Articulos - 28 agosto 2007

La Margarita de Trichet

Los subo, no los subo, los subo, no los subo… Todo parece indicar que Trichet ha encargado un buen ramo de margaritas para deshojarlas en Septiembre, nos queda por saber si el número de pétalos son pares o impares. ¿Será algún tipo de conspiración de las floristerías?.

Otros medios, no se ponen tan románticos como yo y titulan la actual situación como “Trichet añade más suspense al mercado“, la verdad es que nos podemos meter con él por no dejar las cosas claras, pero es que en este momento, nadie tiene las cosas claras. Europa necesita una subida de tipos para controlar la inflación, pero por otro lado, esa subida haría mucha pupa al mercado hipotecario que tan mal lo está pasando en Estados Unidos y nos lo ha hecho pagar en parte a los Europeos. Para esto último han estado las famosas inyecciones de liquidez, pero la inflación sigue latente, con el crudo muy caro y los productos agrícolas subiendo más de lo deseado. El estado actual de la cabeza del dirigente del BCE creo que se resume en la siguiente frase rescatada del artículo de Expansión.

El presidente del BCE aseguró que el control de la inflación sigue siendo la prioridad, pero también apuntó que “nunca se comprometió a subir tipos de antemano”.

Viene a ser como decir “Mi prioridad es adelgazar pero nunca me he comprometido a hacer un régimen”.

Por otro lado, y hablando de un tema del que tanto os gusta discutir, leo en Cotizalia que Los asesores inmobiliarios coinciden en el cambio de ciclo: “El comprador tiene ahora la sartén por el mango”.

“Hoy el comprador es el que tiene la sartén por el mango”, asegura un portavoz oficial de Tecnocasa, la primera firma de asesoría inmobiliaria con una red de más de 1.000 oficinas en todo el territorio nacional. “Ya no hay esa sensación de urgencia cuando se ve un piso”, explican desde las oficinas centrales de Barcelona. “Pueden hacerse hasta 20 visitas a distintos pisos, número que antes era inimaginable, ya que no se tiene la sensación de que esa casa vaya a venderse inmediatamente”.

Así que la encuesta de hoy es ¿Subirá el BCE los tipos en Septiembre? ¿Que creeis que debería hacer?

Quizás te interese:   El fracaso de la renta básica universal

{democracy:14}

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Dudu
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Buenos días a todos, Como recien descubridor de esta web, mi primer comentario y felicitación al webmaster por ella. Sobre el tema que nos preocupa, no soy ni mucho menos un experto, ya que mi intención visitando páginas como esta es de aprender. No se hasta que punto el señor Trichet puede sufrir o no presiones políticas, pero de ser así, está claro que debido a los problemas y miedos producidos por la crisis hipotecaria estadounidense, hay miedo a que empiece a cundir cierta alarma social en europa. Subiran, pero esperarán a que se calmen un poco las aguas/mercados. Aprovechando… Leer más »
Parrasovic
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Buenos días queridos foreros,

en economía normalmente la margarita se termina por marchitar, porque no hay cosa peor en los mercados que la incertidumbre. No llego a comprender de porque este señor se comporta de esta manera…quizás es porque tenga a medias con un socio una empresa de marcapasos y el tío se está forrando.

Hablando de marcapasos y corazones, ánimo Puerta!!!!

Alquilado
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Supongo que esperará a octubre a subir para que se calmen las cosas y entonces subidón

La noticia alternativa del día, estan locos por vender pisos.

Los asesores inmobiliarios coinciden en el cambio de ciclo: “El comprador tiene ahora la sartén por el mango”

http://www.elconfidencial.com/cache/2007/08/28/32_asesores_inmobiliarios_coinciden_cambio_ciclo.html

Besitos

Nino
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Buenos días a [email protected]: La verdad es que el mercado inmobiliario sí que está paradito; he visto ventas ya apalabradas últimamente, que han tenido que ser abortadas porque a los compradores no les daban las cuentas con los nuevos tipos. Aparte, se ve un turismo mucho menos derrochador, es decir, el “turismo de bocadillo”. En los pueblos gallegos que se están abriendo al público y al turista (rías altas), las peticiones ahora ya no son las de hace un año (un chalet, una casita con terreno…), y ahora la gente opta por casitas pequeñas y baratitas (no más de 60.000€)… Leer más »
mario
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Creo que Cotizalia es muy sensacionalista y para mi esta perdiendo credibilidad por momentos … ya retiraron la “noticia” del Banco de Valencia y seguro que hoy reciben una llamadita de Tecnocasa. Como se puede montar una noticia con tan poca “chicha”? Necesitan un titular cada dia … Es como El Marca pero de economia.

dinky
Guest

Buenos dias.

Parece que los burbus nos vamos a llevar hoy un buen varapalo.. el euribor diario va a caer por las declaraciones de Trichet.

Pero que no cunda el panico!

Lo que no hay que perder de vista es lo siguiente, la crisis crediticia va a conseguir un efecto al de la subida del euribor: se acabó el credito fácil.

Parafraseando al clasico en lugar de “Lo que natura no da, Salamanca no presta”, habria que decir “Lo que el salario no da, los bancos no prestan” :D

mario
Guest

Dudu
¿Conoceis alguna fuente/web donde se pueda consultar/informe sobre la fiabilidad/resultados/riesgos de bancos y cajas de ahorros?

http://www.moodys.
http://www.standardandpoors
etc, etc.

Yo te recomiendo que mires el informe anual del banco que te interese, que suele estar colgado en su web.
Los ratings tambien los publican, cuando son buenos, claro …
Como ejemplo, aqui tienes los ratings del Santander
http://www.santander.com/csgs/Satellite?accesibilidad=3&canal=CAccionistas&cid=1148970501308&empr=SANCorporativo&leng=es_ES&pagename=SANCorporativo/Page/SC_ContenedorGeneral

circular
Member
HOla, sobre lo que comenta clopez: ” Europa necesita una subida de tipos para controlar la inflación, pero por otro lado, esa subida haría mucha pupa al mercado hipotecario que tan mal lo está pasando en Estados Unidos y nos lo ha hecho pagar en parte a los Europeos.” Mi percepción (supongo que compartida) es que en España la situación de las hipotecas y el sobre-endeudamiento consiguiente es mucho peor que en el resto Europa, y que al Señor Trichet la situación española como que no le afectará mucho en comparación con al del resto de Europa para tomar una… Leer más »
M
Guest

dinky, no te preocupes que el euribor no bajará tanto :^)

Willy
Member

Hola dinky,
si los bancos miran los datos publicados hace un rato de M3 y créditos creo que va a bajar poco.

M3 de julio Zona Euro.Dato:11,7 a/a.Dato anterior:10,9% a/a.Previsión:11,1%a/a

Crédito al sector privado julio Zona Euro.Dato:10,9% a/a.Dato anterior:10,8% a/a

juan
Guest
yo opino que aunque trichet por un lado quiere subir tipos para controlar la inflacción (que por otro lado esta por debajo del 2% que era su objetivo), y por otro le tienen cogido por los huev…. ejerciendo fuertes presiones politicas para que no se encarezca mas el dinero (si europa sube tipos y eeuu los baja, subira mas todavia el euro frente al dolar, y esto perjudica a francia y alemania sobre todo, ya que son exportadores). Es por eso que he votado que no subiran en septiembre, y creo que antes de diciembre no habra nueva subida de… Leer más »
Percutor
Guest

Vendo pósters, fondos de escritorio, bolis y camisetas con la imagen de Jean-Claude Trichet, con el lema Jean-Claude my hero.

Póster pequeño: 2 euros.
Póster grande: 8 euros.
Fondo de escritorio: set de 5 imágenes: 3 euros.
Boli plástico: 6 euros.
Boli metal: 15 euros.
Camiseta (sólo tamaño XXL): 20 euros. Camiseta firmada por 5 euros más.

Pedido mínimo: 10 euros.
Coste envío península: 8 euros.
Resto del mundo: 12 euros.

Enculator
Guest

Pues por aqui la costa no se nota nada de nada, no hay sitio en ningun restaurante, las tiendas estan llenas, ves unos cochazos de lujo por todas partes… será el sol ? que vuelve loca a la gente ?

dinky
Guest
Willy, M, ojalá tengais razon y el euribor se mantenga firme cual soldado numantino. De todos modos insistó en que estamos un pelin obsesionados con los tipos… (claro, por eso estamos en la pagina de clopez o chequeando compulsivamente el valor diario del euribor en el banco de finlandia…) Al final creo que los burbus vamos a tener razon, los pisos van a bajar pero el euribor sera solo una de las muchas razones …Y todas han sido discutidas hasta la saciedad. 1)Naturaleza ciclica de la economia: ningun pais puede crecer indefinidamente, España lo ha hecho durante 15 anyos. 2)Exceso… Leer más »
M
Guest
dinky, yo tengo la página de los índices bursátiles permanentemente abierta gran parte del día. Cualquiera que me vea pensará que me gasto el sueldo en la bolsa ;^) Y respecto a los tipos, el euribor ayudará, pero no será lo único. De todas formas, después de la decisión de septiembre, ya mantengan o incrementen el tipo, yo esperaría una bajada del euribor, teniendo en cuenta que incluso subiendo al 4,25%, ahora (“ahora” por ayer) el euribor al 4,76 estaría 50 puntos por encima del tipo oficial, lo que pienso que es excesivo. Otra cosa es que suban al 4,50%,… Leer más »
carioca
Guest
nino, tanto ahora como en otras ocasiones, la capacidad de sugestion de lo que uno ve a lo que pasa, es grande. Pienso que no es muy cientifico extrapolar la capacidad de observacion de una persona, por muy perspicaz que sea. Ya que yo sigo viendo gastar a raudales a la gente, demasiado aun. veo las tiendas a tope y los bares llenos, tambien por nuestro caracter, en otras crisis anteriores yo seguia viendo los bares llenos y los restaurantes… enfin no es para tanto. Y esta crisis quedara en un susto. Yo creo que Trichet subira los tipos al… Leer más »
M
Guest

Si te toca el euromillon, acuérdate de nosotros.

M
Guest

Lo he visto, clopez, eres un hacha ;)

lopez
Guest

Euribor de hoy 4,745 poca bajada para lo que dijo Trichet

prozac
Guest
Buenos dias foro ! Desde que he descubierto este foro ando mejor de ánimo aunque el psiquiatra todavía no se decide a quitarme la medicación. Dice que está esperando a que Trichet se decida en cuanto al euribor , se despejen las dudas del mercado financiero-inmobiliario de eeuu, así como los problemas de la construcción en españa y un par de cosillas más. La medicación no me permite tener demasiada agilidad mental para hacer cálculos pero lo que si creo es que en españa nos toca apretarnos el cinturón y para dar ejemplo…. http://www.elmundo.es/elmundo/2007/08/27/espana/1188247960.html espero que detrás de esta decisión… Leer más »
M
Guest

Eso es que no se lo tragan y seguramente siguen mirándose mal los unos a los otros :^)

(algo, lo segundo, que no me extraña. Son banqueros después de todo…)

circular
Member
Hola, “Ya que yo sigo viendo gastar a raudales a la gente, demasiado aun. veo las tiendas a tope y los bares llenos, tambien por nuestro caracter, en otras crisis anteriores yo seguia viendo los bares llenos y los restaurantes… enfin no es para tanto. Y esta crisis quedara en un susto.” CARIOCA: el otro día leí una frase sobre ese tema que venía a decir que no es lo mismo que haya crisis que que la gente no gaste. El componente psicológico en ese sentido es grande y, dado nuestro especial caracter, muy mal tienen que estar las cosas… Leer más »
Vic
Guest

Pues bueno, ya que lanzarse a la piscina es gratis, voy a decir que yo creo que no subirán los tipos en septiembre. El cambio de tono en el discurso de ayer hacia algo más ambiguo me hace pensar que dejaran la subida de 0,25% para octubre o incluso para diciembre.

Pero bueno como no lo sabe nadie…

dinky
Guest

M, tengo una pregunta a tenor de lo que has dicho:

Cual es el diferencial “natural” entre el euribor (a doce meses) y el tipo de referencia del BCE?

Yo, en mi ignorancia, siempre he pensado que era una cuestion de expectativas y que el euribor era una “esperanza matematica” de los tipos de referencia esperandos entre el momento actual y los proximos doce meses.

Ahora tu me dices que 0.5 es excesivo. y unos analistas decian ayer que el diferencial natural es “0.15” …

alguien me aclara de una vez a relacion?

Gracias mil

dinky
Guest

se me “escurre” que al fin y al cabo el euribor lo decide los bancos y ellos mismos hayan decidido que lal forma de contener el credito es subir el euribor hasta el 4.75 sin que haya expectativas de que el tipo de referencia suba hasta ese nivel.

Podria ser esto? Alguien sabe realmente en base a que se decide el euribor? Porque si depende simplemente de la voluntad de unos banqueros nada les impide subirlo para conseguir los objetivos que quieran (i.e. restringir el credito futuro y maximizar beneficios en credito existente)

Gracias dos mil

Gilberto
Guest
carioca
Guest

Circular deacuerdo contigo, pero yo pienso que la gente sigue gastando sin freno y se consume y se reforman locales y se abren nuevos negocios como el año pasado… no veo diferencias… Yo me remito a los datos, el gasto interno vive un suave freno, aun crece.

carioca
Guest

Bueno creo que con estos datos ayuda a trichet y subira tipos el dia 6..

Eurozona: El M3 sube un 11,7% interanual frente al 10,9%
El euro sube tras el sólido dato de confianza en Alemania

http://www.finanzas.com/id.9184861/noticias/noticia.htm

jdx
Guest

hola hola a todos,ya he vuelto!
en contra a lo q decia antes de irme, en 1 de los sitios donde he estado,pueblo de la costa brava,muy muy turistico (playa d’aro), y hablando con varias personas (discos,restaurantes..) estaban flipando del descenso de gasto de la gente, y disminución de extranjeros… decían que habían hecho caja,casi la mitado de otros años….parece ser q la gente,almenos alli,ha gastado mucho menos…
yo opino tb,q no subira tipos,solo subirá en diciembre….
y el euribor,ni me atrevo a predecir, deberia bajar algo,pero bueno,tambien se tenia que mantener en agosto…

Gilberto
Guest
Kane
Guest

Yo como nuevo hipotecado de este año, realmente he bajado mi ritmo de gasto, pero aun así no me quito de ir a cenar por lo menos una vez a la semana fuera. Aun no vivo con mi novia y es la única forma de cenar juntos y pasar más tiempo en común. Aparte de que me mola bastante.

Y yo que salgo a cenar normalmente, siempre veo gente en los sitios, aunque excepto los viernes y sábados, nunca supera el 50% del aforo de los sitios.

Felicidades por la mejora de los índices de la bolsa, es bastante útil.

Ponifasio
Guest
Buenos días a todos: Quería hacerles una pregunta. De cara a la subida de tipos, ¿Qué opinan ustedes de los siguientes productos, les consideran una alternativa dañina para aquellos compradores interesados en adquirir vivienda y esperar una bajada de los tipos?: 1. Hipoteca Tranquilidad (2.5%) de Banesto: Es una cuota creciente (Anual del 2.5%), sin regirse por el Euribor, durante los 10 primeros años, y luego se calcula como una hipoteca variable (Cuota Francesa) con un diferencial del 0.70%. La hipoteca se firma a 40 años, pero podría pagarse antes según sea la actividad del Euribor durante los 10 primeros… Leer más »
Gilberto
Guest

Fed recortará tipos medio punto hasta final de año, según American Express Funds.
http://www.invertia.com/noticias/noticia.asp?idNoticia=1805194

M
Guest
dinky, respecto a lo que comentas, creo que el enlace de Gilberto es mucho mejor que cualquier cosa que yo pueda decir. Personalmente, creo que me he adelantado al decir que 0,5% era algo excesivo, porque en el pasado han habido diferencias de medio punto entre el básico y el euribor, así que olvida eso :) Pensándolo mejor, pienso que el 4,75% actual descuenta la subida del 0,25% de septiembre, aparte de que el valor actual pueda reflejar aún algo de desconfianza y volatilidad y no sólo las expectativas respecto de lo que va a hacer el BCE en septiembre.… Leer más »
M
Guest

Creo que lo mejor es esto:

“De este modo, American Express Funds subraya que el instituto emisor europeo ha reiterado su “estrecha vigilancia” sobre la evolución de la inflación, aunque advierte de que una “temprana” decisión en septiembre, coincidiendo con la previsible bajada de tipos en EEUU, llevaría al euro a nuevos máximos históricos frente al dólar.”

Va a salir barato comprar en Amazon USA…

Kane
Guest

Giberto, el enlace que has puesto en tu comentario 30 es muy bueno para tener claro que es el euribor.

La verdad es que si pillas una grñafica de la bolsa en los ultimos 5 años y del euribor, se aprecia como la onda es muy similar.

Por cierto, mi icono siempre era amarillo y ahora me cambio a rojo anaranjado.

Nino
Guest
Att #16, a carioca: No es sugestión personal, es lo que me comentan los hosteleros, es lo que veo en el negocio inmobiliario familiar, y es lo que hablamos los del banco cuando nos reunimos. Que la gente gasta pasta a raudales, puede ser, pero no es lo habitual este año; los bares llenos? sí, pero los empresarios han hecho la mitad de caja que el año pasado, (dicho por empresarios de confianza, no lo leí en ningún lado ni era por llorar), y sabes por qué, porque el comedor del restaurante está casi lleno, pero lo que le falta… Leer más »
ANDRES
Guest

Buenos dias,

Necesito que me ayudeis por favor:

Mi banco me ofrece una hipoteca a tipo fijo del 6%.

Creeis que debo cogerla, o pagaré más por mi piso?

Mil gracias

chino
Guest
yo creo que la unica opcion que el queda al trinchet es subir los tipos. Si no lo hiciera su imagen (y la del bce) se veria seriamente afectada. Es bochornoso que un politicucho como sarkozy (frances y el presi del bce tambien frances) quiera influir en la politica monetaria de la union europea. Para aquellos que lo desconozcan el bce es una institucion INDEPENDIENTE de los paises. Asi que para mantener la credibilidad de la institucion (y demostrar que es independiente) deberia de subir los tipos (que es lo que ha dicho hasta ahora). Tal vez si la presion… Leer más »
Gilberto
Guest

Me alegra saber que alguien sigue la actualidad… Ahora me piro para Osaka. Lo dicho: si el cielo empieza a caerse, háganme una llamada perdida. ;-)

carioca
Guest
Nino, sigo pensando que el mayor responsable de esos comentarios de hosteleros, son por culpa del clima y no por la presion hipotecarias, obviamente ésta también influye y hay muchas familias al límite que simplemente derrochan menos, eso es incluso depurador para nuestro sistema y necesario. Pero dudo mucho que el euribor lleve a un hostelero a la ruina, y mucho menos que haga la mitad de caja. Cada cosa en su justa medida. Sigue habiendo una masa monetaria enorme y eso propicia el gasto. Lo del bocadillo y el audi.. pues hombre si el bocadillo lo cobran a 6… Leer más »
carioca
Guest

Buen viaje Gilberto, unos amigos mios marcharon anteayer para allí, preparate a sudar la gota gorda… Allí comer te saldrá mas barato que en la costa dorada… :-)

Buen viaje.

retulicador
Guest
Que la gente gaste menos en determinados ocios es algo evidente. No somos tontos, y lo que no se puede entender es que te cobren por una copa entre 5 y 10 Euros cuando el coste de elaboración de la misma ronda los 2 Euros (1,5 si es garrafonazo), o que te cobren por un agua teñida de cafe hasta 1,50 Euros. Teniendo ésto en cuenta, está claro que hay cosas que han subido tanto o más que los pisos…. Osea que es muy entendible que la gente salga y gaste menos a costa de hacer botellón, tomarse las primeras… Leer más »
M
Guest

Si los hosteleros reducen las ventas, que reduzcan los precios o que se resignen a vender menos, las cosas como son. Que prácticamente no se puede cenar en un restaurante de nivel medio por menos de 25 euros por cabeza (vino, postre y café incluidos) cuando antes del euro una cena de 4000 pesetas era algo considerable.

Que aquí no sólo el especulador de pisos ha hecho su agosto estos últimos años…

carioca
Guest

Y esta noticia si me ha dejado helado… a parte de que ha muerto Paco Umbral, lo cual ya me ha entristecido… resulta que el ministerio de la vivienda a obtenido unas encuestas muy poco prometedoras. Los jóvenes entre 20 y 30 años prefieren comprar a alquilar aunque les bajaran o subvencionaran los alquileres… mas de la mitad prefiere la compra… Me sorprende, la verdad… me lo esperaba más de personas a partir de los 30.

http://www.elpais.com/articulo/economia/jovenes/rechazan/alquiler/gran/apuesta/Gobierno/politica/vivienda/elpepueco/20070828elpepieco_6/Tes

circular
Member

HOla,

Elproblema de la mayoría de la gente de este país es que hacen las cuentas sin tener en cuenta un % para dedicar a ahorrar dinerito mes a mes. Tanto de hipoteca, tanto de luz-agua-gas-comer-salir-coche-minicréditos… y se compara con los ingresos, y; si todavía sobra, pues bien: más para gastar. Y como venga algún imprevisto cogeré otro microcrédito o pediré pasta a los padres o suegros. Así funciona muchísima gente.

¿Que se han suavizado los gastos…? pues normal. De forma directamente proporcional porcentualmente al aumento de las cuotas de hipotecas. ¿Que la gente sigue gastando sin ahorrar? Pues también.

Carsola
Guest
Que si sube 2 centésimas, que si baja 1 centésima, que si hoy al 4,8 que mañana al 4,7, ¡qué manera de jugar! y de hacer que la gente se entretenga para que el verdadero palo no le llegue de sopetón, unos que si la hostelería está jodida, otros que ven los Restaurantes a tope y coches de Mercedes para arriba aparcados en la calle, España país donde cualquiera se puede hacer millonario ya lo dije ayer como, como dice el dicho no es todo oro lo que reluce, y con nuestra cultura del Bar, del Restaurante, de la juerga… Leer más »
carioca
Guest

Extraigo este párrafo porque recuerdo que Atila no se creia lo de los avales en el alquiler… parece que la mayoria de los encuestados si lo tiene claro…

“Los resultados de la encuesta que el ministerio ha hecho a 1.000 jóvenes muestran que ni están interesados en alquilar ni, lo que es peor, lo estarían aunque las circunstancias cambiaran. Entre los inconvenientes actuales, citan la mala calidad de los pisos en el mercado, las escasas garantías para garantizar la continuidad del inquilino y lo elevado de la fianza o aval necesario para firmar un contrato de alquiler”.

circular
Member

HOla,

Carioca, estos jóvenes de entre 20 y 30 son hijos de gente de entre 40 y 60, que siguen pensando que hay que comprar. Cada uno suele repetir el patrón que ha visto en su casa.

Y lo de los hosteleros de zonas costeras estoy totalmente de acuerdo con vosotros. ¿Alguien se ha parado a pensar porqué hay menos turismo extranjero? Pues una de las razones es porque “de repente” tenemos competencia a nuestro modelo turístico: Croacia, Bulgaria… y mucho más barato que aquí.

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