No sé a vosotros pero a mi me encanta estrenar cosas y hoy toca estrenar mes, Abril, que a diferencia de Marzo es un mes que me cae bien porque nunca me ha hecho nada malo, más bien al contrario suele ser el mes por excelencia de las TORRIJAS y solo por eso tiene un huequecito en mi corazón y en mi estomago.
Además de eso, confío en que este mes tan nuevo nos traiga buenas noticias a los hipotecados aunque dependerá del número de misiles que se lancen donde hay petróleo y aunque sea solo porque se quedan sin ellos, espero que la cosa se calme, porque afortunadamente un misil solo se puede usar una vez.
Vale becario, ahora dame de nuevo el Euríbor de hoy.
Comenzamos el mes de Abril y lo hacemos con una bajadita rica En concreto, el índice de referencia más utilizado en las hipotecas baja 25 milésimas hasta 2.845%.
En cuanto a la media del Euríbor de Abril de 2026 se queda momentáneamente en el 2.747% lo que supone una pequeña subida con respecto al mes anterior y una subida más pronunciada con respecto a su valor de hace 12 meses (en Abril de 2025 estaba en el 2,143%).
¿Cómo afectará a las hipotecas variables en Abril de 2026?
Con una media provisional del Euribor del 2.747%, una hipoteca de 150.000€ a 25 años con un diferencial del 1% y revisión semestral, pasará de pagar 857.32 euros a pagar 895.95 euros lo que supone una variación mensual de 38.6 euros. En el caso de que la revisión sea anual, pasará de pagar 842.65 euros a pagar 895.95 euros, lo que supone una variación mensual de 53.3 euros.¿Cuándo será la próxima reunión del BCE?
El Consejo de Gobierno del BCE celebra sus reuniones de política monetaria aproximadamente cada seis semanas, normalmente en jueves, la próxima se producirá el 30 de Abril. La mayoría tienen lugar en Fráncfort y, tras cada una, se publica la decisión y hay rueda de prensa del presidente y la vicepresidenta. Además, en marzo, junio, septiembre y diciembre presentan sus proyecciones macroeconómicas actualizadas. Entre esas citas también se reúnen para asuntos no monetarios. Días previos a cada decisión rige un periodo de silencio en el que sus miembros evitan comentarios sobre perspectivas de tipos o inflación.
¿Cómo se calcula el Euríbor?
El Euríbor (acrónimo de Euro Interbank Offered Rate) es el índice de referencia que indica el tipo de interés promedio al que las entidades financieras se prestan dinero entre sí en el mercado interbancario europeo.
Su función principal es servir de base para determinar el coste de la mayoría de los préstamos bancarios en la Eurozona, siendo especialmente relevante en las hipotecas a tipo variable. Cuando el Euríbor sube o baja, las cuotas de estas hipotecas se ajustan en consecuencia durante su revisión periódica. Además, funciona como un termómetro de la salud económica y de las políticas del Banco Central Europeo: si los tipos oficiales suben para frenar la inflación, el Euríbor suele seguir esa misma tendencia al alza.
El cálculo del Euríbor ha evolucionado para ser más preciso y transparente. Para evitar manipulaciones, se utiliza lo que se conoce como metodología híbrida, que prioriza las operaciones reales sobre las estimaciones.
Aquí te detallo los pasos y niveles que se siguen:
1. Recolección de datos
Cada día laborable, un panel compuesto por los 19 bancos más importantes de Europa (como Santander, BBVA o Deutsche Bank) envía sus datos al Instituto Europeo de Mercados Monetarios (EMMI).
2. Niveles de cálculo
Para evitar manipulaciones, la metodología sigue una jerarquía de tres niveles:
-
Nivel 1: Se basa exclusivamente en transacciones reales de más de 10 millones de euros realizadas el día anterior.
-
Nivel 2: Si no hubo suficientes transacciones, se usan datos de días previos o se calcula mediante interpolación (estimando el valor basándose en plazos cercanos).
-
Nivel 3: Como último recurso, se utilizan datos de otros mercados relacionados o el juicio experto de los bancos bajo estrictos controles.
3. El filtrado y la media
Una vez recogidos los tipos de interés de todos los bancos:
-
Se eliminan el 15% de los valores más altos y el 15% de los más bajos (para evitar que datos extremos distorsionen el resultado).
-
Se realiza la media aritmética de los valores restantes.
-
El resultado se publica diariamente a las 11:00 CET para diferentes plazos (1 semana, 1 mes, 3 meses, 6 meses y 12 meses).
Aunque el Euríbor se publica a diario, el valor que suele aparecer en las noticias y que afecta a tu hipoteca es la media mensual (la suma de todos los valores diarios del mes dividida entre el número de días laborables) del Euribor a 12 meses.

En abril, timozulos mil. Único ambiente en 30m2, así puedes controlar como juegan los perrijos mientras te preparas 2 huevos duros para cenar, y el fumeteo feliz a ver si así se te olvida como eres un peón de la partida de risk. Eso si tienes suerte, sino pues a alquilar una habitación o sajar a tus padres hasta que con suerte heredes.
A la de la foto le da igual que suba o que baje, siempre frunce el ceño igual….
A los fijistas también.
Bueno, parece ser que la guerra terminará antes de lo previsto, las aguas volverán a su cauce y volveremos al óptimo rango 2-2,5%.
En cualquier caso, el mercado inmobiliario sigue y seguirá bueno.
Quien pueda que vaya pillando su pisito.
¡Suerte a tod@s!