rroddepra74
New Member
Buenos días!
Os voy a contar mi situación.
En el año 2007 compré la que es mi vivienda habitual a una promotora. Para poder comprarla, firmé una hipoteca con el Banco Popular, subrogándome a la hipoteca del promotor. Tuve que abonar los correspondientes gastos de notario, registro, gestoría, IAJD,..., al ser de mi única responsabilidad tal y cómo indicaba la Escritura.
Con la revisión del interés de mi hipoteca en el año 2009, descubrí que la misma tenía un suelo del 3%. Tras intentar negociar infructuosamente con el Banco Popular me subrogué a otra Entidad Bancaria (oficinadirecta.com) en Marzo de 2010, sufriendo el pago del suelo en el periodo de Septiembre de 2009 a Marzo de 2010.
En Marzo de 2010 subrogó mi hipoteca a Oficinadirecta.com y hago una novación incrementando el capital pendiente. Para hacer la subrogación realizo una serie de gastos que son de mi única responsabilidad tal y cómo indica la escritura y la oferta vinculante:
- Comisión por cancelación anticipada hipoteca Banco Popular.
- Tasación de la vivienda
- Notaría
- Registro
- IAJD
- Gestoría
A la vista de toda esta información realizo las siguientes preguntas:
- ¿puedo reclamar los gastos de constitución de la hipoteca con el Banco Popular en el año 2007, reclamando una parte o la totalidad de los mismos?
- ¿puedo reclamar al Banco Popular lo pagado de más por la cláusula suelo en el periodo que va de Septiembre de 2009 a Marzo de 2010?
- ¿puedo reclamar a Oficinadirecta.com los gastos que supuso para mi la subrogación en Marzo de 2010? ¿cuáles de los expuestos?
Gracias de antemano por vuestra respuesta.
Os voy a contar mi situación.
En el año 2007 compré la que es mi vivienda habitual a una promotora. Para poder comprarla, firmé una hipoteca con el Banco Popular, subrogándome a la hipoteca del promotor. Tuve que abonar los correspondientes gastos de notario, registro, gestoría, IAJD,..., al ser de mi única responsabilidad tal y cómo indicaba la Escritura.
Con la revisión del interés de mi hipoteca en el año 2009, descubrí que la misma tenía un suelo del 3%. Tras intentar negociar infructuosamente con el Banco Popular me subrogué a otra Entidad Bancaria (oficinadirecta.com) en Marzo de 2010, sufriendo el pago del suelo en el periodo de Septiembre de 2009 a Marzo de 2010.
En Marzo de 2010 subrogó mi hipoteca a Oficinadirecta.com y hago una novación incrementando el capital pendiente. Para hacer la subrogación realizo una serie de gastos que son de mi única responsabilidad tal y cómo indica la escritura y la oferta vinculante:
- Comisión por cancelación anticipada hipoteca Banco Popular.
- Tasación de la vivienda
- Notaría
- Registro
- IAJD
- Gestoría
A la vista de toda esta información realizo las siguientes preguntas:
- ¿puedo reclamar los gastos de constitución de la hipoteca con el Banco Popular en el año 2007, reclamando una parte o la totalidad de los mismos?
- ¿puedo reclamar al Banco Popular lo pagado de más por la cláusula suelo en el periodo que va de Septiembre de 2009 a Marzo de 2010?
- ¿puedo reclamar a Oficinadirecta.com los gastos que supuso para mi la subrogación en Marzo de 2010? ¿cuáles de los expuestos?
Gracias de antemano por vuestra respuesta.