El conflicto bélico en Oriente Medio está dejando de ser una crisis lejana para convertirse en un problema que golpea directamente el bolsillo de los españoles. La escalada de tensión entre Irán, Estados Unidos e Israel ha disparado el precio de los combustibles, encarecido los productos de primera necesidad en los supermercados y, ahora, también ha llegado a las hipotecas: los bancos han comenzado a subir sus tipos de interés.
Así lo alertan los analistas del comparador financiero HelpMyCash.com, que han detectado subidas en varias ofertas hipotecarias durante el mes de marzo, con especial incidencia en las hipotecas a tipo fijo. Si a comienzos de año el interés medio se situaba en torno al 2,70%, en apenas tres meses ha escalado hasta el 2,90%, y todo apunta a que seguirá subiendo si el conflicto se prolonga.
La cadena de contagio: del petróleo a tu cuota mensual
El mecanismo es conocido pero no por ello menos devastador. La guerra en Oriente Medio reduce la producción de crudo y amenaza el tránsito por el Estrecho de Ormuz, lo que eleva el precio del gas y el petróleo. Eso alimenta la inflación, y la inflación obliga al Banco Central Europeo a plantearse subidas de tipos, tal y como ya ocurrió con el conflicto en Ucrania. Los bancos, anticipándose a ese escenario, no esperan: encarecen sus hipotecas antes de que el BCE actúe.
En concreto, al menos tres entidades han movido ficha en marzo. Openbank subió el tipo de su Hipoteca Open Fija del 2,36% al 2,80% en los primeros días del mes. ING elevó su Hipoteca Naranja Fija del 3,70% al 3,75% una semana después. Y BBVA aumentó su Hipoteca Fija del 2,60% al 2,75%. El euríbor, por su parte, ha pasado del 2,2% a más del 2,5% en apenas dos semanas, lo que también amenaza a quienes tienen hipotecas variables.
¿Qué pueden hacer los que buscan hipoteca ahora?
Desde HelpMyCash recomiendan actuar con rapidez a quienes estén en proceso de comprar una vivienda. Aún existen ofertas competitivas en el mercado: Ibercaja ofrece su Hipoteca Vamos Fija desde el 2,30% (con requisitos de vinculación), Banco Santander comercializa su Hipoteca Fija desde el 2,55% y Banca March cuenta con la Hipoteca Fija Avantio desde el 2,65%. Sin embargo, los expertos advierten de que estas condiciones podrían deteriorarse rápidamente si la situación geopolítica no se estabiliza.