por lo que me interesa plantear a los foristas aportemos informacion de donde estan ofreciendo estas jugosas rentabilidades.

A saber:

Barclays
10% TAE a 1 mes para nuevos clientes y luego Cta de Alta remuneracion al 3,5% Sin GAstos.

Citi
10% TAE a 1 mes para nuevos clientes, y luego Cta de Alta remuneracion al 4,1% Sin GAstos.

Openbank
11% TAE a 1 mes para nuevos clientes, y luego Cta de Alta remuneracion al 2,50 % Sin GAstos.

De momento me he hecho cliente de los 3, y este mes se me acaba el chollo.

Alguien da mas?

Un saludo a [email protected]!

Jueves
Guest

Buenos días a todos/as.

Me han dicho que para mediados de Enero (día 16 o 17) tengo revisión de hipoteca, alguien sabe qué euribor me van a aplicar?

Felices Fiestas y mejor 2008.

Nuevo
Guest

#3, Jueves
Noviembre 2007 4,607%

enlaonda
Guest

Ayer fui a sacar unos ahorrillos que tenía en la cuenta naranja de ing, porque había empezado a ver opciones mejores y me ofrecieron un depósito a 3 meses al 5% TAE. Creo que también había opción a 6 meses, pero prefiero ir a corto plazo, sobre todo viendo que la tendencia parece ser alcista e igual en poco tiempo se empiezan a ver cosas mejores.

Kokito
Guest
Good Morning, Vietnam. Ayer cogí fiesta en el foro (je,je,je). # 115 Mª CARMEN, FELICIDADES, me alegro que te devolviesen ese dinero de la cuenta de la hipoteca. Nosotros también somos la familia ” quejosa “, ” hoja de reclamaciones “, eso sí, con educación cínica. ( ahora que pienso, no he mirado la cuenta de la hipoteca a ver si me han cobrado comisones, demasiadas cosas en la cabeza, je,je,je otra que le voy a meter). Cualquier cosa que vaya conociendo la pondré en el foro, ya que aprendo cosas de [email protected], esto debería ser recíproco. Gracias. # 103… Leer más »
tita
Guest

buenos dias a todos¡¡¡
hasta que empezé a leer este foro hace dos semanas no sabía que existían estos productos para los ahorradores, gracias por la información. si lo hubiera sabido tres años antes…..

fernando
Guest

Es un ajuste infimo teniendo en cuenta que los precios se han cuatriplicados y con un panorama financiero cuanto menos incierto, de momento el BCE ya ha dicho que el que espere bajadas lo haga sentado, por otra parte el encarecimiento de las materias primas seguira repercutiendo en la inflacion por lo que tampoco podemos descartar una proxima subida(en la reunion de diciembre se estuvo a punto) De momento el paron en las ventas hacen que los inmuebles sean un activo que carece de interes y eso ha evaporado las compras especulativas.

Vinuesa
Guest

¿Que es mejor? un mes en open bank al 11% TAE e ir cambiando a otros similares mes a mes ó 6 meses en ing al 4.50% TAE

Solvente
Guest
Con respecto al Ahorro : Pos si os sirve de algo a los que tienen unos ahorrillos yo tengo lo que llaman ahora un “producto” aunque yo lo veo como IPF y me dan un 7% el primer mes y el resto a euribor.Si a alguien le interesa me lo decis y os paso la entidad. Con respecto a la Bomba : Yo la que llevo tiempo viendo circular es , y permitidme que os indique que tecleeis en Google “Hercolubus”, pues aun no se como haceis eso de los enlaces…si alguien me lo quiere explicar… Ya sabeis la noticia… Leer más »
Solvente
Guest

Good Morning, Vietnam.

# 10 Solvente
Coges la flecha del ratón, la pones encima encima de la barra del buscador ( parte superior de la pantalla, donde sule poner http:// euribor.com) das al botón izquierdo te subraya en azul toda la “frase”, botón derecho del ratón opción copiar, aprietas. Te vas al recuadro de texto del foro. Botón derecho ratón aparece pegar, le das, y ya ta.

Hasta luego

Estudiante
Member

por el saludo diría que lo ha escrito kokito y no solvente, pero me corrijan si me equivoco

Solvente
Guest

Kokito gracias una vez mas

condonacion_jeje
Guest

lo de hercolubus nunca lo habia oido pero vamos q esto es un foro de economia no de guiones de pelis made in usa ejjejeje

PD: si esa es la famosa BOMBA.. es mas grande la xorrada de lo q pensaba XDDDD

HOY BAJA EURIBOR …;-)

petritegi
Guest
Hola, buenos días Soy un asiduo lector a esta página que por primera vez se decide a escribir. Estoy intentando entender el mercado hipotecario para cuando a mi me toque meterme en él (o no). Como no tengo hipoteca, me fijo en el euribor como referencia a la hipoteca que paga mi empresa por su pabellón. Así, las cosas. el día 30 diciembre nos revisan la hipoteca con el euribor a 6 meses. Segun la escirtura, nos aplican el euribor de los 2 días hábiles anteriores. Entiendo que el 27 diciembre. Mi duda es si nos aplicarán la media de… Leer más »
Solvente
Guest

#14, condonacion_jeje sabes lo que pasa , pues al igual que en los programas del corazon, cuando no hay noticias tiran de rebuscadas…yo al menos he puesto algo en lo que pensar pues no se deciden a soltar lo de la noticia bomba…mmm me suena que lo mismo mañana 28 sale a la luz…

Como ya dijo uno hace unos días podríais orientarnos a los asiduos al foro para saberlo antes que nadie…aunque que con estas cosas ya sabeis…

…el cornudo es el último que se entera…

condonacion_jeje
Guest

solvente:

si esa no es la noticia bomba sera una cosa tan chorra como la del planeta ajjajajja XDDDD xcierto 28.. jejjeej dia de los inocentes no? XDDDDDDDD

Solvente
Guest

#17, condonacion_jeje ere un hacha lo has cogido eh….jajajajaj

sam
Guest
buenos días a todos, referente a la noticia de que la vivienda usada ha bajado en Madrid y en Barcelona levemente y que (ampliando la noticia que vi ayer en un telediario) en Valencia había subido un 4%, no puedo más que pensar que todo son informaciones falsas e interesadas para que la gente piense que como diría Chenoa, “todo va bien” (recordemos que las elecciones están a la vuelta de la esquina). Sin ir mas lejos el piso por el que me voy a hipotecar dentro de un mes (en Valencia) me lo ha tasado el banco del promotor… Leer más »
condonacion_jeje
Guest

solvente :

tio es q cuando uno esta inspirado … sabes a lo q m refiero no? XDDDDD ;-)

condonacion_jeje
Guest

sam:

todo esta manipulado… ipc
,noticias economicas etc… lo q m moskea es qnos tomen ultimamente por idiotas en este pais….

sam
Guest

por lo de Hercolubus, no preocuparse hombreee!, cuando falten un par de días para la destrucción total, mandamos a Bruce Willis y sus amiguetes en una chachinave espacial a que pongan un pepino de enemil megatones en un agujero de que cavaran con sus propias manos y a tomar por saco…. God save America!!

condonacion_jeje
Guest

sam:

yo es q tenia una preocupacion… buff XDDDDDD

weno a ver q pasa hoy con el colega la media de este mes ya hace muxo era caso perdido… el tema es empezar enero lo mas bajo posible.. jeje

sam
Guest
volviendo a cosas serias, ayer me llamaron de Bankinter y de Caixa Galicia para decirme que mi solicitud de hipoteca es viable. La de Caixa Galicia la hice on-line y ahora me piden que les remita toda la documentación necesaria. Para el que necesite financiarse a más del 80% es una muy buiena opción en principio. Hasta el 90% del valor de tasación te ofrecen un 0,17% los 6 primeros meses y un 0,41% el resto. Entre el 90 y el 95% un 0,5% para todos los años y si supera el 95% lo tienene que estudiar y no dan… Leer más »
fonta
Guest

Para #5, enlaonda
Donde te ofrecen ese deposito al 5% TAE.

Respecto al articulo de Clopez, los datos que da sobre la bajada de la vivienda en USA deben estar mal (“porque es imposible que baje la vivienda”, según amigo de este foro)

alquilado  (de vacaciones)
Guest
Hola amiguitos toy de vacaciones pero no me pierdo el articulo de clopez. Veo que habeis empezado con la fiebre de los depósitos y cuentas remuneradas: Openbank 11% TAE a 1 mes para nuevos clientes, y luego Cta de Alta remuneracion al 2,50 % Sin GAstos, pero también tiene otra cuenta al 3,5% si domicilias la nómina, pero creo que hay mejores opciones. ING cuenta naranja 4,5%, muy sencilla. Uno-e Depósito a 6 meses. 15% nominal anual durante el primer mes. Resto del período (5 meses) referenciado a Euribor semana. Barclays: depósito de 3 meses al 7% Sobre el precio… Leer más »
Solvente
Guest

#25, fonta

Mira que eres tu ahí dando en la herida…ja ja ja ja

Por favor no vuelval a decir que la vivienda bajará porque te van a volver a saltar al cuello y no tengo ganas de escuchar otra vez la fábula de las piruletas¡¡¡¡¡¡¡¡ ja ja ja

condonacion_jeje
Guest

alquilado:

eso de q cunda el panico no lo veo mu claro eh… solo bajara el precio de manera contundente como tu dices el q no tenga mas remedio.. la gran mayoria aguantara el tiron antes de venderlo a precio de ganga

PD: lo de ahorrar con los sueldos actuales y la subida escandalosa de todo era un chiste malo no?
XDDDDD

condonacion_jeje
Guest

Me ha salido otro nombre (perdon) soy EURIBOR 0.69:

Por supuesto que la bajada sera moderada, ya que en cuanto se deje de construir vivienda nueva o se construya unicamente la necesaria para la demanda de 1ª vivienda, se reajustara el mercado de nuevo y todo volvera a lo de siempre.
El que haya comprado hace 2 años para sacar plusvalia en el corto plazo pues la ha cagado y si necesita la liquidez, malvendera, pero estos no son tantos casos como para crear un terremoto en el mercado de la vivienda.

Salu2!!

Oscar
Guest
Buenos días. Esta mañana me ha ocurrido algo que me ha dejado un poco mosca. Os comento. He tenido la suerte de que me toque en la loteria de navidad un premio de 2.400 €, lo cual no va nada mal para las fechas en las que estamos, en la papeleta dice que el depositario es CAIXA LAIETANA de Mataró ( Barcelona), y mi sorpresa ha sido hoy cuando he ido a cobrar y me han dicho que asta el día diez de enero no me lo podrán pagar. ¿Vosotros lo veis normal o bien es una prueba más del… Leer más »
Ginis
Guest

Hoy bajada de la media del euribor!!! Por cierto como haceis para ir cambiando mes a mes de banco y tener esos depositos al 10% ?? con el banco que abres cuenta al 10% no te pone luego alguna restricción???

Gracias [email protected]

RAUL
Guest

te recuerdo que esta aquel que compro hace dos años y quiere vender para sacar plusvalia, y esta aquel que teniendo un buen piso y de unos 5-10 años por la ola compradora se ha metido en un duplex, casa…. y ese también quiere vender

Vinuesa
Guest

Ginis, creo que no…. tan solo te retienen el 18% de los beneficios y te lo hace el mismo banco.

condonacion_jeje
Guest

desde luego eso es cierto … el q compro hace 2 años u asi para inversion la ha cagado por listo y especulador jejeje q se joda asi de claro…

Ginis
Guest

Gracias Vinuesa

teruka
Member
La semana pasada os conte que Ing Direct no habian ingresado los 50 euros prometidos por abrir una cuenta nomina en los que ellos llaman “plan amigo”. Bueno, pues siguen igual. Hoy les he llamado y les he acusado de publicidad engañosa. Pero lo que quiero contaros hoy no es esto principalmente, sino otra “pifiada” de esta entidad Resulta que el jueves de la semana pasada les firme una orden de transferencia (de Ing al banco donde tengo la hipoteca) El viernes por la tarde me llama una señorita para preguntarme si la orden era correcta y si tenia alguna… Leer más »
EURIBOR + 0.69
Guest
Raul, Lo se perfectamente, el famoso caso de la hipotecas puente o cuota cero, pero insisto bajadas a lo loco y generalizadas no creo que las haya pq en el momento en que vas a perder una pasta, no te merece, para eso alquilas la segunda vivienda y aguantas el tiron hasta que vengan tiempos mejores. Es mas te digo una cosa: en el caso de que haya superchollazos que los habra, sera como siempre, pq siempre han existido (en todos los tiempos) que no saldran al mercado, o se queda entre los conocidisimos o se lo queda la propia… Leer más »
orbytus
Guest

Hola a todo el mundo…

Ya queda poco para conocer el valor de nuestro amigo euribor. Hace tanto que no le “vemos” que ya estamos hasta impacientes por ver que nos dira

condonacion_jeje
Guest

orbytus:

amigo? sera tuyo .. XDDDDD

alquilado  (de vacaciones)
Guest
#32, RAUL “te recuerdo que esta aquel que compro hace dos años y quiere vender para sacar plusvalia, y esta aquel que teniendo un buen piso y de unos 5-10 años por la ola compradora se ha metido en un duplex, casa…. y ese también quiere vender” También hay quien, como una vecina mía que compró el piso hace 20 años por 5 millones. y ahora se va a vivir a un pueblecito que los pisos estan tirados de precio ¿Creeis que si ve que no vende el piso no lo bajará? Tiene mucho margen y ganas de quitarse lios… Leer más »
EURIBOR + 0.69
Guest

Ademas, os imaginais que los precios de la vivienda se ponen a bajar, que ocurre? que la gente nunca compraria la casa, si siempre piensas que baja nunca sera un buen momento para comprar y asi entras en un circulo vicioso en el que nunca la decision de comprar es buena, pq mañana sera mas barato. Eso seria un desastre que no se me pasa por la cabeza que nadie permita que pase.

Habra un reajuste del precio de la vivienda en un espacio corto de tiempo, pero no bajadas constantes.

Salu2!!

Vinuesa
Guest

teruka… si es cierto eso que dices de ing entonces lo tengo claro, meto los poco que tengo en open bank a un mes y similares.

¿alguien que confirme la falta de liquidez de ing?

moebius
Guest

hoy no hay dato de euribor??????

funcionario
Guest

Hola,

¿alguien me podría indicar si a través de esta hoja de cálculo se puede calcular el euribor diario, semanal y mensual y cómo?

http://www.euribor.org/html/download/euribor_2007B.xls

Gracias

minieurista
Guest
Sobre el precio de la vivienda pondré un ejemplo. Compras una vivienda en 160.000 leuros, pagas unos 12.000 de escrituras, impuestos, etc… Pues con una hipoteca de 140.000 euros al e+0,49 sin comisiones a los dos años has pagado 9.857,00 € de intereses-capital. Total que si consigues vendes en 181.857,00 € (capital pendiente+gastos+intereses) no has ganado ni perdido. Por lo que un aumento de aprox. el 6,5% anual se hace necesario solo para no perder dinero. Conclusión, si la vivienda sube menos de eso, para un hipotecado normal ya esta perdiendo dinero. Evidentemente es el caso más desfavorecido, pero da… Leer más »
RAUL
Guest

Para EURIBOR + 0.69

En mi cabeza solo esta que mañana bajara másssssssssssss!!! Meteroslo todos en vuestras cabezassss!!! para ello el dineroo en un plazo fijo con buena rentabilidad y ha esperar

Cuanto podran esperar las inmobiliarias sin vender un solo piso?

Nuevo
Guest

#42, Vinuesa

No sé si ING tiene problemas ‘SERIOS’ de liquidad pero lo que si es cierto, y el que diga lo contrario miente, es que todos los bancos españoles a día de hoy tienen problemas de liquidad. Y esto no es un rumor o una suposición.

sam
Guest

pues subió, 4,786

CaRLoS
Guest

Subida Euribor .

SESION 27/12/2007 11:06

Tipo Medio
Euribor Semana 4,482
Euribor 1 Mes 4,438
Euribor 2 Meses 4,679
Euribor 3 Meses 4,765
Euribor 6 Meses 4,768
Euribor 12 Meses 4,786

Eonia 24/12/2007 3,849

Feliz NAvidad!!

jesus
Guest

SESION 27/12/2007 11:06

Tipo Medio
Euribor Semana 4,482
Euribor 1 Mes 4,438
Euribor 2 Meses 4,679
Euribor 3 Meses 4,765
Euribor 6 Meses 4,768
Euribor 12 Meses 4,786

Eonia 24/12/2007 3,849

kokito
Guest

Good Morning, Vietnam.

# 12 Estudiante

Tienes razón he sido yo, pero a veces me sale predeterminado un nick diferente.

Hasta luego

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