El mercado hipotecario español está que no para. El Euríbor ha subido al 2,818% en mayo de 2026, un dato que va a golpear de lleno el bolsillo de miles de familias con préstamos variables. La cifra supone un incremento de 0,071 puntos respecto al mes anterior y 0,737 puntos más que en mayo de 2025, confirmando la tendencia alcista que mantiene en vilo a los hipotecados.
No es una simple estadística. Una hipoteca media de 150.000 euros a 25 años verá su cuota mensual crecer 59,11 euros respecto al año anterior. Un varapalo directo a la economía familiar en plena inflación y presión económica.
Radiografía de la subida: Qué está pasando
El Banco Central Europeo mantiene los tipos al 3,25% para controlar la inflación en la eurozona. Un préstamo de 150.000 euros a 25 años con diferencial del 0,99% pagará 5,80 euros más que en abril y 59,11 euros más que el año pasado. Números que se traducen en menos dinero para comer, salir o ahorrar.
El Euríbor oscila entre el 2,708% y el 2,883%, mostrando la volatilidad del mercado hipotecario. Los ciudadanos deben estar preparados para cambios rápidos.
¿quién lo nota más?
Los préstamos variables, especialmente con revisiones anuales, son los más tocados. Los hipotecados a tipo fijo respiran tranquilos por ahora. Las hipotecas mixtas son un caso aparte: algunos verán subir cuotas, otros pueden negociar condiciones más estables.
Qué hacer
Los expertos aconsejan no entrar en pánico. Hay que analizar la escritura, calcular el impacto real y explorar opciones.
Algunas ideas:
Negociar un tipo fijo con el banco
Hacer amortizaciones anticipadas
Buscar ofertas más competitivas
Cada hipoteca es un mundo. La clave está en informarse, planificar y ser flexibles.
El Euríbor sigue vivo, influido por decisiones del BCE, la inflación y la economía global. Mantenerse informado y no perder los nervios son los mejores consejos.
La subida al 2,818% es más que un número: un toque de atención para revisar nuestra estrategia financiera. La hipoteca es probablemente nuestra mayor inversión, y merece toda nuestra atención.