Articulos - 4 julio 2007

Hablando de Hedge funds

Tenía ganas de escribir acerca de los Hedge Funds y lo hago hoy, ya que de momento las noticias económicas son muy escasas y poco importantes.

Antes de nada, como es una “noticia” bastante poco comentable, os hago la pregunta para animar un poco la web ¿Habéis invertido alguna vez en algun fondo? ¿de qué tipo? ¿os interesa alguno?

Bajo este nombre tan extraño y a veces con unas reminescencias no muy buenas, debido a su caracter especulativo, se encuentra un tipo de inversión alternativa que puede ser bastante atractiva para diversificar riesgos y buscar oportunidades. El concepto que se esconde es la inversión en medios no tradicionales.

Generalmente, los fondos que se suelen comercializar en nuestro país y que posiblemente alguno de vosotros tenga contratado suelen definirse como renta fija (por ejemplo, letras del tesoro) o renta variable (por ejemplo, bolsa) comprando alguno de estos productos, apostando que subirán con el tiempo.

Pero más allá de estos productos hay muchísimas posibilidades de inversión, algunos con riesgo muy elevado y otros claramente conservadores. Por ejemplo, tienen muchísima importancia en el mercado financiero aquellos fondos que invierten en divisas y que por su volumen son capaces de mover la cotización de una moneda, estos fondos se basan bien en la intuición de un buen gestor o bien en complejísimos algorítmos informáticos que operan y toman decisiones en milésimas de segundo.

Actualmente existen más de 10.000 Hedge Funds, con inversiones muy variopintas y técnicas de inversión no tradicionales como por ejemplo la venta al descubierto o el uso de derivados, lo cual significa que un fondo puede apostar a la baja en un mercado mediante futuros lo cual le permitiría ganar en un entorno bajista.

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La regulación española respecto a los Hedge Funds es a mi juicio excesivamente conservadora ya que de momento ha permitido la comercialización de apenas 10 fondos de este tipo y nos hemos perdido oportunidades de inversión muy buenas. No obstante confío en que una vez abierta la puerta a este tipo de inversión poco a poco veamos la entrada de nuevos productos.

Os comento esto, hoy que he leido lo siguiente:

Los fondos especializados en acciones del sector inmobiliario (no los fondos inmobiliarios) son los que más han perdido en el primer semestre del año. Algo que no es demasiado sorprendente, habida cuenta del descalabro que ha sufrido el sector en bolsa. No obstante, en la mayoría de los casos han frenado sus pérdidas gracias a la diversificación internacional de sus carteras.

Y es que la frase de “rentabilidades paasadas no garantizan rentabilidades futuras” será algo muy a tener en cuenta este año y habrá que pensarse muy bien y echarle imaginación acerca de dónde invertir nuestro dinero. Por tanto, debemos de perder el miedo y empezar, cuanto menos a pensar, en este tipo de fondos.

Ya que si los ricos están empezando a invertir en Hegde Funds ¿por qué no ibamos a hacerlo nosotros?

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Pepita
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Buenos dias a [email protected]! Yo, lo que quedo despues de haber comprado la casa lo tengo a plazo fijo a 6 meses. Soy de las conservadoras y no quiero arriesgar, ya que es un dinero que necesito para hacer reformas. Este anno 2007 estan saliendo cada vez ofertas mas interesantes en los bancos y se espera que mejoren todavia. Queria hacer un comentario respecto al post de ayer numero 18: casas tipo A, B y C. Esto de poder elegir el tipo de casa que se puede hacer no os parece peligroso? Quiero decir que si el margen de beneficios… Leer más »
Anonymous
Guest

¿Las 10:30 y todavía nadie a puesto un solo comentario?, ¿poco interés?, ¿hemos perdido interés por esta página?,…¿?

“Pa” mi que va a ser que somos muchos los que no andamos sobrados de dinerito y este tipo de temas nos interesa y nos atrae muy poco.

De todas formas no deja de ser un tema interesante, para el que le suene el bolsillo claro.

Anonymous
Guest

Disculpen el error de la primera linea, debe ser “ha puesto” en luga de “a puesto”. Se nota que hoy sigo algo dormido.

arquitortura
Member
Hola Pepita: Como comenté en el post de ayer, se ha de “elegir” el tipo de casa (a,b,c) antes de solicitar la licencia de obra.Eso quiere decir, que una vez iniciada el promotor ya se ha mojado eligiendo a,b o c (creo que más abajo no está permitido). Para calcular si la casa es de un tipo u otro es complejo pero trataré de explicarlo: Primero hay que dibujar el edificio en un programa (del estado, descarga gratuita), con sus cerramientos (aislantes, cámaras…), su orientación, situación, entorno,sus huecos, tipo de carpinterías (doble cámara, rotura de puente térmico…) todo. Con esto… Leer más »
Gilberto
Guest
Si los ricos se meten , ¿por qué no lo íbamos a hacer nosotros? Teniendo en cuenta que cada uno se arriesga lo que quiere, la visión de un conservador es que siempre gusta un pájaro en mano que cientos volando. Pepita es un caso claro de lo que sucede: se debe invertir el dinero que no se importaría perder, es decir, aquel que no se necesita para vivir y, con una hipoteca… Por otro lado, con respecto a las noticias, no viene mal los días de calma. De todos modos, después de haber hecho la declaración, siempre es bueno… Leer más »
teresita
Guest

hoy el Euribor sube otra vez
4,541

Maravilloso para nuestros ahorros

Alquila, el rey de la nada
Guest
Alquila, el rey de la nada

Bueno, en breve tendremos a Atila coreando al euribor, como cada vez que sube, enfin, como bien dicen, el aburrimiento del verano….

En cuanto al tema de hoy, ¿estos fondos tienen un minimo de inversion considerable no?, o se puede invertir desde 10.000 € por ejemplo.

Saludos

Fede
Guest
Bueno, hace mucho que leo por estos lares y trabajo en una inmobiliaria… no vengo ni a estar de un bando ni de otro de los que se suponen por aquí aunque si me gustaría repasar algunas cosillas que seguro que se saben pero que me gustaría mostraros por mi experiencia aquí. Trabajo en la Costa del Sol y los precios todavía no bajan, solo los bajan los que verdaderamente necesitan vender para ponerlo a precio de mercado o incluso más bajo… porque a no ser que sea un gran piso, la verdad es que lo que vendemos es por… Leer más »
Sebas
Guest

Hola Fede;

Para comprar una casa,piso… de veraneo en el sur, ¿como esta?

Gracias

teresita
Guest

Bueno,
hago mi porra sobre subidas de tipos en…

– Septiembre 2007 –> 4,25%
– Diciembre 2007 –> 4,5%
– Marzo 2008 –> 4,75%
– Junio 2008 –> 5% ?????

Parece que la de Septiembre ya está clara
¿que opinais?

teresita
Guest

Fede,
pues mira esta maravillosa noticia de HOY en Murcia

La crisis inmobiliaria da de lleno a Murcia: el número de casas visadas cae un 84% en el mes de junio
http://www.elconfidencial.com/cache/2007/07/03/94_crisis_inmobiliaria_lleno_murcia_numero_casas_visadas_junio.html

¿en que se traduce esto? En paro quizas?

Thälmann
Guest

hola,

los créditos hipotecarios no pueden subrogarse, hay que cancelar todo. Sabéis, si con la nueva ley, se pueden subrogar los créditos hipotecarios ? hay pistas de cuándo entra en vigor ?

gracias

Cyrano
Guest

Fede, tendrías que saber que la plusvalía del incremento del valor de los terrenos le pertenece a la parte vendedora por Ley. Con lo cual, simplemente no pagando tú ese impuesto (que se paga a posteriori) y denunciando esa claúsula ilegal estarías exento y nunca te la podrían reclamar a tí, incluso habiéndola firmado en un contrato.
Poniendo un ejemplo muy bestia:
Si un matrimonio hace un contrato privado en el que en se indica que en su círculo familiar se toleran los malos tratos, por mucha firma que se dé, un juez nunca desestimará ese delito.

Cyrano
Guest

Thälmann, un credito hipotecario sí se puede subrogar, lo que no se puede es obligar a ello. Creo que con la nueva ley esto no varía….

Fede
Guest
Gracias Cyrano, ya lo había escuchado pero la verdad es que tenía dudas sobre comprarme el piso, porque tal como andan las cosas y desembolsar los 30.000 eurillos que tengo con mi pareja del tirón… pues me sirvió de excusa para no comprarlo y ahora sacarle una pequeña rentabilidad en el banco. Por cierto, no se mucho de economía pero yo creo que habrá una tendencia alcista de intereses hasta el próximo año que se estabilizará y luego, quien sabe… me da que habrá una permanencia del interés durante una breve época. Sobre los precios de mercado en Fuengirola deberían… Leer más »
Thälmann
Guest

cyrano no entiendo lo que dices de “no se puede obligar a ello”, yo ´tenía esta información, cómo lo ves ?
http://www.finanzas.com/id.6477290/noticias/noticia.htm

arquitortura
Member

Espero que sebas y Fede no sean la misma persona y estén utilizando este medio….

Cerberus
Guest

Thälman, muy interesante, me falta en el articulo que hablen de las novaciones, que es otra opción barata. Supone una mejora en las condiciones de la hipoteca sin necesidad de cambiar de banco, lo que no me queda claro es si las novaciones son posibles con un crédito hipotecario, estaría claro que con un préstamo hipotecario si son posibles. ¿Alguien puede aclarar este tema? Tengo la intencion de negociar una novacion de mi hipoteca y me interesaria saber si hay limites por ser un credito hipotecario. Mil Gracias…

Chorbaco
Guest
cyrano
Guest

A lo que me refería, Thälman, es que ningún promotor te puede obligar a subrogarse a su hipoteca.
Desconocía que hubieran diferencias entre préstamo y crédito hipotecario… ¡siempre se aprende algo!
Lo que tengo entendido con la nueva ley es que no será de carácter retroactivo por lo que tendremos que cancelar nuestros créditos/préstamos con las condiciones firmadas…

Cyrano
Guest

Cerberus, a mi el BBK me ha hecho una “novación privada” es decir, he cambiado condiciones (menos diferencial) sin pasar por notaria, o sea coste=0. Apretando un poco, simpre se consigue algo, jeje.

arquitortura
Member

Yo tengo una dedicada a Atila, atención a la entrevista no tiene desperdicio:
Viajes, teles…, ganchos para poder vender pisos

http://www.20minutos.es/noticia/254740/0/teles/vender/pisos/

1 ¿Qué le parece esta nueva forma de captar clientes?

“Está muy bien. Nos ofrecían la mudanza o un bono de viaje para canjearlo en una agencia. Hemos optado por el viaje porque muebles no tenemos aún. Ya que nos han dejado sin dinero para veranear, nos pagan las vacaciones.”

Atila, rey de los anos
Guest
Hola hola, amiguitos! Perdonad mi retraso… pero ya estoy aquí, con un montón de noticias frescas. Síii que ya se que me repito más que el ajo… pero es que no soy yo el que se repite, lo que se repiten son las noticias acerca de la hecatombe, publicándose día a día, cada vez con más frecuencia y a peor. Antes de proceder con mi lista diaria de noticias fustigadoras, me gustaría venerar ese gran pollazo que hoy ha dado el euribor: 4,541% Guau! Aaahh Aaah… que gustirrinín. Menos mal que el banco no me ha concedido la hipoteca para… Leer más »
Atila, rey de los anos
Guest

Arquitortura, muy interesante tu link.

La verdad es que dar un regalo por valor de 700 euros es poquito. Yo he llegado a ver mejores ofertas, como regalar los electrodomésticos de cocina, coches, e incluso cheques de 12.000€.

Todo eso no es más que una manera de rebajar los precios, pero sin hacerlo (para no reconocer que la vivienda SÍ baja de precio). Yo sinceramente preferiría que me descontaran 15.000€ a que me regalaran un coche ;-)

portalc
Guest
Fede, tú que trabajas en una inmobiliaria, permiteme el atrevimiento, … nos podrías contar algún comentario de tu jefe, o sea del dueño del negocio, y que nos estimule un poco más a escandalizarnos, y alegramos un poco más a Atila. Por cierto, la semana pasada contraté una cuenta corriente referenciada al euribor 30 días con redondeo a la baja, y me queda al 4,25%, en el BBVA. Y por otra parte, en cuanto a los fondos de inversión, mi opinión personal es que ‘con el dinero no se juega’, dicho de otra forma; nunca voy al casino, ni para… Leer más »
arquitortura
Member
Esta claro que nadie te regala nada en esta vida y menos una immobiliaria. Todos sabemos que ese viaje por valor 700€ seguramente valió 500 o 600 a la empresa y que, por supuesto, no te los han regalado, sino que te lo han cobrado dentro del precio de la casa. Sé que hay mejores ofertas, no sé si mejores demostraciones del morbo que les da algunos la hipoteca o la propiedad. Sólo era una aportación al carácter del típico incauto definido por ti y por Luis. Portalc yo trabajo en una promotora-constructora y las historias te dejarían sin habla.… Leer más »
enlaonda
Guest

“Las reservas de viajes se reducen a la mitad debido a las hipotecas”
Bien, se reduce el consumo pero sin afectar a la economía del país, ya que lo que antes se gastaba en Cuba, Santo Domingo o Tailandia ahora se gastará en las zonas rurales de España. Venga, todos al pueblo de vacaciones, que hay que ahorrar.

deshojandolamargarita
Guest
Ya estamos en veranito, y parece que suben ya las temperaturas en todos los aspectos, euribor, políticos que arrancan su preparación electoral y supongo que estarán insorportables (en vez de dedicarse a gestionar nuestros recursos, se dedican a echarse la mierda el uno al otro y practicar con la demagogia). A mi por lo que me afecta veo que el euro sigue “parriba” por lo que los hipotecados tendremos que repasar nuestros presupuestos. Yo me quedo sin vacaciones, bueno es un decir este año tendré mi mesecito pero no nos iremos a gastar, ya que por temas personales (la familia… Leer más »
Fede
Guest
Bueno, ahora estoy en mi casita y puedo contarte alguna cosilla. Mi jefe pensaba que esta crisis no surgiria cuando empece y de hecho, cuando tuve la entrevista de trabajo yo le dije sin tapujos que en un tiempo no muy largo, habria otra crisis, no se si pronunciada y breve o leve y duradera… pero algo de crisis si, me miraba como si fuera un loco. Tras los ultimos meses me mira con otra cara, si es verdad que la cosa esta dificil y bueno, nosotros por suerte vendemos algo gracias a las negociaciones que hacemos con los clientes,… Leer más »
javitxu
Guest
rescato este comentario de ayer: #61, drama financiero 3 de Julio de 2007, a las 21:43. fijaros que cartel acabo de ver pegado a unas farolas. Parece que lo ha puesto una presunta víctima de la situación: “Por drama financiero malvendo buhardilla de 2 hab, …, reforamada de lujo, …, ascensor en proyecto, .., 27 millonces.” a mí ya me parece mucha pasta por una buhardilla así que no voy a ver si es una estrategia o un drama real. lo mejor como pone el teléfono. ” SOS 684 XXX 576″. La verdad es que es la primera vez que… Leer más »
Frank
Guest

Clopez, has visto mi comentario de ayer?? 9 votos positivos!!
Creo que nunca he visto un comentario con tantos votos jejejeje. Me da a mi que muchos de los usuarios de este portal tienen una opinion muy similar a la mia respecto de nuestro famoso amigo

arquitortura
Member

Frank

Mi comentario de ayer +11 y estoy segura de que en un futuro habrán más de otra gente de por aqui que tienen cosas interesantes a decir.

Me refiero, no caigamos en juzgar a nadie, ni dar opiniones personales o anti-personales….

Clopez sabe que Atila es un buen comentarista en cuanto a que activa el blog

Los comentarios a su favor o a su contra solo alimentan su publicidad

Limitarnos a comentar las noticias o a aportar conocimientos.

Frank
Guest
Arquitortura, +11 desde la una de la tarde Frank + 9 desde las seis menos cuarto…. Pero que me da igual sabes…. Voy a dormir igual de agusto y de tranquilo como si no tuviera ninguno. A mi me ha llamado la atención tener tantos votos en tan poco tiempo. Era una simple y llana admiración. Nada más que eso. Yo simplemente aporto al foro los poquitos conocimientos que tengo, y es más, vengo aqui más a aprender que a enseñar. Solamente tengo curiosidad por estar al día de las noticias económicas, y entre ellas la evolución del euribor, que… Leer más »
Noys
Guest
A mí me gustaría hacer una pequeña inversión en Hedge Funds pero me temo que esta posibilidad no existe, ya que exigen inversiones mínimas que rondan los 50.000 euros (por lo que he leído en internet). Dado el peligro de los fondos de renta variable creo que deberían permitir hacer inversiones mínimas de 500 euros y no de miles de euros nada más entrar. Con eso cierran las puertas a los pequeños inversores. Por eso actualmente me decanto por los depósitos a plazo que son la inversión más segura y más fácil, los fondos de renta fija apenas dan una… Leer más »
Frank
Guest

Pero sabes lo mejor Clopez, que más tarde o más temprano vamos a tener que darle la razón jejeje.
En el fondo, estoy completamente seguro que es muy buen tio, pero que se siente abrumado por la subida tan escandalosa que han sufrido los pisos en estos ultimos años

Luis
Guest
Hola a [email protected]: Me temo que este foro va a cambiar de hablar de ese gran, odiado por algunos y enaltecido por otros, Euribor; por “San Atila” que veo que tiene mas “Puch”! ;-) A mi del Atila este, no me gusta esa forma de hablar de modo “sexista” y “francamente hiriente” en algunos casos, a veces…, contra muchos borregazos y “listillos de la ultima fila” que los hay!! Y este foro, los acoge y es frecuentado por [email protected]! Todavía me acuerdo de ayer, “las rebuznadas que hacia el hermano de uno, que alquilaba un piso de estranjis, que se… Leer más »
javitxu
Guest
lo bueno del ostión: como ya se sabe que “nunca llueve a gusto de todas”, estoy viendo el lado positivo del ostión a la sociedad que va a provocar las continuas subidas del euribor. Bueno mejor dicho a muchas personas de la sociedad. Justo el objetivo que cumple la subida que es controlar el IPC, mira tú por dónde, con tragedias familiares incluidas, va a llevar sobre todo a disminuir el consumo, que es lo que se buscaba, y ¿eso qué tiene de bueno? que se produce menos CO2. Y podremos vivir unos años más en esta nuestro querido y… Leer más »
Gilberto
Guest
Frank, sin ánimo de crear otra polémica (ya veo que están entretenidos con Atila-sí / Atila-no), tienes razón en que el foro se enriquece no sólo con la noticia, sino con los comentarios, pero estarás conmigo en que hay aportaciones y aportaciones. Reconozco que todas ellas son válidas, pero, a mi modo de ver, unas nos iluminan más que otras. Aparte de eso, tengo por política el dejar noticias para, como Clópez, el público saque su propio criterio, lo que no quiere decir que no tenga el mío. Dicho esto, vayamos a la aportación #11 de Teresita. Matemáticamente es perfecto… Leer más »
Gilberto
Guest

Con respecto a Atila, por si se lo preguntaban, al principio no me gustaba su tono, al igual que la diana con la que jugaba (y en su momento se lo comenté), aunque decía grandes verdades. Después ya comprobé su situación y ahora lo acepto como un miembro más de nuestra Comunidad. Todos tenemos derecho a ser algo felices alguna vez (no lo digo por sus dardos, sino por poder expresarse). Desde mi punto de vista, sólo es cuestión de conocerlo y aceptarlo. .-)

Gilberto
Guest

Como no quiero que nadie se lleve a confusión, y por si no han leído un post anterior, diré que, siempre desde mi perspectiva, el tipo de interés llegará al 4,5% en diciembre, pero más allá es muy complicado saberlo. Mi fuente principal sigue siendo el propio BCE, sin llegar a poseer información privilegiada, sino leyendo los diferentes discursos que van saliendo, no sólo de Trichet. Por supuesto, el turno de preguntas, después de algunos discursos también ayuda.

Cyrano
Guest
Con tu permiso, Gilbeto, Yo me aventuraré un poquito más… Creo que el discurso de Trichet cambiará un poco a partir de ese 4,50%, lo que producirá que disminuya paulitanamente los más de 50 puntos básicos que le lleva de ventaja en estos momentos el Euribor frente a los tipos del BCE. Apuesto a que el BCE irá subiendo con un ritmo más lento hasta el 5% a principios 2.009 y eso hará que el euribor ronde el 5,25% y nos quedemos una buena etapa rondando estos valores en 0,25% arriba o abajo. Dependeremos eso sí de la inflación, petroleo,… Leer más »
Atila, rey de los anos
Guest
Hola hola! Veo que en este foro se empieza a notar mi grandeza… unos me odian, otros me idolatran… pero aún así me veo en condiciones de auto-proclamarme “el español más importante de la historia”, a pesar de lo que saliera en el programa de Antena 3. Ya estoy a la altura de otros seres que para bien o para mal han hecho historia: Hammurabi, Julio César, Carlomagno, Felipe II, Adolfo Hitler, David Beckam… Además, como todo mito, he creado una leyenda a mi alrededor. Si no lo creéis, repasad el for, y veréis afirmaciones sobre mi persona, tales como:… Leer más »
deshojandolamargarita
Guest
Pongamos una hipoteca que comenzó en año 2005, prestamo de 250.000 a un 3% (euribor a 2,5 (teórico en el 2005)+diferencial 0,5 a 35 años = 962 € mes. año en que los tipos estén al 4,5 y el euribor pongamos que a un 5 + diferencial 0,5 a los mismos años, es decir por lo que se ha comentado, total 5,5 a los 3 años siguientes, la cuota queda en 1.314 €. la diferencia de más es de 1.314-962 = 352 euros de más (4.224 anuales). No es exactamente mi caso ya que yo fue justo a finales del… Leer más »
Gilberto
Guest
Prefiero analizar el pasado que nos dice: a) El tipo de interés estuvo en su máximo valor entre octubre de 2000 y abril de 2001 con un 4,75. Ya ha estado ahí y puede superarlo. b) De octubre de 1999 a octubre de 2000 pasó del 2,50 al 4,75. Las subidas ahora son más espaciadas. c) En enero de 2001 con un tipo del 4,75, teníamos un euríbor de 4,574 y en septiembre de 2002 un tipo de 3,25 con un euríbor de 3,236. Veremos bajar antes al euríbor que al tipo, cuando empiece a producirse la bajada de la… Leer más »
Liz
Member
Voy a hacer un aporte hoy algo dramático, pero me parece importante ver el alcance de la tragedia para algunas personas de los números. SUCESO “El dueño de un piso embargado se mata de un tiro en un banco de Vigo” http://www.lavozdegalicia.es/inicio/noticia.jsp?CAT=126&TEXTO=5954254 Supongo que esta noticia como muchas otras, demuestran que si hay gente que lo está pasando realmente mal con el tema hipotecario. He leído algún comentario irónico sobre que este foro no es representativo de la realidad porque muchos de los hipotecados presentes afirmamos no tener problemas económicos (aún)….estaremos de acuerdo que en estadística la muestra que tomes… Leer más »
Liz
Member

Me voy a disculpar por la redacción de la primera frase (y alguna otra que se me ha escapado anteriormente) el problema de escribir en el trabajo en un minuto libre, hacer cambios sobre la marcha y no releer.

Le pediré la fusta a Atila prestada para autoflagelarme XD

Pobrecito hablador
Guest

Hablando de hedge funds, hace poco explicaban el caso de LTCM, el “Titanic” de los hedge funds, y el riesgo de liquidez que a veces suponen sus inversiones alternativas. Muy interesante.

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