Articulos - 3 julio 2007

Resumen económico de hoy.

Buenos días a todos!. Hoy me he levantado un pelín ácido, así que os dejo estas noticias destacadas del día. Ruego compensen en los comentarios, mi habitual pesimismo económico ¿Será porque ayer me tocó pagar a hacienda?.

Tenemos por un lado, al BCE que se reunirá este Jueves y casi con total seguridad mantendrán tipos, veremos el mensaje encriptado que nos dejan y cómo ven las situación actual después de mostrar su preocupación por la inflación y el M3 (dinero en circulación).

Por otro lado, tras el timo de las inmobiliarias en bolsa y en su afán de seguir pescando ingenuos, después del verano Astroc, Parquesol y Fadesa cambiarán de nombre. Se ve que es mucho más fácil cambiar de nombre que cambiar de principios.

Todo esto en un entorno en el que la renta disponible de las familias registró en 2006 el peor avance en una década , el año pasado la renta avanzó un 6,52% en términos nominales, pero teniendo en cuenta que hay que descontar el 3,6% que creció el deflactor del consumo, la realidad es que se trata del peor registro desde hace una década. Claro, esto si nos creemos el dato de inflación que nos ofrece el gobierno (un dato perfectamente manipulable).

Y para acabar, este titular: “5.000 millones de euros, a punto de blanquearse

En un comunicado, GESTHA destacó que, según las estadísticas del Banco de España, el dinero negro acumulado hasta diciembre de 2002 ascendió a 14.295 millones, lo que podría suponer un impago del Impuesto sobre Sociedades de un «mínimo» de 5.000 millones. Asimismo, señalaron que el sector inmobiliario concentra el 19,59% de la economía sumergida en España, ya que, a su juicio, «casi todas» las inmobiliarias aceptan dinero negro y la mayoría de ellas «impone» esa forma de pago como requisito para la compraventa.

Y para acabar, una buena noticia: El paro baja un 0.3% en Junio (aunque el año pasado, bajó más).

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Actualización: Uno-e ha lanzado el Depósito 15 uno-e, un producto con un plazo de 6 meses, que retribuye a un 15% nominal durante el primer mes y el euribor durante los cinco meses siguientes, con lo que ofrece una rentabilidad global del 6,13% TAE

Por otro lado, Zapatero ha anunciado en el Parlamento que las familias recibirán 2.500 euros por cada nuevo hijo que nazca a partir de hoy en España

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DOCTOR
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“oiga Doctor”, que decía Sabina. pues sí, por mi consulta no pasa gente pidiendo créditos ni hablando del euribor. pero sí que veo 2 realidades no muy frecuentemente, pero más que hace unos años. la primera: me he vuelto a casa de mis padres con hijos, pareja, a veces, otras por separación no, porque han habido vacas flacas laborales (paro, baja prolongada, …) y hemos tenido que vender el piso para cancelar la hipoteca. bueno esto ha pasado toda la vida. pero ahora la gente me lo comunica porque le hace sufrir. la segunda es de gente, que siendo muy… Leer más »
Raf
Guest

Hola Doctor.
Tienes toda la razón. La gente empieza a sufrir por lo que ha venido y por lo que vendrá. Yo personalmente esta semana acabo de poner mi piso en venta y me iré de alquiler. Quiero vivir. La vida son cuatro días para trabajar como un burro y que todo se lo lleve mi piso. Como yo cientos. Este piso era la ilusión de mi vida, pero……
Que tengais un buen día.

Javitxu
Guest

Me acaba de parecer ver un anuncio que ING tiene una cuenta de ahorro del 4% TAE. ¿es cierto?¿si el euribor sube a final de año, alguien sabe si las entidades bancarias seguirán con la tendencia de subir sus remunaraciones al ahorro?
vivid bien.

Almudena
Guest
Y la gente sufria en 1999, y no digamos en 1982 y si retomamos los 70s…. enfin, un grupo pobalcional siempre sufre, a veces es un 10% a veces es un 20%, los ciclos son así, lo que no puedo comprender es como se puede generalizar tanto. Hay muchos estudios que explican que la felicidad humana es siempre relativa. Puedes tenerlo todo y ser el personaje mas desgraciado. El secreto es ir logrando paulatinamente objetivos y no dar marcha atrás. Desgraciadamente estos ultimos años de vacas gordas han generado una nueva ola de nuevo rico muy endeudado y algunos de… Leer más »
Preocupado
Guest
Javitxu, es posible que sigan subiendo si suben los tipos de interés… como también es posible que bajen si bajan los tipos. La única “pega” que les encuentro a estas cuentas es que son de ahorro, no permiten domiciliación de recibos (luz, agua, gas, visa, etc.) y además el dinero que tengas en esta cuenta tiene que proceder OBLIGATORIAMENTE de otra entidad (esto lo se por qué hace tiempo lo consulté). Esto te obliga a tener mínimo dos cuentas, y hacer traspasos entre ellas. Creo que no hay ningún banco que por una cuenta corriente (la que si permite pagos)… Leer más »
Atila, rey de los anos
Guest
Hola hola! Bonjour mes chères amis! Vengo, cómo no, con mi particular resumen de noticias, siempre dando un giro de tuerca más a la línea editorial de esta maravillosa bitácora. Las altas hipotecas restan clientes para los pisos de alquiler en verano http://www.diariodecadiz.com/122735_ESN_HTML.htm Es decir, que algunos “inversoreh” en pisos a primera línea de mar, este año se los tendrán que comer con patatas. Julio Iglesias vende sus inversiones inmobiliarias http://alicanteconfidencial.blogspot.com/2007/05/julio-iglesias-vende-sus-inversiones.html No entiendo… si los pisos siempre van a subir, lo mejor es no venderlos nunca y dejar que se revaloricen ad infinitum Un policía local de Ceutí mata de… Leer más »
Atila, rey de los anos
Guest
Hola hola! Bonjour mes chères amis! Vengo, cómo no, con mi particular resumen de noticias, siempre dando un giro de tuerca más a la línea editorial de esta maravillosa bitácora. Las altas hipotecas restan clientes para los pisos de alquiler en verano http://www.diariodecadiz.com/122735_ESN_HTML.htm Es decir, que algunos “inversoreh” en pisos a primera línea de mar, este año se los tendrán que comer con patatas. Julio Iglesias vende sus inversiones inmobiliarias alicanteconfidencial.blogspot.com/2007/05/julio-iglesias-vende-sus-inversiones.html No entiendo… si los pisos siempre van a subir, lo mejor es no venderlos nunca y dejar que se revaloricen ad infinitum Un policía local de Ceutí mata de… Leer más »
enlaonda
Guest

Yo tengo un tipo fijo en la hipoteca de 4,1% hasta Mayo de 2009. Tenía pensado meter mis ahorros como amortización de capital, pero viendo que hay depósitos que dan mas de intereses de lo que pago por la hipoteca, ¿Merecería la pena meterlo en esos depósitos y amortizar más tarde? De esta manera no me pasaría del límite para la desgravación de hacienda. ¿Qué me recomendais los que sabéis algo del tema? Gracias

Alquila, el rey de la nada
Guest
Alquila, el rey de la nada

ZZZzzzzzzz
zzzzzzZZZZZZZZZZZ
ZZZZZZzzzzzzzz

Despiertanos entonces Atila y procura no decir mas de lo mismo cada dia… Gracias

Me ha gustado lo del ladrillo, muy ocurrente, si no estuvieras obsesionado con el tema de la compra de viviendas serias un tio muy simpatico, seguro.

Enculator
Guest

Ni idea Atila. Este año ha sido sin duda el mejor año para el alquiler de costa. Y lo seguira siendo ya que hay menos compradores. Y los precios han subido casi un 10 %. Asi que te toca rascarte el bolsillo para llevar a tus hijos a la playa.

Gilberto
Guest
Con respecto a las noticias que se exponen, destacar unas línaes sobre la del paro: “Además, por vez primera desde marzo de 2006 se vuelve a registrar un incremento del número de desempleados en términos interanuales. Respecto a junio de 2006 el paro sube en 6.115 personas, un 0,35%.” http://www.elpais.com/articulo/economia/paro/baja/junio/7362/personas/37000/hace/ano/elpepueco/20070703elpepueco_1/Tes Por otro lado, para comprender el BCE, deberíamos saber lo siguiente: Control democrático del Banco Central Europeo. http://www.europarl.europa.eu/highlights/es/1003.html Y, por supuesto, quienes componen ese Consejo de gobierno: http://www.ecb.int/ecb/orga/decisions/govc/html/index.es.html Por último, Clópez, recordarte que con tu aporte a Hacienda hacemos que todos mejoremos. Míralo desde ese punto de vista y no… Leer más »
Gilberto
Guest
Enlaonda, teóricamente, es exacta tu afirmación. Ahora bien, todo depende del capital que te quede por pagar dado que no es lo mismo un 4% de 30.000€ que de 200.000€. Tendrás que hacer números para ver qué es lo que más te interesa. Siempre será importante llegar al máximo de desgravación (9.015€), pero, económicamente, no tienes que quedarte en ese valor, puesto que puede salirte más barato superarlo. La única regla es no quedarse por debajo. Puedes pensar que a lo largo de la vida de la hipoteca te saldría más rentable solamente dejarlo en el máximo, dado que lo… Leer más »
Kraken
Guest

Me ha parecido interesante esta nota que hace referencia a un libro de Fred Siegel. Que nos habla de como aumentar nuestro capital…
Me parece interesante, porque creo que los consejos que da, hubieran sido de utilidad para muchos… Tampoco creo que sea tarde para iniciarse en alguno de ellos.

http://www.finanzas.com/id.9172143/noticias/noticia.htm

Lucas
Guest
Interesante la nota sobre el libro de Fred Siegel…. Pero para hacer todas esas cosas, deberíamos tener un sueldo bastante más alto del que tenemos actualmente. No se como me resultaría posible poder ahorrar un 10% de mi sueldo despues de pagar todos los gastos “necesarios” sin concederme apenas ningun capricho, pero bueno, sería viable. Pero según el libro, hay que ahorrar el 10% del sueldo, hacer amortizaciones anticipadas de capital del préstamo hipotecario (habla de otros 100 euros mensuales, que supondría otro 10% del sueldo), invertir en algún tipo de negocio (pero para eso hay que tener un dinerito),… Leer más »
Kraken
Guest

Pues de eso va el libro, de todas las cosas que hablas, cuales son realmente necesarias? seguro que necesitas coche? quiza puedes prescindir de llamar por el movil… hay mucho donde ahorrar.

felfas
Guest

ENLAONDA, ANTES DE DECIR ESO CALCULO TU NUEVA CUOTA DISMINUYENDO EL CAPITAL Y SI LA DIFERENCIA DE LO QUE TE DA EL PLAZO FIJO CON LO QUE TE AHORRAS DE INTERESES ES MAYOR HAZLO(AUNQUE ME EXTRAÑA)

arquitortura
Member
Gracias por todos los comentarios que haceis por aqui, poco a poco, mi culturilla general en finanzas va en aumento. Para contribuir en el tema, ya que sé que algunos como yo esperáis el mejor momento para comprar, contribuiré con más noticias de mi campo. A parte del CTE ya comentado, gracias al Procedimiento Básico para la certificación energética de edificios de nueva construcción, todos aquellos edificios que soliciten la licencia de obra a partir del próximo 31 de Octubre, vendrán etiquetados como las neveras y lavadoras….es decir te podrás comprar una casa con consumo A,B,C…. Con esta medida se… Leer más »
Kraken
Guest

El presidente ve asi el futuro, el es optimista, yo tambien, aunque no tanto como Zapatero.

http://www.finanzas.com/id.9172713/noticias/noticia.htm

arquitortura
Member

mobiliaria : quería decir immobiliaria

Gilberto
Guest
Si estamos con los libros de autoayuda, recomendaría: “El hombre más rico que jamás existió: los secretos del éxito, riqueza y felicidad del rey Salomón” de Steven K. Scott. http://www.edicionesobelisco.com/ficha.asp?codart=3256&completo=no Lucas, es una cuestión de planificación y contuinidad en una política personal; el problema es que no todo el mundo diferencia claramente entre lo que es importante de lo que no lo es, analizando la consecuencia, con anterioridad, de unas acciones y, menos todavía, les pidas un régimen estricto. Vamos, para que me entiendas aunque no sucede en todos los casos, es como cuando decides ponerte a dieta y te… Leer más »
M.A. Barracus
Guest

arquitortura, en mi opinión esas cosas que escribes y que los demás ignoramos (debido a nuestras profesiones) son muy interesantes.

Un saludo.

Cyrano
Guest

arquitortura, yo también te animo a que nos “pongas” al día en los aspectos más técnicos.

Por cierto, ¿sabes de dónde me puedo vajar la nueva ley del suelo?

Cyrano
Guest

Oh..Dios!:
bajar por vajar… Perdón, son las prisas…

arquitortura
Member
Kraken
Guest

Informacion economica general…
La vision para el segun do semestre…

http://www.finanzas.com/id.9172343/noticias/noticia.htm

Gilberto
Guest

Post #59 de http://www.euribor.com.es/2007/06/29/euribor-junio-2007-4506/

Arquitortura, duro con ello. .-)

Lucas
Guest
Kraken, digamos que no uso el coche porque para ti es un gasto innecesario…… como me desplazo al trabajo?? Digamos que esa es mi única fuente de ingresos para poder pagar todo lo demas y por suerte donde vivo no puedo desplazarme en transporte público. Vendo el coche??? Y lo del móvil, de acuerdo. Antes nadie tenía móvil y se podía vivir perfectamente. Como igualmente antes había solo unas pocas casas que tenían televisión, tan solo unos pocos afortunados que tenían coche propio, muchos tenían un huertecito al lado de casa, y así sucesivamente. Pero sabes, los tiempos cambian y… Leer más »
Karl Marxx
Guest
Hola a [email protected]: Metidos en esta dinámica que estamos, de sacar y mostrar estos maravillosos libros y manuales de auto-ayuda económica, yo aprovecharía para volver a animar a la lectura que días atrás aporto Luis (el de Vivienda Digna). Me parecio un punto de vista de lo mas coherente y afortunado. De lo mas interesante que he leido en los utlimos… meses por aquí, por cierto, donde esta Luis? Bien, a modo de resumen Luis hablaba (y si no que me corrija) de las virtudes de tener la pasta por delante (saber y poder generar un arco de dinero entrante… Leer más »
Kraken
Guest

Vale… oye cada cual tiene sus circustancias, pero es que hay un gran numero de personas que mantienen el coche aun viviendo en el centro o en barrios con metro o renfe… Hay gente que es imposible que pueda ahorrar, pero otra no lo hace por indisciplina. Yo por ejemplo, hasta hace bien poco no ahorraba por indisciplinado, ahora soy mas consciente e intento controlar el gasto. Nada mas, un saludo

arquitortura
Member

Y para comentar la noticia de hoy,

¿alguien me puede decir cómo logran calcular el dinero negro en circulación? ¿cómo saben cuándo se blanquea?

Me vienen a la cabeza muchas ideas, entre ellas, que las drogas,la prostitución y las armas (legales y no legales) son los 3 negocios en este país que mueven más dinero….lo vi en un documental…osea que este dato no lo toméis como oficial (¿alguien puede informarme dónde saber más sobre esto?)

Gilberto
Guest
Puede, Arquitortura, que esta otra noticia te ayude a ver el asunto de un modo más amplio: http://www.abc.es/20070703/economia-economia/tecnicos-hacienda-alertan-prescripcion_200707030251.html Extracto: *”La Agencia Tributaria, por su parte, asegura que estas cifras carecen de rigor, ya que no existe ningún dato oficial sobre el dinero negro que hay en España. Señala, además, que la posesión de billetes de 500 euros tampoco es, en sí misma, un delito. No obstante, recuerda que la Agencia ha puesto en marcha una investigación sobre la acumulación de estos billetes que ya está dando sus primeros resultados.” Como supondrás, si es dinero negro, no controlado por Hacienda, el… Leer más »
pepe
Guest

Pues tanto preocuparme del Euribor y ahora resulta que voy a ser papa, asi que los 90 euros al mes de subida me pareceran “pecata minuta” en conparacion con los 250 de guarderias, menos mal que Zapatero me va a dar 2500 €.

enlaonda
Guest
Ahorrar? Es facilísimo ahorrar hoy en día, ya que hay innumerables gastos a los que estamos acostumbrados que podemos reducir. Se puede alargar la vida de un coche hasta los 15 años perfectamente. Con un solo coche por pareja suele ser suficiente. A la hora de hacer las compras, fijándose un poco en los precios de los articulos y aprovechando ofertas se puede uno ahorrar cada vez unos eurillos que a lo largo del año es dinero. Mirando bien el destino de vacaciones, buscando ofertas y demás, también te puedes ahorrar un dinero nada despreciable. El consumo de luz, agua,… Leer más »
Atila el triunfador, y su piso
Guest
Atila el triunfador, y su piso
Hola hola! Quería haceros partícipes de mi gran felicidad en estos momentos. Pues resulta que me habéis convencido… por una vez he pensado y me he dado cuenta de lo equivocado que estaba pretendiendo vivir de alquiler toda la vida. Vale que ahora vivo más desahogado y todo eso… pero algo me ha estado carcomiendo por dentro estos últimos meses y ahora me he dado cuenta de lo que es: no soy propietario. Y eso, para un triunfador como yo, es una losa. Porque anda que no me jode que otra persona gane dinero cada mes a mi costa. Nunca… Leer más »
arquitortura
Member

Mejor no opinar, sobre el tono de Atila, pero lo que ha encontrado es digno de comentar

A propósito del piso de 14m2….es denunciable. No es un piso, por supuesto porque no cumple los mínimos de habitabilidad y por supuesto no tendrá cédula.
Menos mal que está caro, si fuese más barato me vería a algún pobre viviendo en semejantes condiciones.
a 7.800 € el m2???
(el mímimo aquí está en 30m2 útiles, que pueden transformarse en 35 a 40m2 construidos, pero hay muchas más condiciones en cuanto a las dimensiones de las piezas…..)

Luis
Guest
Jua, jua Atila!! Eres un crack tío!!! Eres capullo como el que mas y das cera como ninguno… ;-) Gran metafora del “euforismo del propietario epañó” ;-) Mu grande Atila, mu grande!!! ;-) Por otra parte, ya conozco dos personas de mi entorno mas o menos cercano, que en las ultimas semanas, a lo mismo que ya lo hizo el Santander, el BBVA, Iberdrola, etc… han cambiado propiedad por vivir de alquiler!! Venden las casas donde han vivido y han pasado a vivir de re-alquilados en ellas (con unos numeros en sus cuentas corrientes, de escándalo en algún caso, por… Leer más »
Que+da
Guest
Yo no se que gracia le veis aún al Atila ese, al principio estaba bien, pero siempre acaba diciendo lo mismo y siendo un cansino…. Por cierto Atila, mi hermano tiene un pisito de esos para especular en la costa, mientras se desgrava dinerín (primera vivienda), ya lo tiene alquilado para todo el verano (unos 4500 euritos en negro), además le devuelven 2300 de la declaración, trabaja en el restaurante con mi padre, tiene el coche pagado, y no se preocupa del Euribor, y este invierno se va un mes a suramérica… Para mi y para él España va bien… Leer más »
Atila, triunfador del pisito
Guest
Atila, triunfador del pisito
No, no, Que+Da… me muero de envidia! Tu hermano es listo como pocos! Dile que le compro el piso por el triple de lo que le costó… pero que se dé prisa, porque mañana valdrá el cuadruple y no me podré meter! La verdad es que me corroe la envidia jo! Yo también quiero degravarme un dinerito de hacienda y sacarle un rendimiento en negro… Jo qué guay debe ser delinquir y defraudar al fisco y luego ir pregonándolo por los foros de internet!Eso es algo que solo pueden hacer los que piratean CDs y los que tienen un pisito…… Leer más »
sandra
Guest

Atila,

Sin comentarios. Un piso de 14 m2 y 110.000,00 euros. Como has podido caer tan bajo? La verdad, yo te iba leyendo por curiosidad, pero la verdad es que veo ahora veo que estás completamente “chiflado”. Tanta teoría y comentarios, para comprarte “eso”.
Qué lo disfrutes!

Tony
Guest

#3 Javitxu

Uno-e tiene un nuevo deposito a 6 meses con rentabilidad combinada final del 6,5%.

ING, SEGURO que actualizará sus fondos a 6 y 12 meses con intereses del
4 a 6 meses y 4,5 a 12. Me lo huelo.

Los tipos de interes van ha seguir subiendo.

Jamelgo
Guest

Sandra, te presento a mi amiga Ironía…
Ironía… esta es sandra… por lo visto no te conoce.
Venga, daros dos besitos.

Noys
Guest

Enlaonda,
Yo no me lo pensaría 2 veces, contrataría un depósito a plazo. Ten en cuenta que si hipoteca está a un tipo fijo de 4,10, estarás pagando bastante menos que lo que te da un depósito a plazo porque el interés de la hipoteca es francés.

La mejor manera de comprobarlo es coger la calculadora y comprobar cual es el tipo real anual que estás pagando y, descontar el 18% al interés anual que te pagaría el banco (es lo que te quita Hacienda).

Alquila, el rey de la nada
Guest
Alquila, el rey de la nada

Y que tiene que ver greenpeace con esto?…
Yo soy de Greenpeace y soy propietario y no especulo, por qué siempre hay que generalizar. Es que no aprendemos, Atila, lo que demuestras con tu anuncio es simplemente que hay gente sin escrupulos, que quiere vender o que quiere alquilar, pero estos casos se deberian denunciar, porque es ilegal vender un piso asi. Por otro lado demuestra que los pisos han bajado un monton no?…

Frank
Guest
Ya ni con ese sarcasmo haces gracia Atila…… Tu sigues pensando que todos los que compraron su piso ha sido para especular con él, y ese es tu craso error. Envidia? pues sí mira, sinceramente creo que tienes envidia y mucha. Quizás pudiste comprar tu piso hace 3-4 años, pero como “sabias que estaba muy caro y que la burbuja iba a reventar no tardando mucho”, pues decidiste esperar para comprar más barato, pero fijate, hay gente que también se equivoca en el momento de la compra; unos lo hacen por comprar en la cresta de la ola, y otros… Leer más »
Noys
Guest

Atila,
Muy mona la cocina que vas a comprar….. y solo piden 110.000 euros por ella?? Jajajajaja.

Menuda cara dura tiene el anunciante del “piso”. Hoy en día a un cuarto trastero con lavabo y muebles lo llaman piso.

Un saludo.

bea la fea
Guest

atila,

vaya cagada colega… ya te podias haver quedado rascandote los huevos en casita quito.

la moraleja es que todo al final se vende…. sea lo que sea

apa deu

que aburrido es Atila, ...
Guest
que aburrido es Atila, ...
siempre dice lo mismo, es un agorero, callate ya pesado, …, pero cada vez que caga echa una perla. Y los que se aburren leyéndole por su “cansinez” no pueden dejar de leerle porque el tío tiene clase. Clopez creo que tendrías que hablar con él para pasarle una comisión que le ayude a pagar su nuevo piso, porque esta página tiene mucha salsa gracias al bárbaro anofílico. ¿Es que acaso uno que ve que la hierba es verde, por mucho que los otros la vean roja va a tener que callarse o decir que es roja? opinar, sin insultar,… Leer más »
Noys
Guest

Espero que no haya nadie dispuesto a comprar “eso”.
¿Cuanto costaba el m2 en Entrevías en los años 90? ¿700 euros??

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